Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожулуйста по пунктам какие документы нужно подать чтобы получить землю 2.5 га для сельского хозяйства. желательно ссылки на бланки заявлений.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам.
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару. Также земельные участки могут предоставляются  в аренду без проведения торгов гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта. Кроме того в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3) имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. В остальных случая земельный участок можно оформить для сельского хозяйства в собственность или аренду на торгах. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Как можно получить 2,5 га земли и куда нужно обратиться?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Где можно посмотреть (список, картографически) свободные земельные участки для занятия КФХ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваше обращение о предоставлении списка земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, сообщает следующее. На официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» представлен перечень земельных участков, не обремененных правами третьих лиц на указанную дату.
Председатель комитета     А.А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка для МАОУДО "Детская школа искусств № 46"?

Ответ:

Информацию о кадастровой стоимости земельного участка из земель населенных пунктов, утвержденную решением  комитета от 25.11.2015 № 4-2/3904 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области», Вы можете узнать на сайте комитета (www.kugi42.ru) во вкладке «Государственная кадастровая оценка земель Кемеровской области», либо можете обратиться с соответствующим заявлением в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Кротовская Ю.Н.  Тел.36-44-26

Распечатать ответ

Вопрос:
В СМИ Опубликовано следующее сообщение - Специалисты определили, что в регионе 94 тысяч гектаров свободных угодий. Они есть в целом ряде территорий. Причем с этого года жители области могут получить без арендной платы и налога участок до 2,5 га для личного подсобного или фермерского хозяйства. Если в течение пяти лет его будут использовать по назначению, то он перейдет в собственность. На сегодняшнем совещании губернатор Аман Тулеев призвал кузбассовцев не упускать такую возможность. Как Это сделать практически??? Куда писать заявление. И какой законодательный акт это закрепляет.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие права и льготы имеет участник ВОВ на получение земельного участка в собственность? Мой дедушка участник ВОВ, они проживают в городе Осинники. Имеют ли они право на оформление и получение земельного участка на бесплатной основе? В какой орган необходимо обратиться и какой пакет документов подготавливать?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны Великой Отечественной войны имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:
из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;
 из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков расположенных на территории г. Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Председатель комитета  А.А.Решетов
.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Нам выдали договор аренды земельного участка от 19 января 2016г. Прокопьевского муниципального района. Расчёт арендной платы не выдали, т.к. нет коэффициентов на 2016 год. А расчёт является обязательным приложением к договору. И по условиям договора, мы обязаны в течение 30 дней зарегистрировать его в юстиции, но без расчёта договор не регистрируют. Действительно ли нам пока не могут дать расчёт аренды? Правомерно ли поступает сельская администрация?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка указан размер арендной платы то такой договор может быть заключен независимо от того, приложен ли к нему расчет арендной платы или нет. В случае если в договоре аренды земельного участка не указан размер арендной платы то такой договор считается незаключенным.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите, как можно получить землю безвозмездно и какие действия с моей стороны для этого нужны?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о безвозмездном предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам:
- в виде служебных наделов работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
 - гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
- гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
 - лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»  земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в следующих муниципальных образованиях:
 
Муниципальные районы:
1) Ижморский муниципальный район;
2) Кемеровский муниципальный район;
3) Крапивинский муниципальный район;
4) Тисульский муниципальный район;
5) Топкинский муниципальный район;
6) Тяжинский муниципальный район;
7) Чебулинский муниципальный район;
8) Юргинский муниципальный район;
9) Яйский муниципальный район;
10) Яшкинский муниципальный район.
Городские поселения:
1) в Таштагольском муниципальном районе:
Казское городское поселение;
Мундыбашское городское поселение;
Спасское городское поселение;
Таштагольское городское поселение;
Темиртауское городское поселение;
Шерегешское городское поселение;
2) в Промышленновском муниципальном районе:
Промышленновское городское поселение.
Сельские поселения:
1) в Гурьевском муниципальном районе:
Горскинское сельское поселение;
Малосалаирское сельское поселение;
Новопестеревское сельское поселение;
Сосновское сельское поселение;
Ур-Бедаревское сельское поселение;
Урское сельское поселение;
2) в Мариинском муниципальном районе:
Благовещенское сельское поселение;
Белогородское сельское поселение;
Большеантибесское сельское поселение;
Калининское сельское поселение;
Кийское сельское поселение;
Красноорловское сельское поселение;
Лебяжье сельское поселение;
Малопесчанское сельское поселение;
Николаевское сельское поселение;
Первомайское сельское поселение;
Сусловское сельское поселение;
Таежно-Михайловское сельское поселение;
3) в Новокузнецком муниципальном районе:
Загорское сельское поселение;
Красулинское сельское поселение;
Кузедеевское сельское поселение;
Сосновское сельское поселение;
Терсинское сельское поселение;
Центральное сельское поселение;
4) в Промышленновском муниципальном районе:
Вагановское сельское поселение;
Калинкинское сельское поселение;
Лебедевское сельское поселение;
Окуневское сельское поселение;
Падунское сельское поселение;
Плотниковское сельское поселение;
Пушкинское сельское поселение;
Тарабаринское сельское поселение;
Тарасовское сельское поселение;
Титовское сельское поселение;
5) в Таштагольском муниципальном районе;
Каларское сельское поселение;
Коуринское сельское поселение;
Кызыл-Шорское сельское поселение;
Усть-Казырзинское сельское поселение.
Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ). В отношении земель лесного фонда в департамент лесного комплекса Кемеровской области. При оформлении земельного участка в виде служебного надела необходимо обращаться в вышеуказанные организации по месту работы.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте подскажите пожалуйста,инвалиду 2 группы положен земельный участок,где можно посмотреть базу свободных участков под жилое строительство в с.Березово или п.Новостройка Кемеровского района.За предоставление информации о своих предпологаемых свободных участках должен ли будет инвалид заплатить если обратится в комитет?Заранее спасибо за ответы.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Банк площадок для индивидуального жилищного строительства размещен на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района по адресу http://zemkemr.ru/organizaczii/upravlenie_arxitekturyi_i_gradostroitelstva/bank_ploshhadok.   Информация о свободных земельных участках предоставляется бесплатно.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Какие документы и куда надо ехать ,чтобы получить земельный участок под ижс?у меня ребёнок инвалид.и могу ли я получить участок в кедровке?

Ответ:

Уважаемая Алена Сергеевна!
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Для оказания гражданам содействия в писке земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Иных способов выбора (поиска) земельного участка законодательно не предусмотрено. В жилом районе Кедровка города Кемерово, западнее пересечения ул. Разрезовская и ул. 1-я Радужная были определены 62 участка для строительства коттеджного поселка для многодетных семей. В настоящее время все участки уже предоставлены. Информацией об иных свободных земельных участках в ж.р. Кедровка комитет не располагает в силу своих полномочий.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ