Вопрос:
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, арендная плата по договору аренды земельного участка рассчитывается на весь 2017 год с применением коэффициента инфляции (1,058), или делится на два периода до принятия постановления и после?

Ответ:

Уважаемая Юлия Николаевна!

 

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции применяется с 1 января года, на который он установлен.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, Александр Александрович! Мой отец погиб в 1997году, Ильин Анатолий Федорович. Документ "ордер на квартиру" был найден в его документах в январе 2018г, до этого момента было не известно, что произошло с его квартирой. Квартира не была продана и не была передана в наследство никому. Что нужно делать, для выяснения полной информации по данному вопросу?

Ответ:

Уважаемый Анатолий Анатольевич!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Исходя из информации, изложенной в обращении, объективно и достоверно рассмотреть вопрос по существу не представляется возможным.

В том случае если квартира находилась у Вашего отца в служебном пользовании и право на нее оформлено не было, то квартира является муниципальной собственностью и для получения какой-либо информации в отношении указанной квартиры Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры.

В случае наличия у отца каких-либо прав на квартиру, то в целях приобретения этих прав в порядке наследования рекомендуем обратиться к нотариусу.

 

 

 

Председатель комитета                                                                               А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова

58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Могу ли оформить земельный участок без торгов в собственность под огород. Или через торги по какой стоимости.

Ответ:

Уважаемый Герман Петрович!

 

С 01 марта 2015г. внесены изменения в Земельный кодекс РФ, согласно которым ст. 34 (предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе и для ведения огородничества) исключена, в связи с чем, в настоящее время предоставление земельных участков в рамках данной процедуры (в аренду / в собственность) невозможно.

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова  О.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, обязан ли орган местного самоуправления подавать объявление в СМИ о передаче земельного участка в собственность бесплатно на основании п.7 ст.39.5 ЗК РФ. (земельный участок является муниципальной собственностью, стоит на кадастровом учете, межевание заказывал орган местного самоуправления)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно регулируется статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Опубликование извещения о предоставлении земельного участка в указанном случае законом не предусмотрено.

 

 

 

Председатель комитета                                                                               А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова

58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Что за беспредел творится,откуда берётся такая сумма,кадастровая стоимость? У меня дом в Беловском районе село Беково ул.Береговая 3А - оценили в 2 525 000 руб. А мне потом налог придёт с этой кадастровой стоимости и не только налог. Концов не могу найти,кто так оценивает. Пусть купят у меня его за эту сумму.Что делать то???

Ответ:

Уважаемый Алексей Владимирович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, сообщаем.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Кемеровской области проводилась в 2011-2012 годах и утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.01.2012 № 2 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Кемеровской области».

Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных  в 2011-2012 годах. является Управление Росреестра по Кемеровской области.

В  соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
какие документы нужны для получения земельного участка как многодетная семья?

Ответ:

Уважаемая Лариса Гамлетовна!

 

Согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.

Подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

Председатель комитета                                                                       А. А. Решетов

 

 

Согласовано: Панькова О. А.

Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, я уже обращался к Вам с письмом: http://www.kugi42.ru/print.php?type=Q&item_id=2565 Но за этот период, мне так и не удалось получить землю на горе Зеленая, Шерегеш Прошу вас помочь мне в данном вопросе

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу выделения земельного участка, сообщаем.

Данный раздел сайта комитета служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы.

           Письмами от 05.10.2015 №4-6-10/142, от 28.10.2015 №4-5-10/1842 комитет сообщал Вам о том, что земельные участки, пригодные для индивидуального жилищного строительства размещены на официальном сайте Таштагольского муниципального района (Главная → информация о земельных участках → земельные участки в пгт. Шерегеш).

           Предоставление земельных участков носит заявительный характер, в том случае если Ваши права при предоставлении земельного участка были нарушены, Вы можете обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или суд.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Я матт-одиночка,живущая с сыном в г.Киселевске. Работаю горным диспетчером,но заработная плата очень маленькая. Поэтому давно задумываюсь об организации мини фермы КРС. Деньги на коров есть,а вот земли под фермы-сама не подниму. Хотела бы узнать-выделяют ли в Киселевск бесхозные земли под фермы и под какие условия. Заранее спасибо

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в собственности и аренду.

Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:

- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.

Киселевский городской округ и Прокопьевский муниципальные районы не входят в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование. В связи с этим Вы не можете оформить земельный участок  на праве безвозмездного пользования в  данных муниципальных образованиях, но можете оформить в других муниципальных образованиях на территории области.

В случае если Вы относитесь к категориям граждан, предусмотренным Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», то имеете право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:

из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;

из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

С полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3.

В случае если Вы не относитесь ни к одной установленной льготной категории граждан, то можете оформить земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского фермерского хозяйства на общих основаниях.

При этом арендная плата за областные земельные участки, расположенные на территории  Прокопьевского района, составляет в среднем 77 рублей за 1 га в год за земли, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища и 845 рублей за 1 га в год за земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка.

В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства и т.д.

В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в комитет (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя;

- копию документа, подтверждающего льготу (при наличии льготы);  

- схему земельного участка на кадастровом плане территории.

На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-401.html Вы можете ознакомиться с:

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах).

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов).

- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).

 

 

Председатель комитета                                                                                        А.А.Решетов

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
жэдом

Ответ:

Уточните вопрос, пожалуйста.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Кадастровая стоимость земельного участка сильно завышена, хочу подать заявление на снижение кадастровой стоимости. Подскажите процедуру подачи заявления и необходимые для этого документы. И возможно это сделать электронно или все нужно отправлять на бумажном носителе?

Ответ:

 

Уважаемый Сергей Юрьевич!

 

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В обоих случаях заявления рассматриваются в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.

В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7), где Вы можете уточнить порядок оспаривания и перечень необходимых документов.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ