Вопрос:
Здравствуйте. Нашла в Кемеровском районе, в селе свободную землю, не размежеванную. С чего нужно начать? Как узнать подходит ли она под ИЖС? Рядом находятся частные размежеванные участки под ИЖС.

Ответ:

В соответствии с действующим законодательством, процедуры предоставления земельного участка для различных целей носят заявительный характер. В связи с чем, Вам необходимо обратиться с заявлением о его предоставлении в администрацию Кемеровского муниципального района, т.е. на чьей территории расположен интересующий Вас земельный участок. Порядок предоставления земельных участков и иную информацию Вы можете получить на сайте администрации муниципального района.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый могу ли я взять землю в собственность,под строительство гаража в районе ртс,имея все льготы,и какие для этого надо собрать документы,зарание огромное спасибо

Ответ:

Уважаемый Павел Валентинович!
Согласно п.2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются в аренду через торги, проводимые в форме аукциона. В случае Вашей заинтересованности в приобретении земельного участка для строительства в аренду через торги, Вы можете обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок (примерная форма заявления находится на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков») с приложением документов, указанных в заявлении. На основании Вашего заявления, в случае возможности  предоставления для испрашиваемой цели, земельный участок будет образован и выставлен на торги. Льгот для предоставления земельного участка под строительство гаражей действующим законодательством не предусмотрено.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исполнитель:  Лютова Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, в 2005 году обществом с ограниченной ответственностью была проведена работа по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка в границах населенного пункта (г.Кемерово) для последующего выкупа путем торгов, в 2008 году подавали заявление на выкуп (аренду) земельного участка. Было получено положительное заключение на выкуп, с течению обстоятельств земельный участок на торги так и не выставлялся. В настоящий момент времени данный земельный участок согласно выписки из егрн не имеет границ, стоит на кадастровом учете, права и аренда на него не зарегистрированы. Каков должен быть план действий для получения данного земельного участка в аренду в соответствии с разрешенным использованием. Первоначально обратится с заявлением на выкуп (аренду) земельного участка путем торгов или с заявлением о выдачи решения на уточнение границ земельного участка за мой счет?

Ответ:

Требования к подаче заявления и дальнейшей процедуре предоставления земельного участка регламентированы Земельным кодексом РФ и зависят, в том числе, от цели использования участка. Ввиду отсутствия сведений о разрешенном использовании, адресном ориентире, кадастровом номере интересующего Вас земельного участка ответить мотивированно на Ваш вопрос не представляется возможным.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имею ИП, желаю взять у вас в аренду земельный участок под нежилой объект- для постройки БОКСА и затем после постройки узаконить, подскажите возможно ли, какие варианты возможны ?? каким законодательством руководствоваться при разрешении данного вопроса?

Ответ:

В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются в аренду через торги, проводимые в форме аукциона. Для размещения бокса случае, если интересующий Вас земельный участок расположен на землях государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением  о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок  в отношении интересующего земельного участка (примерная форма заявления находится на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков») с приложением документов, указанных в заявлении. На основании Вашего заявления, в случае возможности  предоставления для испрашиваемой цели, земельный участок будет образован и выставлен на торги.

Председатель комитета  А.А. Решетов

Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Наша семья является многодетной. У нас пока пятеро ребятишек. Вопрос заключается вот в чем: как действовать при выборе участка для ИЖС? Все дело в том, что перед подачей заявления в КУГИ по новым правилам, опираясь на Земельный Кодекс, мы должны сделать за свой счет схему расположения участка. Но это же не является гарантией получения участка! Фактически, судя по частоте раздачи участков, по обилию участков в банке на оф. сайте mgis42. можно сделать вывод, что скорее всего придет отказ в получении запрашиваемого участка. И в таком случае деньги отданные на оформление схемы расположения участка потрачены впустую. Как тут быть, ответьте! Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Иван Петрович!
В первую очередь необходимо отметить, что Земельным кодексом РФ установлены четкие требования к информации, которая должна содержаться в заявлениях о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков, а также к составу прилагаемых документов (ст. ст. 39.15, 39.17).
В случае выявления несоответствия поданного заявления и пакета документов требованиям Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган обязан в течение десяти дней со дня поступления заявления осуществить его возврат.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуется в следующих случаях:
1. Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);
2. Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Моя мама - "ветеран труда". Она может получить на льготных условиях земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства? И как получить список участков для выбора?

Ответ:

Уважаемый Андрей Геннадьевич!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».
«Ветеран труда» имеет право на приобретение участка:
- из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в аренду;
- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно.
Условием льготного предоставления участка является проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления.
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
Для оказания гражданам содействия в поиске участков для индивидуального жилищного строительства в каждом городе/районе созданы «банки площадок». Информация является открытой и размещается на сайтах соответствующих администраций.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Мы проживаем в городе Калтан Кемеровской области. Мы как многодетная семья согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135 -ОЗ самостоятельно нашли свободный ( пустующий) участок, находящийся в муниципальной собственности по адресу Кемеровская область, город Калтан, районе: в 75 метрах на юго- восток от жилого дома № 5 а по улице Красенка и подали заявление о согласовании предоставления земельного участка в общую собственность всех членов семьи в МКУ « УМИ КГО». Рассмотрев наше заявление МКУ « УМИ КГО» отказало ссылаясь на то , что испрашиваемый земельный участок на может быть предоставлен согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования- Калтанский городской округ, утвержденным решением Совета Народных депутатов Калтанского городского округа от 28.06.2013г. №68-НПА, земельный участок расположен в зоне РФ 1:10 для перспективной транспортной инфраструктуры. В 2016 году нам как « Крестьянскому (фермерскому) хозяйству» был предоставлен в аренду земельный участок под разведение животноводства на 3 года ( договор аренды земельного участка №6117 от 25.01.2016). Данный участок находится в этом же районе что и запрашиваемый в заявлении (имеется схема расположения участков на кадастровом плане территории). Помогите разрешить данную проблему, мы как начинающие фермеры хотели бы остаться на этой земле, для осуществления крестьянского( фермерского) хозяйства, а также для индивидуального жилищного строительства. Вопрос : имеют ли право отказать по таким основаниям? Если нет то что предпринять?

Ответ:

Уважаемый Сергей Федорович!
Ваше обращение по вопросу отказа администрацией Калтанского городского округа в предоставлении земельного участка, рассмотрено комитетом.  Органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Калтанского городского округа.
В связи с чем, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.06  № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено по принадлежности в Прокуратуру города Осинники Кемеровской области для рассмотрения и ответа.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Жукова Т.И. Тел. 36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый!можно ли взять землю 2 сотки под строительство гаража.имея льготы зарание спасибо

Ответ:

В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются в аренду через торги, проводимые в форме аукциона. В случае, если интересующий Вас земельный участок расположен на землях государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, то Вы можете обратиться в комитет с заявлением  о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок  в отношении интересующего земельного участка (примерная форма заявления находится на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков») с приложением документов, указанных в заявлении. На основании Вашего заявления, в случае возможности  предоставления для испрашиваемой цели, земельный участок будет образован и выставлен на торги. Льгот для предоставления земельного участка под строительство гаражей действующим законодательством не предусмотрено.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, интересует вопрос. У вас ли можно арендовать земельный участок под собственность?

Ответ:

Уважаемый Иван Николаевич!

В первую очередь необходимо отметить, что аренда и собственность – это два самостоятельных вида права, на которых может быть предоставлен земельный участок.  Для рассмотрения возможности получения земельного участка Вам необходимо первоначально определиться с его конкретным местоположением, целью использования, видом права, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Кемерово, а также участков, находящихся в собственности Кемеровской области.

Председатель комитета  А.А. Решетов

Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте. попадет ли под действие пункта о предоставлении земельных участков бесплатно "работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;" ЗАВУЧИ образовательных учреждений?

Ответ:

Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». В случае если Вы относитесь к одной из указанных категорий граждан, то Вы имеете право на бесплатное приобретение земельного участка для указанных в законе целей. Порядок, процедуру и состав документов для предоставления земельных участков для интересующих Вас целей Вам необходимо уточнять в администрации города/района на территории которого расположен интересующий Вас земельный участок.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63

Распечатать ответ