Вопрос:
Площадь лицензии значительно отличается от площади горного отвода. Можно ли предоставлять земельный участок под недропользование, выходящий за границы горного отвода, но входящий в границу лицензии, с аукциона? Можно ли предоставить земельный участок, который входит в лицензию какого-либо юридического лица, другому юридическому лицу? Просьба ответить просто "да" или "нет", т.к. я перечитала весь закон о недрах и земельный кодекс и окончательно запуталась.

Ответ:

Относительно Вашего вопроса сообщаем.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992           № 2395-1 «О недрах», лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Участки недр предоставляются в пользование в виде горного или геологического отвода.

В соответствии с п. 17 Временных методических рекомендаций по оформлению лицензий на пользование участками недр для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых, утв. распоряжением МПР России от 15.11.2002 № 459-р, возможно предоставление участка недр одновременно со статусами геологического отвода и горного отвода. Такой статус участка недр возникает при оформлении совмещенных лицензий на право пользования недрами с целью геологического изучения (поиски и разведка) с одновременной добычей полезных ископаемых.

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляется исключительно пользователю недр и после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения указанных работ в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с пп.20 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

  Рубан Ю.В.

58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Уважаемый Александр Александрович, я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, в 500 м. северо-восточнее д. Шевели, кадастровый номер 42:05:0102003:1008, площадью 1 500 кв. м, Учитывая то, что категория и разрешенное использование близлежащих земельных участков одинаковые Кадастровая стоимость моего участка разительно отличается 1 513 275,00 руб. Для сравнения: 42:05:0102003:416 - 144 927,10 руб. 42:05:0102003:1012 - 162 795,00 руб. 42:05:0102003:742 - 55 560,00 руб. 42:05:0102003:412 - 150 094,00 руб. Оспорить стоимость может собственник изготовив отчет об оценке, который стоит не менее 15 тыс. руб + услуги по оспариванию 5 тыс.р., итого 20 тыс.р. Это огромные деньги для моей семьи! Решение об утверждении кадастровой стоимости принимает КУГИ КО. Считаю, что принятое Вами решение ущемляет мои права. Прошу оказать содействие в решении вопроса об уточнении кадастровой стоимости. Заранее благодарю!

Ответ:

Уважаемая Ирина Владимировна!
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:05:0102003:1008, сообщаем следующее.
Указанный Вами земельный участок относится к категории земли населенных пунктов. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Кемеровской области проводилась в 2014-2015 годах и утверждена решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904. Другие земельные участки указанные Вами в обращении с кадастровыми номерами 42:05:0102003:416, 42:05:0102003:1012, 42:05:0102003:742, 42:05:0102003:412, относятся к земельным участкам категории особо охраняемых территорий и объектов. Государственная кадастровая оценка данной категории земель Кемеровской области утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов» от 23.12.2011 № 598.  Несмотря на то, что земельные участки располагаются в одном кадастровом квартале, они относятся к разным категориям земель в связи с чем, их кадастровая стоимость различна.
Учитывая вышеизложенное, в случае если Вы считаете кадастровую стоимость установленную решением комитета не верной, Вы вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Советский, 33, каб. 7, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна, тел. 75-52-97), с заявлением  с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной либо обратиться с исковым заявлением в суд.
Председатель комитета  А.А. Решетов                                                   
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! За какой период времени необходимо заказывать сведения о имеющихся (имевшихся) объектах недвижимости у гражданина для приобретения в собственность бесплатно земельного участка?

Ответ:

Уполномоченный орган запрашивает указанную Вами выписку самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия, в связи с чем, заявителю не нужно ее прикладывать к пакету документов.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Какие документы необходимы для оформления земельного участка в (постоянное бесрочное пользование).Здание техникума по адресу г. Белово, ул. Морозова,4 находится в оперативном управление. (есть выписка из ЕГРП на здание)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Владимировна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение от 30.05.2017 №4-6/8361, сообщает следующее.
Для рассмотрения вопроса, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Кроме того, необходимо представить документы в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
Приложение: заявления установленного образца на 4 листах.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Римова М.Г. тел.:58-03-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, хочу узнать участок , как можно получить ЗУ под ИЖС в Кемеровском районе, что для этого нужно и куда обращаться? А так же, могу ли я получит ЗУ , как молодой специалист образовательных услуг в любом поселении Кемеровского района или только там где находится место работы????

Ответ:

Уважаемая Дарья Сергеевна!

Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу предоставления земельного участка, расположенного в Кемеровском муниципальном районе, комитет сообщает следующее. Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». В случае если Вы относитесь к одной из указанных категорий граждан, то Вы имеете право на бесплатное приобретение земельного участка для указанных в законе целей. В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством, процедуры предоставления земельных участков для различных целей носят заявительный характер. В связи с чем, Вам необходимо самостоятельно найти подходящий Вам земельный участок, после чего обратиться с заявлением о его предоставлении в администрацию Кемеровского муниципального района. Кроме того, приобрести земельный участок Вы можете в любом интересующем Вас городе/районе. Порядок предоставления и информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области, Вы можете получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области.

Председатель комитета   А.А. Решетов

Согласовано: Бородич А.М.

Исп. Жукова Т.И.  Тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Как оформить под ижс, я уже обращалась на Красную,9. Там сказали участок самой, я обошла и обходила всё, нашла в Рудничном районе, на Весенняя , 20. Рядом пустой участок, далее с ним ещё два занята, после тоже свободно. Я являюсь многодетной мамой, ещё и одинокой, каждый раз ездить на Красную 9, нет возможности, так как работаю 5/2., а отпрашиваться каждый раз, чтобы сказали, что участок занят, ищите другой, тоже не вариант. Предложите тогда мне Вы сами, где объект 1200. На Весенней любой пустующий участок. Либо подскажите, кто мне может предоставить сведения о земельных участках свободных. Ещё раз повторюсь, одна поднимаю и тяну троих детей, алименты не получаю, бабушек и дедушек нет.

Ответ:

Уважаемая Галина Мулагалиевна!
Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. После поступления заявления комитетом будут направлены запросы в уполномоченные органы с целью установления возможности предоставления участка и выявления прав иных граждан. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Способами выбора участка являются:
- самостоятельный поиск интересующего Вас участка;
- ознакомление с участками, предлагаемыми соответствующими администрациями, на официальных сайтах (в Кемерово – www.mgis42.ru);
- ознакомление с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».
Иных способов поиска и выбора участка не предусмотрено.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь государственным гражданским служащим Сибирского управления Ростехнадзора. Попадаю ли я под категорию граждан, которые имеют право на получение бесплатной земли по жилую застройку?

Ответ:

Уважаемый Виктор Анатольевич!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.
Данная льгота распространяется на приобретение участков:
- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;
- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Участок для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите я как физическое лицо приобрела у религиозной организации здание религиозного назначения, у земельного участка разрешенное использование - "религиозное использование". Участок не в собственности. Могу ли я с КУМИ заключить договор аренды земельного участка с данным разрешенным использованием, поскольку не определилась с видом деятельности здание (не использую)???? И при расчете арендной платы мне должны применить коэффициент по виду использования земельного участка "религиозные земельные участки"?

Ответ:

Уважаемая Вера Ивановна!
В соответствии с п.п.7 п.1 ст.39.17 Земельного кодекса  Российской Федерации в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов указывается цель использования земельного участка. В случае если разрешенное использование участка не соответствует целям использования, уполномоченным органом принимается решение об отказе в предоставлении такого земельного участка (п.14 ст.39.16 Земельного кодекса РФ). Учитывая изложенное, Вам следует определиться с целью использования участка и привести ее в соответствие с разрешенным использованием. Как следует из Вашего обращения Вы проживаете в Кемеровской области, поэтому расчет арендной платы за использование земельного участка на территории Кемеровской области будет произведен по действующему Порядку определения размера арендной платы, утвержденному Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47.
Председатель комитета  А.А. Решетов 
Согласовано Волчкова О.В.
Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Я, Васылынюк Ольга Ивановна, получила участок на основании решения от 25.10.2016 №3-2/1970 кадастровый №42:24:0401059:1604 находящийся по адресу г.Кемерово ул.Лутугина д. 12а площадью 1147 кв.м. Вызвала специалистов для того чтобы они поставили отметки (колышки) границ моего участка, но прибыв на место вместе с инженером- геодезистом обнаружили что территория предполагаемого моего участка уже занята, а именно на моей территории стоят ограждения(заборы) участков выделенных ранее по ул.1ая Веерная №5 , ул.1ая Веерная №7, ул.1ая Веерная №9, попасть на территорию своего участка я не смогла ,потому как за заборами выше указанных участков находится практически весь мой участок, со слов хозяйки участка ул.1ая Веерная №7 что у них все документы на участок находятся на оформлении и поданы жалобы в прокуратуру и суд . Прошу принять меры к законному восстановлению границ участков согласно правоустанавливающим документам, и возместить стоимость вызова инженера-геодезиста. С Уважением! Васылынюк Ольга Ивановна Тел. 89089403111

Ответ:

Уважаемая Ольга Ивановна!
В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера. Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением.  В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ о возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели. Аналогичное Ваше обращение, направленное на электронную почту комитета, находится на рассмотрении.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
подскажите пожайлуста , 23.05.2017 какая то комиссия с администрации поситила наше общежитие по адресу патриотов 15 что то писали и фотографировали.мы жильцы боимся а не хотят ли сносить наше общежитие . ведь не так давно на патриотов 13 рухнуло такое же здание

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает, что здание, расположенное по адресу: г.Кемерово, ул.Патриотов, 15, не является объектом государственной собственности Кемеровской области. Сведениями о сносе указанного общежития комитет не располагает.

Председатель комитета     А.А. Решетов

Исп. Яковлева Е.Ю.
Тел.58-45-06

Распечатать ответ