Вопрос:
Здравствуйте. После оплаты за межевание и получение документов.Могу ли я получить какую-нибудь компенсацию за оплату? Существует какой-нибудь возврат денежных средств

Ответ:

Уважаемая Анастасия!
Компенсация затрат в соответствии с Законом Кемеровской области от 26.12.2013 №144-ОЗ «О внесении изменений в Закон Кемеровской области «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется:
-гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 №1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации», в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
-многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Если вышеуказанные условия соблюдены, то Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка с заявлением установленного образца на имя Губернатора Кемеровской области.
К заявлению установленного образца должны быть приложены следующие документы:
-копия паспорта гражданина;
-копия лицевого счета гражданина, открытого в кредитной организации, заверенная данной кредитной организацией;
-оригинал (подлежит возврату гражданину) и копия договора;
-оригинал (подлежит возврату гражданину) и копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору.
Дополнительную информацию Вы можете получить в комитете по телефону  58-65-51.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, мы относимся к льготной категории граждан на получение земельного участка(инвалид 3группы). Выбрали сами участок в Петровки(кадастр 0409001). Обратились в архитектуру, там сказали что действительно много свободной земли Ж3 в данном кадастровом квартале, но мы не можем на неё претендовать. Данные земли распланируют и продадут с торгов. Разве это не нарушает права льготной категории граждан? Как можно получить участок в этом микрорайоне?

Ответ:

Уважаемая Елена Евгеньевна!
В первую очередь необходимо отметить, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. После поступления заявления комитетом будут направлены необходимые запросы для установления возможности предоставления участка. Одним из оснований для отказа в удовлетворении заявления может быть предоставление участка иному гражданину, либо принятие решения о проведении аукциона на предоставление земельного участка. Дополнительную информацию Вы можете получить в комитете по телефону 58-78-14.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.  тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите какова процедура оформления земельного участка в аренду под водоем? На какие законы можно опираться?

Ответ:

В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ водный объект – это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. Рассмотрение вопросов о возможности  использования водных объектов осуществляется уполномоченным органом - департаментом природных ресурсов и экологии Кемеровской области ( kea@ako.ru, г.Кемерово, пр. Советский, 63).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! У нас вот такая ситуация, дом был муниципальным по 2011 год, его приватизировали в 2011 году. Проживаем с 1990 годов, можем ли мы оформить земельный участок по дачной амнистии?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 14.03.2017, сообщаем.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с упрощенным порядком оформления прав на землю, установленным Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Общий порядок предоставления земельного участка под индивидуальным жилым домом в собственность, либо в аренду предусмотрен  ст.39.17, ст.39.20 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса по существу рекомендуем обратиться в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Притомский), расположенный по адресу: 650000,    г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Н.К. Свиркова,  58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Какие документы в этом году необходимо приложить для пересмотра оценки кадастровой стоимости земельного участка?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при обращении в комиссию к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Председатель  комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Когда возобновится прием документов на приватизацию земли в СНТ,на сайте и в МФЦ информация отсутствует

Ответ:

Уважаемая Анна Георгиевна!
В соответствии с п. 2.7, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. При этом земельный участок должен соответствовать в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
К заявлению о предоставлении земельного участка должны быть приложены:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Комитетом будет принято положительное решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства при условии соблюдения заявителем вышеуказанных норм законодательства.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, могу ли я оформить в аренду земельный участок по улице "-я Аральская дом 36?

Ответ:

Уважаемый Минас Воронцович!
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. После поступления заявления комитетом будут направлены соответствующие запросы для установления возможности предоставления участка для испрашиваемой цели.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.  тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Планируется строительство спортивного зала в г.Кемерово,подскажите порядок поиска и оформления земли под это дело.

Ответ:

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, в связи с этим земельный участок для строительства может быть предоставлен только на праве аренды. Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.
Для приобретения права аренды на земельный участок, Вы можете обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (бланк заявления http://www.kugi42.ru/document-274.html). По результатам рассмотрения заявления, в случае отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона, будут проведены работы по образованию земельного участка,  подготовлена  аукционная документация, а также организованы торги, в которых Вы сможете принять участие. Информацией о свободных земельных участках, в силу своих полномочий, комитет не располагает. Вы можете обратиться с заявлением в отношении любого самостоятельно выбранного земельного участка или обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово с просьбой предоставить информацию о земельных участках
г. Кемерово, на которых в соответствии с градостроительными регламентами допускается строительство спортивного зала.
Председатель комитета А.А. Решетов
Костарева И.В. 58-04-01

Распечатать ответ

Вопрос:
Какую применять кадастровую стоимость земельного участка, если в особых отметках кадастрового паспорта стоит отметка: - "Кадастровая стоимость ЗУ не актуальна, УПКС для кадастрового квартала № 42:15:0103004 для данного вида ВРИ решением КУГИ Кемеровской области "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области от 25.11.2015 №4-2/3904 не утвержден. Данный участок используется для размещения Гаража, вид разрешенного использования ЗУ, для размещения объектов гаражного назначения. Кадастровый номер ЗУ 42:15:0103004:1503.

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Александрович!
На момент выгрузки перечня земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке из земель населенных пунктов Кемеровской области (01.08.2014), в кадастровом квартале 42:15:0103004 отсутствовали земельные участки с видом разрешенного использования «Для размещения объектов гаражного назначения». По результатам проведения государственной кадастровой оценки для таких кадастровых кварталов средний удельный показатель кадастровой стоимости не установлен (равен нулю). В связи с чем, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровыской области не может рассчитать кадастровую стоимость земельных участков в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской федерации от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Обратиться к исполнителю работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов ЗАО «Эксперт-Оценка»  за оценкой данного участка  невозможно в связи с тем, что работы по государственному контракту полностью выполнены, и проведение дополнительных работ контрактом не предусмотрено. Учитывая вышеизложенное, для целей установления кадастровой стоимости  земельных участков, находящихся в таких кварталах, заинтересованные лица (в том числе Вы), могут обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Советский, 33, каб. 7, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна, тел. 75-52-97), с заявлением  с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной либо обратиться с исковым заявлением в суд.
Председатель комитета  А.А. Решетов                                                   
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
ГБУЗ КО Кемеровская РБ необходимо установить на своей территории модульный неотапливаемый склад для хранения газовых баллонов. Каков порядок согласования и какие документы для этого необходимы ?

Ответ:

В КУГИ Кемеровской области поступило письмо, отзывающее ваше обращение от 23.03.2017 г.

Исп. Гордиенко О.В.

Распечатать ответ