Виртуальная приемная
Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.
Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.
Выберите субъект
Вопросы
Автор вопроса — Кичигин Сергей Владиславович. Вопрос поступил 14 октября 2016 в 11:38. Тема: Принадлежность земельного участка Ответ дан 19 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте! Пишу Вас с просьбой дать разъяснения по интересующему меня вопросу, а именно: - может ли земельный участок, на котором находятся два многоквартирных дома, являться одновременно общедомовым имуществом обоих этих домов или одного из них? речь идёт о земельном участке в городе Кемерово с кадастровым номером 42:24:0101049:7016 Ответ на моё обращение прошу направить Почтой России по указанному мной адресу. С уважением Кичигин С.В. 14.10.2016 г. Ответ: Уважаемый Сергей Владиславович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Баранов С.А.. Вопрос поступил 14 октября 2016 в 09:30. Тема: Земельный участок Ответ дан 18 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте! В настоящее время я являюсь пенсионером МВД и ветераном боевых действий. Хочу воспользоваться льготой по предоставлению земельного участка под ИЖС. Подскажите, пожалуйста, по какому адресу обращаться для консультации и какие документы необходимо с собой иметь. С уважением, Баранов С.А. Ответ: В первую очередь необходимо отметить, что предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка, целью его использования и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Мартемьянов Николай Викторович. Вопрос поступил 13 октября 2016 в 21:23. Тема: Предоставление земельного участка в собственность Ответ дан 20 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016г.) регулируются правоотношения по приобретению гражданами бесплатно в собственность земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании. В соответствии с п.4 ст.3 указанного выше нормативного акта: Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)». Земельный кодекс РФ вступил в силу 25.10.2001г. №136-ФЗ. Для регистрации права собственности на земельный участок (? доля) мной в уполномоченный орган были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на ? долю жилого дома, право собственности на который возникло в 1985г. (т.е. до вступления в силу Земельного Кодекса РФ). Также был предоставлен межевой план на земельный участок, кадастровая выписка об уточнении границ земельного участка и площади, т.е. выполнены все действия необходимые для последующей регистрации права собственности на земельный участок. Отказать в приватизации возможно только в строго оговоренных в законе случаях. Считаю, что основания для отказа в приватизации земельного участка отсутствовали. В соответствии со ст.24.1 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016): Право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально. Несмотря на вышеизложенное, КУГИ Кемеровской области в нарушение ФЗ №137-ФЗ ред. от 03.07.2016г. отказало мне в предоставлении земельного участка в собственность (1/2 доли), без ссылок на соответствующие статьи закона (Решение об отказе в предоставлении земельного участка №5-6-09/1291 от 26.09.2016г., исп. Панова М.С.). Прошу дать разъяснение по указанному вопросу. Ответ: Уважаемый Николай Викторович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Комарова Ольга Владимировна. Вопрос поступил 13 октября 2016 в 11:34. Тема: Аренда земли Ответ дан 19 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте, какова будет стоимость аренды 1 м2 земельного участка г.Кемерово, п.Кедровка, ул.Российская 11г. . Ответ: Уважаемая Ольга Владимировна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Жукова Галина Егоровна. Вопрос поступил 13 октября 2016 в 09:31. Тема: предоставление земельного участка Ответ дан 17 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста как мне решить сложившуюся проблему! Дело в том что моему бывшему мужу был предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в 1980 г. в городе Осинники. В 1995 году мы с мужем развелись и на основании Договора о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течении брака, мне перешел жилой дом, построенный на земельном участке предоставленный мужу в бессрочное пользование. в настоящее время я оформляю земельный участок и дом в соответствии с требованиями ныне действующих законов. Написала заявление о предоставлении мне земельного участка в собственность бесплатно, но мне отказали ссылаясь на то что в согласно действующего законодательства у администрации нет оснований дать мне участок бесплатно, т.к. я не отношусь к льготной категории граждан, и дом перешел ко мне в собственность по разделу имущества супругов, а не по наследству и отправили меня в суд узаконивать за собой земельный участок. Вот я и хочу узнать действительно ли у администрации нет оснований чтобы отдать мне бесплатно участок в собственность? Ответ: Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Необходимо отметить, что данный раздел сайта комитета служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы. В Вашем случае необходим анализ всех имеющихся у Вас и у администрации города Осинники документов. Однако органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации города Осинники. Таким образом, для получения юридической консультации Вам необходимо обратиться в любую юридическую службу со всеми имеющимися документами, либо обратиться за защитой своих прав прокуратуру или суд. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Жилкин Олег Викторович. Вопрос поступил 12 октября 2016 в 00:25. Тема: Земельный участок (уточнение) Ответ дан 14 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день. Огромное спасибо за Ваш развернутый ответ. Но прошу Вас все таки уточнить: Есть ли на сегодняшний день свободные земельные участки в Новоильинском районе( Квартал 18) г. Новокузнецка выделяемые для многодетных семей в соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей» . И если Вас не затруднит укажите номер свободного участка для предоставление этих данных Вашим коллегам из Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, утверждающих что таких участков нет. За ранее благодарен Ответ: Дополнительно разъясняем, что процедура предоставления земельных участков для различных целей носит заявительный характер, «банки площадок» доступны всем заинтересованным гражданам и получает участок тот, кто обратился с соответствующим заявлением. В части действия распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей», сообщаем. Согласно вышеуказанным документам в городе Новокузнецке предусмотрено выделение земельных участков семьям, имеющим трех и более детей в Новоильинском районе (квартал №25, квартал №18), Орджоникидзевском районе (п. Прибрежный, квартал №18). В соответствии с Указом Президента от 07.05.2012 №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» земельные участки, предоставляемые семьям, имеющим трех и более детей, должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой. В настоящее время 18-ый квартал не обеспечен необходимой инфраструктурой, в связи с чем предоставить земельные участки многодетным семьям невозможно. Согласно информации администрации города Новокузнецка, в рамках реализации утвержденного плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков и муниципальной комплексной Программы «Развитие жилищного строительства в городе Новокузнецке Кемеровской области на 2013-2015 годы» комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка были заключены муниципальные контракты с проектными организациями на выполнение проектных работ, с целью разработки градостроительной документации на территории, подлежащей в соответствии с генеральным планом города Новокузнецка, застройке индивидуальными жилыми домами. Таким образом, были разработаны и утверждены проекты планировок и межевания по кварталу №18 и микрорайону 25 Новоильинского района. В Куйбышевском районе разработан и утвержден проект планировки и межевания жилого района «Лучезарный». В Орджоникидзевском районе ведется работа по разработке проекта планировки и межеванию жилого района «Прибрежный». Проектом планируется 467 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и 79 земельных участков под блокированные жилые дома общей территорией 69,8 га. С целью предоставления земельных участков льготной категории населения, в настоящее время ведутся работы по разработке рабочей документации на строительство сетей инженерно-технического обеспечения квартала 18 Новоильинского района. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям в квартале 18 будут предоставляться после решения вопросов строительства инженерной инфраструктуры. Более подробную информацию по всем интересующим вопросам, касающимся предоставления земельных участков, в том числе о сроках планируемого предоставления участков, Вы можете получить в комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9А, каб. 101. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Жилкин Олег Викторович. Вопрос поступил 10 октября 2016 в 23:46. Тема: Земельный участок Ответ дан 14 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте. В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно лицам, относящимся к льготной категории граждан (многодетная семья). Но при обращении в Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка мне было сказано что на сегодняшний день участков, предоставляемых многодетным семьям в наличии нет. Подскажите пожалуйста когда и в каком районе Новокузнецка все таки будут предоставляться участки многодетным семьям. Или этот закон фикция и надеяться не на что? Ответ: Дополнительно разъясняем, что процедура предоставления земельных участков для различных целей носит заявительный характер, «банки площадок» доступны всем заинтересованным гражданам и получает участок тот, кто обратился с соответствующим заявлением. В части действия распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей», сообщаем. Согласно вышеуказанным документам в городе Новокузнецке предусмотрено выделение земельных участков семьям, имеющим трех и более детей в Новоильинском районе (квартал №25, квартал №18), Орджоникидзевском районе (п. Прибрежный, квартал №18). В соответствии с Указом Президента от 07.05.2012 №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» земельные участки, предоставляемые семьям, имеющим трех и более детей, должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой. В настоящее время 18-ый квартал не обеспечен необходимой инфраструктурой, в связи с чем предоставить земельные участки многодетным семьям невозможно. Согласно информации администрации города Новокузнецка, в рамках реализации утвержденного плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков и муниципальной комплексной Программы «Развитие жилищного строительства в городе Новокузнецке Кемеровской области на 2013-2015 годы» комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка были заключены муниципальные контракты с проектными организациями на выполнение проектных работ, с целью разработки градостроительной документации на территории, подлежащей в соответствии с генеральным планом города Новокузнецка, застройке индивидуальными жилыми домами. Таким образом, были разработаны и утверждены проекты планировок и межевания по кварталу №18 и микрорайону 25 Новоильинского района. В Куйбышевском районе разработан и утвержден проект планировки и межевания жилого района «Лучезарный». В Орджоникидзевском районе ведется работа по разработке проекта планировки и межеванию жилого района «Прибрежный». Проектом планируется 467 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и 79 земельных участков под блокированные жилые дома общей территорией 69,8 га. С целью предоставления земельных участков льготной категории населения, в настоящее время ведутся работы по разработке рабочей документации на строительство сетей инженерно-технического обеспечения квартала 18 Новоильинского района. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям в квартале 18 будут предоставляться после решения вопросов строительства инженерной инфраструктуры. Более подробную информацию по всем интересующим вопросам, касающимся предоставления земельных участков, в том числе о сроках планируемого предоставления участков, Вы можете получить в комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9А, каб. 101. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Архипенко Денис Владимирович. Вопрос поступил 10 октября 2016 в 14:48. Тема: Предоставление земельных участков Ответ дан 13 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Как оформить право собственности или договор аренды на земельный участок для ИЖС, который находится в заброшенном состоянии или не является не чьей собственностью и относится к категории земли поселений. Ответ: Уважаемый Денис Владимирович! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Кавалевский Юрий Александрович. Вопрос поступил 07 октября 2016 в 13:14. Тема: Предоставление земельного участка под ИЖС Ответ дан 12 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день! Подскажите, каким образом можно найти свободный земельный участок под ИЖС? По схеме запросы через Ленина, 5, можно потратить немалую сумму денег, а в итоге участок так и не найти. Платить за каждый запрос нереально. И почему список участков, предоставляемых посредством торгов, достаточно велик, а предоставляемых в собственность бесплатно состоит из 4-х участком? Ответ: В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков носит заявительный характер. В связи с чем, для предоставления земельного участка необходимо обратиться с заявлением в администрацию города/района/поселения, на территории которого расположен земельный участок. Заявления Вы можете отправить почтой или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. По вопросу интересующих Вас сведений о земельных участках, выставленных на торги и предоставленных бесплатно в собственность, рекомендуем обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Морозова Валентинапетровна. Вопрос поступил 06 октября 2016 в 19:14. Тема: аренда земельного участка под офисом Ответ дан 13 октября 2016. Подробнее Вопрос:
Мной подано заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов , зарегистрировано 18.12.2016 года №7742 ( по доверенности мужа). Участок под Б-Ц Октябрьский 4, (согласно площади офиса) мы выплатили 400 тыс. по суду за необоснованное обогащение( 2011-2014г) В 2015-2016 год я обращалась к Яшиной и Волчковой ( отдел аренды) по вопросу заключения договора аренды, ответа не получила, оплатила аренду 2015 года, прошу расчет,договор и основание за 2016 год! Помочь не хотят или не могут, не вникают и тянут время в течении года! Ответ: Уважаемая Валентина Петровна! Распечатать ответ |
*** |