Виртуальная приемная
Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.
Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.
Выберите субъект
Вопросы
Автор вопроса — Анна Геннадьевна Лихачева. Вопрос поступил 24 августа 2016 в 14:08. Тема: согласование земельного участка Ответ дан 30 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой срок действия ранее выданного предварительного согласования предоставления земельного участка. Обращались в 2015 году в КУГИ со схемой расположения пустующего участка. Получили ответ, что по нему ранее выдано другому лицу предварительное согласование предоставления з. у. Прошел год, за это время никаких последующих действий в отношении этого участка другим лицом не осуществлялось. Возможно что он им просто не нужен. Какие действия необходимо предпринять в случае заинтересованности в предоставлении этого участка. Ответ: Уважаемая Анна Геннадьевна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — фильченков владимир геннадьевич. Вопрос поступил 24 августа 2016 в 12:40. Тема: участок ИЖС В СОБСТВЕННОСТЬ Ответ дан 30 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте ! я арендую у КУГИ зем. уч. под ИЖС, по договору аренды в собственность участок я могу оформит только после постройки и оформления в собственность жилого дома на этом участке. На большой дом средств недостаточно , хочу построить маленький домик 4х4, комната + кухня. Вопрос: каковы минимальные критерии предъявляет КУГИ к дому: площадь, этажность , количество комнат, свет, вода и др. ? Какие документы это регламентируют ? Спасибо. Ответ: Уважаемый Владимир Геннадьевич! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Я.В.Т.. Вопрос поступил 24 августа 2016 в 12:00. Тема: Расчет арендной платы Ответ дан 30 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день,земельный участок, предоставленный в аренду не состоит на кадастровом учете. Согласно п. 2.7. Постановления коллегии АКО № 47 от 05.02.2010 г. В случае, если кадастровая стоимость ЗУ не определена, то кадастровая стоимость рассчитывается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь ЗУ. 25.11.2015 г. произошло изменение удельного показателя(решение КУГИ № 4-2/3904). Применим ли в данном случае коэффициент перехода (Кпр) в расчетах арендной платы за ЗУ в 2016 году? Ответ: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее. В случае если арендная плата рассчитывается исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земель пункты 2.9.1-2.9.3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, предусматривающие коэффициент перехода, подлежат применению. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Ванюкова Л.В.. Вопрос поступил 24 августа 2016 в 11:24. Тема: земля Ответ дан 30 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я как наследница получить земельный участок под жилым домом бесплатно в собственность согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ. Данный жилой дом, принадлежал моей маме на праве собственности с 1979г. Я вступила в права наследования в 2016 году. За ранее спасибо. Ответ: Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Закон) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действия Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно информации, изложенной в обращении, Вы имеете право на получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с вышеуказанным Законом. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Черкасова Наталья Александровна. Вопрос поступил 23 августа 2016 в 15:17. Тема: торговые павильоны Ответ дан 24 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте!Скажите, если торговый павильон давно существует и ранее с ним был заключен договор аренды, в таком случае можно продлить предыдущий договор аренды или же заключать новый согласно постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 №530? Ответ: В ответ на Ваше обращение сообщаем. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. При этом земельный участок будет предоставлен в аренду на торгах, при условии возможности его предоставления для указанной цели, после выполненных работ по его образованию. Срок заключения договора аренды определен ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Алыхов Дмитрий Анатольевич. Вопрос поступил 22 августа 2016 в 16:45. Тема: Меживание Ответ дан 26 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Добрый день, хочется уточнить такой вопрос, решил подать заявления для получения земельного участка в Деревне Сухово под ИЖС в аренду для этого, в число необходимых документов, не считая заявления, требуют предоставить документы межевание, которые делает кадастровый инженер, стоимость этих работ от 7 до 8000 р. В случае положительного решения, участок выставят на торги, а теперь вопрос если торги выиграю не я, деньги за услуги межевания которые я заплатил из собственного кармана мне возместят ? или я их потеряю, и тот же вопрос, в случае выигрыша аукциона мной, мне вернут деньги за межевание. Ответ: Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Юрина Наталья Анатольевна. Вопрос поступил 22 августа 2016 в 13:42. Тема: оформление земельного участка под кап. гаражом Ответ дан 24 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Приобрели капитальный гараж на ул. Белозерная г. Кемерово (право собственности). Хотим оформить в собственность земельный участок. Имеются данные земельного участка, но с другим адресом чем в свидетельстве. Сообщите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в КУГИ для оформления земельного участка и куда. Ответ: Уважаемая Наталья Анатольевна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Куманева Светлана Владимировна. Вопрос поступил 22 августа 2016 в 11:22. Тема: Земельные участки для многодетных семей (не только ИЖС, и ведение огородничества) Ответ дан 26 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Возможно ли многодетным семьям взять земельные участки не только под ИЖС, и под огород в собственность бесплатно? Ответ: Уважаемая Светлана Владимировна! Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Павел Владимирович. Вопрос поступил 21 августа 2016 в 09:07. Тема: Как самому узнать, что участок не занят? Ответ дан 29 августа 2016. Подробнее Вопрос:
На публичной кадастровой карте Росреестра участок отсутствует. По факту там тоже не чего нет (не строений, не посадок, не огорожен). После подачи заявления о предварительном согласовании, Вы даете ответ, что данный участок ранее был предоставлен другому гражданину. Возможно как то самому узнать о том что участок уже предоставлен кому то? Не ждать месяц и не тратить деньги на изготовление схемы участка, т.к. без схемы вы разговаривать не хотите. Ответ: С целью получения земельного участка, расположенного в г. Кемерово, для индивидуального жилищного строительства, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением, согласно Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. В рамках рассмотрения заявления комитет направляет соответствующие запросы в администрацию г. Кемерово для определения возможности строительства жилого дома на испрашиваемом земельном участке, а также в иные уполномоченные органы (КУМИ г. Кемерово, Управление Росреестра по Кемеровской области, ГП КО «ЦТИ КО» и т.д.) для определения наличия/отсутствия прав иных лиц на земельный участок и объект недвижимости. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Панкова Татьяна Сергеевна. Вопрос поступил 19 августа 2016 в 11:23. Тема: проведение аукциона Ответ дан 23 августа 2016. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, по такой ситуации: 1. закончился договор аренды ЗУ для размещения НТО (печатная продукция), заключен был по аукциону, подали документы на проведение нового аукциона (адрес в схеме размещения есть), от администрации отказ-испрашиваемый участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, но ранее это же не являлось препятствием! Гарантийное письмо с обязательством в случае необходимости в течение 2 часов убрать НТО за свой счет, аргумент о нахождении места в схеме расположения ничего не дали, т.е. сегодня хотим- внесем в схему, завтра передумали- откажем, а причину найти всегда можно, в городе практически нет мест, где нет тех или иных коммуникаций, а учитывая специфику торговли (преимущественно периодические газеты, в т.ч. подписные издания КО), размещать НТО такого рода целесообразно в местах наиболее проходимых-остановки, пешеходные переходы, пересечение улиц и т.д., т.е. именно там, где и расположены сети коммуникаций, либо парковые зоны. Вот и получается, что решение "быть или не быть" зависит исключительно от желания собственника-администрации города. 2. при подаче заявления о проведении аукциона нужно приложить схему, которая выполняется проектной организацией за определенную плату, а результат, как правило отказ по вышеуказанным причинам, т.е. собственник, и так не самого прибыльного бизнеса, несет дополнительные финансовые расходы, которые не приносят результата. Как поступить с сложившейся ситуации? Ответ: На Ваше обращение сообщаем. Распечатать ответ |
*** |