Вопрос:
25 января 2017 года при проведении проверки обращения граждан представителем Департамента природных ресурсов Кемеровской области по адресу: г. Кемерово, ул. Карла Маркса, 16, в здании, занимаемом ООО «Х.О.» (Стриптиз клуб, сауна), адрес по данным 2ГИС – ул. Заводская, 6, гражданином Тарминяном Кареном Айкасаровичем представителю департамента было предъявлено письмо за вашей подписью от 29.12.2016 г. № 7-6-12/1828, согласно которому на него возложено сохранение здания по адресу г. Кемерово, ул. Карла Маркса, 16. В письме Тарминяна К.А. от 26.12.2016 г. содержится ложная информация. По факту незаконного удержания Тарминяном К.А. здания, являющегося моей собственностью, которое сопровождалось нападением на меня с покушением на убийство 08.12.2016 г., мною поданы заявления в правоохранительные органы: Полицию Заводского района г. Кемерово, УМВД по г. Кемерово, Прокурору Кемеровской области, Федеральную службу безопасности России. Преступные действия Тарминяна К.А. являются рейдерским захватом моей собственности. Все мои заявления в Отдел полиции «Заводский» г. Кемерово были проигнорированы, в рассмотрении их отказано 17.12.2016г. Только после моего обращения к Прокурору Кемеровской Области и в ФСБ России была возобновлено рассмотрение моих заявлений. Бездействие Отдела аполиции «Заводский» г. Кемерово привело к ещё более наглым и циничным действиям Тарминяна К.А., который окончательно уверившись в своей безнаказанности, не допустил к проверке факта нарушения законодательства пользования недрами государственного служащего Департамента природных ресурсов Кемеровской области, Неведрова Н.С., при нём же нагло лгал и наносил мне, собственнику здания оскорбления. Здание, находящееся по адресу: г. Кемерово, ул. Карла Маркса, 16, - является моей собственностью согласно Договору купли-продажи № 1-ЗдСрж/СЦ1 от 02.02.1998 г. на основании Протокола №1 Общего собрания акционеров ОАО «Завод стройдеталей» от 02.02.1998 г. Данное здание в числе недвижимого имущества по адресу: г. Кемерово, ул. Карла Маркса, 16, - было приватизировано согласно Решению КУГИ АКО № 195 от 07.04.1994 г. и приобретено в собственность АООТ «Завод Стройдеталей» согласно Свидетельству о собственности № 298 от 31.08.1995 г., о чём имеются буквальные сведения в Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Указанное здание согласно договора аренды № 0101/2015-ЗСД от 29.12.2014 г. было сдано в краткосрочную аренду Тарминяну К.А. без права сдачи в субаренду для организации розничной торговли и общественной бани, сауны, а не для организации стриптиз-клуба с продажей алкогольных напитков, организованного Тарминяном К.А. напротив – в 20 (Двадцати) метрах от Высшего учебного заведения «Кемеровский государственный сельскохозяйственный институт» (г. Кемерово, ул. Карла Маркса, д. 12). В результате грубого систематического нарушения договора аренды и действующего законодательства договор аренды № 0101/2015-ЗСД от 29.12.2014 г. с Тарминяном К.А. 05.12.2016 г. был расторгнут. Конституция Российской Федерации провозглашает право собственности в качестве одного из основных прав каждого гражданина. Часть 2 ст. 8 Конституции устанавливает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности, и согласно ч. 1 ст. 35 Конституции, право частной собственности охраняется законом. Неприкосновенность частной собственности понимается как состояние защищенности от посягательств со стороны, установленный законодательством запрет совершать какие-либо действия вопреки воле собственника. Неприкосновенность выступает в качестве гарантии свободы личности, ее автономии, самоопределения. Она служит предпосылкой обеспечения иных прав и свобод человека и гражданина. В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам, в соответствии с п. 2 ст. 213 и п. 2 ст. 1 ГК РФ количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане владеют, пользуются и распоряжаются своим имуществом по собственному усмотрению. Они могут совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ). Граждане и юридические лица имеют одинаковые по содержанию правомочия в отношении имущества, находящегося в их собственности. Права граждан и юридических лиц как собственников должны защищаться равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ). Если собственность на недвижимость не зарегистрирована, то ранее возникшие права признаются. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Своим письмом от 29.12.2016 г. Тарминяну К.А. об обеспечении им сохранности чужого имущества (???) Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области в лице Председателя Комитета Решетова А. А. грубейшим образом нарушил действующее законодательство о праве частной собственности и мои, Рязановой Елены Петровны, неотъемлемые конституционные права гражданина Российской Федерации. Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Решетов А.А., грубейшим образом превысил свои должностные полномочия, передав чужое имущество на хранение постороннему лицу, лично способствует рейдерскому захвату чужой собственности, а именно, принадлежащей мне, Рязановой Елене Петровне, тем самым в действиях Председателя КУГИ, Решетова А.А., предполагается коррупция, что несовместимо с занимаемой должностью Председателя Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Указанные противоправные действия Председателя Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Решетова А.А., дискредитируют государственное управление в сфере обеспечения прав и свобод гражданина Российской федерации в Кемеровской области и Российской Федерации. В защиту моего нарушенного неотъемлемого конституционного права частной собственности поданы заявления в Следственный Комитет Российской Федерации, Генеральную Прокуратуру Российской Федерации, ГУ МВД РФ, соответствующие органы субъекта Российской Федерации Кемеровской области, Губернатору Кемеровской области. ТРЕБУЮ: 1. Отозвать письмо № 7-6-12/1828 от 29.12.2016 г. Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по передаче на хранение моего имущества постороннему лицу, Тарминяну К.А. 2. Прекратить грубое нарушение моих конституционных прав и свобод, способствующие рейдерскому захвату моей собственности. 3. Принять меры к Тарминяну К.А., игнорирующему действующее законодательство Российской Федерации, осуществившему рейдерский захват моей собственности, публично фальсифицирующего предоставляемую им информацию.

Ответ:

Уважаемая Елена Петровна!
Рассмотрев Ваше обращение относительно судьбы здания по адресу: Кемерово, ул. Карла Маркса, 16, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет),   сообщает.Каких-либо сведений о передаче на хранение здания расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Карла Маркса, 16, в комитете не содержится. Заявление о рейдерском захвате и предотвращении нарушения Ваших прав необходимо направлять в правоохранительные органы. Также обращаем Ваше внимание, что изложенные в Вашем обращении бездоказательные обвинения государственного служащего Кемеровской области являются клеветой, т.е. распространением заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство лица или подрывающих его репутацию. Ответственность за данное деяние предусмотрена Уголовным кодексом РФ.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Рубан Ю.В.58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Необходимо ли межевать земельный участок для размещения нестационарного объекта при проведении открытого аукциона (например: торговый павильон, склад)?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельного участка, в связи с чем межевание земельного участка не требуется  (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530).Для предоставления земельного участка с целью размещения склада путем проведения аукциона необходимо межевание земельного участка.
   Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: И.В. КостареваИсп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Каков будет порядок наследования земельного участка оформленного на меня бесплатно по льготной категории в случае моей кончины, если строительство жилого дома на земельном участке к тому моменту не будет закончено?

Ответ:

Уважаемая Лидия Павловна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014                    №128-ОЗ к полномочиям комитета относятся вопросы предоставления земельных участков города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.Вопросы наследования земельных участков не относятся к компетенции комитета ввиду чего для получения соответствующих разъяснений Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте! я начинающий фермер, могу ли получит земли 40га бесплатно для крестьянских (фермерских) хозяйств в Кемеровской области? спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об оформлении земельного участка, сообщает следующее. Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Правом на оформление указанных земельных участков обладают все граждане Российской Федерации.
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам. На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства и т.д. На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-401.html Вы можете ознакомиться с пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Размер рыночной стоимости арендной платы,высокой стоимости коммунальных платежей не допускают рентабельной эксплуатации комплекса,состоящего из спального корпуса и пристройки с подсобными помещениями,расположенного по адресу: село Елыкаево,ул.Игарская,1-А. На этих условиях стоимость проживания в этом здании будет составлять не менее 34 000 рублей в месяц. Престарелые граждане и инвалиды,для которых планируется открыть стационарное учреждение ,могут оплачивать проживание и уход в пределах своего пенсионного обеспечения ( 8-12 тыс.руб. в месяц, очень редко-18 тыс.руб. в месяц). Поэтому арендовать данный комплекс возможно,только,на максимально льготных условиях. Взимание арендной платы-не единственная выгода для государственной казны. Налоговые отчисления,при возможности эксплуатации здания, превысили бы размер арендной платы.Были бы созданы несколько десятков рабочих мест, улучшена социальная среда для сотни немощных стариков и инвалидов, таким образом, частично решены важнейшие задачи государственной экономической и социальной политики. Не эксплуатируемое здание быстро придёт в непригодное состояние и приведёт к полному отсутствию спроса на него. Какую тогда выгоду получит государство? Прошу направить Ваш ответ на эл. почту: 2t1802@mail.ru

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!
    Письмами от 15.12.2016 № 9-6-12/884, от 16.01.2017№ 9-5-01/411 комитет достаточно подробно дал Вам разъяснения по вопросу передачи в пользование объекта недвижимости, расположенного по адресу: Кемеровский район,                         с. Елыкаево, ул. Игарская, д.1а, (2488,3 кв. м.)  на праве аренды.    Следует отметить, что на основании Вашего  заявления на аренду данный объект  не был включён в прогнозный  план (программу)  приватизации.   Согласно действующему законодательству, в установленные сроки комитетом были проведены  мероприятия по организации аукциона  на право аренды.    Учитывая Ваше нежелание арендовать объект на предложенных условиях, считаем дальнейшее обсуждение вопроса бесперспективным.    В настоящее время организована работа по включению указанного объекта в план приватизации.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Шубина С. Н.58-42-96 Согласовано:Волчкова О. В.Конюхова Е. Н.

Распечатать ответ

Вопрос:
Как можно получить сведения, обременен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, арендой либо чем-то другим?

Ответ:

Уважаемый Алексей Евгеньевич!
На Ваше обращение сообщаем. Для получения информации о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Кемерово необходимо обратиться в комитет с заявлением в произвольной форме на имя председателя комитета. В заявлении следует указать точный адрес земельного участка, его кадастровый номер и иную известную Вам информацию. Также следует указать, какое отношение Вы имеете к земельному участку, информацию о котором желаете получить. Для получения информации о зарегистрированных правах на земельный участок (обременение, право собственности) Вам следует обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области (г.Кемерово, пр. Октябрьский, 3г).                 
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
№ 42:04:0211015:160

Ответ:

Для подготовки ответа, просим уточнить Ваш вопрос.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день!Подскажите, как действовать в сложившейся ситуации. Временно приостановлена регистрация СНТ. Председатель СНТ "Притомское" утверждает, что она не была проинформирована никак и пока к ней не придет от Вас письмо она не будет ничего делать. При моей просьбе к председателю обратиться к Вам (предоставляла ваши телефоны), прочитать информацию на сайте она никак не реагирует. Пока она не получит официального письма, она ничего делать не будет. Тел. председателя СНТ "Притомское" 89609101004 уведомите ее пожалуйста!!!

Ответ:

Уважаемая Ксения Сергеевна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В первую очередь необходимо отметить, что приостановлено предоставление земельных участков в г. Кемерово для ведения садоводства, а не регистрация СНТ. Ранее от членов СНТ «Притомское» в комитет поступали заявления. По результатам было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501009:3930 находится в собственности г. Кемерово. В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014г.                             № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В связи с вышеуказанным фактом, данным земельным участком распоряжается комитет по управлению муниципальным имуществом  г. Кемерово (ул. Притомская набережная, 7).
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Согласно информации с сайта, предоставление гражданам - членам садоводческих некоммерческих объединений, земельных участков для ведения садоводства временно приостановлено. Когда будет возобновлено предоставление земельных участков членам СНО?

Ответ:

Уважаемый Егор Валерьевич!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.Условия возобновления процедуры предоставления земельных участков для ведения садоводства указаны на сайте комитета в разделе «Новости – информация для граждан-членов СНО г. Кемерово».Также исчерпывающая, мотивированная информация направлена председателям СНО г. Кемерово соответствующим письмом.
Председатель комитета А.А. Решетов 
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Тулаева М. В. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2013 году был заключен договор аренды под индивидуальное жилищное строительство сроком на 3 года. На какой срок и на каких условиях будет заключен новый договор, если строительство еще не начато (Участок был предоставлен без аукциона, как единственному заявителю)?

Ответ:

Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства будет заключен с Вами в общем порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ такие договоры заключаются на срок 20 лет.       
Председатель комитета   А.А. Решетов
Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ