Вопрос:
Здравствуйте! Мною 2.09.2016 было подано заявление в КУГИ о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность. Номер заявления 661428. К заявлению прилагались оригиналы и копии документов:-членский билет,-Государственный акт на право пользования землей,-генплан садоводческого товарищества "Яблочко",-заключение правления СНТ "Яблочко", -выписка из протокола заседания правления Снт "Яблочко". 16.09.2016 мне был направлен отказ за номером 3-6-09/754 мотивированный тем, что прокуратура возбудила уголовное дело по факту мошенничества и участки пока не предоставляются, и то, что предоставленные мною документы не позволяют определить местоположение испрашиваемого участка. Прошу разъяснить когда можно будет заново подать заявление и каких конкретно документов мне не хватает для принятия положительного решения. Также прошу разъяснить куда обращаться за этими документами. Какой актуальный документ, устанавливающий распределение земельных участков СНТ "Яблочко" нужно еще предоставить кроме заключения правления и выписки из протокола заседания правления? Где я могу забрать заявление по которому получил отказ? Где я могу получить квалифицированную консультацию по данному вопросу? Спасибо.

Ответ:

 
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.Причины приостановки предоставления земельных участков для ведения садоводства, равно как и условия для возобновления процедуры, были указаны Вам в письме от  16.09.2016 №3-6-09/754, а также размещены на сайте комитета в разделе «Новости».Требуемая комитетом документация предоставляется и заверяется председателем СНТ.В соответствии с п. 2.4. постановления от 17.09.2015 №293 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово» возврат заявления не предусмотрен. Дополнительная информация по телефону:Начальник отдела Шмелева Оксана Александровна тел. 58-78-14;Главный специалист Тулаева Марина Викторовна тел. 36-28-42.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.Исп. Тулаева М. В. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, могу ли я отправить заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка почтой?

Ответ:

Способы направления заявлений и иной корреспонденции в комитет указаны на главной странице сайта.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Расскажите как проходит аукцион на право приобретения земельного участка в аренду? Как будет определяться начальная цена,если участок не имеет кадастрового номера и размежован только на бумаге?

Ответ:

Уважаемая Яна Эдуардовна!
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – Аукцион) регламентируется ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ. Аукцион является открытым по составу участников. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» или кадастровая стоимость такого земельного участка. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»). «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона. Извещение о проведении аукциона размещается в средствах массовой информации установленных уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. После чего уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Земельный участок, на момент проведения аукциона, должен быть образован и поставлен на государственный кадастровый учет.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано:  Костарева И.В. Исп. Лютова Е.В. т. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Получила от Вас на мою электронную почту письмо с просьбой сообщить мой телефон для уточнения вопроса по ранее отправленному мною обращения.На вашу электронную почту сообщение не отправляется, поэтому отвечаю Вам таким образом. Мой телефон: 8 923 482 1083

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна! Последнее письмо от Вас поступило в КУГИ Кемеровской области 26.09.2016 г. Других писем после 26.09.2016 г. от Вашего имени не поступало. Просьба направить заявление в наш адрес повторно.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Мы многодетная семья получили от комитета бесплатно земельный участок. Уже с юстиции на право в собственности земельного участка получили долевые . Подскажите дальнейшие действия, участок взяли под ИЖС построить дом.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Николаевна!
Необходимо отметить, что в полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков. Исходя из текста Вашего обращения на сайт, процедура оформления земельного участка завершена, право собственности зарегистрировано. Дальнейшие действия в отношении земельного участка и строительства жилого дома будут осуществляться Вами самостоятельно, без какого-либо участия комитета. Для получения соответствующих разъяснений относительно порядка осуществления действий, необходимых для строительства жилого дома рекомендуем Вам обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (ул. Красная, 9).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый, я являюсь инвалидом II группы, могу ли я получить землю под ИЖС? Если да, то какие документы понадобятся, и куда их предоставить. Хорошего дня, заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Александрович!
В соответствии с нормами действующего законодательства инвалиды                (I, II, III групп) имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства. Предоставление земельных участков носит заявительный характер. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо первоначально определиться с местоположением интересующего Вас участка, после чего обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. Если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе области, заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Я Васянин Анатолий Михайлович проживаю в г.Анжеро-Судженске по адресу: ул. Коммунальная д.18, кв. 4 Прописка по этому же адресу на протяжении 15 лет. У меня трое детей несовершеннолетних. Имея статус многодетной семьи могу ли я получит земельный участок под строительство дома в г. Кемерово или в районе г. Кемерово по Федеральной программе бесплатно?

Ответ:

Уважаемый Анатолий Михайлович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее. В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно  статьи  4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что инициатива в предоставлении земельного участка исходит непосредственно от гражданина, обратившегося с заявлением на конкретный интересующий его земельный участок. Информацию о свободных земельных участках г. Кемерово, предлагаемых для формирования под индивидуальное жилищное строительство,  можно получить на сайте администрации города,  на территории которого располагается земельный участок. В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации города Кемерово – www.mgis42.ru. В случае если площадки для выделения земельных участков многодетным семьям на территории города в настоящее время отсутствуют, Вы вправе самостоятельно, путем визуального осмотра осуществить поиск и выбор интересующего земельного участка на территории  г. Кемерово.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Ю.В. Рубан
Исп. Гордиенко О.В., т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас сообщить значатся ли земельные участки с кадастровыми номерами 42:27:0104003:1218, 42:27:0104003:1217, расположенные по адресу: г.Мариинск, ул. Ленина в реестре Государственного имущества Кемеровской области. Сообщить кто является правообладателем данных земельных участков, в выписках из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним такая информация отсутствует. Также прошу сообщить о возможности приобретения в собственность данные земельные участки, разъяснить порядок и какие документы необходимы для этого.

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!
Рассмотрев Ваше обращение, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее. Земельный участок с кадастровым номером 42:27:0104003:1217, расположенный по адресу: г. Мариинск, ул. Ленина, находится в собственности Кемеровской области и учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области.  Земельный участок с кадастровым номером 42:27:0104003:1218, расположенный по адресу: г. Мариинск, ул. Ленина, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области. Для приобретения прав на земельный участок, находящийся в собственности Кемеровской области, Вам необходимо подать в комитет заявление установленного образца.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Щербакова Л.Н. тел.: 36-42-65
Согласовано: Бородич А.М.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, прошу уточнить кадастровую стоимость объекта недвижимости, какие правила переоценки земельных участков,где можно исправить ошибки по последней переоценки объекта,где найти грамотного кадастрового инженера. Благодарю за ответ.

Ответ:

Уважаемая Ирина Михайловна!
1.    Кадастровую стоимость объекта недвижимости Вы можете уточнить в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21).
2.    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена периодичность проведения государственной кадастровой оценки не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
3.    Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
В Кемеровской области комиссия создана при Управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Советский, 33, каб. 7, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна, тел. 36-17-18).
При обращении в комиссию к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.
4.    Кадастрового инженера физические и юридические лица выбирают самостоятельно. Государственный реестр кадастровых инженеров и их контакты размещены на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki, а также на сайте Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» https://roscadastre.ru/engineer/ .
Председатель комитета   А.А. Решетов                                                   
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
12.06.2016 года отправила по почте ценным письмом заявление на имя Решетова А.А. Прошу сообщить под каким номером и когда письмо было зарегистрировано в канцелярии КУГИ КО?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна! Последнее письмо от Вас поступило в КУГИ Кемеровской области 26.09.2016 г. Других писем после 26.09.2016 г. от Вашего имени не поступало. Просьба направить заявление в наш адрес повторно.

Распечатать ответ