Вопрос:
Добрый день! Наша семья является многодетной. В 2011 году мы получили земельный участок бесплатно в собственность как льготная категория под строительство дома. Недавно слышали по телевидению, что льготным категориям (многодетным) могут быть предоставлены земельные участки под личное подсобное хозяйство, огород и разведение на нем кур, овец и кроликов в безвозмездное пользование с последующим представлением в собственность. При подаче заявления в местную администрацию нам дали отказ мотивируя тем, что предоставление участка льготной категории граждан бесплатно предоставляется однократно. Что оформить участок для ЛПХ можем только на праве аренды. Просим пояснить правомерно ли нам отказали.

Ответ:

Категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». В соответствии с указанным законом земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных приложением к данному закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию. Учитывая изложенное, администрация могла отказать Вам только в том случае, если Вы не относитесь ни к одной из вышеуказанных категорий.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток! Хочу получить землю под сельское хозяйство в Беловском районе. ходила в администрацию города Белово там сказали что ничего не знают,так к кому же мне обратиться

Ответ:

Уважаемая Олеся Викторовна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, расположенного в Беловском районе, для сельскохозяйственного использования, сообщает следующее. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер. Для оформления земельного участка, расположенного в Беловском районе, необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» по адресу: г. Белово, ул. Ленина, 10. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу: 650064,              г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства. Обращаем внимание, что Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков путем проведения аукциона за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3. ЗК РФ (в собственность за плату), ст. 39.5. ЗК РФ (в собственность бесплатно), п.2 ст. 39.6. ЗК РФ (в аренду) или п. 2 ст. 39.10. ЗК РФ (в безвозмездное пользование). Таким образом, Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок или выбрать из числа предлагаемых к предоставлению и подать заявление в орган, осуществляющий распоряжение испрашиваемым земельным участком.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
31.03.2016г Рацлов Владимир в присутствии Сластенина М.В. пытался подать заявку в котором ему было отказано. Просьба помочь решить сложившуюся ситуацию. Ведь участок земли предоставляется льготникиу бесплатно,или для подачи заявления необходимо купить 2листа бумаги ценой 2500рублей?

Ответ:

Уважаемый Максим Викторович!
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. В случае отсутствия  схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или кадастрового номера, уполномоченный орган вынужден в течении 10 дней вернуть заявление. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,помогите пожалуйста в таком вопросе.Моей семье,как многодетной,администрация выделила земельный участок,но не в собственность,а в аренду.Обязали платить арендную плату.Законно это?И куда обратиться за возмещением по затратам на оформление земли?Земельный участок под жилищное строительство.

Ответ:

Уважаемый Илья Николаевич!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 № 181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» компенсация в размере 100 процентов понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется многодетным семьям, в отношении которых после 1 января 2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Для предоставления компенсации гражданин, заинтересованный в предоставлении компенсации, подает заявление по форме на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка. Форму заявления Вы можете скачать на сайте комитета в закладке «предоставление земельных участков» → «бланки заявлений» → «бланк заявления о предоставлении компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства». По вопросу законности предоставления земельного участка в аренду, а не в собственность и взимания с Вас как с многодетной семьи арендной платы за земельный участок,  рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры в связи с тем, что в полномочия комитета не входит  рассмотрение вопросов законности осуществления деятельности органами местного самоуправления.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Т. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Рядом с моим домом стоит заброшенный участок, лет 5 назад жилье попало под "ветхое", его снесли, собственнику дали другое жилье. Каким образом можно приобрести такой участок, если это возможно, то распишите поэтапно. Участок находится в КО ( в категории : Земли поселений (земли населенных пунктов))

Ответ:

Поэтапные схемы предоставления земельных участков для различных целей размещены на сайте комитета в закладке «Предоставление земельных участков».
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня сертификат по земельного участка, получила в Юрге в 2010 году, при рождения третий ребёнок! Но в связи несчастного случи в 21 08 2014 вДТП погиб мой ребёнок и муж... Сейчас я имею права на земельного участка или денежной средство!!! Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Зарафшони Алфатшо!
На Ваш вопрос сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством в случае рождения третьего ребенка у многодетной семьи возникает право на получение земельного участка бесплатно. Никакие сертификаты в данном случае не выдаются. Земельный участок предоставляется в собственность всех членов семьи, т.е. и родителей и детей. К сожалению в настоящее время у Вас нет права получить земельный участок бесплатно как многодетной семье. Но возможно Вы относитесь к какой-либо иной, установленной Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», категории граждан, имеющей право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства бесплатно. Ознакомиться с перечнем льготных категорий граждан Вы можете на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков».
Скорее всего Вами получен Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который также является дополнительной мерой государственной поддержки семей, имеющих детей, и выдается в случае рождения второго и последующего ребенка. Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно исключительно в целях, установленных законом. Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить в управлении социальной защиты населения по месту Вашего жительства.
И.о председателя комитета Е.Н. Конюхова
Рубан Ю.В. 58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Если есть такая возможность,то куда обратиться?

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваши вопросы о предоставлении земельного участка, расположенного в Новоильинском районе, для сельскохозяйственного использования, земельного участка площадью 2,5 га для посева, сообщает следующее. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер.  Для оформления земельного участка, расположенного в Новоильинском районе г. Новокузнецка, необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка по адресу: 654080 г. Новокузнецк ул. Кирова 71. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства. Обращаем внимание, что Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков путем проведения аукциона за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3. ЗК РФ (в собственность за плату), ст. 39.5. ЗК РФ (в собственность бесплатно), п.2 ст. 39.6. ЗК РФ (в аренду) или п. 2 ст. 39.10. ЗК РФ (в безвозмездное пользование). В соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» 2,5 га – это максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Кемеровской области. Следует отметить, что в соответствии с п. 11 ст. 85 ЗК РФ земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. Таким образом, Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок или выбрать из числа предлагаемых к предоставлению, определиться с целью его использования, площадью, и подать заявление в орган, осуществляющий распоряжение испрашиваемым земельным участком.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить 2.5га под засев?

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваши вопросы о предоставлении земельного участка, расположенного в Новоильинском районе, для сельскохозяйственного использования, земельного участка площадью 2,5 га для посева, сообщает следующее. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер.  Для оформления земельного участка, расположенного в Новоильинском районе г. Новокузнецка, необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка по адресу: 654080 г. Новокузнецк ул. Кирова 71. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства. Обращаем внимание, что Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков путем проведения аукциона за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3. ЗК РФ (в собственность за плату), ст. 39.5. ЗК РФ (в собственность бесплатно), п.2 ст. 39.6. ЗК РФ (в аренду) или п. 2 ст. 39.10. ЗК РФ (в безвозмездное пользование). В соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» 2,5 га – это максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Кемеровской области. Следует отметить, что в соответствии с п. 11 ст. 85 ЗК РФ земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. Таким образом, Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок или выбрать из числа предлагаемых к предоставлению, определиться с целью его использования, площадью, и подать заявление в орган, осуществляющий распоряжение испрашиваемым земельным участком.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! В планах заниматься сельским хозяйством. Подскажите куда обратиться для аренды земель сельхоз назначения. Интересуют земли в районе с.Мозжуха или п.Звездный! И Какова примерная стоимость аренды? Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Михаил Сергеевич!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка в аренду для сельскохозяйственного использования, сообщает следующее. Для того, чтобы начать предоставление земельного участка необходимо, чтобы от заинтересованного лица в администрацию городского округа или муниципального района по местоположению земельного участка поступило соответствующее заявление. Для оформления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявления необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (650064, г. Кемерово, пр. Советский, 58). Перечень свободных земельных участков, являющихся собственностью Кемеровской области, размещен на официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Предоставление земельных участков - Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области». Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета. Ознакомиться с «банком свободных территорий сельхозназначения» можно на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района в разделе «Площадки для КФХ и ЛПХ» (http://zemkemr.ru/ploshhadki_kfx_lpx).  Обращаем внимание, что Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст. 39.6. ЗК РФ. Величина арендной платы рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка, которая в свою очередь зависит от его площади, местоположения, и устанавливается при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет после проведения кадастровых работ.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
могу ли я как ИП взять землю под строительство малой фермы

Ответ:

Уважаемая Мария Николаевна!
Вне зависимости от того, являетесь ли Вы индивидуальным предпринимателем или нет, Вы можете приобрести земельный участок для строительства.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ