Вопрос:
Здравствуйте подскажите пожалуйста перечень документов для предоставления в аренду без проведения торгов в случае,предусмотренном пп.4 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации,сроком на 49 лет,земельного участка,для размещения водоснабжения.

Ответ:

Уважаемая Оксана Руслановна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о перечне документов, сообщает следующее.Для принятия уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в пп. 4 п. 2 ст. 39.6. ЗК РФ, юридическое лицо предоставляет документы, предусмотренные п. 1-2 ст. 39.15. Земельного кодкса РФ:- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;- договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств, в случае, если земельный участок предназначен для выполнения международных обязательств;
- справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения), в случае, если земельный участок предназначен для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;- схема расположения земельного участка, подготовленная  с соблюдением требований приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или…», в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель юридического лица;- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А.Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
как правильно оформить документы на погреб отдельно стоящий

Ответ:

Уважаемая Оксана Викторовна!
В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области входят вопросы предоставления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Кемерово.Для получения консультации относительно порядка оформления документов на объект недвижимости рекомендуем Вам обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области, в компетенцию которого входит регистрация прав.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!Я обращалась к Вам с вопросом в апреле этого года.Копия ниже. С ответом я снова отправилась в Администрацию г. Киселевска- и снова отказ!!!Ссылаются на ст.39.5 п.6 Земельного Кодекса! Посоветовали встать в очередь на общих основаниях и взять землю в аренду...Так все же имеем ли мы право на получение участка в нашем городе??Можем ли мы получить участок в другом городе области, если мы не стоим на очереди как нуждающиеся?Куда нам обращаться в случае повторного(уже третьего) отказа? Автор вопроса — Филиппова Наталья Викторовна. Вопрос поступил 27 апреля 2016 в 21:23. Тема: земельный участок многодетным семьям Ответ дан 04 мая 2016. Подробнее Вопрос: Мы проживаем в городе Киселевске. В этом году у нас родился третий ребенок. Обратилась в Администрацию по вопросу оформления, получения земельного участка, как многодетная семья- специалист ответила, что мы такого права не имеем, так как на очереди как нуждающиеся (по- моему в улучшении жилищных условий) не стоим. Отмечу, живем мы в квартире в ипотеку.Действительно ли в нашем городе на участок могут рассчитывать лишь нуждающиеся семьи? И если это так, имеем ли мы в таком случае подать заявление в другом городе области, где такого условия нет? Ответ: Уважаемая Наталья Викторовна! В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В настоящее время предоставление земельных участков на территории Кемеровской области многодетным семьям регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Под многодетными семьями понимаются: граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Право на льготное получение участка имеют граждане, проживающие на территории Кемеровской области не менее 3-х лет, на дату подачи заявления. Очередность и нуждаемость при предоставлении земельных участков в Законе не предусмотрены. Если вышеуказанные критерии соблюдены, Ваша семья имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в любом городе/районе Кемеровской области (по Вашему выбору). Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!

В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»). Комитет, письмом от 04.05.2016 №3-5-05/9, в рамках рассмотрения Вашего обращения на сайт комитета, подробно разъяснил нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области. В настоящее время нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области не изменились. В случае Вашего несогласия с отказом уполномоченного органа в предоставлении земельного участка Вы вправе обратиться в суд или органы прокуратуры для защиты своих прав, поскольку Администрация Кемеровской области  и иные органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления.

Председатель комитета А.А. Решетов

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Значится ли барак по адресу г.Кемерово ул.Юбилейная 6а кв.2 в реестре государственной собственности? С уважением

Ответ:

Уважаемая Нина Сергеевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваш запрос сообщает, что объект недвижимого имущества (барак), расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Юбилейная, д.6а, кв.2, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Яковлева Е.Ю.Исп.: Фомина О.М., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135, подпункт 2 пункта 2 статьи 1 работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ОБРАЗОВАНИЯ, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет; Медикам и учителям можно получить земельный участок для строительства! Как это сделать? на мои заявления (неоднократные) приходит отказ, что это уже не льготная категория граждан. Может быть я считаю абзацы не правильно (гражданам, указанным в абзацах втором – пятнадцатом, семнадцатом подпункта 1 пункта 2 настоящей статьи;)? Нельзя в собственность, так дайте в аренду (через аукцион не интересно). Заранее спасибо)

Ответ:

Уважаемый Константин Викторович!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.Данная льгота распространяется на приобретение участков:- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.Первым абзацем подпункта 1 пункта 2 статьи 1 вышеуказанного Закона является фраза - «1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства».«Работникам…» - это 16 абзац.Если вышеуказанные критерии не соблюдены, участок может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).При этом аукцион проводится только в том случае, когда в период действия извещения (1 месяц) поступят заявки от иных граждан. 
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, я хочу получить земельный участок в пос. Усинский г. Междуреченск. Ранее никогда земельный участок не получал. Подскажите пожалуйста что для этого необходимо?

Ответ:

Уважаемый Михаил Сергеевич!
В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер.В связи с чем, для предоставления земельного участка Вам необходимо обратиться в соответствующую администрацию города/района/поселения, на территории которого находится земельный участок.Для предоставления земельного участка в г. Междуреченске (пос.Усинский), Вам необходимо обратиться в администрацию города Междуреченска (комитет по управлению муниципальным имуществом, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, 26а, тел.2-35-51).Перечень необходимых документов Вы можете также уточнить в соответствующей администрации.
И.о. председатель комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В.Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Как будет предоставлен земельный участок разрешенного использования под посадку однолетних культур в г.Кемерово если сразу подаем на выкуп земельного участка через торги или нет. Земельный участок стоит на кадастровом учете границы уточнены,но право еще не определено. Очень благодарны.

Ответ:

Уважаемая Надежда Ивановна!
Порядок (возможность) предоставления конкретного интересующего Вас земельного участка под посадку однолетних культур может быть разъяснен после поступления в комитет заявления установленного образца с приложением необходимого пакета документов.Это обусловлено тем, что с 01 марта 2015 года в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым статья 34 (предоставление участков для целей, не связанных со строительством, в том числе и для посадки однолетних культур) исключена.
Предоставление участков в рамках данной процедуры в настоящее время (в аренду/в собственность) невозможно, за исключением случае если до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством.Ознакомиться с бланками заявлений и перечнем необходимых документов Вы можете на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы семья с ребенком инвалидом, проживаем в городе Новокузнецк, хотим получить бесплатно землю под ИЖС. Куда нам обатиться и какие документы нужно предоставить?

Ответ:

Уважаемая Марина Васильевна!
В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер.В связи с чем, для предоставления земельного участка Вам необходимо обратиться в соответствующую администрацию города/района/поселения, на территории которого находится земельный участок.Для предоставления земельного участка в г. Новокузнецке, Вам необходимо обратиться в администрацию города Новокузнецка (комитет градостроительства и земельных ресурсов, г. Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9-А, каб.101,             тел.76-88-06, часы работы: c 8-30 до 17-45, перерыв с 12-00 до 12-45).Перечень необходимых документов Вы можете также уточнить в соответствующей администрации.
И.о. председатель комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В.
Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаем в санитарно-защитной зоне ОАО Поляны в г.Киселевске.Решение суда от 13.11.2014 обязать ОАО Поляны исключить проживание жителей и наличие домов в границах СЗЗ.Сейчас ОАО Поляны подают на нас в суд и принуждают заключить с ними договор о выкупе наших домов по минимальной цене а земельный участок 5%от кадастровой стоимости это 10-15тыс.Что можно купить за такие деньги?Ссылаются на закон10 земельного кодекса но ведь это закон совсем о другом.Обьясните пожалуйста какая компенсация нам положена за дом и за землю.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Викторовна!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. При этом выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Расчет компенсации производится исходя из каждого конкретного случая, в зависимости от состояния жилого помещения и его местоположения.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова   
Рубан Ю.В.58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день!Я являюсь пенсионером возможно ли мне сделать возврат денежных средств за оформления участка в собственность?

Ответ:

Уважаемая Вера Степановна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ компенсация в размере 100 процентов понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется:
гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 "О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации", в отношении которых после 1 января 2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
многодетным семьям, в отношении которых после 1 января 2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В изложенной Вами ситуации компенсация затрат не предусмотрена.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ