Вопрос:
Добрый день ! Подскажите пожалуйста, согласован ли возврат денежных средств многодетной семье Полюшко, за оформления участка в собственность. Если да, то когда будет возврат, если нет, то ответят ли официально. Спасибо !

Ответ:

Уважаемый Вадим Александрович!
Комиссией по рассмотрению заявлений граждан на компенсацию затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, принято решение от 17.06.2016 №4-2/83 компенсировать Вам затраты  за формирование земельного участка, расположенного по адресу: г. Белово, ул. Жемчужная, 34,  в размере 5835 (пять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 00 коп. В трехдневный срок после поступления на счет комитета денежных средств вышеуказанная сумма будет перечислена на Ваш счет.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу разъяснить, к кому мне необходимо обратиться и с кем согласовать размещение рекламной конструкции на: -территории(земельном участке) остановки; -остановочном комплексе; -остановочном комплексе, совмещенном с торговым павильоном. Прошу, также разъяснить, к кому мне необходимо обратиться и какие требования исполнить для установки остановочного комплекса, остановочного комплекса совмещенного с торговым павильоном и в каких случаях эти строения признаются недвижимым имуществом. . Прошу разъяснить, кто формирует схему размещения рекламных конструкций в г.Кемерово и кто является Уполномоченным органом, с которым производятся согласования о выдаче разрешения на установку рекламных конструкций.

Ответ:

Уважаемый Эдуард Владимирович !
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет), поясняем следующее. Порядок   размещения наружной рекламы  предусмотрен  статьей  19  ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ «О рекламе». Согласно  ч.1 ст.19 ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ  распространение  наружной рекламы осуществляется с использованием рекламных конструкций, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных  элементах зданий, строений, сооружений,  а также остановочных пунктов движения общественного транспорта. Размещение рекламных конструкций на торговых павильонах, не являющихся  объектами недвижимого  имущества,   ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ  не предусмотрено.  В соответствии с ч.5.1 ст.19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ заключение договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной собственности, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется на основе торгов, проводимых уполномоченным органом. В июле 2016 года был принят закон Кемеровской области о наделении комитета  полномочием по проведению торгов на право заключения  договоров на установку  и эксплуатацию рекламных конструкций  на землях г.Кемерово и заключению соответствующих договоров. Нормативный правовой акт,  устанавливающий процедуру проведения торгов, на сегодняшний  день находится стадии разработки. После его принятия Вы сможете ознакомиться с его текстом, который будет опубликован на сайте  «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» (www.ako.ru). Торги будут проводится только в отношении рекламных мест, предусмотренных схемой размещения рекламных конструкций, утвержденной администрацией города Кемерово в порядке, установленном  ч.5.8  ст. 19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ.  Исходя  из  частей  9, 17 ст. 19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ договор, заключенный  комитетом с победителем торгов, будет являться  основанием  для обращения владельца рекламной конструкции в администрацию  города Кемерово за выдачей разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, без которого установка и  эксплуатация рекламной конструкции не допускается. По вопросам распространения наружной рекламы на остановочных пунктах  движения общественного транспорта, включения  рекламных мест в схему размещения рекламных конструкций, выдачи разрешения на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции  необходимо обращаться в отдел выдачи разрешений и наружной рекламы управления  городского развития администрации города Кемерово  (г. Кемерово, ул. Н.Островского, 28, тел.34-81-23). Остановочные комплексы, в том числе совмещенные с торговыми павильонами,  располагаются   на землях  общего пользования. Земельным  кодексом  РФ (пп.18 п.8 ст. 39.11) установлен запрет на продажу прав на земельные участки общего пользования для размещения объектов недвижимого имущества. Вместе с тем порядок  использования земли для размещения  торговых павильонов,  являющихся  временными сооружениями,  без оформления прав на земельные участки урегулирован  постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 №  530. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях города Кемерово заключается комитетом по результатам аукциона с победителем аукциона, а также с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником и является основанием для размещения нестационарного торгового объекта.
Заявление  о проведении  аукциона  необходимо подавать  в комитет. Бланк заявления находится на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru).
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
Согласно  ФЗ от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» аукцион проводится исключительно в отношении мест, указанных в схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органом местного самоуправления. Таким образом, до проведения аукциона место размещения  торгового павильона  должно быть включено в схему, разработанную и утвержденную администрацией города Кемерово. 
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Жимайлова  Тел.:58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Имеется дом, расположенный в частном секторе Рудничного р-на по адресу ул. Фурманова. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы для приватизации данного земельного участка. Заранее, благодарю за ответ.

Ответ:

Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого домом, в собственность или в аренду.
Для получения земельного участка на праве собственности или аренды, в случае если границы земельного участка не установлены, в соответствии с п. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением следующих документов:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
4) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, с указанием места регистрации (п.п. 2.3 п. 2 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 № 293 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово»);
5) документ, удостоверяющий льготу, дающую право на бесплатное предоставление земельного участка (п.п. 1 п. 2 ст. 1. Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений») в случае, если Вы относитесь к льготной категории граждан.
По результатам рассмотрения заявления комитет уполномочит Вас на образование земельного участка путем уточнения его границ, силами кадастрового инженера (по Вашему выбору).
В случае если границы земельного участка установлены, в соответствии с п. 2 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением вышеуказанных документов, за исключением схема расположения земельного участка.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если Вы их уже направляли в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
С бланками заявлений и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомится, либо подать заявление в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» расположенный по адресу: г. Кемерово,                          ул. Кирова, 41а, тел.: +7 (3842) 77-21-79; факс: +7 (3842) 77-21-76; в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Кировский», расположенный по адресу: г. Кемерово ул. Рекордная, 2 в,   тел. факс: +7 (3842) 77-47-99; МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Притомский», расположенный по адресу: г. Кемерово Пионерский бульвар, 3,   тел. факс: +7 (3842) 44-49-99.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Белоцерковец О.М. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Если многодетная семья сама ищет земельный участок, то этот участок оплачивается многодетной семьей, а не муниципалитетом?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, сообщаем следующее.Возмещение гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки регулируется Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.Для получения такой компенсации, необходимо подать заявление установленного образца на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, который, в свою очередь, в семидневный срок передаст его в комиссию по рассмотрению заявлений граждан.Далее, в случае принятия комиссией положительного решения о предоставлении компенсации, денежные средства, выделенные из областного бюджета, перечисляются Главным финансовым управлением на лицевой счет комитета. Расчет с гражданами производится в трехдневный срок после поступления на счет комитета соответствующих денежных средств.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, меня интересует последовательность действий при приватизации земельного участка. Т.е. куда обратиться и какие предоставить документы для оформления земельного участка в собственность.

Ответ:

Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.п.2.8 п.2 ст.3 вышеуказанного закона предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Более подробно, с бланком заявления и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте комитета (http://www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», либо обратиться в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» расположенный по адресу:            г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, тел.: +7 (3842) 77-21-79; факс: +7 (3842) 77-21-76; в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Кировский», расположенный по адресу: г. Кемерово ул. Рекордная, 2 в,   тел. факс: +7 (3842) 77-47-99; МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Притомский», расположенный по адресу: г. Кемерово Пионерский бульвар, 3,   тел. факс: +7 (3842) 44-49-99.
Подать пакет документов Вы можете на бумажном носителе через почтовое отделение, либо в любом из вышеперечисленных отделов МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово»
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Белоцерковец О.М. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
У меня есть земельный участок 5 соток в городе Кемерово. Хотела построить на нём дом. В архитектуре сказали, что 5 соток для этого мало и разрешения не дадут на строительство. Хотя в законодательстве прописано от 4 до 6 соток. Почему тогда мне отказывают в разрешении?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Геннадьевна!
В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области входят вопросы предоставления земельных участков.
Выдача разрешений на строительство объекта, а также заключений о возможности использования участка для той или иной цели, в соответствии с Правилами землепользования и застройки  – это компетенция администрации города Кемерово, в связи с чем для решения вопроса рекомендуем Вам обратиться с соответствующим заявлением/обращением/запросом и приложением имеющихся документов в администрацию города Кемерово.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Моя мама является ветераном труда и работает в бюджетной организации(школа) при подаче заявления на выделение земельного участка ей отказали....хотя в Законе Кемеровской области 135 ветераны труда идут отдельной графой... Вопрос почему отказ???

Ответ:

Уважаемый Александр Александрович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о причинах отказа в предоставлении земельного участка ветерану труда, работнику бюджетного учреждения образования, сообщает следующее. Для рассмотрения комитетом Вашего вопроса по существу необходимо уточнить фамилию, имя, отчество заявителя, дату и номер регистрации заявления или дату и номер решения об отказе в предоставлении земельного участка, а также цель, для которой испрашивался земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства или иная), испрашиваемое право (безвозмездное пользование или в собственность бесплатно). Не обладая указанной информацией, комитет не может подготовить Вам мотивированный ответ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, интересует получение информации о собственнике дымовой трубы котельной шахты "Северная". Подавали запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом, данный объект в собственности комитета не значится. Также был подан запрос по дымовой трубе в Территориальное управление Рудничного района, указанный объект не является собственностью ТУРР.

Ответ:

Уважаемый Антон Васильевич!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваш запрос сообщает, что дымовая труба котельной шахты «Северная» в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается. Сведениями о собственнике и (или) балансодержателе данного имущества комитет не располагает.
Заместитель председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп.: Фомина О.М., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте ! Я писал заявление на возврат денежных средств при оформлении земельного участка многодетной семье в апреле 2016г. в г. Белово. 19 мая 2016г. по информации от специалиста Ржаевой Н.С., заявление было получено, разъяснено, что срок исполнения месяц и за это время будет принято решение о выплате или не выплате. Подскажите, какое решение принято. Если положительное то когда выплата, если отрицательное, то буду ли оповещен письменно ? Спасибо !

Ответ:

Уважаемый Вадим Александрович!
Комиссией по рассмотрению заявлений граждан на компенсацию затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, принято решение от 17.06.2016 №4-2/83 компенсировать Вам затраты  за формирование земельного участка, расположенного по адресу: г. Белово, ул. Жемчужная, 34,  в размере 5835 (пять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 00 коп. В трехдневный срок после поступления на счет комитета денежных средств вышеуказанная сумма будет перечислена на Ваш счет.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток!Есть договор аренды земли под киоск г. Кемерово, Возможно ли заключение доп. соглашение о переходе прав и обязанностей без торгов?Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемый Артем Александрович!
На Ваше обращение, поступившее 24.06.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке. Таким образом, при отсутствии на земельном участке объекта недвижимости, как, например, в Вашем случае (участок предоставлен для размещения киоска), оснований для перехода прав по заключенному договору аренды нет. В соответствии с п.1 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. Использование земельного участка для размещения киоска не относится к случаям, перечисленным в п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Перезаключить Ваш договор аренды без проведения торгов нельзя. 
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ