Вопрос:
Добрый день! Моя мама (пенсионер) решила оформить бесхозный участок в собственность, заказала межевание границ (стоимость услуги 6000 руб.). Получила кадастровый паспорт на земельный участок, выписку из протокола, и когда получала документы в земельном отделе ей сказали, что необходимо подать в газету объявление о продаже участка (объявить торги). Правомерно ли это? Более 20 лет участок стоял заброшенным, а когда решили оформить в собственность, к тому же заплатив не маленькую сумму за услуги межевания, оказалось что нужно объявлять торги. Хотим разобраться в сложившейся ситуации и что делать в случае, если найдутся покупатели, кто вернет нам деньги? Заранее благодарны.

Ответ:

Уважаемая Оксана Витальевна! Для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос необходимо первоначальности провести правовой анализ всех имеющихся документов, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением. После этого комитет сможет направить в Ваш адрес соответствующие разъяснения относительно процедуры и порядка оформления земельного участка. Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Ветеран боевых действий, просит земельный участок площадью 40 соток в границах населенного пункта для огородничества, возможно ли предоставление по закону КО от 29.12.2015 №135-ОЗ

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» не предусмотрено случаев бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для огородничества.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, я отношусь к льготной категории "Члены семей погибших военнослужащих", проживаю в г.Кемерово и хотела бы воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка для ИЖС. В какой административный орган следует обратиться с заявлением на предоставление участка и требуются ли еще соответствовать каким-либо условиям. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Наталья Анатольевна!
В соответствии с нормами действующего законодательства земельные участки однократно бесплатно предоставляются, в том числе:
членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан.
Указанные граждане имеют право на льготное получение земельного участка в любом городе/районе Кемеровской области, при условии постоянного проживания на территории Кемеровской области не менее               3-х лет (на дату подачи заявления).
Для реализации указанного права необходимо первоначально выбрать интересующий Вас участок, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, способы подачи заявлений в комитет и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
куда обращатся чтобы получить 2.5газемли для лпх

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, меня интересует вот такой вопрос. Молодая семья с детьми, живем в Кемерово, прописка деревенская. Предложили купить участок 15 соток с недостроенной коробкой под дом в СНТ "Восход". Продавцу сказали, что когда они возведут коробку с крышей, им дадут номер дома,улицу, и назначение дома в документах будет жилое. Сказали, что соседи , которые строятся, таким образом и поступили. Вопрос:- стоит ли покупать землю СНТ под строительство жилого дома. Как получить регистрацию, если земли СНТ, это земли сельхозназначения? Куда обратиться с этим вопросом? Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
В связи с чем, в случае если Вы приобретете земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то Вы не сможете зарегистрировать право проживания в жилом строении возведенном на данном участке.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.
Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
15 января Вами было получено письмо, когда будет направлен ответ? спасибо.

Ответ:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, какой вопрос Вы направляли.

Распечатать ответ

Вопрос:
Есть возможность получение земли в районе города Кемерово, так как сам проживаю в нём?

Ответ:

Уважаемый Александр Витальевич!
Подробная информация о бесплатном предоставлении земельных участков (до 2,5 га) размещена на нашем сайте в разделе «Новости».
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Существуют ли требования к лицам подающим заявку на получение до 2,5 га земельного участка бесплатно?

Ответ:

Уважаемый Александр Витальевич!
Подробная информация о бесплатном предоставлении земельных участков (до 2,5 га) размещена на нашем сайте в разделе «Новости».
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Прошу вопрос и ответ не публиковать на сайте а ответить на почту komprom@mail.ru. У Вас имеется перечень участков сельхозназначения, свободные от прав третьих лиц от октября 2015 года. К примеру, участок с кадастровым номером 42:04:0213001:344. недалеко от садового общества "Надежда". Как приобрести этот (или иные участки) в собственность или аренду. Требуется ли проведение торгов в этом случае? Можно ли взять два сдвоенных участка сразу (30 соток)? Какой тип бланков заявлений заполнять? С предварительным согласованием или сразу на предоставление в аренду? Какой максимально возможный срок заключения договора аренды (на 11 месяцев или несколько лет?) Можно ли проконсультироваться по телефону? (89059606089) С уважением, Ершов Алексей

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Если на публичной кадастровой карте не указан земельный участок это не значит что он относится к землям государственная собственность на которые не разграничена и свободен от прав третьих лиц. Такой участок может быть и в государственной и в частной собственности может быть и свободен и предоставлен на каком-либо виде прав. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Поэтому на общих основаниях предоставить земельный участок площадью больше 2,5 га для ведения ЛПХ невозможно. Прежде чем обращаться в КУГИ или в КУМИ необходимо подготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории, которую может сделать кадастровый инженер, поскольку эта схема должна содержать координаты поворотных точек. При подготовке такой схемы выяснится из какого земельного участка должен быть образован испрашиваемый земельный участок. Если исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Кемеровской области, то обращаться необходимо в КУГИ, во всех остальных случаях необходимо обращаться в КУМИ. Узнать, что участок находится в собственности Кемеровской области можно ознакомившись с перечнем земельных участков на сайте КУГИ или запросив выписку из ЕГРП. Также если Вы заинтересованы в оформлении конкретного земельного участка Вы можете обратиться с этим вопросом в комитет письменно, приложив выполненную самостоятельно любую схему этого земельного участка, однозначно позволяющую понять его местоположение (например распечатку с публичной кадастровой карты). КУГИ сообщит Вам относится ли данный земельный участок к землям Кемеровской области. При продаже земельного участка на торгах цена земельного участка будет установлена по результатам торгов. Начальная цена земельного участка для проведения торгов будет определена как рыночная, на основании отчета независимого оценщика. По имеющейся практике обычно такая цена выше кадастровой стоимости. Из больших  земельных участков, принадлежащих на праве собственности Кемеровской области, в случае, если они свободны от права аренды и постоянного (бессрочного) пользования и при отсутствии других установленных законодательством  оснований для отказа в предоставлении, можно выделить меньшие по площади земельные участки для предоставления.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Хотел оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе в г. Новокузнецке. Но мне сказали, что в Юстиции мне свидетельство не выдадут. Потому, что есть постановление по Кемер. обл. о том, что кооператив должен оформить окончание строительства гаражей. Вопрос что теперь делать? Гаражи у нас с 1973 года. Спасибо. Владимир.

Ответ:

Уважаемый Владимир Аскольдович!
Для получения консультации по заданному Вами вопросу, рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Новокузнецка (г. Новокузнецк,  ул. Кирова, 71) и отдел по г. Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (г. Новокузнецк, ул. Кирова, 57).
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.
Тел. 34-95-15

Распечатать ответ