Вопрос:
Здравствуйте! Как работник сферы образования я имею право на получение земельного участка для садоводничества в соответствии с законом Кем.обл. # 135. Подскажите куда обратиться по этому вопросу и какие документы необходимо предоставить. Живу в г. Новокузнецке Орджоникидзевский рацон. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Регина Сергеевна!
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков носит заявительный характер. В связи с чем, для предоставления земельного участка, Вам необходимо обратиться с заявлением в адрес администрации города/района/поселения, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок. Бланки заявлений и перечень необходимых документов, Вы можете получить также в соответствующих администрациях.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Воспитываю 3 детей. Помогите, пожалуйста! По закону мы имеем право на бесплатный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства и жилищных построек. Поясните пожалуйста порядок предоставления такого участка. Возможно ли предоставление участка в районе будущего проживания? Мы покупаем квартиру-студию у ФСК (строительный адрес Менжинского 9) в районе 2-3 километров. В той местности есть частный сектор и по виду пустующие земли. Если возможно, прошу ответить письменно по адресу г Кемерово ул Терешковой дом 50 квартира 22

Ответ:

Уважаемый Алексей Валерьевич!
Во-первых, необходимо отметить, что в соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно. Указанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства регламентируется ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, льготное предоставления на указанную процедуру не распространяется.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Шмелева О.А.         Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Имеется ли на данный момент возможность приобрести земельный участок стоимостью 2,5% от кадастровой стоимости? Если да, то при каких условиях, какие лица в праве выкупить такой земельный участок и каким документом это регулируется?

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 2, п. 2.2. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене 2,5 % от кадастровой стоимости (Закон Кемеровской области от 31.01.2002 № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков») при одновременном соблюдении двух условий:
1.    В случае если право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 г.;
2.    - в случае если здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения (для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей);
- собственникам расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ (для граждан и некоммерческих организаций).
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Кондратова А.Н. тел.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! С МУЖЕМ В РАЗВОДЕ,ОН ДАЛ ДОЛЕВЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ТРОИМ ДЕТЯМ,ВООБЩЕМ ОН И ДЕТИ ИМЕЮТ ДОЛЕВЫЕ ПО 1/4. КВАРТИРА 39.9 КВАДРАТНЫХ МЕТРА. В ДАННЫЙ МОМЕНТ ДОЛЕВЫЕ ИМЕЮТСЯ ТОЛЬКО У ДЕТЕЙ И У МЕНЯ ЕЩЁ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ 20 КВАДРАТАХ ПО 1/4.МУЖ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И ПЕРЕЕХАТЬ В ДРУГОЙ РАЙОН ГОРОДА(С РУДНИЧНОГО В ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН ГОРОД.КЕМЕРОВО) НО В ТОЙ КВАРТИРЕ ВСЕГО 33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА.ВООБЩЕМ НАМ СКАЗАЛИ ЧТО ПЛОЩАДЬ МАЛЕНЬКАЯ- МУЖУ ПРИДЁТСЯ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ДОЛЕВОЙ ПО СОБСТВЕННОМУ ЖЕЛАНИЮ В ПОЛЬЗУ ДЕТЕЙ.НО МОЖЕТ ЛИ МУЖ ЧЕРЕЗ СУД В СВОЮ ПОЛЬЗУ -УБРАТЬ ДОЛЕВЫЕ ДЕТЕЙ В ЕГО КВАРТИРЕ ЕСЛИ У ДЕТЕЙ ЕСТЬ ЕЩЁ ДОЛЕВЫЕ В МОЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ 20 КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ-ПО 1/4,ДВОЕ ДЕТЕЙ У МЕНЯ ОТ ПЕРВОГО БРАКА А ТРЕТИЙ РЕБЁНОК СОВМЕСТНЫЙ .ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЯ! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!
На Ваш вопрос о продаже доли в праве на квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, сообщаем следующее. Продать долю ребенка в квартире возможно исключительно с согласия органов опеки и попечительства и при предоставлении ребенку иной доли взамен продающейся. Органы опеки и попечительства предоставляет такое согласие, контролируя, что права ребенка не будут нарушены, т.е. если в результате продажи вырученные средства не исчезнут, а будут выражены в ином соразмерном имуществе на имя этого же ребенка. При этом защита прав ребенка не ставится в зависимость от наличия одной или нескольких долей (или квартир) в его собственности.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке и также с участием органов опеки.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Рубан Ю.В. 58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Утверждены ли результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и с какого времени?

Ответ:

Уважаемый Владимир Николаевич!
Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Кемеровской области» от 11.12.2012 № 565. Кадастровая стоимость земельного участка 42:09:2603001:479 составляет 11 225 646,80 рублей
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Сколько стоит мой земельный участок с кадастровым номером 42:09:26:03001:0479? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Владимир Николаевич!
Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Кемеровской области» от 11.12.2012 № 565. Кадастровая стоимость земельного участка 42:09:2603001:479 составляет 11 225 646,80 рублей
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Сколько стоит мой земельный участок с кадастровым номером 42:09:26 03001:0479

Ответ:

Уважаемый Владимир Николаевич!
Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения утверждена Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Кемеровской области» от 11.12.2012 № 565. Кадастровая стоимость земельного участка 42:09:2603001:479 составляет 11 225 646,80 рублей
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Щекалёвой Елене Алексеевне Вами был дан ответ: "Для приобретения земельного участка Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения выбранного Вами земельного участка). К заявлению необходимо приложить: - схему расположения на кадастровом плане территории (либо указать кадастровый номер земельного участка); - копию документа подтверждающего отнесения Вас к льготной категории граждан; - копию паспорта." Все документы, что указаны в Вашем перечне были поданы в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Топкинский район, заявление № 400531.Отказывают в предоставлении З/У - необходимо провести межевание земельного участка. У земельного участка есть адрес, кадастровый номер,его площадь, категория земли. Этого достаточно, чтобы однозначно идентифицировать земельный участок. Прошу разъяснения .Потому что согласно закона "О государственном кадастре ст.38 "Межевой план представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана" Межевание дорогостоящая процедура и нет полной уверенности, что после вынужденного межевания мне не будет отказано по какой-либо другой причине.

Ответ:

Согласно действующего земельного законодательства на этапе подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка изготовление межевого плане не требуется, достаточно указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, либо в случае его отсутствия приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Межевой план изготавливают после принятия уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,В 1990 ГОДУ МНЕ НА СБЕРКНИЖКУ В городе БИШКЕКЕ БЫЛ ВКЛАД НА 900 РУБЛЕЙ.В 1993 ГОДУ МЫ УЕХАЛИ В КЕМЕРОВСКУЮ ОБЛАСТЬ ГДЕ И ПРОЖИВАЕМ В ДАННЫЙ МОМЕНТ.А СБЕРЕГАТЕЛЬНАЯ КНИЖКА БЫЛА УТЕРЯНА.МОГУ ЛИ Я УЗНАТЬ НА СЧЁТ МОИХ ЭТИХ ДЕНЕГ,МОГУ ЛИ Я ВОССТАНОВИТЬ СЧЁТ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ? КУДА МНЕ ОБРАТИТЬСЯ? Я ПИСАЛА ЗАПРОС ИМ,НО ОТВЕТА НЕТ.КАК МНЕ УЗНАТЬ ОБО ВСЁМ ЭТОМ? ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЯ И ОТВЕТ.

Ответ:

Ваше обращение на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 30.03.2016 о восстановлении счета или возврата  денежных средств по вкладу на сберегательную книжку в городе Бишкеке  перенаправлено по принадлежности в Управление по ценным бумагам и страховому рынку по адресу: 650064,
г. Кемерово, пр. Советский, 58, тел. +7(3842) 58-54-36, 36-76-62.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова                      

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Год назад был куплен дом(вторичное жилье) по ипотеке в Кемерово. Возможна ли приватизация земельного участка на котором расположен купленный дом, если дом находится в собственности с обременением?

Ответ:

Уважаемая Анна Викторовна!
В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого домом, в собственность или в аренду. Оснований для отказа в предоставлении земельного участка, при наличии зарегистрированных ограничений (обременений) права собственности на жилой дом в виде ипотеки, действующим законодательством не предусмотрено. Предоставление земельного участка в данном случае будет осуществляться в порядке, предусмотренном ст. 39.14 Земельного кодекса РФ. Для оформления права собственности на земельный участок Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области с соответствующим заявлением с приложением необходимого пакета документов. Способы подачи заявлений на земельные участки, расположенные в г. Кемерово, а также бланки заявлений, с указанием необходимого пакета документов, размещены на сайте комитета - www.kugi42.ru в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А. А. Решетов
Исполнитель: Чашкина И.В., т. 58-65-51

Распечатать ответ