Вопрос:
Здравствуйте! По адресу г.Кемерово, ул.Бакинская, 2/1, 2/2, 2/3 относительно недавно были выделены участки и на них уже построены новые коттеджи. рядом с этими участками визуально видно, что можно выделить еще участок под строительство индивидуального жилого дома. Возможно ли это сделать и что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемая Дарья Евгеньевна!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а почему, молодым семьям с одним ребёнком, не имеющим своего жилья. Не разрешается подать заявку???

Ответ:

Уважаемая Мария Николаевна!
Право на получение участка имеет любой гражданин/граждане Российской Федерации, в том числе и молодая семья.
Однако, данная категория - «Молодая семья» не является льготной,а значит, может получить участок в аренду/в собственность за плату на общих основаниях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2014 году, я приобрел в собственность по договору купли - продажи, земельный участок, категории земель: земли лесного фонда, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время мне нужно продать этот земельный участок, но я не могу этого сделать, так как граница земельного участка не установлена. При обращении в межующую организацию, для межевания земельного участка, мне отказывают, по причине того, что категория земель; земли лесного фонда. Т.е. необходимо изменить категорию земель. Как это сделать и какие документы нужно приложить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о земельном участке, сообщает, что не имеет возможности ответить на данный вопрос по существу, поскольку распоряжение земельными участками лесного фонда не входит в компетенцию комитета. Вы можете задать свой вопрос на сайте департамента лесного комплекса Кемеровской области.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
С 2016 года жители региона могут получить в безвозмездное пользование до 2,5 га земли. Не надо платить ни арендную плату, ни земельный налог. Наш губернатор Аман Тулеев поручил разработать карту неиспользованных земель, которые нужны людям, занимающимся подсобным или фермерским хозяйством. Какие земли выделяются? Где и когда можно увидеть эту карту и что нужно, чтобы получить бесплатно земельный участок для развития личного подсобного хозяйства?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства. Данные земельные участки могут быть предоставлены как гражданам льготных категорий, так и не относящимся к льготникам. Согласно информации, размещенной на сайте Администрации Кемеровской области ознакомиться с «банком свободных территорий сельхозназначения» можно на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района в разделе «Площадки для КФХ и ЛПХ» (http://zemkemr.ru/ploshhadki_kfx_lpx).  Кроме того, для вышеуказанных целей могут предоставляться любые свободные земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при отсутствии запретов и ограничений при предоставлении этих участков. Таким образом Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок или выбрать из числа предлагаемых к предоставлению. Установить наличие запрета или ограничения при предоставлении конкретного земельного участка возможно только при рассмотрении заявления. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков расположенных на территории г.Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
И.о.председателя комитета    Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Как нашей семье получить бесплатный участок под ИЖС в городе Междуреченске Супруга является работником Управления Федерального Казначейчтва. Семья состоит из 4 членов семьи. В собственности имущества не имеем и куда необходимо обратится ? Спасибо. С уважением Олег Сергеевич.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» сотрудники федерального казначейства не имеют права на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Ознакомиться с информацией о льготах при предоставлении земельных участков можно на официальном сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html.
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
хочу спросить правда что начали выделять землю площадью 2,5 гектара под собственное хозяйство и какие документы для этого надо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га.
Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите где можно ознакомится с перечнем специальностей согласно которого гражданину предоставляется земельный участок в безвозмездное пользование, и какое может быть целевое назначение предоставленных в безвозмездное пользование земельных участков?

Ответ:

Уважаемая Жанна Викторовна!
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных приложением к указанному Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите порядок действий для получения льготного земельного участка, как многодетная семья. У нас трое несовершеннолетних детей.

Ответ:

Уважаемый Игорь Валерьевич!
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Для оказания гражданам содействия в писке земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Шмелева О.А.       Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, в 1999 году, мной был приобретен гараж, документы на землю оформлены не были, имеется только выписка из решения от 1985 года на предыдущего собственника и выкопировка. Как сейчас я могу оформить земельный участок под гаражом в собственность?

Ответ:

Уважаемый Сергей Николаевич!
В настоящем обращении недостаточно информации (сведений) для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос, в связи с чем необходимо первоначально провести правовой анализ всех имеющихся у Вас документов на гараж и земельный участок, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением. После этого комитет сможет разъяснить Вам варианты оформления участка.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Шмелева О.А.
Исполнитель: Щеглова Е.А.  58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте вот я стою уже третий год на очереди по поводу земельного участка у нас в сельсовете а шас мы стали многодетной семьёй и пришол в сельсовет и говорю тошто мы шас многодетная семья можна нам участок ани говорят тошто у них шас нет землёй а у другу один ребёнок он паехал в сельсовет и ему сразу через год дали

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее. Комитет не имеет возможности ответить на Ваш вопрос по существу, поскольку предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного не на территории г.Кемерово, не входит в полномочия комитета. Также не представляется возможным рассмотреть Ваш вопрос, как обращение в порядке, установленном  Федеральным законом от 02.05.06 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», поскольку Вы не указали в администрацию какого сельского поселения Вы обращались, а также не указали характеристики, позволяющие идентифицировать интересующий Вас земельный участок (например адрес или местоположение).        
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ