Вопрос:
Ветеран боевых действий, просит земельный участок площадью 40 соток в границах населенного пункта для огородничества, возможно ли предоставление по закону КО от 29.12.2015 №135-ОЗ

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» не предусмотрено случаев бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для огородничества.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, я отношусь к льготной категории "Члены семей погибших военнослужащих", проживаю в г.Кемерово и хотела бы воспользоваться правом бесплатного получения земельного участка для ИЖС. В какой административный орган следует обратиться с заявлением на предоставление участка и требуются ли еще соответствовать каким-либо условиям. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Наталья Анатольевна!
В соответствии с нормами действующего законодательства земельные участки однократно бесплатно предоставляются, в том числе:
членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан.
Указанные граждане имеют право на льготное получение земельного участка в любом городе/районе Кемеровской области, при условии постоянного проживания на территории Кемеровской области не менее               3-х лет (на дату подачи заявления).
Для реализации указанного права необходимо первоначально выбрать интересующий Вас участок, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, способы подачи заявлений в комитет и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
куда обращатся чтобы получить 2.5газемли для лпх

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, меня интересует вот такой вопрос. Молодая семья с детьми, живем в Кемерово, прописка деревенская. Предложили купить участок 15 соток с недостроенной коробкой под дом в СНТ "Восход". Продавцу сказали, что когда они возведут коробку с крышей, им дадут номер дома,улицу, и назначение дома в документах будет жилое. Сказали, что соседи , которые строятся, таким образом и поступили. Вопрос:- стоит ли покупать землю СНТ под строительство жилого дома. Как получить регистрацию, если земли СНТ, это земли сельхозназначения? Куда обратиться с этим вопросом? Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
В связи с чем, в случае если Вы приобретете земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то Вы не сможете зарегистрировать право проживания в жилом строении возведенном на данном участке.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.
Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
15 января Вами было получено письмо, когда будет направлен ответ? спасибо.

Ответ:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, какой вопрос Вы направляли.

Распечатать ответ

Вопрос:
Есть возможность получение земли в районе города Кемерово, так как сам проживаю в нём?

Ответ:

Уважаемый Александр Витальевич!
Подробная информация о бесплатном предоставлении земельных участков (до 2,5 га) размещена на нашем сайте в разделе «Новости».
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Существуют ли требования к лицам подающим заявку на получение до 2,5 га земельного участка бесплатно?

Ответ:

Уважаемый Александр Витальевич!
Подробная информация о бесплатном предоставлении земельных участков (до 2,5 га) размещена на нашем сайте в разделе «Новости».
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Прошу вопрос и ответ не публиковать на сайте а ответить на почту komprom@mail.ru. У Вас имеется перечень участков сельхозназначения, свободные от прав третьих лиц от октября 2015 года. К примеру, участок с кадастровым номером 42:04:0213001:344. недалеко от садового общества "Надежда". Как приобрести этот (или иные участки) в собственность или аренду. Требуется ли проведение торгов в этом случае? Можно ли взять два сдвоенных участка сразу (30 соток)? Какой тип бланков заявлений заполнять? С предварительным согласованием или сразу на предоставление в аренду? Какой максимально возможный срок заключения договора аренды (на 11 месяцев или несколько лет?) Можно ли проконсультироваться по телефону? (89059606089) С уважением, Ершов Алексей

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Если на публичной кадастровой карте не указан земельный участок это не значит что он относится к землям государственная собственность на которые не разграничена и свободен от прав третьих лиц. Такой участок может быть и в государственной и в частной собственности может быть и свободен и предоставлен на каком-либо виде прав. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Поэтому на общих основаниях предоставить земельный участок площадью больше 2,5 га для ведения ЛПХ невозможно. Прежде чем обращаться в КУГИ или в КУМИ необходимо подготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории, которую может сделать кадастровый инженер, поскольку эта схема должна содержать координаты поворотных точек. При подготовке такой схемы выяснится из какого земельного участка должен быть образован испрашиваемый земельный участок. Если исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Кемеровской области, то обращаться необходимо в КУГИ, во всех остальных случаях необходимо обращаться в КУМИ. Узнать, что участок находится в собственности Кемеровской области можно ознакомившись с перечнем земельных участков на сайте КУГИ или запросив выписку из ЕГРП. Также если Вы заинтересованы в оформлении конкретного земельного участка Вы можете обратиться с этим вопросом в комитет письменно, приложив выполненную самостоятельно любую схему этого земельного участка, однозначно позволяющую понять его местоположение (например распечатку с публичной кадастровой карты). КУГИ сообщит Вам относится ли данный земельный участок к землям Кемеровской области. При продаже земельного участка на торгах цена земельного участка будет установлена по результатам торгов. Начальная цена земельного участка для проведения торгов будет определена как рыночная, на основании отчета независимого оценщика. По имеющейся практике обычно такая цена выше кадастровой стоимости. Из больших  земельных участков, принадлежащих на праве собственности Кемеровской области, в случае, если они свободны от права аренды и постоянного (бессрочного) пользования и при отсутствии других установленных законодательством  оснований для отказа в предоставлении, можно выделить меньшие по площади земельные участки для предоставления.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Хотел оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе в г. Новокузнецке. Но мне сказали, что в Юстиции мне свидетельство не выдадут. Потому, что есть постановление по Кемер. обл. о том, что кооператив должен оформить окончание строительства гаражей. Вопрос что теперь делать? Гаражи у нас с 1973 года. Спасибо. Владимир.

Ответ:

Уважаемый Владимир Аскольдович!
Для получения консультации по заданному Вами вопросу, рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Новокузнецка (г. Новокузнецк,  ул. Кирова, 71) и отдел по г. Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (г. Новокузнецк, ул. Кирова, 57).
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.
Тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Наше КФХ, в моем лице, решило взять в аренду участок земли, для организации рекреационной деятельности, в пределах Краснобродского Городского Округа. При обращении в КУМИ Краснобродского ГО, был получен отказ в предоставлении данной услуги, в связи с тем,что "испрашиваемый земельный участок находится на землях с/х назначения, использование которого в целях организации рекреационной деятельности в соответствии с Земельным Кодексом РФ. не допустимо." При обращении в отдел архитектуры и градостроительства Краснобродского ГО, мне выдали "Заключение о разрешенном использовании земельного участка", где изложено,что земельный участок "находится в зоне с/х угодий,в составе земель с/х назначения, регламенты на которые не устанавливаются ". И посоветовали обратиться в Ваш Комитет, для перевода этого участка из земель с/х назначения, в земли рекреационного назначения, и дальнейшего оформления аренды этого участка через торги. Данный участок не межевался. Прошу Вас, пояснить мне, план моих действий для решения ситуации. Заранее благодарю, Глава КФХ Колода Н.В.

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, в том числе связанных с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения. При этом администрацией сельского поселения, на территории которой размещен данный земельный участок, должен быть принят правовой акта об образовании особо охраняемой природной территории или об отнесении земельного участка к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного  и  иного особо ценного значения. 
В части вопроса о «планируемом использовании» земельных участков разъясняем, что целевое назначение земельных участков должно соответствовать утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, на которой они размещены. С информацией о содержании ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и составе прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кемеровской области, Вы можете ознакомиться на официальном сайте комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в разделе «информация»: Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.12.2015 №418 «О реализации на территории Кемеровской области Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»  (http://kugi42.ru/downloads/file-1450759991-23.pdf).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Согласовано: А.М.Бородич
Исп. Т.И. Жукова, 36-50-63

Распечатать ответ