Вопрос:
Давно хотела заниматься фермерством особенно разведением крупно рогатого скота так же люблю выращивать овощи, но для этого нужны деньги, если я продам квартиру, то где мне жить у меня трое несовершеннолетних детей и пожилая мама я замужем, Хочу чтобы мои дети получили в наследство нечто большее и это земля которая будет кормить их, Куда обращаться живем мы в Калтане

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Калтанский городской округ не входят в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование. В связи с этим Вы не можете оформить земельный участок  на праве безвозмездного пользования в  данном муниципальном образовании в соответствии с вышеуказанной нормой. На сайте комитета размещена последовательность действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!!! Я являюсь работником ГАУЗКО ОКЦОЗШ с 1995 года. В 2014г мне по договору найма служебного жилого помещения было предоставленно жилое помещение по адресу: г Ленинск-Кузнецкий пр Текстильщиков 7/4 кв 17. Данное жилое помещение передано в государственную собственность Кемеровской обл, ранее жилое помещение на праве собственности ФГБЛПУ НКЦОЗШ . 10.02.2016г мною было подано обращение к губернатору Кемеровской обл с просьбой разрешить вопрос о передачи выше указанного жилого помещения мне на условиях социального найма, с последующем заключением со мной договора социального найма жилого помещения. Я отработала в ФГБЛПУ НКЦОЗШ БОЛЕЕ 20 лет по настоящее время работаю в должности инструктора-методиста ЛФК являюсь инвалидом 3гр и имею на иждивении несовешеннолетнию дочь в собственности жилья не имею, членом семьи нанимателя иного жилого помещения не являюсь. Ранее в приватизации жилых помещений не принимала. Возможности самостоятельно обеспечить себя жильём не имею. В связи с чем убедительно прошу разрешить вопрос об исключении жилого помещения по адресу: город Ленинск-Кузнецкий пр Текстильщиков 7/4 кв 17 из служебного найма и предоставить мне данное жилое помещение на условиях социального найма с возможностью дальнейшей приватизации данного жилого помещения. С уважением Рыжих Е.Е

Ответ:

Уважаемая Елена Евгеньевна!
Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее-комитет) рассмотрено Ваше обращение по вопросу заключения договора социального найма и сообщает следующее. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предоставляется по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ снованиям нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Также, граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрен статьей 52 Жилищного кодекса РФ. В настоящее время для заключения договора социального найма Вы не являетесь малоимущим гражданином, признанным нуждающимся в жилых помещениях, и не стоите на учете. Учитывая изложенное, оснований для заключения с Вами договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: г. Ленинск-Кузнецкий,  ул. Текстильщиков, 7/4-17, не имеется.
С уважением, председатель комитета  А.А.Решетов
Исп. Байдина Т.Н. Тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, земельный участок находится в Кемерово и граничит с моим участком по адресу кемерово ул.Журавлевская 44, имеет кадастровый номер. Позвонила к вам в справочную, сказали нужно написать заявление в агенство по продаже земельных участков на дарвина. Пришла написала заявление 9 декабря 2015 на предоставление под огородничество, мне позвонили через месяц и сказали что пришел отказ с вашей организации и чтоб я переписала заявление под ведение лпх, приехала переписала сразе после новогодних праздников и до сих пор говорят что не пришло от куги решения, скажите какие сроки по предоставлению участков , принятия решений и сроки проведения торгов?

Ответ:

Уважаемая Елена Геннадьевна!
В соответствии с нормами земельного законодательства срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. Ваше заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок зарегистрировано в комитете 02.03.2016, в связи с чем оно будет рассмотрено в соответствующий срок и на адрес, указанный в заявлении будет направлен мотивированный и разъясняющий ответ.
Председатель комитета А.А.Решетов
Согласовано: Шмелева О.А
Исп. Ложкина Е.А. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
03 февраля 2016 года я направила в Ваш адрес повторно документы о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства. Ответ до настоящего времени мне не поступил ни на мой адрес, ни на мой телефон, указанные в моем заявлении. Почтальон у нас работает хорошо и телефон у меня исправен. На почте мне сказали, что заказных писем на моё имя не поступало. Прошу Вас сообщить мне почему я до сих пор не получила ответ или его не будет.

Ответ:

Уважаемая Раиса Георгиевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваш вопрос о сроках исполнения заявления, сообщает следующее. Рассмотрев Ваше заявление от 04.02.2016 №4-6/473 о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 484 кв.м., расположенного в Кемеровском районе, северо-западнее СНТ «Надежда», участок 98а, в собственность бесплатно для ведения садоводства, комитетом в соответствии с пп.1 п. 8 ст. 39.15. Земельного кодекса РФ было принято решение от 04.03.2016 №4-6-03/316 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10. ЗК РФ, так как не соответствует по содержанию требованиям к подготовке, которые установлены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и …».
Председатель комитета   А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Отказали в выкупе на основании распоряжений КУГИ за NN. 10-2/83-р от21.01.2016, 260-р от12.02.2016. Не могу найти что это за распоряжения? Хотя по закону все сделано правильно. Не могли бы вы мне сбросить на эл. почту эти распоряжения. Спасибо!

Ответ:

Письмом от 30.12.2015 № 10-6-12/2412 комитет направил Вам решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301001:3816 был образован с существенными нарушениями требований федерального законодательства. Указанные Вами распоряжения комитета не являлись основанием для отказа в предоставлении земельного участка. Испрашиваемые распоряжения являются уполномочивающим актом для обращения с заявлением о кадастровом учете в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В связи с этим, комитет не имеет оснований для их  выдачи.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.: Кондратова А.Н. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. У меня имеется земельный пай 7 га, (земли с\х назначения), расположенный на территории Прокопьевского района. Использовать по назначению я его не имею возможности и хочу продать. Какие документы и куда необходимо подать, чтобы это сделать? Спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, повторно рассмотрев Ваше обращение о продаже  земельного пая, сообщает следующее. Являясь собственником земельного пая (земельной доли)  в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Вы можете без выделения земельного участка в счет земельные доли          продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Кемеровская область в соответствии с действующим законодательством не может быть покупателем земельной доли. Для того чтобы продать земельную долю другим лицам, ее необходимо выделить на местности в земельный участок. Согласно ст.13 вышеуказанного закона выделение земельного участка является правом собственника  земельной доли.
После межевания земельного участка  и  постановки его на кадастровый учет, Вам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Кемеровской области. После оформления права собственности на земельный участок, Вы имеете право продать его. Цену на него Вы можете установить самостоятельно.  При продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения Кемеровская область имеет преимущественное право покупки по цене, за которую они продаются. Для продажи земельного участка Вам необходимо направить в адрес Администрации Кемеровской области извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Ваше извещение в течение месяца будет рассмотрено на комиссии по рассмотрению целесообразности приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, созданной постановлением Администрации Кемеровской области. В том случае, если Администрация Кемеровской области не сможет приобрести Ваш земельный участок, то в течение месяца с момента получения Вашего извещения, преимущественное право покупки перейдет к администрации  Прокопьевского района. Если администрация Прокопьевского района откажется от покупки или не уведомит Вас о намерении приобрести его, то Вы можете в течение года продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения любому желающему по цене, не  ниже указанной в извещении.
Председатель  комитета   А.А. Решетов
Исп. Васильева Л.Н. Тел.58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!!! Хотелось бы узнать, я не имею не каких подходящих льгот для получения земельного участка под огородничество. Но очень хотелось бы, иметь свой маленький огород!!! Можно ли мне не имея льгот , получить такую возможность???

Ответ:

Уважаемый Алексей Геннадьевич!
С 01 марта 2015 года в Земельный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым статья 34 (предоставление участков для целей, не связанных со строительством, в том числе и для ведения огородничества) исключена, в связи с чем предоставление участков в рамках данной процедуры (в аренду/в собственность) невозможно. В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства в собственность/аренду предоставляется:
1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность/аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.
2. По результатам проведения аукциона на основании соответствующего решения комитета. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через торги. Тогда на него может претендовать любой гражданин.
Также земельный участок, возможно, получить для ведения садоводства в существующем СНТ (по Вашему выбору).  В дальнейшем предоставление участка будет осуществляться в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Меня интересует налог на эту землю после того, как она перейдет в собственность арендователю.

Ответ:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить землю 2.5 гектор в киселевске или прокопьвске для пользования

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Прокопьевский и Киселевский городской округ не входят в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование. В связи с этим Вы не можете оформить земельный участок  на праве безвозмездного пользования в  данных муниципальных образованиях в соответствии с вышеуказанной нормой.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка: нужно ли мне переоформить договор аренды с правообладателя на правоприобретателя и брать новое разрешение на строительство дома?

Ответ:

Уважаемая Ирина Ивановна!
Согласно п.1.8 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 №293 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово»  в пределах срока договора аренды земельного участка  согласие комитета на передачу прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу не предоставляется. Таким образом,  переоформить договор аренды земельного участка на другое физическое лицо не представляется возможным.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: О.В.Волчкова
Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ