Вопрос:
Здравствуйте. На основании "Свидетельства о государственной регистрации права" имею земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 120 335 кв. м., адрес объекта: Кемеровская область, Прокопьевский муниципальный район, Бурлаковское сельское поселение. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 июня 2015 года сделана запись регистрации № 42-42/007-42/007/018/2015-622/2 Кадастровый номер: 42:10:0404006:127 Хочу продать данный участок, как это сделать?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке направления уведомления о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. Вы можете направить уведомление о продаже земельного участка  в адрес комитета: 650064, г.Кемерово, Советский проспект 58. В  уведомлении о намерении продать земельный участок должна быть указана цена, кадастровый номер, площадь земельного участка и срок, до  истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Председатель  комитета  А.А. Решетов
Исп. Васильева Л.Н. Тел.58-54-82      

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Утверждена ли проектная документация по планировке территории (проект планировки, проект межевания) в границах: пер. 1-й Мирный - ул. 1-я Веерная - пер.Шоссейный? На сайте срок утверждения проектной документации – ориентировочно 4-й квартал 2015 года – 1-й квартал 2016 года. В какой срок будут выставлены земельные участки под ИЖС на сайте?

Ответ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемая Татьяна Владимировна!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).
Вопрос разработки документация по планировке территории в целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для строительства индивидуальных жилых домов в границах: пер. 1-й Мирный – ул. 1-я Веерная – пер. Шоссейный, не входит в полномочия комитета. Указанная документация должна разрабатываться администрацией        г. Кемерово, в связи с чем рекомендуем адресовать свой вопрос по принадлежности.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,мы с мужем открываем КФХ и хотим взять землю сельхозназначения в безвозмездное пользования без торгов в размере 1000га, Земля находится в Крапивинском районе, не муниципальная.Объясните нам, как мы можем взять землю у области в аренду или в безвозмездное пользование и порядок оформления.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам.
Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. В случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или границы земельного участка не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и обеспечить подготовку схемы земельного участка на кадастровом плане территории.  Затем необходимо заполнить и подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка Бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html. Земельные участки в безвозмездное пользование предоставляются крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности в таком же порядке что и гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. На сайте комитета размещена последовательность действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Интересует возможность открытия проката детских электромобилей. Именно парк "Антошка" , аллея Бульвар Строителей, Пионерский бульвар, парк им. Веры Волошиной. Условия и стоимость аренды? Или куда обращаться с данным вопросом?

Ответ:

На Ваше обращение на сайт комитета сообщаем.
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Кемеровской области. В связи с этим, согласно Положения комитета, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 92 от 21.03.2008, в полномочия комитета входит принятие решений о проведении торгов по продаже права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов, а также проведение данных  торгов. Согласно ст. 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее – Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее   381-ФЗ). В соответствии со ст. 10 381-ФЗ  Схема утверждается органом местного самоуправления (администрация г. Кемерово) с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. На сегодняшний день Схема утверждена постановлением администрации города Кемерово от 14.07.2015 № 1715, однако она не предусматривает размещение пунктов проката  на территории г. Кемерово по указанным Вами адресам. Тем не менее, в соответствии с п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530 «Об установлении порядка разработки и утверждения органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, схемы размещения нестационарных торговых объектов» Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства,
ул. Арочная, 41) с просьбой рассмотреть возможность включения интересующих Вас нестационарных торговых объектов по указанному адресу в Схему. Дополнительно сообщаем, что земельный участок парка «Антошка» уже предоставлен на праве аренды другому лицу, а земельный участок парка им. В. Волошиной находится в муниципальной собственности, распоряжение которым осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, 7).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Костарева И.В. т. 58-04-01

Распечатать ответ

Вопрос:
Я работаю воспитателем детского сада в г.Новокузнецке. Могу ли я, взяв земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (без построек), оформить его - как бюджетница - сразу в собственность?

Ответ:

Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015      №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Согласно данному закону воспитатели детских садов не относятся к таким категориям граждан, следовательно Вы не сможете оформить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
КУМИ Прокопьевского района заключают со мной договор аренды земельного участка , но без расчета арендной платы. Я не смогу произвести регистрацию данного договора в Учреждении Юстиции. Мотивируют тем , что расценки по арендной плате еще не утверждены . Прошу Вас ответить в какие сроки будут утверждены расчеты арендной платы за земельный участок на 2016 год?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка указан размер арендной платы то такой договор может быть заключен независимо от того, приложен ли к нему расчет арендной платы или нет. В случае если в договоре аренды земельного участка не указан размер арендной платы то такой договор считается незаключенным. Арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день..может ли семья получить земельный участок за городом 10-15 соток..20-30 км от города..под посадки и возможность со временем использование как дачи..т.е постройки..Муж работает один..я в декрете со вторым ребёнком.Спасибо..

Ответ:

Получить земельный участок может любой гражданин РФ. Процедуры предоставления земельных участков для различных целей размещены на сайте комитета в закладке «Предоставление земельных участков».
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! У меня в аренде земельный участок под ИЖС г. Новокузнецк, матюшино, хочу выкупить бесплатно, являюсь ветераном труда, возможно ли это?и куда обращаться?

Ответ:

В соответствии с  Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» после завершения строительства жилого дома, ввода его в эксплуатацию и регистрации на него права собственности, Вы как ветеран труда, сможете бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность. Вместе с тем, распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления городов, районов, сельских поселений, на территории которых расположены земельные участки. Следовательно, Вам необходимо обращаться в администрацию города Новокузнецка (г. Новокузнецк, ул. Кирова, 71).
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я купила дом в 2003г. Оформили аренду на 49 лет, сказали что в собственность сейчас землю не дают. Хотелось бы переоформить в собственность. Дорого ли это? И есть ли льготы для пенсионеров?

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Цена земельного участка в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости. В соответствии с действующим земельным законодательством льготы в предоставлении земельных участков для пенсионеров не предусмотрены.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
возможна аренда на Притомской Набережной,для продажи сахарной ваты.

Ответ:

На Ваше обращение на сайт комитета сообщаем. Согласно ст. 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее – Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее   381-ФЗ). В соответствии со ст. 10 381-ФЗ  Схема утверждается органом местного самоуправления (администрация г. Кемерово) с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.  На сегодняшний день Схема утверждена постановлением администрации города Кемерово от 14.07.2015 № 1715, однако по
ул. Притомская Набережная размещение нестационарных торговых объектов Схемой в действующей редакции не предусмотрено. Тем не менее, в соответствии с п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530 «Об установлении порядка разработки и утверждения органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, схемы размещения нестационарных торговых объектов» Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Арочная, 41) с просьбой рассмотреть возможность включения торгового павильона по указанному адресу в схему размещения нестационарных торговых объектов.
С уважением, и.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Костарева И.В. т. 58-04-01

Распечатать ответ