Вопрос:
Мы дважды подавали заявление на земли на территории бывшего совхоза Исток, получили отказ в связи стем, что на эти земли уже подали заявку"Турок", но после этого было заседание комиссии с участием управления сельского хозяйства и представителя заявителя, где заявитель дал согласие, что он не претендует на земли на которых мы уже больше шести лет работаем, какие нужно предоставить документы на оформления земли, да и сроки оформления земли у "Турка" наверное уже закончились.

Ответ:

Уважаемая Надежда Васильевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. Новая редакция Земельного кодекса РФ, вступившая в силу 01.03.2015, предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона (за исключением случаев предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).
В соответствии со ст. 39.11. ЗК РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка;
2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка;
3) проверка, принятие и направление заявителю решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка;
5) осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок;
6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка;
7) принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных оснований.
Следует отметить, что в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. В границах АОЗТ «Луговое» (ЗАО «Исток») Кемеровского района на землях фонда перераспределения имеется земельный участок с кадастровым номером 42:04:0000000:237 площадью 6549141 кв.м., находящийся в собственности Кемеровской области,  не обремененный правопритязаниями третьих лиц. Для приобретения прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области, необходимо обратиться в комитет с заявлением установленного образца по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru.
И.о. председателя комитета  Е. Н. Конюхова                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток. Подскажите, имеет ли право гражданин, постоянно проживающий (более 10 лет) в Тяжинском районе Кемеровской области, имеющий сельскохозяйственное образование приобрести земельный участок на льготных условиях по программе бесплатного предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения, земельный участок, расположенный в Кемеровском районе (Кемеровский р-н, в границах ГСП "Барановское")? Обращаю внимание, что прописан в Тяжинском районе, а землю взять в Кемеровском.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии со статей 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных приложением к настоящему Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию. Таким образом, для того чтобы оформить на праве безвозмездного пользования земельный участок в Кемеровском муниципальном районе в соответствии с указанной нормой Вам необходимо работать по основному месту работы по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в Кемеровском муниципальном районе.  
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Если на оформляемом участке остался фундамент от старого дома, могу ли я претендовать на его оформление

Ответ:

Уважаемая Ирина Викторовна!
Для детального рассмотрения вопроса, заданного Вами на сайте комитета, и подготовки мотивированного ответа, необходимо направление запроса в администрацию города Юрга.
В связи с чем, Ваш вопрос будет рассмотрен согласно требованиям Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», для чего комитетом было направлено письмо Главе города Юрга с запросом необходимой информации и документов по данному вопросу.
После поступления ответа на указанное обращение, Вам будет направлена дополнительная информация.
 Председатель комитета     А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

 

Уважаемый Сергей Владимирович!
В адрес комитета поступило обращение Поповой И. В. об оказании содействия в предоставлении земельного участка.
Согласно информации, изложенной в обращении, Попова И.В. нашла пустующий земельный участок и обратилась в архитектуру города Юрги для оформления участка для индивидуального жилищного строительства, как работнику учреждения образования.
29.12.2015 ей утвердили схему земельного участка.
Однако после нового года в ее адрес был направлен отказ в предоставлении земельного участка. Учитывая вышеизложенное, прошу Вас, согласно требованиям Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» рассмотреть факты, изложенные в обращении и в 15-дневный срок направить в комитет (по почте и факсом           34-95-15) всю имеющуюся информацию по указанному вопросу с приложением подтверждающих документов.
С уважением, Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, я мама одинокая, ребенок один, могу ли я претендовать на предоставление земельного участка под ижс бесплатно на территории поселка Кедровка, заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемая Марина Павловна!
В соответствии с действующим земельным законодательством (Закон Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений») одинокая мать, имеющая одного ребенка, не имеет право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исполнитель: Щеглова Е.А.  58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Можно ли получить в безвозмездное пользование 2,5 га земли в Ленинск-Кузнецком районе (конкретно-с.Шабаново).

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» Ленинск-Кузнецкий муниципальный район не входит в перечень муниципальных образований в которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Таким образом земельные участки в Ленинск-Кузнецком муниципальном районе не предоставляются в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с вышеуказанной нормой.  
Заместитель председателя комитета   Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Хотелось бы узнать каким образом получить землю и привилегии от губернатора (по животноводства)?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 1 гектару. Кроме того в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий, в том числе ветераны труда (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3), имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места проживания. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Нужно составить заявление расторжения договора аренды на земельный участок. Хотелось бы увидеть пример заполнения такого заявления! Заранее большое спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Юрьевна!
На Ваше обращение, поступившее 16.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Для расторжения договора аренды земельного участка арендатору необходимо обратиться в комитет с заявлением на имя председателя комитета. Данное заявление составляется в произвольной форме. При этом следует указать реквизиты договора аренды (номер и дату заключения), адрес земельного участка и причину расторжения договора аренды. Направляем Вам примерный бланк заявления.  Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить в комитете по телефону 58-02-59.   
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59
Председателю комитета                   
по управлению государственным
имуществом Кемеровской области
А.А. Решетову





Заявление













«___» ______________2016





Заявитель:
____________________________________
____________________________________
____________________________________

Почтовый адрес: _____________________
____________________________________
Конт. тел.___________________________
Паспорт. данные_____________________
____________________________________



Подпись                                                                м.п.

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2008 году мы для индивидуального жилищного строительства взяли в аренду земельный участок (земли населенных пунктов) в Прокопьевском районе. В 2009 году земля была переоформлена нами в долгосрочную аренду до 2021 года. Строительство пока еще не ведется. Многодетной семьей наша семья не является. Работаем не в бюджетных организациях. На днях узнали, что по распоряжению А.Г.Тулеева с 2016 года жители Кемеровской области могут взять землю в собственность. Можем ли мы землю, находящуюся несколько лет у нас в аренде уже оформить в собственность? Если "да", то на какой документ необходимо сделать ссылку при оформлении?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка в собственность, сообщает следующее.
Поскольку Ваша семья не является многодетной, приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в собственность Вы можете на общих основаниях с другими гражданами в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса РФ. Для этого необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка, а затем подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность.  Комитет по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района (далее КУМС) должен будет опубликовать извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей. Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, КУМС осуществит подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе КУМС в недельный срок со дня поступления этих заявлений примет решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка.
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
варианты получения земельного участка под строительство дома в г.Кемерово и районе.

Ответ:

Уважаемый Алексей Викторович!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в г. Кемерово Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться в комитет с соответствующим заявлением.
2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Информацию о свободных земельных участках Кемеровского района Вы можете получить на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района – www.zemkemr.ru.
Заявления о предоставлении земельных участков, расположенных в Кемеровском районе направляются в КУМИ Кемеровского района (пр. Ленина, 5).
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исполнитель: Щеглова Е.А.  58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
До января 2016 года арендовала у администрации 2 участка земли на территории города Топки под 2 гаражами, которые находятся у меня в собственности. Аренду исправно платила. Оба гаража куплены, что называется из первых рук. При оформлении гаражей в собственность первыми хозяевами непосредственно перед куплей -продажей в моем присутствии и за мои деньги (т.к. хозяевам это было не интересно, а покупать без оформления я не хотела) проводилось межевание 2 участков. Оба межевания состоялось в 2008 году. Теперь получается следующее. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904, межевание май 2008 года - адрес - г. Топки, площадка 8, ряд 5, участок 31 - присутствует в государственном кадастре. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225, межевание ноябрь 2008 года - адрес - г. Топки, площадка 7, участок № 137 - отсутствует. В земельном отделе нашей администрации сослались на закон от марта 2015 года, СКАЗАЛИ, ЧТО ЧТОБЫ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ МНЕ ОПЯТЬ НАДО МЕЖЕВАТЬ УЧАСТОК И СТОИТ ЭТО ..... ТЫСЯЧ... В федеральном законе 1 марта 2015 года все направлено на улучшение и облегчение для землепользователей. Вопрос: ПОЧЕМУ В КАДАСТРЕ НЕТ ОДНОГО УЧАСТКА? ПОЧЕМУ МНЕ ПРЕДЛАГАЮТ ОПЯТЬ "МЫТАРСТВО" ЗА МОИ ЖЕ ДЕНЬГИ И НЕМАЛЫЕ? КАК ВЫЙТИ ИЗ ЭТОЙ СИТУАЦИИ? Я - бюджетница, муж - ветеран боевых действий. Мы - добросовестные налогоплательщики и законопослушные граждане, почему такое угнетение? Спасибо. Извините. Очень сложно существовать в таких условиях. Помогите разобраться.

Ответ:

Уважаемая Ольга Анатольевна!
На Ваше обращение, поступившее 12.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. На портале услуг «Публичная кадастровая карта» содержится следующая информация по интересующим Вас участкам. Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Топки, площадка 8, ряд 5, участок 31, поставлен на кадастровый учет 29.10.2005 и имеет статус – «ранее учтенный». Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225, площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Топки, площадка №7, участок №137, поставлен на кадастровый учет 13.01.2009 и имеет статус – «аннулированный». В соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости» земельные участки, поставленные на кадастровый учет после 01.03.2008 носят временный характер и подлежат снятию с учета по истечении пяти лет со дня их постановки на учет, если в отношении таких участков не осуществлена государственная регистрация права аренды. Земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:904 был поставлен на кадастровый учет 29.10.2005 и не подпадает под действие ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ. Следовательно, данный участок не подлежит снятию с кадастрового учета и государственная регистрация права аренды не требуется. Участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225 был поставлен на кадастровый учет 13.01.2009, то есть после 01.03.2008. По всей видимости, договор аренды данного земельного участка не был зарегистрирован в Управлении Росреестра и в связи с этим, во исполнение Федерального закона Управлением Росреестра земельный участок с кадастровым номером 42:35:0107028:1225 был снят с кадастрового учета. Аннулирование земельного участка не является основанием для прекращения действия договора аренды, поскольку Вы продолжаете пользоваться земельным участком под объектом недвижимости. Вам необходимо принять меры по постановке аннулированного земельного участка на кадастровый учет, для чего рекомендуем обратиться в организацию, проводившую его межевание ранее. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет следует обратиться в уполномоченный орган для внесения изменений в действующий договор аренды, либо для заключения нового договора аренды в соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание на то, что с целью предотвращения аннулирования и исключения органом кадастрового учета из государственного кадастра недвижимости сведений о вновь сформированном земельном участке, следует установить срок действия договора более одного года, для проведения процедуры его государственной регистрации. К сожалению, иные варианты решения Вашего вопроса отсутствуют.    
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано:  О.В. Волчкова
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ