Вопрос:
Здравствуйте. Может ли руководитель автономного учреждения распоряжаться земельным участком (изменить границы, продать, сдать в субаренду), собственником которого является Кемеровская область, на котором расположены здания, переданные ему в оперативное управление.

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваш вопрос о порядке распоряжения земельным участком, сообщает следующее.

В случае, если земельный участок предоставлен  автономному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, руководитель этого учреждения может распоряжаться земельным участком только в части полномочий установленным Земельным кодексом РФ.

К таким полномочиям относится заключение соглашения об установлении сервитута и заключение договора безвозмездного пользования земельным участком (при предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в виде служебных наделов работникам организаций).

Заключение договора субаренды возможно, если это предусмотрено договором аренды земельного участка.

Распоряжение земельным участком другим способом действующим законодательством не предусмотрено.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                           Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Не могу найти на вашем сайте регламента по предоставлению земельных участков юридическим лицам. В КУМС Прокопьевского района регламент отсутствует, поэтому хотелось сослаться на ваш.

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет), сообщаем.
Регламент комитета по предоставлению государственной услуги «Предоставление  земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской    области»,      утвержденный    распоряжением   комитета от 31.08.2015 №4-2/3128-р размещен на сайте комитета в разделе «Государственные услуги».
Однако данный правовой акт не регламентирует процедуру предоставления земельных участков, находящихся в собственности Прокопьевского муниципального района.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» при получении государственных и муниципальных услуг заявитель имеет право на получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.
В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться в комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального района за предоставлением информации о порядке предоставления данной муниципальной услуги по тел. 8 (3846) 63-13-30 либо обратиться по адресу: г. Прокопьевск, пр-кт Гагарина, 1В.
И. о. председателя комитета                                                     Е. Н. Конюхова                      
Исп. Кругликова Н. С.
т.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Земельный участок по адресу: г.Кемерово, пер.Сормовский, 5б кем-то был приобретен в собственность примерно пять лет назад. С тех пор участок ни разу не обрабатывался, зарос бурьяном и эти семена травы летят на наши огороды. Хозяин земельного участка раз в год приезжает проверить участок. На наши просьбы убрать бурьян не реагирует. Вокруг живут пожилые люди и им трудно убирать траву в огородах. И еще его бурьян создает пожароопасную ситуацию. Уже несколько раз вызывали пожарных. Скажите, можно ли принять какие-то меры к хозяину данного участка и обязать его содержать земельный участок т.к никаких построек на нем нет. Обращаюсь к вам уже второй раз.

Ответ:

Уважаемая Елена Анатольевна!

На Ваше обращение о принятии мер к владельцу земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, пер. Сормовский, 5б, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) сообщает.
Комитетом уже было рассмотрено Ваше аналогичное обращение.
По итогам его рассмотрения комитет дал Вам ответ от 05.07.2018           № 3-5-07/287.
Дополнительно сообщаем, что полномочия по проведению муниципального земельного контроля относятся к компетенции органов местного самоуправления. Органом, осуществляющим государственный земельный надзор, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

С уважением,
и.о. председатель комитета    Е.Н. Конюхова
Исп. Путилова Е.А. (Тел.:58-19-44)
Согласовано: Рубан Ю.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если земельным участком пользуемся с 2014 года, а на аренду участка первоначально обратились только в 2018 году, должен ли применяться коэффициент перехода при расчете арендной платы?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

Коэффициент перехода, предусмотренный пунктом 2.9 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, подлежит применению при определении размера арендной платы в 2016 году за земельный участок,  указанный в Вашем обращении.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94  

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста нас не пускают рыбачить на водоемы карьерного происхождения в районе пос Кедровка на реке Кедровка утверждая что земля взята в аренду однако ни каких документов предоставить не хотят как и у кого можно уточнить реально земля в аренде или это вымысел

Ответ:

.........На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.
    Информацией о пользователях водоемов комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не располагает. Для получения сведений рекомендуем обратиться в Верхне-Обское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (630087, город Новосибирск, улица Н. Данченко, 167 или по факсу (383)346-10-55).
И.о. председателя комитета                                                                    Е.Н. Конюхова
исп. Н.К. Свиркова
тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Пользуюсь земельным участком с разрешением использования как объект общественно делового значения. Могу ли я построить на этом участке временное здание и использовать его как станцию технического обслуживания или склад. Если нет, то каким образом можно получить разрешение на использование под сто или склад. Земельный участок находится в аренде

Ответ:

В соответствии с земельным законодательством, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему земельном участке, основанную на градостроительном зонировании территории.
         В случае если заключен договор аренды на земельный участок, то использовать его можно только в целях, установленных данным договором.  
          На арендованном Вами земельном участке Вы можете разместить станцию технического обслуживания или склад только в случае, если разрешенное использование земельного участка, указанное в договоре аренды предусматривает размещение данных объектов.
          Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса РФ органами местного самоуправления.
           Однако, если договор аренды на земельный участок был заключен по результатам проведения торгов, то в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
И.о. председателя комитета                                                                   Е.Н. Конюхова
Согласовано:
Костарева И.В.
Исполнитель:
Лютова Е.В.
 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! оформляю наследство после смерти матери.Как можно получить копию документа на передачу земли ей в собственность? спасибо.

Ответ:

 

В полномочия комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, расположенными в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена  (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).

В случае если решение о предоставлении земельного участка в собственность было принято комитетом, то его копию возможно получить в комитете, направив соответствующий запрос.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Оплатил госпошлину (квитанция за № 667034755/667034755 от 30.06.2018) за регистрацию права собственности на предоставленный земельный участок. Прошу сообщить куда направить квитанцию или ксерокопию квитанции об оплате госпошлины. В Вашем письме от 26.06.2018 исх. № 3-6-06/1422 об этом ничего не сказано.

Ответ:

Уважаемый Наиль Мирзатдинович!
Ваша квитанция об оплате государственной пошлины, совместно с другими документами, уже направлена на государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, прошу дать информацию по моему делу №7241 по адресу Курганская,23. На какой стадии оно находиться и сколько примерно времени необходимо до окончания производства. Ответ прошу направить на мою электронную почту, указанную выше. Заранее благодарю.

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!

 

В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).

Комитет, письмом от 04.05.2016 №3-5-05/9, в рамках рассмотрения Вашего обращения на сайт комитета, подробно разъяснил нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области.

В настоящее время нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области не изменились.

В случае Вашего несогласия с отказом уполномоченного органа в предоставлении земельного участка Вы вправе обратиться в суд или органы прокуратуры для защиты своих прав, поскольку Администрация Кемеровской области  и иные органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления.

 

 

Председатель комитета                                                                  А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!!! У нас такая проблема мы купили дом оформили земля в собственность но к сожалению нет 20 000 т.рублей на мезживания. Но наши через чур умные и торопливые саседи его зделали теперь пытаются поставить забор от своей пристройке в метре чтоб был подход к стене,но по плану земельного участка ( схеме ,рисунку) уже будут не те линии границы. Какие у нас прова. Тем более когда они делали мезживания подписей не каких они не собирали???? Что при этом мы имеем право сказать или зделать? Ведь когда мы собираемся делать мезживания нужна будет подпись соседей чтоб замерщик мог пройти на их территорию они могут и не запустить замерщика

Ответ:

Уважаемая Ольга Евгеньевна!

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем.
Размеры земельных участков устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил.
Избежать конфликтов с соседями можно лишь путем определения точных границ смежных земельных участков. Без согласия соседа допускается осуществлять процедуру межевания при уведомлении его официальным способом не меньше трех раз. Последнее уведомление приобретает статус подписи владельца соседней территории.
При отказе хозяина соседнего участка от подписания акта межевания с указанием причин отказа целесообразно обратиться в суд. В такой ситуации межевание будет осуществлено после вынесения судебного решения. Через суд также возможно восстановление законных границ участка и внесение соответствующих корректировок в документацию, если сосед самовольно захватил часть земли и не желает устранять свое нарушение.
Таким образом, для решения вопроса по существу Вам необходимо изыскать денежные средства и установить границы своего участка.

И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова

Исп. Н.К. Свиркова
тел. 58-41-03

Распечатать ответ