Вопрос:
При выдаче решения на бесплатное выделение участка для ведения садоводства у меня забрали 3 папки со схемами участка и топосъемкой, для получения данных документов мною было затрачено порядка 6500 руб. Данные документы у всех моих соседей находятся у них на руках. Документы, описывающие мой участок и изготовленные за мой счет я хотела бы вернуть в личный пакет документов по выделению мне участка под садоводство. Участком семья пользуется более 50 лет.

Ответ:

Уважаемая Ольга Григорьевна!

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для садоводства необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для рассмотрения заявления Вами в комитет, через МАУ «МФЦ                     г. Кемерово», были представлены три экземпляра схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Один экземпляр схемы необходим для принятия соответствующего решения, как сообщалось выше, другие два Вы можете получить, направив в адрес комитета заявление о выдаче, с указанием точного адреса предоставленного земельного участка, через любое отделение МАУ «МФЦ г. Кемерово».

 

 

Председатель комитета                                                                        А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Белякова А.В.

Тел. 36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Под какой процент я должен выкупить земельный участок из аренды в собственность,находящийся в кемеровском районе село Андреевка?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на официальную почту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области,                        сообщаем.

Полномочие по определению цены земельных участков при продаже без проведения торгов относится к полномочию Совета народных депутатов Кемеровской области.

В настоящее время цена выкупа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений устанавливается в размере 60 % их кадастровой стоимости на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О цене земельных участков» (в ред. Закона КО от 13.10.2015 № 89-ОЗ).

В свою очередь, такая же выкупная цена для граждан, являющихся собственниками зданий, сооружений установлена в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности (Постановление Правительства РФ от 26.03.2015 № 279).

Следует отметить, что помимо право собственности на земельный участок существует еще и другие права владения и пользования земельным участком, например, право аренды. 

Земельным кодексом РФ предусмотрена возможность заключения долгосрочного договора аренды земельного участка на срок до 49 лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, расположенного на таком земельном участке.

 

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

                        Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В., т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как можно переоформить участок с орендующего на другого человека и что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемый Владимир Валерьевич!

 

Согласно п.1.8 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 №293 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово»  в пределах срока договора аренды земельного участка  согласие комитета на передачу прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу не предоставляется.                   Таким образом,  переоформить договор аренды земельного участка на другое лицо Вы не можете.

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

 

Распечатать ответ

Вопрос:
ООО СКДМ обратились в межевую организацию с целью выполния кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кн 42:32:0102008:2936 (собственность с 2012г). В заключении кадастрового инженера сообщается, что проведение данных работ невозможно, поскольку границы земельного участка с кн 42:32:0102008:2936 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 42:32:0102008:193 и 42:32:0102008:166, находящиеся в собственности публично-правовых образований. Каким образом устранить препятствия к проведению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002           № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области.

В связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами 42:32:0102008:193, 42:32:0102008:166 не являются собственностью Кемеровской области, рассмотрение Вашего вопроса не входит в компетенцию комитета.

Обратиться с данным вопросом Вы можете в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Щербакова Л.Н. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Бородич А.М.

Ермоленко Ю.И.

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2011 году мной был приобретен в собственность земельный участок с кн 42:32:0103015:1249, по адресу пр.Гагарина,22 литер В для эксплуатации здания гаража. На земельном участке расположен капитальный гараж (собственность с 2005г). В 2018 мне банк отказал в оформлении залогового кредита мотивируя свой отказ тем, что данный земельный участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом коммуны" (Приказ комитета по охране объектов культурного наследия Кемеровской области от 19.09.2017 № 149 "Об утверждении границ защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом коммуны" и особого режима использования земель в границах территории данной зоны № 149 от 19.09.2017. В связи с этим любые сделки по этому участку незаконны. Прошу Вас дать разъяснения по данному вопросу.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области                            (далее – комитет), сообщаем.

        В компетенцию комитета не входит рассмотрение вопросов, касающихся  установления защитных зон объектов культурного наследия регионального значения.    

       В соответствии с п. 3 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение перенаправлено по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа в комитет по охране объектов культурного наследия Кемеровской области.       

 

         С уважением,

 председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

                        Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В. 

т. 58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, Вносились ли изменения по состоянию на 30.05.2018г. в закон от 7 февраля 2013 г. N 10-ОЗ "О порядке определения цены и оплаты земельных участков" (принят постановлением Совета народных депутатов Кемеровской области от 29 января 2013 г? Какова сейчас ставка для приватизации земельных участков , на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта?

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ (в ред. от 13.10.2015) «О цене земельных участков» цена при продаже без проведения торгов земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Прошу по моему обращению о передаче в собственность арендуемого земельного участка по адресу: г. Кемерово, Рудничный район, 15 микрорайон, 6 квартал, 240 дом, ответ направлять по месту жительства, электронный адрес по Вашему сообщению блокируется как спам.

Ответ:

Уважаемый Наиль Мирзатдинович!

Ответ на Ваше обращение был направлен почтой 21.05.2018 г. простым письмом на указанный Вами адрес. При неполучении ответа Вы можете обратиться повторно в комитет.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здрасвствуйте! По адресу г.Кемерово, пер 1-й Цветочный, 2, на самозахваченном участке уже 5 лет работает автомойка. Прокуратура отадресовала этот вопрос администрации Заводского района, она, в свою очередь, порекомендовала обратиться по вопросу закрытия этой автомойки к Вам. Прошу ответить, кто уполномочен закрыть незаконную автомойку ?

Ответ:

Уважаемый Владимир Валитович!

На Ваше обращение о закрытии незаконной автомойки, расположенной по адресу: г. Кемерово, пер. 1-й Цветочный, 2, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) сообщает.

По поручению Администрации Кемеровской области комитетом уже было рассмотрено Ваше аналогичное обращение.

По итогам его рассмотрения, в рамках своей компетенции, комитет направил Вам ответ письмом от 24.05.2018  № 7-5-05/1278.

По вопросам ведения незаконной предпринимательской деятельности рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры.

 

 

       С уважением,

председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Путилова Е.А. (Тел.:58-19-44)

 

Согласовано: Рубан Ю.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, сколько знаков после запятой должно быть в расчете арендной платы за земельный участок (интересует как годовой размер арендной платы, так и сумма в день)?

Ответ:

 

          На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, поясняем следующее.

          При расчете арендной платы за земельный участок сумма округляется до копеек (два знака после запятой).

          При годовом размере арендной платы сумма арендной платы за один день рассчитывается путем деления величины годовой арендной платы на количество дней в соответствующем году.    

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Зеленская  А.С. (58-63-44)

Согласовано: Яшина И.Н.

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ, в соответствии с п.21 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если объект недвижимости (незавершенный) не зарегистрирован на праве собственности, а зем участок под строительство предоставлен до 01.03.15 г. возможно ли перезаключить договор аренды по вышеуказанным основаниям?

Ответ:

В соответствии с п. 21 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, может быть предоставлен в аренду сроком на три года однократно для завершения строительства собственнику объекта незавершенного строительства, то есть право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН или должен быть документ удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН  (до момента создания учреждения юстиции).

Таким образом, в Вашем случае перезаключить договор аренды земельного участка не представляется возможным.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ