Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Желтухин Максим Юрьевич.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 15:59.
Тема: перевод земли в др. категорию
Ответ дан 27 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Оформлена земля сельхоз.назначения для ведения КФХ в Прокопьевском районе, кад. ном. 421002040021018, 16,5 га, Возможно ли землю перевести в другую категорию для ИЖС, или часть земельного участка, так как непосредственно ведется КФХ?

Ответ:

Земельный участок может быть переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (с последующим установлением разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство) путем утверждения или изменения генерального плана сельского поселения.  В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе  земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов является переводом земельных участков из земель других категорий в земли населенных пунктов. Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется представительным органом местного самоуправления поселения. Таким образом, для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения, по месту расположения земельного участка.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: А.М. Бородич
Исп. Т.И. Жукова  Тел. 36-50-63



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Андреева Ирина Владимировна.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 14:11.
Тема: Незаконное использование земельного участка
Ответ дан 02 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! 25.09.2015 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в ответ на мое заявление был установлен факт самовольного занятия земельного участка общего пользования примыкающего к земельному участку. расположенному по адресу: г. Кемерово, ул. Овражная 23 под металлические гаражи. В отношении хозяина гаражей были возбуждена дела об административных правонарушениях. Документы по данному факту были переданы вам. До сегодняшнего момента дело в суд не передано, гаражи стоят на месте. Подскажите, пожалуйста, как долго будут документа находиться в обработке вашего комитета?

Ответ:

Уважаемая Ирина Владимировна!
На Ваше обращение по вопросу освобождения самовольно занятого земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Овражная, 23 от незаконно установленных гаражей комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет) сообщает следующее.
В комитет поступили документы, подтверждающие факт самовольного занятия земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Овражная, 23, в числе которых предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с предписанием Управления Росреестра по Кемеровской области от 22.09.2015 г. гражданину, самовольно занявшему указанный земельный участок,  установлен срок для устранения указанного нарушения  –  до 10.02.2016 г.
В случае неустранения в установленный срок указанного нарушения Управление Росреестра по Кемеровской области направит информацию о неисполнении предписания в комитет для подачи в суд заявления об освобождении самовольно занятого земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с п.5 ст.11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу.
Поскольку ранее комитетом уже давались ответы на Ваши аналогичные обращения, настоящим комитет прекращает с Вами переписку по данному вопросу.
О результатах судебных разбирательств по поводу освобождения самовольно занятого земельного участка, в случае таковых, Вы будете проинформированы комитетом.


      С уважением,
председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Путилова Е.А.(58-19-44)
Согласовано: Зяблицева В.А.
Согласовано: Рубан Ю.В.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Желтухин Максим Юрьевич.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 11:22.
Тема: выкуп земли сельхозназначения
Ответ дан 27 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, брал в аренду землю 16,5 га кад. ном. 42:10:0204002:1018 сельхозназначения для ведения КФХ, в Прокопьевском районе, сейчас планирую взять в собственность, могу ли на этой земле построить дом и прописаться? . Может возможно обосновать, что жилой дом необходим мне для деятельности крестьянского фермерского хозяйства, согласно Статья 6. Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривает, что в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки ... и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Возможно ли это? Если выкупать то стоимость на данный момент 15% от кадастровой или сейчас от рыночной.

Ответ:

Земельный участок может быть переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (с последующим установлением разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство) путем утверждения или изменения генерального плана сельского поселения. 
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.2004             № 172-ФЗ «О переводе  земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов является переводом земельных участков из земель других категорий в земли населенных пунктов. Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется представительным органом местного самоуправления поселения. Таким образом, для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения, по месту расположения земельного участка.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: А.М. Бородич
Исп. Т.И. Жукова  Тел. 36-50-63



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Галиева Юлия Олеговна.
Вопрос поступил 24 января 2016 в 20:18.
Тема: строение дома
Ответ дан 26 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте.хотим с мужем построить дом и не знаем куда в первую очередь обратиться,либо в администрацию,либо компанию какую то найти которая поможет.дом в котором сейчас живем старый,и хотелось бы построить новый.

Ответ:

Уточните подробнее вопрос



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  мазурчик владимир олегович.
Вопрос поступил 21 января 2016 в 11:56.
Тема: земельный участок под ИЖС
Ответ дан 22 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!Хочу взять участок земли под ИЖС проживаю в г.Берёзовский.Позвонил в КУМИ сказали,что на данный момент нет участков.Спросил являются ли бюджетники (мед.работники) льготниками при предоставление земельного участка?Ответили нет таких льготных категорий. У меня два вопроса:1)можно самому найти земельный участок?Если да то какие мои действия? 2)И все таки являются бюджетники (мед.работники) льготной категорией?

Ответ:

Уважаемый Владимир Олегович!
Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». В соответствии с указанным законом работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных, автономных и казенных учреждений здравоохранения имеют право на бесплатное приобретение земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства. На земельные участки для индивидуального жилищного строительства данная льгота не распространяется.
Следует отметить, что поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществлять самостоятельно.
В связи с чем, для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вы можете воспользоваться следующими вариантами:
1. Для поиска земельного участка Вы можете воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 
2. Информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области, предлагаемых для формирования под индивидуальное жилищное строительство,  Вы можете получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сало М.П..
Вопрос поступил 20 января 2016 в 14:28.
Тема: Кадастровая стоимость
Ответ дан 21 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
по результатам гос.кадастровой оценки земель=42:30:0102034:10 стала меньше в 3 раза,для расчета налога за землю за 2015 год,можно брать эту стоимость?

Ответ:

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:30:0102034:1,утвержденная решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904, составляет 5 917 047,20 рублей.  При расчете земельного налога Вам необходимо учитывать положения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 № 17-П, в соответствии с которым нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в той части, в какой они порождают правовые последствия для граждан и их объединений как налогоплательщиков, действуют во времени в том порядке, который определен в Налоговом кодексе Российской Федерации для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бушманова Вероника Валериевна.
Вопрос поступил 20 января 2016 в 13:57.
Тема: Земельный участок многодетной семье
Ответ дан 21 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте.Подскажите мы являемся многодетной семьёй и хотели получить положенный нам участок.Местное КуМи вот уже почти год отвечает одно и тоже :Участков нет,званите узнавайте.При этом не ставит нас на учёт ни чего.Подскажите как быть в таком случае?

Ответ:

Уважаемая Вероника Валериевна!
В первую очередь необходимо отметить, что в соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально Ваша семья должна определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Рассмотрение заявлений осуществляется по мере их поступления в уполномоченный орган. Постановка многодетных семей на учет (для получения земельного участка) областным законодательством не предусмотрена. Для оказания гражданам содействия в поиске участка в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков под индивидуальное жилищное строительство. Информация является открытой и  размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Лачков Федор Николаевич.
Вопрос поступил 19 января 2016 в 11:42.
Тема: земельный участок под ижс
Ответ дан 21 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь ветераном боевых действий. Нашел земельный участок по адресу ул. Мозжухинская 81. Подскажите могут ли мне его предоставить, и куда по этому поводу можно обратиться. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Федор Николаевич!
Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Суспицын Никита Константинович.
Вопрос поступил 18 января 2016 в 14:06.
Тема: Участок под ИЖС инвалиду
Ответ дан 21 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право инвалид 3 группы получить участок под ИЖС, если на текущий момент у инвалида есть дом приобретенный в ипотеку(ипотека выплачивается в настоящее время)?

Ответ:

Уважаемый Никита Константинович!
В первую очередь необходимо отметить, что инвалид (I, II, III групп) имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в том числе для индивидуального жилищного строительства, при условии проживания на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный участок предоставляется бесплатно на праве собственности. Наличие ипотеки не влияет на результат рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  пичугина Анна Николаевна.
Вопрос поступил 16 января 2016 в 20:26.
Тема: земельныйучасток
Ответ дан 20 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Как можно получить земельный участок и в каком месте.

Ответ:

Уважаемая Анна Николаевна!
В первую очередь необходимо отметить, что предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию в зависимости от местоположения участка. Для рассмотрения возможности получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***