Вопрос:
Заключить договор на аренду доли земельного участка

Ответ:

Уважаемая Анастасия Павловна!

 

Для заключения договора аренды на земельный участок собственнику объекта недвижимости (помещения в здании) необходимо обратиться с соответствующим заявлением (с приложением пакета документов) в  Комитет посредством почтовой связи,  либо в многофункциональный  центр.

Образцы заявлений и перечни документов с подробными разъяснениями случаев оформления земельного участка в аренду расположены на сайте Комитета www.kugi42.ru во вкладке «Бланки заявлений».

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                               О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано

Волчкова О.В.

 

Яшина И.Н.

36-68-85  

Распечатать ответ

Вопрос:
Как заключить договор аренды на использование доли земельного участка.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Павловна!

 

Для заключения договора аренды на земельный участок собственнику объекта недвижимости (помещения в здании) необходимо обратиться с соответствующим заявлением (с приложением пакета документов) в  Комитет посредством почтовой связи,  либо в многофункциональный  центр.

Образцы заявлений и перечни документов с подробными разъяснениями случаев оформления земельного участка в аренду расположены на сайте Комитета www.kugi42.ru во вкладке «Бланки заявлений».

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                               О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано

Волчкова О.В.

 

Яшина И.Н.

36-68-85  

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте уважаемые сотрудники администрации. У меня имеется к вам несколько вопросов касаемо получения земельного участка бесплатно в г. Кемерово. 1. Супруга более 3-ёх лет является работником сферы образования (преподаватель), может ли она рассчитывать на бесплатное получение земли (на основании закона Кемеровской области от 18 июля 2002 года N 56-ОЗ) для целей не связанных с ИЖС. Планируем использовать данный участок (в черте города Кемерово) максимум в целях огородничества. По тексту вышеуказанного закона у нас возникло недопонимание, в части подходит ли всё-таки супруга под льготную категорию или нет. И может ли она рассчитывать на получение участка в собственность под цели огородничества. Так как к примеру по ИЖС, нам не совсем подходят условия (аренда 10 лет и обязательное строительство дома, затем только процедура оформления в собственность). 2. В случае если данная мера (льготы) на супругу не распространяются у нас возникает тогда еще один вопрос. Разъясните нам пожалуйста алгоритм/порядок оформления земли в долгосрочную аренду для целей не связанных с ИЖС. В случае отказа, просим указать конкретные отсылки к нормативно-правовым актам с пунктами и статьями, избегая обобщенных ответов. Заранее благодарим вас за понимание и уделённое время!

Ответ:

Уважаемый Александр Геннадьевич!

 

В первую очередь необходимо отметить, что в Вашем обращении указана некорректная ссылка на Закон Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ                «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области».

В настоящее время предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                      от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области - Кузбасса государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет предоставляются земельные участки:

- в собственность бесплатно из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства (под жилым домом, находящимся в собственности).

Участки для ведения огородничества предоставляются в общем порядке в аренду на срок не более чем три года, на основании пп.19 п.2 ст. 39.6, пп.12 п.8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ.

Для рассмотрения возможности предоставления земельного участка необходимо подать заявление установленного образца. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения, способы подачи заявлений размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

 

 

Председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, задавали вопрос по земле по протоколу 944 по адресу пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный, пришёл ответ что у этого места кадастровых номер : 42:24:0401014:21277 - https://egrp365.org/reestr?egrp=42:24:0401014:21277 и нужно обращаться в куми , но по публичной кадастровой карте место расположения данной локации не относится к этому номеру 42:24:0401014:21277 , а стоит отдельно под вот этим номером : 42:24:0000000:772 - https://egrp365.org/reestr?egrp=42:24:0000000:772 на схеме видно старое расположения как располагался прокат у прошлого человека кто брал эту землю и соотвественно это земля не принадлежит куми , помогите пожалуйста

Ответ:

 

Уважаемый Виктор Викторович!

 

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Испрашиваемая Вами территория по адресу: пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки) предусмотрена п. 16 Постановления администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Согласно публичной кадастровой карте территория на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21277, который находится в муниципальной собственности города Кемерово (право собственности зарегистрировано 26.12.2022).                                  А испрашиваемая Вами территория в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0000000:772/3 располагается примерно в 75 метрах южнее                   дома N 58 по просп. Шахтеров.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки в городе Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Для оформления земельных отношений Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! В период с 01.01.22г. по 01.01.23г. была проведена кадастровая оценка стоимости земельного участка 42:24:0101049:845 Для корректной уплаты налогов Банком ВТБ прошу Вас предоставить информацию о причинах и дате изменения кадастровой стоимости.

Ответ:

Уважаемый Илья Анатольевич!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета по вопросу изменения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101049:845, сообщаем следующее.

Кадастровая стоимость данного земельного участка изменилась в связи утверждением результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Кемеровской области – Кузбасса приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 03.11.2022 № 4-2/2263-п, который опубликован в газете «Кузбасс» 15.11.2022 и вступил в силу 16.12.2022.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной   кадастровой   оценке» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

С приказом Комитета Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета в закладке «Государственная кадастровая оценка» → «2021-2023» → «Приказ КУГИ Кузбасса от 03.11.2022 № 4-2/2263-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса».

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, планируется ли снос металлических гаражей ГК "Комсомольский" расположенный вблизи перекрестка пр. Ленина и пр. Комсомольский? Если, да то в какие сроки будет производится снос гаражей, на каком основании и связи с чем будет производится снос гаражей? Как будет происходить процедура уведомления собственников металлических гаражей о сносе? Какая помощь со стороны администрации города Кемерово будет оказана в перемещении металлических гаражей в другое место? Ответ прошу предоставить со ссылкой на нормы нормативно- правовых актов.

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ                             «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,                    Ваше обращение перенаправлено по принадлежности в Администрацию города Кемерово, так как вопросы по осуществлению демонтажа или перемещения гаражей относятся к полномочиям органов местного самоуправления.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день.подскажите пожалуйста, проживаю в доме по адресу город Кемерово у л 1я ряжская 40,дом 45 года постройки ,тесо засыпной ,проживать в нем в зимний период не возможно. Собственником является мой сын Сикорский Александр Олегович 04.09.1998 г.р.Можно ли узнать евляется ли дом не природным для жилья,и можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Ответ:

 

Уважаемая Алевтина Николаевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

Порядок переселения граждан из аварийных домов регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и отнесен к полномочиям органов местного самоуправления. Прием по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, осуществляет начальник отдела по переселению из аварийного жилищного фонда комитета по жилищным вопросам администрации города Кемерово Васильева Ирина Эдуардовна.

Прием осуществляется по адресу: г. Кемерово, просп. Советский, 54, кабинет 121 «Общественная приемная граждан» (вход со стороны ул. Орджоникидзе). Часы приема: понедельник с 14-00 до 16-00. Запись осуществляется на сайте администрации города Кемерово admin@kemerovo.ru.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рубан Ю.В.

(3842) 58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, свободно ли земля по протоколу 944 пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный

Ответ:

Испрашиваемая Вами территория по адресу: пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки) предусмотрена п. 16 Постановления администрации г. Кемерово от 19.04.2017 № 944 (ред. от 09.09.2022) «Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Данная территория входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21277, который находится в муниципальной собственности города Кемерово.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки в городе Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

Для оформления земельных отношений Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста входят ли нижеуказанные объекты в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Два объекта по адресам : 1) Кемеровская область ,г Новокузнецк, куйбышевский р-н, ул. Шебелинская, дом 7, кадастровый номер 42:30:0201019:481 (здание), 2) Кемеровская область ,г Новокузнецк, куйбышевский р-н, ул. Шебелинская, дом 7 корпус 1, кадастровый номер 42:30:0201019:515 (гараж), находящиеся у нас в собственности с 23.11.2022 г.

Ответ:

Уважаемая Ирина Николаевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по вопросу перечня объектов недвижимого имущества на 2023 год, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Мероприятия по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, осуществляет комитет по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса.

На основании изложенного, Ваше обращение направлено в Комитет по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса по принадлежности для его рассмотрения по существу и подготовки ответа.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

 

 

Исп.Литвиненко С.В.

т.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы многодетная семья проживаем с рождения в г Новокузнецк, как нам оформить земельный участок как многодетным?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что многодетная семья должна определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в г.Кемерово,  заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

Заявление должно быть подано всеми членами многодетной семьи.

Бланки заявлений размещены на сайте Комитета, заявление можно направить почтой или через МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

С перечнем земельных участков на территории г.Кемерово можно ознакомиться на сайте Комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-275.html.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ