Вопрос:
Добрый вечер, подскажите пожалуйста где можно узнать , сколько необходимо заплатить за аренду земельного участка по договору № 07-0073 от 26.02.2007 . Раньше приходили уведомления по почте, а за 2022 год ничего не было. На госуслугах тоже ничего нет.

Ответ:

 

Уважаемый Сергей Сергеевич!

 

Арендная плата за 2022 год установлена согласно уведомлению Комитета об изменении арендной платы в размере 1886 руб. 87 коп.  в год.

По состоянию на 13.01.2023 задолженность по вышеуказанному договору аренды составляет 1884 руб. 75 коп, по пене – 353 руб. 30 коп.

Оплатить задолженность за 2022 год Вам необходимо в 10-дневный срок в любом банке по следующим реквизитам: 

Арендная плата (пеня, штраф) перечисляются по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово, БИК 013207212;

ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001.

Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670),

Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 (поле п/п 17);

Единый казначейский счёт: 40102810745370000032 (поле п/п 15);

ОКТМО 32701000,  КБК аренды 85011105012040000120,  КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140

 Копию данного уведомления и уведомление на 2023 год Вы можете получить в Комитете (контактный телефон специалиста Комитета 36-68-85).

Информация по арендной плате,  на сайте государственных услуг Российской Федерации, выставляется по имеющимся в Комитете паспортным данным. В связи с     неполучением данной информации просим предоставить в Комитет актуальные паспортные данные.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано:

И.В.Костарева

И.Н.Яшина

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в 2022 году была утверждена новая кадастровая оценка земельных участков. С какого момента она будет действовать? на сервисе Росреестра публичная кадастровая карта отображается кадастровая стоимость, рассчитанная по состоянию на 01.08.2014 года.

Ответ:

Уважаемая Елена Викторовна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета, сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной   кадастровой   оценке» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса утверждены приказом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 03.11.2022 №4-2/2263-п, который опубликован в газете «Кузбасс» 15.11.2022 и вступил в силу 16.12.2022.

Следовательно, результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса начинают действовать с 01.01.2023 года.

Дополнительно сообщаем, что информация на публичной кадастровой карте может отражаться с опозданием.

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Бородич А.М.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, если уже получили земельный участок расположенный в СНТ на основании п.2.7 ст. 3 137-ФЗ в собственность бесплатно, возможно ли получение на тех же основаниях еще земельного участка в СНТ в собственность бесплатно? Возможен ли отказ в соответствии ЗК РФ Статьи 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 ( земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации) статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. так как право предоставления некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами (137-ФЗ) однократно

Ответ:

Уважаемая Юлия Вадимовна!

 

 

Согласно части 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ                         «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, при соблюдении определенных условий.

Количество приобретаемых земельных участков одним гражданином по данной норме законодательно не ограничено.

Статьи 39.5, 39.19 Земельного кодекса РФ в рассматриваемом случае не применяются, поскольку право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно распространяется на:

- граждан, имеющих трех и более детей;

- отдельные категории граждан, в случаях, предусмотренных Законом Кемеровской области   от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»;

- некоммерческие организации, созданные гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка предусмотрены                 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ.

Для рассмотрения вопроса приобретения прав на конкретный земельный участок Вам необходимо обратиться с заявлением установленного образца в соответствующий уполномоченный орган, в зависимости от местоположения земельного участка. По результатам рассмотрения такого заявления будет проведен анализ, на предмет соблюдения норм действующего законодательства, и вынесено соответствующее решение.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый, подскажите где узнать задолженности по аренде земельного участка от 30.08 17 г номер 17-09-Э/16-14 Арендодатель: Апарин Павел Евгеньевич и если можно реквизиты куда оплачивать, так как по старым в банке не принимают. Заранее благодарю.

Ответ:

Уважаемая Мария Викторовна!

 

          На Ваше обращение, сообщаем.

Арендную плату по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г. Кемерово, необходимо перечислять по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово, БИК 013207212;

ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001.

Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670),

Номер счета получателя средств: 03100643000000013900 (поле п/п 17), ОКТМО 32701000;

Единый казначейский счёт: 40102810745370000032 (поле п/п 15);

КБК аренды 85011105012040000120, КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140

Информация о размере задолженности по договору аренды может быть предоставлена по запросу арендатора либо его представителя по доверенности.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.В. Костарева

                        О.В. Волчкова

Исполнитель: Н.А. Ковригина

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте!На участке г.кемерово кемеровская область,северо-восточнее пересечения ул.мичурина и ул.сибиряков-гвардейцев с кадастровым номером 42:24:0101002:22590(Назначение по документу:для временного размещения автостоянки до 50 машиномест) .На данном участке происходит круглосуточная торговля каменным углем и дровами.Просим Вас осуществить проверку и предоставить информацию о возможном возникновении нарушений требований действующего законодательства при использовании участка.

Ответ:

Ваше обращение по вопросу торговли каменным углем и дровами на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101002:22590, рассмотрено Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее-Комитет)

Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101002:22590 по адресу: г. Кемерово, северо-восточнее ул. Мичурина и ул. Сибиряков-Гвардейцев предоставлен в аренду по договору от 31.01. 2013 № 20-01-Н/13 для временного размещения автостоянки до 50 машиномест. В настоящее время договор является действующим.

В связи с нарушением арендных условий договора аренды вопрос о его расторжении и освобождении земельного участка в настоящее время находится на рассмотрении в Арбитражном суде Кемеровской области.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья, и я читала, что нам положена земля. Так ли это? Если да, то что для этого необходимо? ( документы и тд) А ещё написано, что возможна компенсация вместо земли в некоторых регионах? Так ли это? Спасибо за ответ

Ответ:

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в                      г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Также стоит отметить, что выплата компенсации вместо земельного участка законодательно на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

                        Панькова О. А.

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Прошу предоставить информацию о земельном участке закрепленным за многоквартирным домом по адресу ул. Инициативная, д.29а: - кадастровый номер: - характеристики: размеры, площадь.

Ответ:

         Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Инициативная, 29а стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 42:24:0301011:1390, с видом разрешенного использования «под жилую застройку многоэтажную», площадью 10996 кв.м., однако границы его в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены.

 

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, напишите пожалуйста реквизиты для оплаты аренды земельного участка 42:12:0102015:1029, либо если не сложно отправьте пожалуйста на почту. Спасибо

Ответ:

Уважаемый Александр Эдуардович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса не является собственником (арендодателем по договору аренды) земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102015:1029. Реквизиты для оплаты арендной платы Вам следует уточнить непосредственно у Арендодателя.

 

 

Председатель Комитета                                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И.В.

 

 

Волчкова О.В.

36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаем в г. Белово положена от государства земля под Ижс как многодетная, банк площадок пустой за исключение двух земель которые находятся в месте отдаленом от нашего фактического проживания. Землю дают там откуда люди съежают, нет никаких условий нормальных для жизни,и контингент людей там так скажем алкаши и наркоманы.Вопрос почему мы должны из лучших городских условий перебираться в какую то дыру где болото, строится, и потом ещё и платить налог за землю так как земля больше 6 соток! Других вариантов нам не было придложено сказали берите то что имеется! Имеем ли мы возможность выбрать сами район адекватный, ближайший от фактического места жительства? и как это сделать, как узнать где можно где нельзя воспользоваться этим правом. Денежная выплата не предусмотрена чтоб преобрести нормальный участок?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, сообщает следующее.  

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В муниципальных образованиях на территории Кемеровской области - Кузбасса созданы «банки площадок», содержащие сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Информация о территориальных зонах, градостроительные регламенты которых, предусматривают индивидуальное жилищное строительство содержится в Правилах землепользования и застройки Беловского городского округа, которые размещены на официальном сайте администрации Беловского городского округа.

Действующие нормативно-правовые акты Кемеровской области - Кузбасса не предусматривают предоставления денежной компенсации вместо оформления земельного участка, подлежащего предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей.  

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Существует договор аренды земельного участка от 2013г. (земельный участок в пределах земель населенных пунктов). В конце 2021г. было принято по данному земельному участку решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, где была принята кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости. Вопрос: с какого периода можно осуществить перерасчет арендной платы этого земельного участка? С начала действия договора, за три предыдущих года, с начала принятия решения?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

В соответствии со ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции действующей с 11.08.2020), в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в результате рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости, кадастровая стоимость применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала ее применения.

Таким образом, в связи с установлением кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, перерасчет размера арендной платы по договору аренды данного участка по общим правилам возможно произвести с даты начала применения кадастровой стоимости, переоценка которой была проведена, но с учетом срока исковой давности, т.е. не ранее чем за три последние года, предшествующих обращению заявителя.

По вопросу перерасчета размера арендной платы по конкретному договору аренды (получения разъяснений о возможности (или невозможности) его проведения и о периоде, подлежащим перерасчету) рекомендуем обратиться непосредственно к арендодателю.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

Распечатать ответ