Вопрос:
Добрый день,можно ли взять в аренду парковочное место возле дома по ул.50 лет Октября,7?

Ответ:

Уважаемая Оксана Александровна!

 

 

Территория возле дома по ул. 50 лет Октября, 7 попадает в границы территории  микрорайона № 14 Центрального района города Кемерово, документация по планировке которого утверждена постановлением администрации города Кемерово от 16.07.2014 № 1801, которая занята группой многоквартирных жилых домов.

В соответствии с п.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса не уполномочен распоряжаться земельными участками под многоквартирными жилыми домами.

Вы можете обратиться в управляющую компанию по вопросу сдачи в аренду парковочного места придомового земельного участка на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по ул. 50 лет Октября, 7.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! На госуслугах пришло уведомление об оплате зем.участка(аренда), я куда только не писал, везде тишина, ответили только в Казначейства, что они не имеют к этому отношению и сказали обратиться к вам. Поясняю, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.21г земельный участок с кадастровым номером42:24:0101048::459-42/070/2021-5 от 30.11.2021 принадлежит в собственности и данная недвижимость продана. Прошу вас убрать плату за аренду или сделать перерасчет!

Ответ:

 

В связи с приобретением земельного участка, расположенного  по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул.Тенистая, 9а в собственность, начисления по договору аренды  от 29.01.2018 № 10-01-С/18 прекращены с 30.11.2021.

 

 

 

 

Заместитель председателя Комитета И.В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, семья многодетная, проживаем постоянно в Кемеровской области, город Березовский, как встать на очередь и получить участок , и можно ли его получить на территории города Кемерово? С уважением, Олеся Александровна

Ответ:

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015   №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (Далее – Закон), предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области - Кузбасса независимо от места их проживания.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html . Информация о свободных земельных участках, например, Кемеровского муниципального района размещается на официальном сайте комитета - www.kemzem.ru . Банк площадок под строительство в г. Березовский - berez.org›gradostroitelstvo/bank_ploshad/.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в соответствующую администрацию с заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

В настоящее время, понятие «очередность» областным законодательством не предусмотрено.

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                              О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Панькова О. А.

 

Исп.: Ржаева Н. С., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
В1997 г купили жилой дом по адресу г.Кемерово ул. Балтийская д.47 кадастровый номер 42.24.03011015.2006. Сейчас у дома два собственника. Дом готовим к продаже.Но земля не в собственности. Кадастровый номер земельного участка42.24.0301015.810. Как получить земельный участок в собственность? Что проще взять в аренду или выкупить? Если выкупать то по какой цене?

Ответ:

Уважаемая  Галина Александровна!

 

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. При этом, в соответствии  с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ                  «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

 В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен   быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным.

Для оформления земельного участка необходимо подать  заявление  установленного образца. Это  возможно почтой либо через офисы  ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

С бланками заявлений, образцами заполнения и перечнем необходимых документов, Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «бланки заявлений».

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ложкина Е.А.362719

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу выдать мне Безделевой Нине Васильевге и направить по почте архивную копию Решения комиссии шахты " Чертинская1" г Белово о выделении квартиры моему отцу Хилинину Василию Георгиевичу и членам его семьи на основании ордера N 444 от 20 апреля 1978 года в виду аварийного состояни нашего дома и в связи со сносом. На мои неоднократные обращения по данному вопросу мое заявление не рассматривается, также прошу направить мое заявление в архив, в связи с дальностью проживания и возраста я не могу самостоятельно приехать и лично обратиться в архив. Данное Решение комиссии шахты необходимо для представления нотариусу г Белово Антипову А.В

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса               (далее – Комитет) на Ваш запрос от 15.11.2022 сообщает.

          Согласно п. 2 ст. 22 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ
«Об архивном деле в Российской Федерации» документы постоянного срока хранения, переданы Комитетом в ГКУ «Государственный архив Кузбасса».

         Ваше обращение о предоставлении решения комиссии шахты «Чертинская 1» г. Белово направлено в ГКУ «Государственный архив Кузбасса» по адресу:      г. Кемерово, пр. Ленина, д. 3а, тел. 28-36-20.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Н.А.Светланова

 

Исп. М.Р. Дюкова

Тел.: 58-11-78

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Когда начнет действовать кадастровая стоимость земельных участков, определенная по результатам оценки, проведенной в 2022 году? Где можно ознакомиться с результатами оценки?

Ответ:

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса утверждены приказом Комитета от 03.11.2022 №4-11/2263-п, который размещен на сайте Комитета во вкладке «Государственная кадастровая оценка» → «2021-2023».

С результатами определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденных данным приказом, также возможно ознакомиться в данной вкладке.

Утвержденные результаты определения кадастровой стоимости начнут действовать с 1 января 2023 года.

 

 

 

Председатель Комитета                                                               О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Бородич А.М.

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас предоставить информацию о форме собственности (собственность, аренда, пользование) земельного участка, с кадастровым номером: 42:24:0101032:1159 общей площадью 528,93 кв. м., расположенного под жилым домом по адресу: г. Кемерово, ул. Совхозная дом 159,1 . Жилой дом по адресу: Кемерово, ул. Совхозная дом 159,1 принадлежит Шушанову Камилу Тофиг Оглы на основании Договора купли продажи от 10.08.2022 года. Ответ прошу направить на электронную почту.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

Земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101032:1159, площадью  528,93 кв.м, под жилым домом, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул.Совхозная, 159,1 на каком-либо праве Комитетом не предоставлялся.

Кроме того, данный земельный участок снят с кадастрового учета 06.01.2007.

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

И.В.Костарева

О.В.Волчкова

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. До вас дозвониться невозможно. Интересует покупка служебного жилья, в котором проживаю более 5 лет. Какие документы необходимы и как проходит данная процедура? Хочется проконсультироваться с председателем по телефону, т.к. Лично приехать не могу, слишком далеко. Записаться на консультацию к нему можно?

Ответ:

Уважаемая Вероника Семеновна!

В ответ на Ваше письмо от 10.11.2022 о порядке оформления прав на служебное жилое помещение, направленное с электронной почты veronica_struna@mail.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120, определено что Комитет осуществляет управление и распоряжение в установленном законодательством порядке и в соответствии с предоставленными полномочиями объектами государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Верх-Чебула, ул.Юбилейная, д.1, кв.1, в реестре государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса не числится.

Кроме того, согласно договору найма служебного жилого помещения от 19.09.2017 № 510, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа и передано Вам за плату во временное владение и пользование.

В связи с чем, в целях решения вопроса о возможном оформлении прав на данный объект недвижимости Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа (652270, пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, 16, еmail: cheb-kumi@mail.ru,                                 тел. 8(39444)61204, председатель – Логачев Анатолий Юрьевич).

Вместе с тем сообщаем, что в соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, в т.ч. служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

На основании вышеизложенного, исходя из представленной Вами информации, полагаем что приватизация указанного жилого помещения (бесплатная передача в собственность граждан), а также его продажа (отчуждение) невозможна в силу прямого указания действующего законодательства Российской Федерации.

Однако, статьей 5-1 Закона Кемеровской области от 06.06.2012  № 49-ОЗ «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Кемеровской области» предусмотрена возможность приватизации служебного жилого помещения, находящегося в специализированном жилищном фонде и предоставленного медицинскому работнику с высшим и (или) средним медицинским образованием, оказывающему медицинскую помощь в амбулаторных условиях и работающему в медицинской организации государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи (далее - медицинская организация) на условиях полного рабочего дня с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - медицинский работник), не имеющему жилого помещения, принадлежащего ему, а также членам его семьи на праве собственности или занимаемого по договору социального найма в населенном пункте, где находится медицинская организация государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса, с которой у медицинского работника заключен трудовой договор, при условии осуществления им трудовой деятельности в медицинской организации в течение не менее 10 лет со дня заключения трудового договора с этой организацией и проживания медицинского работника в этом служебном жилом помещении не менее 10 лет. При этом, исчисление 10-летнего срока проживания начинается с 02.03.2022.

Прием и консультирование граждан председателем Комитета по вопросам, относящимся к компетенции данного исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса, осуществляется при личном посещении Комитета (г.Кемерово, пр.Советский, 58, каб.631) каждую первую и третью среды месяца с 14.00 до 17.00 часов по предварительной записи (телефон для записи: по тел. 8(3842) 36-53-30).

 

 

        С уважением,

председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Скажите, где взять бланк заявления на продление договора без торгов под НТО? (г. Кемерово)

Ответ:

Уважаемый Сергей Владимирович, отвечаем на ваш вопрос. Заявление пишется в свободной форме, Определенной формы бланка не предусмотрено.

Распечатать ответ

Вопрос:
Мы многодетная семья ,можем ли мы претендовать на компенсацию за земельный участок на погашение ипотеки?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

 

            Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка, гражданам, имеющим трех и более детей, на территории Кемеровской области-Кузбасса не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Бородич А.М.

Джулай Е.А. 58-54-82

Распечатать ответ