Вопрос:
Добрый вечер! Согласно пп.2 ст. 7 Закона Кемеровской области №135-ОЗ Земельные участки могут быть предоставлены...гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы..."Химические технологии". По образованию я магистр химической технологии, работал на производстве минеральных удобрений, сейчас в химической лаборатории на предприятии энергетики. Могу ли я претендовать на получение участка льготно?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельного участка, сообщает следующее.

Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен на срок 6 лет:

- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 7  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных в приложении 2 к настоящему Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, входящим в укрупненные группы «Образование и педагогические науки», «Здравоохранение и медицинские науки», «Сельское, лесное и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Искусство и культура», «Химические технологии», «Промышленная экология и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.

В случае если Вы работаете по направлению подготовки, входящему в укрупненную группу «Химические технологии» (в соответствии с должностной инструкцией по месту работы) в одном из муниципальных образований, указанных в приложении 2 к Закону Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», то Вы имеете право на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в этом муниципальном образовании.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, хотели бы оформить землю по протоколу 944 . Можно узнать свободны ли эти места. Заранее спасибо ул. Коммунистическая, южнее дома N 122, (сквер Искусств в районе здания МАУ "Дворец молодежи") 5 пункт проката прокат детских велосипедов, роликовых коньков, самокатов 01.05 - 30.09 __________________________ бульв. Пионерский, напротив дома N 8 50 сезонный аттракцион батут 01.05 - 30.09 ________________________ просп. Шахтеров, юго-восточнее дома N 38б 50 пункт проката, сезонные аттракционы прокат веломобилей, карусель, батут, бассейн 01.05 - 31.10 __________________________ Пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского 50 пункт проката инвентарь для проката постоянно __________________________ пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров 100 пункт проката пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки постоянный.

Ответ:

Уважаемый Виктор Викторович!

 

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее:

Указанные Вами объекты утверждены Постановлением администрации г. Кемерово от 19.04.2017 N 944 (ред. от 05.05.2022) "Об утверждении дислокации нестационарных объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся                                 в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов":

- п. 7, ул. Коммунистическая, южнее дома N 122, (сквер Искусств                         в районе здания МАУ "Дворец молодежи"), площадью 5 кв.м., пункт проката (прокат детских велосипедов, роликовых коньков, самокатов);

- п. 15, бульв. Пионерский, напротив дома N 8, площадью 50 кв.м., сезонный аттракцион (батут);

- п. 2, просп. Шахтеров, юго-восточнее дома N 38б, площадью 50 кв.м., пункт проката, сезонные аттракционы (прокат веломобилей, карусель, батут, бассейн);

- п. 9, пересечение просп. Шахтеров, 56/1 и просп. Кузбасского, площадью 50 кв.м., пункт проката (инвентарь для проката);

- п.16, пересечение просп. Шахтеров и просп. Кузбасского, на 120 метров южнее дома N 58 по просп. Шахтеров, площадью 100 кв.м., пункт проката (пункт проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки).

На данный момент разрешения на размещение испрашиваемых объектов Комитетом не выдавались.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

Исполнитель:

Каменева И.И.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Имеется участок в аренде под ИЖС. Поясните, пожалуйста, как можно от него отказаться.

Ответ:

Уважаемая Екатерина Викторовна!

 

           Для расторжения договора аренды земельного участка Вам следует обратиться непосредственно к арендодателю с соответствующим заявлением, при этом необходимо обратить внимание на условия договора аренды, касающиеся досрочного расторжения.

 

 

 

Председатель Комитета                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волчкова О.В.

36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подал заявку (присвоили №8636, получил смс) на участие в аукционе. Но прошло уже 1.5 месяца, но нет дальше ни какой информации. Как выяснить судьбу?

Ответ:

На основании Вашего заявления, Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса принято решение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Весенняя, на 39 м севернее дома № 2 (далее – решение Комитета).

Оригинал решения направлен Вам заказным письмом от 11.07.2022                        № 10-07/661 в адрес, указанный в заявлении (644039 г. Омск,                              ул. 13 Электовозная, д. 8).

Торги назначены на 01.09.2022г. (дата окончания приема заявок – 29.08.2022г.)

Для участия в аукционе подать заявление Вы можете организатору аукциона Государственному предприятию «Фонд имущества Кузбасса» (http://kuzbassfond.ru/, дополнительная информация: Кемеровская область –Кузбасс, г. Кемерово, ул. Дарвина, д. 4, тел. 75-32-52).

 

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, в г. Кемерово, между Мичурина 112 к3 и "Зеленстрой", есть земельный участок, вдоль забора, который я бы хотел приобрести в собственность для проезда автомобилей из здания. Можете подсказать, возможно ли эту территорию взять в собственность или аренду, также, мне сказали, что есть возможность приобрести данную территорию под "Проезд" бесплатно на 3 года (точного названия не помню). Также, есть ли какая-нибудь льгота для многодетного отца?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем следующее.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов (ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом земельный участок будет предоставлен на торгах, при условии возможности его предоставления для испрашиваемой цели, после выполненных работ по его образованию.

Земельные участки, предоставляемые на торгах, должны соответствовать документам градостроительного зонирования.

Также земельным законодательством предусмотрена возможность использования земельных участков без предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута на основании разрешения на размещение объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 (далее Постановление Правительства).

Пунктом 12 перечня определены объекты – «Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство».

Размещение объектов осуществляется в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения видов объектов, перечень которых утвержден постановлением  Правительства (далее – Положение), на основании решения, принятого уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, или уполномоченного на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Решение о разрешении размещения объекта выдается бесплатно на 3 года.

Для размещения объекта заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о разрешении размещения объекта, приложив схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объекта (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, выполняется проектной организацией) по форме согласно приложению к Положению.

Заявление подается через ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово,                                       ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); либо Почтой России.

В соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ                «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

 

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
1. Имеет ли право КУМИ увеличивать арендную плату по земельному участку 2 раза в год? 2. Возможно ли увеличение арендной платы за земельный участок выше в 3 раза, чем в предыдущем году?

Ответ:

Уважаемая Алена Александровна!

 

           К сожалению, дать корректный разъяснительный ответ на Ваши вопросы по установлению (изменению) величины арендной платы без предоставления документов (договор аренды земельного участка, дополнительные соглашения, уведомления, акт проверки по использованию земельного участка, ответы КУМИ по данному вопросу и иные имеющиеся материалы), не представляется возможным.

 

 

Председатель Комитета                                               О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волчкова О.В.

36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, куда обратиться по вопросу выделения земельного участка под ижс в пгт.Шерегеш?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно нормам Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

Для оформления земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление надо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена – в администрацию Шерегешского городского поселения.

С целью оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства)  или заявление о предоставлении земельного участка (в случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами). Заявление можно направить почтой или подать в МФЦ.  

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель), а также копии документов подтверждающих право по приобретение земельного участка без проведения торгов (копии паспортов и свидетельств о рождении).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, предлагаемые участки в городе Мыски не очень подходят для моей семьи Нашёл брошенный участок уже стоит больше 10 лет не ухоженный дом полусгоревший самостоятельный поиск собственника не дал положительного результата Как определить оформлен он или нет И вообще рассматривают в нашей области такие варианты ?????

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о выявлении правообладателя земельного участка, сообщает следующее.

Информация о правах на земельный участок и жилой дом может находиться в администрации Мысковского городского округа, ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ».

Возможные варианты решения вопроса оформления указанного земельного участка зависят от наличия прав на жилой дом и земельный участок:

- при отсутствии каких-либо прав на объект и землю жилой дом может быть признан самовольной постройкой, после чего земельный участок может быть предоставлен для индивидуального жилищного строительства;

- в случае если имеются права на объект или земельный участок, но правообладатель умер, то они могут быть признаны бесхозяйным имуществом и после регистрации права муниципальной собственности земельным участок также может быть предоставлен.

Решение данных вопросов относится к компетенции администрации Мысковского муниципального округа.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я работаю воспитателем в Кемерово более 3 лет. Имею ли я права получить бесплатно земельный участок? Если да. То как это сделать, какие документы и кому? И где искать такой участок? Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Яна Борисовна!

 

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (Далее – Закон), определены льготные категории граждан, имеющих право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Среди прочих, таким правом обладают работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет. При этом, такие работники, в соответствии с вышеуказанным Законом, имеют право приобрести участок:

- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, - из земель сельскохозяйственного назначения, - в собственность бесплатно;

- на котором расположен принадлежащий льготнику на праве собственности жилой дом, - из земель населенных пунктов, - в собственность бесплатно (п. 1                      ст. 39.20 Земельного участка РФ).

Земельный участок для строительства жилого дома указанной категорией граждан может быть приобретен исключительно на общих основаниях, определённых ст. 39.18 Земельного кодекса РФ в аренду/собственность за плату (через публикацию извещения и возможный аукцион). Выбор участка осуществляется самостоятельно либо через сайты соответствующих администраций, на которых размещены                          т.н. «банки площадок» участков для индивидуального жилищного строительства.

Заявление установленного образца направляется в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения участка). В городе Кемерово –                в адрес Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса  (бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения, способы подачи размещены на сайте Комитета – www.kugi42.ru).

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, могу ли я на своём участке (тип назначения земель, ИЖС), заниматься разведением домашней птицы?

Ответ:

Уважаемая Мария Михайловна!

 

Данный вопрос не относится к компетенции Комитета.

При этом следует отметить, что градостроительные регламенты территориальных зон; основные и условно-разрешенные виды разрешенного использования участков устанавливаются правилами землепользования и застройки соответствующего города/района.

Для получения мотивированного ответа на вопрос рекомендуем обратиться в управление архитектуры и градостроительства соответствующей администрации (в зависимости от местоположения Вашего участка).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 

Распечатать ответ