Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Куанова Мейрамгуль.
Вопрос поступил 06 ноября 2015 в 00:44.
Тема: земельное право
Ответ дан 11 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
участок крестьянского хозяйство в горах строил домики деревянные "домики", теперь как можно оформить документы на отдыхающих помещений??

Ответ:

Для подготовки Вам ответа, прошу уточнить вопрос.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Александр Викторович Ов.
Вопрос поступил 05 ноября 2015 в 16:41.
Тема: Где получить информацию о частном доме визуально не имеющем хозяев?
Ответ дан 20 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда можно обратится за информацией о наличии хозяев частного дома пустующего уже более 4 лет, находящегося в г. Кемерово?

Ответ:

Уважаемый Александр Викторович!

Информацию о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на какой-либо объект недвижимого имущества Вы можете получить, обратившись в Управление Росреестра по Кемеровской области (пр. Октябрьский, 3г).
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исполнитель: Чашкина И.В.
58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Грекова Наталья Александровна.
Вопрос поступил 05 ноября 2015 в 15:11.
Тема: ИЖС
Ответ дан 11 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, мы нашли участок под строительство дома, куда обратится узнать кому принадлежит и можно ли на этом месте строить дом.

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).
С целью получения земельного участка, расположенного в г. Кемерово, для индивидуального жилищного строительства, необходимо направить заявление в адрес комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков». В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы для установления наличия/отсутствия прав иных лиц и определения возможности строительства жилого дома на испрашиваемом земельном участке. В случае если испрашиваемый Вами земельный участок находится не в границах г. Кемерово, тогда с заявлением необходимо обратиться в соответствующую администрацию.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кисельников Геннадий Федорович.
Вопрос поступил 05 ноября 2015 в 13:09.
Тема: устав унитарного предприятия
Ответ дан 10 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Принимало ли КУГИ КО положение о типовых Уставах для унитарных предприятий Кемеровской области

Ответ:

Уважаемый Геннадий Федорович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем, что типовая форма устава государственных предприятий Кемеровской области комитетом не утверждалась.
С уважением,
председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Путилова Е.А.
(тел.:58-19-44)
Согласовано: Байдина Т.Н.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Стойко А.В..
Вопрос поступил 04 ноября 2015 в 20:31.
Тема: земля в собственность
Ответ дан 10 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите, могу ли я оформить з.у. в собственность в с/о, только при наличии книжки садовода, в наличии садовый дом права зарегистрировано, но нет проекта межевания з.у. Имеется гос.акт на с/о иных документов нет. Мой з.у.промежеван.

Ответ:

Для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос необходимо первоначально провести правовой анализ всех имеющихся документов, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением. После этого комитет сможет разъяснить Вам варианты оформления участка.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В.
36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Смоляр Наталья Дмитриевна.
Вопрос поступил 02 ноября 2015 в 16:36.
Тема: Переоформление договора аренды ГК "Солекс"
Ответ дан 09 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Я являюсь собственником подземного гаража и членом гаражного кооператива "Солекс" по адресу: Пионерский бульвар, западнее жилого дома, 4. У ГК "Солекс" был договор на аренду земли общ.площадью 9260 кв.м. На крыше наших гаражей построили офисы и рядом парковку. Теперь председатель кооператива, не проводя собрания, говорит, что нужно переоформить договор аренды земельного участка совместно с собственниками объектов (офис на крыше плюс парковка), где уже общая площадь аренды земли будет 9920 кв.м.. Для этого она каждому дает бюллетень заочного голосования, где я должна дать свое согласие на аренду земли совместного пользования с объектами (офис + парковка). - почему она категорически отказывается проводить общее собрание членов кооператива и объяснить что и происходит? - если я дам свое согласие на аренду земли совместного пользования с объектами незавершенного строительства(парковка и офисы), и если у них когда-либо возникнет задолженность по аренде земли, не будем ли мы члены кооператива ее оплачивать? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Наталья Дмитриевна!
           Рассмотрев Ваше обращение от 02.11.2015 по вопросу аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, Пионерский бульвар, западнее жилого дома № 4,  сообщаем. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Поскольку на земельном участке расположен не только гараж, но и здание, помещения в котором принадлежат разным лицам на праве собственности, для заключения договора аренды земельного участка, сформированного в соответствии с нормами действующего законодательства общей площадью 9260 кв.м., каждому собственнику помещения необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Кроме того, согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ размер долей обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении предоставляемого земельного участка, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них. Таким образом, арендная плата земельного участка будет рассчитана из учета доли в праве на помещение, принадлежащее Вам на праве собственности и требования по оплате арендных платежей будут предъявлены каждому собственнику помещения отдельно. Дополнительно сообщаем, комитет не уполномочен давать правовую оценку о законности действий председателя ГК «Солекс».
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Волчкова О.В.
Исп.: Кондратова А.Н. 58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Федотова Анфиса Сергеевна.
Вопрос поступил 30 октября 2015 в 14:13.
Тема: Льготный земельный участок
Ответ дан 11 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!!! Мнагодетная семья и Мы уже оформляем земельный участок в г. Ленинск- Кузнецком на строительства индивидуального желого дома. Вопрос такой вернут ли нам потраченые деньги за документы? И если да то куда надо обратится по этому вопросу? И еще слышала что за строительство тоже часть вазрощают. Правда или нет?

Ответ:

Уважаемая Анфиса Сергеевна!
В соответствии с Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетным семьям компенсируются понесенные затраты, связанные с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Для решения данного вопроса по существу, после того как Вы получите земельный участок, необходимо обратиться с заявлением на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, который, в свою очередь, в семидневный срок передаст его в комиссию по рассмотрению заявлений граждан. Информацией о возврате средств непосредственно за строительство комитет, в силу своих полномочий, не располагает.
Председатель комитета     А. А. Решетов                                                                    
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Батаева Ольга Павловна.
Вопрос поступил 30 октября 2015 в 13:31.
Тема: Выкуп земельного участка
Ответ дан 05 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Мне по праву собственности принадлежит капитальный гараж (64 кв.м.), земельный участок предоставлен в аренду сроком на 3 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками. Так же я попадаю под в льготную категорию граждан. как инвалид 3 группы. Возможно ли мне на данном этапе выкупить земельный участок с уже имеющимся гаражом? Если возможно то под какой процент от кадастровой стоимости.

Ответ:

Уважаемая Ольга Павловна!
Для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос необходимо первоначально провести правовой анализ всех имеющихся документов, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением. После этого комитет сможет разъяснить Вам варианты оформления участка.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В.
36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Зайцев Александр Иванович.
Вопрос поступил 30 октября 2015 в 11:27.
Тема: Аренда земельного участка
Ответ дан 10 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Арендую земельный участок .согласно договора №05-0582 от 23.06.2005г.Площадь 72 м.кв. по адресу ул.Космическая 4.Арендная плата составляет 34176р.94к.в квартал.Это моя единственная торговая точка.Прошу Вас в 2016г не повышать ,а снизить арендную плату на 10%.Задолженности по оплате нет.Являюсь ветераном боевых действий.Надеюсь на взаимопонимание и долгосрочное сотрудничество.С большим уважением Зайцев А.И.

Ответ:

Уважаемый Александр Иванович!
На Ваше обращение, поступившее 03.11.2015 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Действующий в настоящее время Порядок определения размера арендной платы…, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62, предусматривает применение льготных коэффициентов (коэффициентов к арендной плате, учитывающих особые категории арендаторов) для определенных категорий физических и юридических лиц, использующих земельные участки для собственных нужд: индивидуальное жилищное строительство, размещение гаража, овощехранилища, ведение личного подсобного хозяйства, посадка однолетних культур. В соответствии с порядком данные коэффициенты не применяются к лицам, использующим земельные участки в коммерческих целях. Использование Вами земельного участка, расположенного по адресу: г.Кемерово, Заводский район, ул.Космическая, севернее дома №4, для временного размещения торгового павильона, осуществляется в коммерческих целях и не относится к указанным выше видам деятельности. В настоящее время оснований для снижения платы за использование Вами земельного участка нет. В случае внесения изменений в Порядок определения размера арендной платы  в 2016 году величина арендной платы за участок будет пересчитана.   
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Зайцев Александр Иванович.
Вопрос поступил 30 октября 2015 в 11:15.
Тема: Аренда земли
Ответ дан 10 ноября 2015.
Подробнее
Вопрос:
Снижение арендной платы за аренду земельного участка.

Ответ:

Уважаемый Александр Иванович!
На Ваше обращение, поступившее 03.11.2015 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Действующий в настоящее время Порядок определения размера арендной платы…, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62, предусматривает применение льготных коэффициентов (коэффициентов к арендной плате, учитывающих особые категории арендаторов) для определенных категорий физических и юридических лиц, использующих земельные участки для собственных нужд: индивидуальное жилищное строительство, размещение гаража, овощехранилища, ведение личного подсобного хозяйства, посадка однолетних культур. В соответствии с порядком данные коэффициенты не применяются к лицам, использующим земельные участки в коммерческих целях. Использование Вами земельного участка, расположенного по адресу: г.Кемерово, Заводский район, ул.Космическая, севернее дома №4, для временного размещения торгового павильона, осуществляется в коммерческих целях и не относится к указанным выше видам деятельности. В настоящее время оснований для снижения платы за использование Вами земельного участка нет. В случае внесения изменений в Порядок определения размера арендной платы  в 2016 году величина арендной платы за участок будет пересчитана.   
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***