Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Ганцов Кирилл Эдуардович.
Вопрос поступил 04 декабря 2015 в 18:05.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 15 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
У пробабушки имеется свидетельство, дающее право на льготы по Закону "О реабилитации жертв политических репрессий", а так же удостоверение ветерана ВОВ. 1) Имеет ли она право на получение бесплатно земли в собственность? 2) Самостоятельно она не сможет подъехать для оформления бумаг. Обязательно ли личное присутствие заявителя в этом случае?. Если "да", то могу ли я, имея доверенность, оформить все за нее?

Ответ:

Уважаемый Кирилл Эдуардович!
Право на однократное бесплатное получение участка в собственность имеют льготные категории граждан, к которым, в том числе, относятся ветераны ВОВ, а также реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий. Гражданин может обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка лично либо через представителя (при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего законодательства).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Денисова Ирина Юрьевна.
Вопрос поступил 04 декабря 2015 в 00:45.
Тема: Земля под ИЖС
Ответ дан 10 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Скажите, что нибудь изменилось в Законе Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», а также утвержденном Постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010г. №176 «Порядке бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена». Конкретно меня интересует - может ли моя мама, если она Ветеран труда, получить бесплатно землю под ИЖС??? Заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Уважаемая Ирина Юрьевна!
В соответствии с действующим областным законодательством, право на однократное бесплатное получение участка для индивидуального жилищного строительства имеют льготные категории граждан, в том числе ветераны труда. Участок для указанной цели предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке земельный участок, предоставленный в аренду, предоставляется бесплатно на праве собственности. Также одним из условий получения участка является проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Заболотнов Алексей Виторович.
Вопрос поступил 03 декабря 2015 в 15:38.
Тема: земельный участок в аренду с правом выкупа физ лицо
Ответ дан 09 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
минимальные границы прилегающей территории земельного участка под зданием ( в собственности , физ лицо ) ???

Ответ:

Уважаемый Алексей Викторович!
Рассмотрев Ваше обращение от 03.12.2015, сообщаем, что границы земельного участка под зданием (в том числе прилегающей территорией) определяются при его образовании с учетом градостроительных норм и правил, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.: Кондратова А.Н. 58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Меренкова И.Ю..
Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 15:29.
Тема: Извещение о преимущественной покупке земельного участка сельхозназначения
Ответ дан 10 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу продать принадлежащий мне на праве собственности земельный участок ,категория земель - земли сельхозназначения, разрешенное использование -сельскохозяйственное, вместе с нежилым зданием, расположенным на данном земельном участке. Должна ли я направить извещение в КУГИ с предложением реализовать право преимущественной покупки? Спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке направления извещения  земельного участка вместе с нежилым зданием из земель сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее.
Кемеровская область при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается в соответствии со статьей 8 Федерального  закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Действие данного Федерального закона не распространяется на земельные участки  занятые зданиями, строениями, сооружениями. Таким образом извещать комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области   о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, занятый зданиями, строениями, сооружениями не требуется.
Председатель  комитета  А.А. Решетов
Исп. Васильева Л.Н. Тел.58-54-82
Согласовано: Бородич А.М.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Намаконова Елена Геннадьевна.
Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 14:05.
Тема: По кадастровой оценки земель населенных пунктов
Ответ дан 08 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
25.11.2015г. Решением КУГИ Кемеровской области №4-2/3904 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области. Результаты оценки существенно отличаются от результатов, указанных ранее в проекте отчета об определении кадастровой стоимости, размещенного в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Решение вступило в законную силу 26.11.2015г. При этом орган кадастрового учета осуществляет внесение данных в государственный кадастр недвижимости в течение десяти рабочих дней (ст. 24.20 ФЗ №135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Кадастровая стоимость для целей, предусмотренных законодательством РФ, будет применяться с даты внесения результатов в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 ФЗ №135-ФЗ). Таким образом, вероятнее всего, данные кадастровой оценки будут внесены в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015г. и с этого момента будут использованы в целях исчисления арендной платы. Соответственно, арендаторы земельных участков в кратчайшие сроки должны иметь возможность оценить отчет об определении кадастровой стоимости и экспертное заключение с целью определения достоверности либо недостоверности сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости. Согласно ст. 24.21 ФЗ №135-ФЗ орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обеспечивает включение в Фонд данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, поступающих в такой орган в соответствии со ст.ст. 24.12.-24.18 настоящего ФЗ (решение о проведении оценки, составление отчета об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости и т.д.), в течение пяти рабочих дней с даты их поступления. Между тем, отчет об определении кадастровой стоимости, экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости отсутствуют в Фонде данных государственной кадастровой оценки. В соответствие со ст. 24.18 ФЗ №135-ФЗ, в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со ст. 24.19 ФЗ №135-ФЗ, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В связи с этим прошу: 1) разместить в Фонде данных государственной кадастровой оценки отчет об определении кадастровой стоимости, экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости, о чем сообщить по электронной почте

Ответ:

Уважаемая Елена Геннадьевна!
В соответствии со ст. 24.17 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) в течение трех рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости копия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу), один экземпляр отчета об определении кадастровой стоимости, составленного в форме электронного документа, и один экземпляр положительного экспертного заключения на такой отчет, составленного в форме электронного документа, направляются заказчиком работ в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. На основании изложенного, комитетом, в установленные Законом об оценке сроки, вышеперечисленные документы были направлены в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке        (Росреестр (г. Москва)), который в свою очередь  в соответствии со ст.24.21 Закона об оценке обеспечивает включение в фонд данных сведений и материалов, поступающих в соответствии со ст.24.12-24.18 Закона об оценке, в течение пяти рабочих дней с даты их поступления.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кузнецов Р. В..
Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 11:00.
Тема: Кадастровая оценка
Ответ дан 08 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. По состоянию на какую дату проводилась государственная кадастровая оценка, которая вступит в силу с 1 января 2016 г.? Где можно найти решения об отверждении кадастровой оценки?

Ответ:

Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Кемеровской области проводилась по состоянию на 01.08.2014. Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждены решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904, которое было размещено на сайте комитета в закладке «Государственная кадастровая оценка» и опубликовано в газете «Кузбасс» от 26.11.2015.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Блинова Татьяна Геннадьевна.
Вопрос поступил 02 декабря 2015 в 09:30.
Тема: затопило земельный участок водами из городской водоотводной канавы
Ответ дан 10 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Я проживаю со своей семьей в г. Тайга по адресу Героев 6. Дом как и земельный участок принадлежит моей матери Дроновой В.М. По границе участка протекает ручей - городская водоотводная канава,которая не чистилась много лет. очищаем мы ее своими силами, насколько это возможно. Вот уже в течении месяца вода из канавы течет на наш участок, затопило весь огород, а вчера вода появилась уже и в подполе, а там у нас все заготовки и картофель. Мы не знаем, что делать, в администрации города разводят руками, дескать что мы можем сделать , а ведь зима только началась. Я записалась на прием к и.о. главы администрации только не знаю будет ли толк. помогите найти выход из создавшейся ситуации.

Ответ:

Уважаемая  Татьяна Геннадьевна!
На Ваше обращение о затоплении земельного участка водами из городской водоотводной канавы, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее. В соответствии с Положением о комитете, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92, разрешение данного вопроса не входит в компетенцию комитета. За разрешением данной проблемы рекомендуем Вам обратиться к коммунальным службам города Тайги.  Со своей стороны комитет направил Ваше обращение  и.о. главы города Тайги для рассмотрения по существу.    
Председатель комитета    А.А. Решетов   
Согласовано: Ю.В. Рубан
Исп. Гордиенко О.В.   т.58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  гросс роман александрович.
Вопрос поступил 01 декабря 2015 в 22:56.
Тема: земля
Ответ дан 04 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
как получить землю под ижс ,по программе молодая семья, в Кемерово ?

Ответ:

Уважаемый Роман Александрович!
В городе Кемерово программы  «молодая семья» не существует. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства возможно в общем порядке предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае Вашей заинтересованности в получении земельного участка, Вам необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, размещены на сайте комитета.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Чашкина И.В. Тел. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Григоренко Владимир Иванович.
Вопрос поступил 01 декабря 2015 в 10:14.
Тема: кадастровая стоимость земли
Ответ дан 04 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Решением Арбитражного суда Кемеовской области от 08.07.2014г. установлена кадастровая стоимость принадлежавшего обществу земельного участка 42:30:0201005:9 в размере 889 000 рублей. Почему при плановой переоценке участка Вами игнорируется решение суда и установливается стоимость участка 18911842,95 рублей. Какие факторы повлияли на удорожание рыночной стоимости в несколько раз.

Ответ:

Уважаемый Владимир Иванович!
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520.  В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014. Следует отметить, что в соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом. Работы по государственной кадастровой оценке проводились исполнителем, отобранным в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в соответствии с Законом об оценке, Федеральными стандартами оценки и иными нормативными правовыми актами.
Утвержденные 25.11.2015 результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Рогулина Наталья Владимировна.
Вопрос поступил 30 ноября 2015 в 16:12.
Тема: один садовый участок - два кадастровых номера и соответственно два владельца. Бывает и такое!
Ответ дан 22 декабря 2015.
Подробнее
Вопрос:
Глубокоуважаемая администрация! Речь пойдет о садовом участке "Урожай"№143 (143А). Я, в начале 2010 года продала этот участок, тогда он носил кадастровый номер:42:24:0101053:0089, покупатель приватизировал его и уже 08.10.2010 года на основании решения №3-2/4676 Комитета по управлению государственным имуществом КО получил свидетельство о государственной регистрации права на этот же участок, но уже под адресом "Урожай" 143А, с кадастровым номером: 42:24:0101053:769, на ту же самую землю, без изменения границ. Вопрос: Когда я могу получить у Вас выписку о том, что ранее купленный мною земельный участок претерпел такие кадастровые изменения? Или выписку о том, что СДТ "Урожай"№143, кад.номер 42:24:0101053:0089 В 2010 ГОДУ БЫЛ УПРАЗНЕН.

Ответ:

Уважаемая Наталья Владимировна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В первую очередь необходимо отметить, что до 01.03.2015 порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства регламентировался Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В рамках рассмотрения заявления с приложением необходимых документов на основании упомянутого Вами решения от 07.10.2010 №3-2/4676, земельный участок в СНТ «Урожай» №143а, площадью 398 кв.м., был предоставлен иному гражданину. Участия в формировании/межевании/постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка комитет не принимал, поскольку данные действия не относятся к полномочиям комитета. Согласно электронному документообороту иных заявлений о предоставлении вышеуказанного земельного участка, а также участка №143 в СНТ «Урожай» в комитет не поступало, следовательно, решений о предоставлении иному лицу не принималось. По сведениям Управления Россреестра земельные участки № 143, № 143а, являются самостоятельными с кадастровыми номерами 42:24:0101053:0089                     (300кв.м.), 42:24:0101053:769 (398 кв.м.), соответственно. На данные земельные участки зарегистрированы права граждан, в том числе Вами на земельный участок № 143. Получить информацию «о кадастровых изменениях либо упразднении участков», как указанно в Вашем обращении, Вы можете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области                              (ул. Тухачевского, 21), в компетенцию которого входят вопросы государственного кадастрового учета земельных участков.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В. 36-28-42



Распечатать ответ


***