Вопрос:
Я работала в Муниципальном казенном учреждении "Централизованной бухгалтерии образовательных учреждений" Юргинского муниципального района. Войдет ли мне это в льготный стаж по 135 - ОЗ ст.1 п. 2 Кемеровской области.

Ответ:

Уважаемая Инна Валерьевна!

 

В ответ на письмо от 15.05.2019, направленное с электронной почты imirgorodskaya@mail.ru на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

          В соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее - Закон № 135-ОЗ) земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), входящие в состав земель населенных пунктов, и на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, а также земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, предоставляются (помимо случаев, предусмотренных пунктами 1 - 6, 8 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации) в собственность бесплатно, в том числе, работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет.

Согласно пункту 18 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» образовательная организация - некоммерческая организация, осуществляющая на основании лицензии образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности в соответствии с целями, ради достижения которых такая организация создана.

Таким образом, Законом № 135-ОЗ предусматривается возможность бесплатного предоставления в собственность указанных выше земельных участков работникам государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений образования, осуществляющих на основании лицензии образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности.

Основным видом деятельности муниципального казенного учреждения «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений Юргинского муниципального района» является «деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета».

На основании изложенного, период работы в данном муниципальном казенном учреждении не подлежит учету при исчислении совокупного стажа для предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с положениями, определенными статьей 1 Закона № 135-ОЗ.

 

 

 

        С уважением,

 председатель  комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.

тел.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Возник вопрос после ознакомления с разделом "Информация о льготах при предоставлении земельных участков". В пункте 1 о приобретении прав на земельный участок, указана следующая категория граждан: "работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;" Хотел уточнить по поводу данного пункта. Работаю в автономном учреждении здравоохранения, врачом реаниматологом на протяжении 10 лет. Есть двое детей. Есть ли возможность подать документы на получение права на земельный участок, или данная категория граждан не включена в данную статью? Ознакомился с земельным кодексом (Статья 39.5.), в ней не информации о работниках здравоохранения, а на сайте комитета по управлению государственным имуществом, такая информация есть.

Ответ:

Уважаемый Павел Александрович!

 

В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусств, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.

Данная льгота распространяется на приобретение участков из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться данной льготой возможно, если жилой дом принадлежит на праве собственности гражданину, соответствующему вышеуказанным требованиям.

Также необходимо отметить, что указанная льгота не распространяется на приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

 

            Исп. Джулай Е.А. Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я хочу приобрести земельный участок с видом разрешенного использования - склады, По классификатору Склады - размещение сооружений имеющих назначение по временному хранению и т.д., т.е. строительство кап. объекта не предусмотрено. Могу ли я подать заявление о предоставлении з/у по торгам в КУМИ, но не в аренду, а в собственность. (такая же ситуация с открытой автостоянкой)

Ответ:

         На основании п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается.

         Вид разрешенного использования «склады»  подразумевает помимо размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, так и промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища, элеваторы и продовольственные склады, то есть и размещение (строительство) объектов капитального строительства.

        Таким образом, предоставление в собственность на торгах земельных участков с видом разрешенного использования «склады» не допускается.

        Процедура предоставления земельных участков для размещения открытой автостоянки аналогична.

 

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Исполнитель:

Гасанова Е.Е.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте,у меня трое детей,старшая учится в университете на бюджете,ей 22 года.маленьким 1,5 и 4 года.вопрос:положено нам земельный участок?

Ответ:

Уважаемая Лариса Гамлетовна!

 

Согласно Земельного кодекса РФ, ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельный участок бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
В мае планируется перенос гаражного кооператива Лада Плюс. Официального уведомления члены гаражного кооператива не получили в установленные сроки. Помимо этого с членами кооператива не решён вопрос о наиболее удобном для них месте размещения гаражей. Вопрос решается только в одностороннем порядке, что является грубым нарушением конституционных прав граждан российской федерации. Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 4. Право наследования гарантируется.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем, что по имеющейся в комитете информации, между ГК «Лада Плюс» и администрацией г. Кемерово был заключен договор аренды для размещения железных гаражей от 13.03.1998 № 107, который в свою очередь прекратил свое действие в 2000 году. Таким образом в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок, отсутствуют и на сегодняшний день металлические гаражи располагаются на земельном участке самовольно.  Металлические гаражи не являются объектом недвижимости, имеют статус временных объектов. Земельный участок предоставлялся ГК «Лада Плюс» для временного размещения гаражей до освоения территории и застройки объектами капитального строительства. Дополнительном сообщаем, что для решения вопроса о выборе площадки для переноса гаражей, Вам необходимо обратиться в администрацию г. Кемерово.

Председатель комитета О.А. Казаченко








Согласовано:Костарева И.В.Волчкова О.В.
Исполнитель: Караев А.А.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу не выносить решение о передаче Маслеевой Л.Д земельного участка прирезанного к участку г.Кемерово ул.Бетховена дом 2А так как участок прирезан и объеденен в один кадастровый номер 42:24:0301009:1282 решением исполнительного комитета г.Кемерово №791 от 24.05.1993 г площадью 1153кв.м копию выписки и выкопировки прилагаю а также прошу учесть что права на данный участок зарегистрированы 18.01.2019г в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской обл. Решение 3-2/417 от 27.03.2019г подписаное Конюховой прошу считать не правомерным . О принятом решении прошу оповестить .

Ответ:

Уважаемый Никита Николаевич!

 

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Вместе с тем, Вами направлено обращение (от 06.05.2019) на официальную почту комитета, ответ будет Вам дан в рамках рассмотрения указанного обращения, срок рассмотрения 30 дней.

 

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Такой вопрос! Я подал документы в МФЦ по земле:Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Мне сообщили из Реестра что Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок оформлена и выдана в Сельском Совете неверно и попросили подписать отказ ссылаясь на неверную выписку из похозяйственной книги, в Сельском Совете отказываются переписывать выписку, ссылаясь на то, что мне как будущему собственнику не было на момент октября 2001 года 18 лет, прошу вас разобраться! Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Николай!

 

       В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014  №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области относятся вопросы предоставления земельных участков.

 Рассмотрение вопроса, изложенного в Вашем заявлении, не входит в компетенцию комитета.

 

 

 

Председатель комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
08.04.2019 года я подала документы на приватизацию земельного участка в СНТ «Заря» в Кировском районе г. Кемерово.30.04.2019 получила КУГИ по Кемеровской области очередной отказ который сложно назвать «отказом» это просто издевательство и отписка. 1) была предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории – идет в перечислении принятых документов, а так же сама исполнитель Батурина И.Н. ссылается на то, что такой документ предоставлен 2) Предоставлено заявление в котором указан номер участка. Причиной отказа является: 1)отсутствие схемы земельного участка, 2) отсутствие номера испрашиваемого участка. Предложено устранить выявленные недостатки. Подскажите, пожалуйста, где устраняются такие недостатки?

Ответ:

Уважаемая Вера Геннадьевна!

 

По результатам рассмотрения Вашего заявления о предоставлении земельного участка в СНТ «Заря» комитетом было вынесено решение об отказе по следующим причинам.

- в представленном пакете документов отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В своем отказе от 22.04.2019 №3-6-04/1758 комитет делает ссылку на нормы земельного законодательства и указывает, что необходимо приложить, а именно схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При этом указывает, что такая схема в пакете документов отсутствует.

Вместе с тем, согласно расписке выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово», а также самого пакета документов Вами представлены описание местоположения земельного участка и копия общего плана (схема) СНТ «Заря» на 2-х листах.

Приложенные Вами документы не являются схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, такую схему изготавливает кадастровый инженер.

- также Вами представлено заявление, в котором отсутствует номер испрашиваемого земельного участка.

Для устранения причин отказа необходимо направить в комитет заявление с указанием необходимых характеристик земельного участка, а также приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером.

В случае несогласия с отказом комитета Вы можете обратиться за защитой своих прав в прокуратуру, либо в суд.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

           Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста на данный момент у нас в семье 3 детей:2009;2010;2019г.За материнский капитал был куплен дом,который у нас в собственности,а прилегающая земля ,18 соток была у нас в аренде.Скажите пожалуйста имеем ли мы право просить именно этот участок земли в собственность?Что для этого необходимо и куда обратиться?Заранее благодарю за ответ.

Ответ:

Уважаемая Юлия Павловна!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 3, 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, занятый зданием, сооружением, при условии нахождении такого здания, сооружения в общей собственности всех членов семьи.

Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь инвалидом 2 группы. Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм. Подскажите пожалуйста, возможно ли предоставление мне земельного участка для строительства гаража в аренду без проведения торгов? Заранее благодарю за ответ!

Ответ:

Уважаемый Николай Петрович!
В ответ на Ваше обращение, сообщаем.1. В соответствии с п. 14 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.Обращаем Ваше внимание, что предоставляемый земельный участок должен соответствовать документам градостроительного зонирования.Так, правилами землепользования и застройки в городе Кемерово в зонах жилой застройки предусмотрена минимальная площадь земельного участка с видом разрешенного использования  «Объекты гаражного назначения» - 600 кв.м. В других городах Кемеровской области предусмотрены иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.2. Строительство гаража вблизи места жительства предполагает его размещение в границах территории многоквартирных жилых домов.Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004                        № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».Так как земельный участок расположен в границах придомовой территории многоквартирного дома, то комитет не уполномочен распоряжаться данной территорией.  Для решения вопроса по существу Вы можете обратиться в управляющую компанию по вопросу сдачи в аренду придомового земельного участка для строительства гаража на общем собрании собственников помещений Вашего многоквартирного дома.

Председатель комитета О.А. Казаченко
Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51

Распечатать ответ