Виртуальная приемная
Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.
Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.
Выберите субъект
Вопросы
Автор вопроса — Теряева Людмила Ивановна. Вопрос поступил 27 февраля 2020 в 12:27. Тема: Земля и денежная конпенсация Ответ дан 03 марта 2020. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте вопрос в том что мне положен как многодетной земельный участок но я не хочу могу ли я получить денежную компенсацию за него.просто стоит или нет идти. Ответ: Уважаемая Людмила Ивановна!
В настоящее время, единственной категорией граждан, которая имеет право на приобретение земельного участка напрямую в собственность бесплатно без проведения торгов, являются граждане, имеющие трёх и более детей (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ). Случаи и порядок предоставления земельных участков, гражданам данной категории, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон). В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов. Также считаем необходимым довести до Вашего сведения, что на территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки. Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства». Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ. Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области. Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, как указано Вами, на территории Кемеровской области не предусмотрена.
Председатель комитета О. А. Казаченко
Согласовано:
Костарева И. В.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Мостовой Валерий Иванович. Вопрос поступил 27 февраля 2020 в 10:50. Тема: О приобретении земельного участка в собственность Ответ дан 02 марта 2020. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте! Я, Мостовой Валерий Иванович, являюсь членом потребительского кооператива «Энергетик», расположенного по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул. Станционная. На основании свидетельства о государственной регистрации права (серия 42АА №284991 от 31.07.2001г.), имея в собственности капитальный гараж бокс 17, ряд12, ЦК 6379 застроенной площадью 23,3кв.м, в том числе полезной 18,1кв.м. кадастровый номер 42:24:0501006:567, хочу приобрести земельный участок занимаемый им в собственность. Прошу ответить в электронном виде о такой возможности и указать его расчетную выкупную стоимость. С уважением В.И.Мостовой «27» февраля 2020 года г. Кемерово, ул Томская 5-а кв.81 Тел. +7 960 933 80 56 Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. По данным публичной кадастровой карты границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501006:567 не установлены. В связи с этим для оформления прав на земельныи участок Вам, как собственнику гаража, необходимо обратиться в комитет по управлению государственным имущест$ом Кемеровской области (далее Комитет) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление Вы можете подать через любой из офисов ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области», расположенные по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41a; ул. Рекордная, 2в; Пионерсшй бульвар, 3, либо Почтой России. После этого необходимо обеспечить проведение кадастровых работ с целью уточнения границ и обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. По вопросу определения выкупной стоимости сообщаем. В соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-O3 «О цене земельных участков» стоимость выкупа земельного участка для граждан составляет 60% от кадастровой стоимости земельного участка. В настоящее время, исходя из площади земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501006:567 - 19 кв.м, цена выкупа составит 36712,38 рублей.
Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Коруковец Кристина Валерьеана. Вопрос поступил 27 февраля 2020 в 08:32. Тема: Земельный участок за 3 ребенка Ответ дан 03 марта 2020. Подробнее Вопрос:
Какие документы нужны для оформления земельного участка и куда обращаться? Ответ: Уважаемая Кристина Валерьевна!
В настоящее время, единственной категорией граждан, которая имеет право на приобретение земельного участка напрямую в собственность бесплатно без проведения торгов, являются граждане, имеющие трёх и более детей (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ). Случаи и порядок предоставления земельных участков, гражданам данной категории, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон). В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов. Также, вышеуказанным Законом определены случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно, например, для индивидуального жилищного строительства, на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства и иные. Далее необходимо отметить, что представленные в настоящем заявлении сведения недостаточны для того чтобы детально и точно рассмотреть возникший вопрос, сузив возможные варианты развития событий, либо дать корректные рекомендации. Таким образом, разъясняем Вам алгоритм предоставления участка, который (по общему правилу!) выглядит следующим образом. В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций. Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков». Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту его нахождения, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Затем, в случае наличия положительного заключения о возможности, например, строительства дома на испрашиваемом земельном участке, при условии отсутствия прав третьих лиц, либо иных препятствующих предоставлению участка обстоятельств, уполномоченный орган предварительно согласует предоставление испрашиваемого земельного участка. После чего необходимо будет уточнить границы участка, осуществить его постановку на государственный кадастровый учёт, получить решение о предоставлении участка и зарегистрировать право собственности на него. Данная процедура, в случае намерения оформления земельного участка, может быть применена и к Вам. Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета О. А. Казаченко
Согласовано: Костарева И. В. Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Семибратов Александр Владимирович.. Вопрос поступил 26 февраля 2020 в 09:36. Тема: Земельный участок Ответ дан 02 марта 2020. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте. Есть земельный участок с присвоенным кадастровым номером. Ранее на участке стоял жилой дом. на данный момент участок пустует. Дома нет. Права третьих лиц на участок отсутствуют. В получении права собственности на участок инвалиду первой группы отказывают по причине,-якобы участок находится в санитарной зоне предприятия. Хотя соседние участки заселены. Стоят жилые дома и магазин. Подскажите пожалуйста как оформить данный участок,чтобы улучшить жилищные условия моего родственника,который еще раз повторю является инвалидом первой группы, проживающего на данный момент в Г Топки Кемеровской обл. Спасибо Ответ: Уважаемый Александр Владимирович!
Согласно электронному документообороту комитета, в текущем году, от граждан с одноименной фамилией какие-либо заявления не поступали. Информация же относительно земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 28 (42:24:0101005:673), Вам - как представителю по доверенности от Кузьмина В. П., была дана в рамках рассмотрения соответствующих заявлений, письмами комитета от 23.01.2017 №3-6-01/774, 28.02.2017 №3-6-02/1389, 20.09.2017 №3-6-09/917, 10.11.2017 №3-6-11/452, 29.12.2018 №3-6-12/1882, 27.06.2019 №3-6-06/1363.
Председатель комитета О. А. Казаченко
Согласовано:
Костарева И. В.
Исп.: Ржаева Н. С. Тел.: 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — петченко наталья сергеевна. Вопрос поступил 25 февраля 2020 в 17:57. Тема: земельный участок многодетной семьи Ответ дан 28 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
пришло письмо с решением отменитьот 23.08.2012г о предоставлении земельного участка по ул давыдовской 11.потомучто непоставлен на кадастровый учёт.хотя все документы сделаны меевой план и кадастровый учёт тоже есть только пока не в собственности куда обратиться? Ответ: Уважаемая Наталья Сергеевна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Байрамбеков М.Б.. Вопрос поступил 20 февраля 2020 в 21:21. Тема: Выделение зем.участка для ИЖС Ответ дан 25 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
Могу ли я получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства(если законом мне положено, пример-многодетный) если я прописан в другом городе, но прописан в этом регионе. Прощу дать разъяснение. Заранее спасибо! Ответ:
В целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон). В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов на всей территории Кемеровской области, в каком бы городе Кемеровской области Вы не проживали.
Председатель комитета О. А. Казаченко
Согласовано:
Костарева И. В.
Панькова О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Большакова Евгения Александровна. Вопрос поступил 20 февраля 2020 в 15:51. Тема: наказание за неиспользуемые земельные участки (в СНТ) Ответ дан 25 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие существуют наказания/штрафы за брошенные земельные участки в СНТ, с которых на соседние участки переходят сорняки, чертополох, борщевик и др. ? и куда обращаться. Заранее спасибо. Ответ: Уважаемая Евгения Александровна! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Шемякин Сергей Иванович. Вопрос поступил 20 февраля 2020 в 13:03. Тема: выделение земельного участка Ответ дан 25 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
Прошу выделить мне земельный участок,как инвалиду 1 группы колясочнику. Ответ:
Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Землянухин Алексей Васильевич. Вопрос поступил 06 февраля 2020 в 15:24. Тема: Земельный участок Ответ дан 12 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
Здраствуйте. Куда обращаться контакты?, адресса?, по поводу, земельных участков, по программе добровольного переселения соотечественников. Ответ: Уважаемый Алексей Васильевич! Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Федяева Оксана Сергеевна. Вопрос поступил 06 февраля 2020 в 15:07. Тема: Переуступка прав аренды земли Ответ дан 12 февраля 2020. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте,по долгосрочному договору мне предоставлен участок земли под торговый павильон.В 2011 г.По семейным обстоятельствам,я хочу продать сам торговый павильон.Нужно оформить перенаем.По условиям договора я могу это сделать с вашего письменного разрешения,оформленного в виде доп соглашения.скажите,мне надо отправлять вам уведомление о смене собственника торгового помещения,или сначала надо получить от вас допразрешение? Ответ:
Уважаемая Оксана Сергеевна!
Предоставленный Вам по договору аренды земельный участок предназначен для размещения временного объекта (торгового павильона), а не объекта недвижимости. Переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка возможен только в случае перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный на арендуемом участке, что предусмотрено ст. 35 Земельного кодекса РФ. На временные объекты данные нормы законодательства не распространяются. Таким образом, в данном случае право аренды земельного участка по действующему с Вами договору не может быть передано другому лицу. В случае продажи торгового павильона и прекращения Вами торговой деятельности на арендуемом земельном участке, договор аренды подлежит расторжению. При этом, Вам необходимо освободить занимаемый земельный участок от временного сооружения и передать по акту приема-передачи комитету (дату передачи сообщить в комитет для выезда на место специалиста комитета). Торговый павильон может быть вновь установлен новым владельцем только после оформления права на его размещение путем заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам проведения торгов в порядке, утвержденном Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530.
Председатель комитета О.А. Казаченко
Согласовано: И.В. Костарева О.В. Волчкова И.Н. Яшина Исполнитель: Чашкина И.В., тел. 58-60-70 Распечатать ответ |
*** |