Вопрос:
Добрый день! Я являюсь собственником нежилого здания с кадастровым номером 42:06:0109002:433, кадастровая стоимость объекта 20.583.511,04, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости 23 марта 2018г. Как и где мне можно узнать сведения об этом объекте недвижимости, которые использовались при определении его кадастровой стоимости, т.к получается ,что в данном случае использовался удельный коэффициент показателя кадастровой стоимости, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.012012 №2 (более пяти лет, что противоречит Закону). Когда будет следующая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости -зданий? Как оспорить данную кадастровую оценку, т.к. она отличается от реальной рыночной стоимости в 100 раз! Ответ прошу направить на указанную электронную почту : lk_alyans@mail.ru

Ответ:

Уважаемый Вячеслав Владимирович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета по вопросу кадастровой стоимости нежилого здания, сообщаем следующее.

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Кемеровской области проводилась в 2011-2012гг., в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, являлось Управление Росреестра по Кемеровской области.

В  соответствии со ст. 24.18 вышеназванного Федерального закона, в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться к заказчику работ.

 Учитывая вышеизложенное, для получения разъяснений по удельному показателю кадастровой стоимости для данного объекта капитального строительства, рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г, электронная почта: 42_upr@rosreestr.ru).

Что касается вопроса проведения очередной массовой государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, сообщаем следующее.

В настоящее время государственная кадастровая оценка проводится в  соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственными бюджетными учреждениями, созданными специально для этих целей.

В Кемеровской области таким учреждением является ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области».

Согласно имеющейся в комитете информации государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства будет производиться в 2020-2021гг.

 

 

И.о. председателя комитета                                                               Е.Н. Конюхова              

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Как оформить в аренду земельный участок под киоском для изготовления ключей.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что испрашиваемый Вами киоск для изготовления ключей относится к непродовольственным нестационарным торговым объектам. Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530), а также на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов  (далее Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".Аренда земельного участка для размещения НТО не предусмотрена.Места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить НТО, с типом торгового объекта, видом и специализацией торговли, услуги, а также периодом размещения НТО, определены в схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191 (далее – Схема). Для оформления участка, указанного в Схеме, в комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории. Обращаем Ваше внимание, что схема границ необходима только, если отсутствует графическая часть схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органом местного самоуправления (постановление администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191). Подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (физическое лицо не может быть заявителем).Заявление подается: ГКУ «УМФЦ по Кемеровской области»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения киоска по интересующему Вас адресу в Схему.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Костарева И.В.Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Какова стоимость земельного участка под ИЖС при его выкупе собственником жилого дома без торгов. Какова стоимость земельного участка под ИЖС при его выкупе арендатором земельного участка и собственником жилого дома без торгов.

Ответ:

 

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» цена выкупа земельного участка, на котором расположен жилой дом, определяется в размере  60 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Дополнительно сообщаем, что Законом Кемеровской области                           от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлен перечень льготных категорий граждан, которые имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка под жилым домом, находящимся в собственности.

 

 

И.о. председателя комитета                                                             Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Откуда то взялся долг в Кемеровской области, не живу там несколько лет уже, ранее в госуслугах его небыло. Счет от 1 января УИН №0000136400010000000226272 Договор аренды земельного участка №162 от 03.09.2001 Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Юрги

Ответ:

Уважаемая Раиса Борисовна!

 

Ваше обращение по вопросу задолженности по договору аренды земельного участка №162  от 03.09.2001 перенаправлено непосредственно к арендодателю - КУМИ г.Юрги. К компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области данный вопрос не относится.

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                                  Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Мне нужно подписать документы, как я могу это сделать?

Ответ:

Уточните, пожулайста, суть Вашего обращения.

Распечатать ответ

Вопрос:
прошу сообщить когда будет произведена переоценка надлежащей стоимости,мне принадлежащего нежилого здания,находящегося по адресу Кемеровская область Ленинск-Кузнецкий район с.Худяшово Промзона 1,Государственный учетный номер здания 2/9425.кадастровый номер земельного участка,в пределах которого,расположенного здание 42:06:0109002:413 введено здание в эксплуатацию в 2012 году. 29,11,2019 Худяшова С В

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу государственной кадастровой оценки объекта капитального строительства, сообщаем.

Согласно имеющейся в комитете в настоящее время информации государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства будет производиться в 2020-2021гг.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                 Е.Н. Конюхова       

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Бородич А.М.

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Прошу дать ответ, какой предельно допустимый размер земельного участка мог быть предоставлен в 1992 году под личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предельных размерах земельных участков, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период с 30.05.1991 по 10.11.2001, предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В связи с этим для получения информации о пределеных размерах земельных участков для личного подсобного хозяйства, действовавших в 1992 году, Вам необходимо обратиться в Совет народных депутатов по местоположению земельного участка. 

 

 

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                             Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

огласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
В связи с судебным спором, возможно ли получить копию решения о приватизации Специализированного проектно-конструкторского бюро "Природа" (АООТ) при Кузбасском политехническом институте? Приватизация проводилась предположительно в 1993-1997г.г.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области  на  Ваш запрос от 27.11.2019 г., поступивший на сайт комитета сообщает следующее.

Согласно ст.22  п.2  от 22.10.2004  №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», документы постоянного срока хранения переданы комитетом в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области».

Предоставить копию решения о приватизации Специализированного проектно-конструкторского бюро «Природа» (АООТ) при Кузбасском политехническом институте не представляется возможным.

Рекомендуем обратиться в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина 3а, тел. 28-36-20.

 

 

 

 И.о. председателя комитета                                                              Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Светланова Н.А.

Исп. Масайло Е.Н.

Тел.: 58-11-78

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сумму арендной платы за 2020 год за земельные участки: - ул. Бригадная, 8, кад.№ 42:24:0101022:1214; -ул. 1-я Ряжская, севернее 41, кад.№ 42:24:0101031:2625. Заранее спасибо.

Ответ:

 

На 2020 год коэффициент инфляции составит 1,03%. С учетом данного коэффициента  арендная плата на 2020 год по договорам аренды земельных участков от 28.10.2016 №18-10-С/16 составит 914 рублей 40 копеек, от 28.10.2016 №17-10-С/16 - 785 рублей 31 копейка. Соответствующее уведомление будет направлено на Ваш почтовый адрес.        

Кроме того, по состоянию на 27.11.2019 задолженность по договору аренды земельного участка от 28.10.2016 №18-10-С/16 составляет 129 руб. 38 коп, в том числе пеня 1 руб. 91 коп., по договору аренды земельного участка от 28.10.2016 №17-10-С/16 – 371 руб. 61 коп, в том числе пеня 5 руб.49 коп.

Оплатить задолженность Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:                

Арендная плата (пеня,штраф) перечисляются  на

р.с. 401 018 104 000 000 100 07;           

Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670);  КБК аренды 85011105012040000120, КБК пени 85011690040040000140; ОКТМО 32701000.                                                      

С  01.01.2020 г. изменяется КБК пени: 850 1 16 07090 02 0000 140                                                          

 

И. о. председателя комитета                                                                Е.Н.Конюхова

 

 

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. На территории Тяжинского ГПАТП находящегося в пгт Тяжинский есть недостроенный гараж. Скажите, есть ли возможность его приобрести?

Ответ:

 

Уважаемый Иван Петрович!

 

      На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, о намерении выкупить гараж, расположенный на территории Тяжинского ГПАТП Кемеровской области сообщаем, что названный объект недвижимого имущества может быть реализован только в случае не востребованности.

      По информации Тяжинского ГПАТП Кемеровской области гараж используется для нужд предприятия, в связи с чем в настоящее время вопрос о его реализации не рассматривается.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Мясникова М.В.

 

Исп. Пономарева М.В. тел.: (384-2) 36-46-18

Распечатать ответ