Вопрос:
Интересует земельный участок на территории п. Солонечный, для постройки дома. Я ветеран боевых действий в Афганистане и инвалид lll группы. Какие мне предпринять действия для оформления?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

Для приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в п.Солонечный Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет по управлению миниципальным имуществом Кемеровского муниципального района.

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

1. Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

2. Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории.

Информацию о кадастровом номере земельного участка можно узнать из публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                   Е.Н.Конюхова

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Сколько будет стоить выкуп з/у в городе Калтан Кемеровской области? Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1308 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности». В соответствии с Правилами размер платы составляет 15% от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности, рассчитанной пропорционально площади части участка, подлежащей передаче в частную собственность путём перераспределения указанных земельных участков, и определяется отсутствием возможности использовать эти участки или их части в других целях, поскольку перераспределять разрешается только части земельных участков, из которых не может быть образован земельный участок.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения выкупной стоимости  земельного участка, сообщает следующее.

Выкупная цена земельного участка определяется в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков»  и составляет от 5 до 100 процентов  кадастровой стоимости в зависимости от цели использования земельного участка.

Плата за перераспределение земельного участка и земельного участка или земель государственная собственность на которые не разграничена определяется в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.09.2015 № 305 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Кемеровской области, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежаще от кадастровой стоимости, рассчитанной путем умножения среднего удельного показателя соответствующего вида разрешенного использования в соответствующем кадастровом квартале, утвержденного уполномоченным органом исполнительной власти Кемеровской области, на площадь земель, подлежащих передаче в частную собственность.

Данные нормативные акты действуют на территории всей Кемеровской области – Кузбасса, в том числе и в г.Калтане.

 

И.о. председателя комитета                                                                   Е.Н.Конюхова

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Участок в собственности,членами общества не являемся, расположен в СНТ Рудничное, близ лежащие участки давно заброшены и не возделываются. Администрация СНТ участки не обслуживает, коммуникации не подводит, не охраняет. Возможно ли перевести участок(участки) в ИЖС? Куда можно обратиться с данным заявлением?

Ответ:

Уважаемая Анна Николаевна!

 

Согласно Закону Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к полномочиям комитета, относятся вопросы предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных в г. Кемерово.

Полномочие комитет осуществляет с 21.07.2006г. в связи с чем, возможно предоставить информацию о предоставлении комитетом конкретного земельного участка с указанного периода времени.

Для получения информации необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указать адрес земельного участка, кадастровый номер (в случае наличия). Срок рассмотрения обращения 30 дней (Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Вместе с тем сообщаем, что земельные участки под многоквартирными домами комитет не предоставляет в силу п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Вместе с тем, информацию о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на какой-либо земельный участок Вы можете узнать, обратившись в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, как получить справку о том, что земельный участок не в собственности (на нем стоит жилой дом со статусом квартиры)? Какие необходимо предоставить документы? Сроки исполнения.

Ответ:

Уважаемая Анна Николаевна!

 

Согласно Закону Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к полномочиям комитета, относятся вопросы предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных в г. Кемерово.

Полномочие комитет осуществляет с 21.07.2006г. в связи с чем, возможно предоставить информацию о предоставлении комитетом конкретного земельного участка с указанного периода времени.

Для получения информации необходимо обратиться в комитет с заявлением, в котором указать адрес земельного участка, кадастровый номер (в случае наличия). Срок рассмотрения обращения 30 дней (Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Вместе с тем сообщаем, что земельные участки под многоквартирными домами комитет не предоставляет в силу п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Вместе с тем, информацию о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на какой-либо земельный участок Вы можете узнать, обратившись в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
На нашу жалобу получен ответ КУГИ от 21.06.2019г. №4-6-06/1079, где указан контактный номер телефона исполнителя Бородач А.М. 58-36-94, однако по данному номеру телефона включается факс, т.е. дозвониться по тел., указанному, как тел для связи невозможно, секретарь подтверждает, что нужно звонить только по этому номеру, т.е. нарочно включен факс и связаться с исполнителем невозможно, потом мне сказали, что нужно связаться с Ермоленко Ю.И. по тел 585482, но там так же включается факс зачем вводить в заблуждение и не отвечать указанным телефонам?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Вашу жалобу 10.07.2019 №10-6/10070, направленную на официальный сайт, сообщает.

Вашему представителю 09.07.2019 года начальником отдела распоряжения земельными участками Кемеровской области Ермоленко Ю.И. по телефону 58-54-82 были даны исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы, связанные с полученным письмом комитета от 21.06.2019 №4-6-06/1079.

 

 

 

 

И.о.председателя комитета                                                           Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ермоленко Ю. И. 58-54-82

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, мы с мужем являемся молодой семьёй, оба являемся госслужащими, так же есть ребёнок 1,5 года. В собственности есть однокомнатная квартира площадью 40,78 кв.м . в г. Кемерово. Возможно ли нам подать документным получение земельного участка под ИЖС (бесплатно/аренда) для строительства дома в д. Береговая, Кемеровского района!? Куда нужно обращаться и что для этого требуется?! И можем ли мы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?! Спасибо!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

Для приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в д.Береговая Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет по управлению миниципальным имуществом Кемеровского муниципального района.

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

1. Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

2. Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории.

Информацию о кадастровом номере земельного участка можно узнать из публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

Подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства может любой гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка. Каких либо льгот для молодых семей или госслужащих при предоставлении земельных участков не предусмотрено.

Комитет не имеет возможности ответить на вопрос можете ли Вы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку данный вопрос не входит в компетенцию комитета.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                   Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте я слышала что можно получить компенсацию за земельный участок у меня трое детей и год назад умер муж могу ли забрать деньгами?

Ответ:

Уважаемая Елена Михайловна!

 

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предусмотрено, что граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Выплата компенсации вместо земельного участка законодательно на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте мы живём в новокузнецке в абашево у нас нет транспорта могут ли нам выделить землю в нашем районе не далеко от дома?

Ответ:

Уважаемая Елена Михайловна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о выделении земельного участка, сообщает.

Ответить на вопрос – возможно ли предоставление конкретного земельного участка может только орган, уполномоченный на предоставление этого земельного участка, при рассмотрении заявления о предоставлении этого участка. Поскольку в процессе предоставления муниципальной услуги изучаются ограничения в предоставлении земельного участка, соответствие документам территориального планирования и градостроительного зонирования, другим требованиям земельного законодательства.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

Для приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в г.Новокузнецке Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

1. Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

2. Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории.

Информацию о кадастровом номере земельного участка можно узнать из публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

 Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

 

 

 

 

И.о.председателя  комитета                                                      Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

 

Исп. Бородич А.М. т.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите в Вашем поселке возможно получить земельный участок для ижс, по льготе "ветеран боевых действий". В данное время являюсь действующим военнослужащим.

Ответ:

Уважаемый Вадим Александрович!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к полномочиям комитета, относятся вопросы предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных в г. Кемерово.

Согласно Закону Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны боевых действий, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Купить земельный участок для ИЖС я не в состоянии, но слышал о том что можно взять у государство земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Подскажите пожалуйста как это сделать. P.S. У меня вообще нет ни какого жилья.

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!

 

Земельные участки в аренду на 49 лет предоставляются под уже существующими объектами индивидуального жилищного строительства и линейными объектами (дороги, линии электропередач и т.д.). Оформление такого договора для строительства жилого дома действующим земельным законодательством не предусмотрено.

В случае если Вы относитесь к одной из льготных категорий граждан, указанных в ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», Вы имеете право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства.

В случае если льготами Вы не обладаете тогда предоставление земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в собственность/аренду предоставляется:

1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность/аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.

Цена земельного участка, в случае его приобретения в собственность, в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости.

2. По результатам проведения аукциона на основании соответствующего решения комитета. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через торги. Тогда на него может претендовать любой гражданин.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                  ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Исп. Джулай Е.А. Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ