Вопрос:
Здравствуйте, Мне предварительно согласовали получение земельного участка в собственность за 3 ребенка и вынесено ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ КУГИ, на данный момент Я сделал топографическую съемку участка, на данный момент провожу межевание участка и постановку на кадастровый учет. Можно у Вас уточнить следующие этапы регистрации участка в собственность под ИЖС: после кадастрового учета приходить к вам с документами участка , как происходит заключение договора на участок в собственность , как я могу вернуть расходы на оформление земельного участка , так как многодетная семья , возвращаются ли расходы на оформление разрешения на строительство? Распишите , пожалуйста, все этапы и ответы на вопросы.

Ответ:

В соответствии с решением комитета от 06.10.2017 №3-2/1637, Вам предварительно согласовано предоставление земельного участка по ул. Лебяжья, 136, с кадастровым номером 42:24:0101020:558, в общую долевую собственность бесплатно.

Согласно пунктам 2 и 3 данного решения, Вам первоначально необходимо уточнить границы земельного участка, после чего подать заявление о его предоставлении,  в порядке, предусмотренном ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

В дальнейшем актуальный алгоритм действий, согласно сложившейся практике, Вам будет предоставляться поэтапно в зависимости от стадии оформления участка.

Отвечая на вопрос относительно компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, сообщаем.

Такая компенсация, в соответствии с Законом Кемеровской области от 26.12.2013 №144-ОЗ «О внесении изменений в Закон Кемеровской области «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства»» предоставляется, в том числе, многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заявление установленного образца о предоставлении компенсации затрат, с перечнем необходимых документов, Вы можете найти на сайте комитета -www.kugi42.ru в разделе «предоставление земельных участков».

Вместе с тем, изложенный в обращении вопрос, о возврате расходов на оформление разрешения на строительство рекомендуем Вам задать в уполномоченный орган - Комитет строительного контроля администрации города Кемерово (г. Кемерово, ул. Красная, 9, тел. 58-36-16).

 

Председатель комитета                                                                                      А. А. Решетов

 

Согласовано: Щеглова Е. А..

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Почти на протяжении года я нахожу участки по улице Терешковой и Рубиновой. Потом пишу письма в КУГИ «Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок». Каждый раз получаю отказ. В связи с этим, прошу предоставить информацию о возможности аренды земельного участка для строительства некапитального объекта площадью 200 м2 на земельном участке предполагаемой площадью 700 м2. Интересует земельный участок, начиная от пр-т Химиков по улице Терешковой и Рубиновой, с левой или правой стороны на первой линии.

Ответ:

Уважаемый Евгений Александрович!

 

       В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила), вся территория города Кемерово  поделена на  территориальные зоны. Это зоны, для которых определены границы и установлены градостроительные регламенты.

       Градостроительные регламенты включают в себя:

- виды разрешенного использования земельных участков;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков;

- предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

     Таким образом, использование земельного участка (в том числе его предоставление) возможно исключительно в соответствии с градостроительными регламентами территориальной зоны, к которой относится земельный участок.

      С Правилами Вы можете ознакомиться на сайте управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово http://www.mgis42.ru/.

      В графической части Правил указаны границы территориальных зон                    г. Кемерово.

      Информация об объектах, размещение которых возможно в той или иной территориальной зоне содержится в разделе 3 Правил.

      При определении земельного участка для строительства интересующего Вас объекта, в первую очередь, необходимо учитывать территориальную зону, в которой расположен земельный участок, а именно соответствует ли вид разрешенного использования земельного участка градостроительным регламентам данной территориальной зоны.

       Дополнительно сообщаем, в соответствии с Правилами, для размещения автомагазина (магазин сопутствующей торговли) предусмотрено разрешенное использование земельного участка «объекты придорожного сервиса». Таким образом, земельный участок, предполагаемый для размещения автомагазина может располагаться в территориальных зонах О1, ИТ2, П1, П2,П3, К.

       Что касается нечетной стороны по ул. Терешковой и ул. Рубиновой, то ранее комитет сообщил Вам, что данная территория входит в границы земельного участка с кадастровым номером 42:04:0349001:11, который находится в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которым у комитета отсутствуют.

 

 

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                           А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исполнитель:  Лютова Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Почти на протяжении года я нахожу участки по улице Терешковой и Рубиновой. Потом пишу письма в КУГИ «Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок». Каждый раз получаю отказ. В связи с этим, прошу предоставить информацию о возможности аренды земельного участка для строительства некапитального объекта площадью 200 м2 на земельном участке предполагаемой площадью 700 м2. Интересует земельный участок, начиная от пр-т Химиков по улице Терешковой и Рубиновой, с левой или правой стороны.

Ответ:

Уважаемый Евгений Александрович!

 

         На Ваши заявления от 21.03.2018 № 10-6/3956 и № 10-6/3957, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области направил Вам ответы (от 03.04.2018 № 10-6-04/111, от 03.04.2018 №10-6-04/113) по средством почтовой связи, по адресу указанному в Ваших заявлениях, в установленный законом срок.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Лютова Е.В.

58-39-17

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! 21.02.18 я направлял обращение о порядке предоставления земельного участка. Входящий номер 4-6/2573 от 27.02.2018 г. До настоящего времени я не получил ответа на свое обращение, в том числе и о продлении сроков рассмотрения. Если произошел сбой в работе электронной почты, прошу продублировать отправление ответа на этот электронный адрес.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрел Ваше обращение от 27.02.2018 №4-6/2573 и направил ответ от 29.03.2018 №4-6-03/1649 по указанному адресу электронной почты: ombro79@mail.ru в установленный законом срок.

 

 

Председатель комитета                                                                    А. А. Решетов                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А. М.

 

Ермоленко Ю. И.

 

Исп. Шарнина А. А., тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, земельным участком пользовались с 1970г. На нем дом в собственности и земля тоже. Но при выделении границ часть земли не учли и она оказалась не в собственности нашей. Ее оформили в аренду другие люди. Можем ли мы ее выкупить землю либо по приобретательной давности приобрести через суд.

Ответ:

Уважаемая Екатерина Федоровна!

 

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи  с чем, рекомендуем обратиться в комитет с заявлением, указав цель использования земельного участка и приложив необходимые документы.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Щеглова Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
В отношении ООО "Шахта им. С.Д. Тихова" КУГИ по Кемеровской области принято Решение от 01.11.2017 № 4-2/1805 "О предварительном согласовании предоставления земельного участка". Обществом выполнены положения пунктов 4.1, 4.2 данного Решения и продолжаются работы по переводу участка из одной категории в другую и смене разрешенного использования. Срок данного Решения составляет 2 года и не истек. При этом согласно ответа КУГИ по КО (исх. № 4-6-03/203 от 06.03.2018) рассматривается вопрос о предоставлении земельного участка, образованного согласно вышеуказанного Решения ИП (главе КФХ). Насколько правомерны действия по предоставлению земельного участка иному лицу, если в отношении Общества принято Решения о предварительном согласовании предоставления зем.участка и срок данного Решения не истек.

Ответ:

 

Уважаемый Константин Викторович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления земельного участка, сообщает.

         Решение комитета от 01.11.2017 «4-2-/1805 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ООО «Шахта им. С.Д. Тихова» было отменено решением комитета от 17.01.2018 №4-2/37, оригинал данного решения выдан представителю ООО «Шахта им. С.Д. Тихова» по доверенности  А.Ю. Ветошкиной.

В связи с этим, в отношении свободного от прав земельного участка с кадастровым номером 42:06:0111001:290, площадью 1215416 кв.м. комитетом в Ленинск-кузнецкой районной газете «Наша Знаменка», на официальном сайте комитета kugi42.ru и на сайте torgi.gov.ru в сети интернет одновременно будет опубликовано извещение о предоставлении указанного земельного участка.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Я обратился в администрацию города Кемерово с вопросом о возможности строительства мною крематория в городе Кемерово. Управление городского правительства ответило мне что под это уже выделен земельный участок 42:24:0301008:268. Хотел узнать кто будет его строить, был ли аукцион. Если нет, то как мне в нем поучаствовать?

Ответ:

Уважаемый Никита Сергеевич!

 

 

        В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ         «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена, на территории  г. Кемерово.

        Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301008:268 принадлежит на праве собственности городу Кемерово.

       Полномочия по распоряжению данным земельным участком у комитета отсутствуют.

В связи с этим, по вопросам предоставления указанного земельного участка, рекомендуем обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (г. Кемерово, Притомская Набережная, 7).

 

 

Председатель комитета                                                                        А.А. Решетов

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исполнитель:  Лютова Е.В.

                         58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Предоставленный вами ответ от 23.03.2018 г. № 7-5-03/1361 не соответствует действительности. Так как документ который вы отмечаете 2094-I от 25.12.1991г. просто не существует. А если существует предоставьте мне копию сделав соответствующий зарос в Архив г.Москвы. На основании Указ Президиума ВС СССР от 04.08.1983 N 9779-X (ред. от 08.12.2003) "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан" предоставить все копии запрашиваемых документов. Далее вы так же Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1. Далее прошу не отправлять меня на сайты где эти документы якобы находятся. Так как на основании ответа по запросу в соответсвующий орган гос.власти мне пояснили, что на сайтах находятся докуметы носящий ознакомительный характер и не более. Поэтому прошу предоставить мне копии этих документов подписанных мокрыми чернилами и с печатями.

Ответ:

 

Уважаемая Марина Анатольевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт комитета, сообщаем.

Закон РСФСР от 25.12.1991 № 2094-I «Об изменении названия государства Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика» и Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» являются действующими нормативными правовыми актами, обладающими высшей юридической силой, опубликованы в официальных источниках («Ведомости СНД и ВС РСФСР», 09.01.1992,  № 2, ст. 62 и «Ведомости СНД и ВС РСФСР», 16.01.1992, № 3, ст. 89, «Российская газета», № 8, 11.01.1992).

Комитет, являясь исполнительным органом государственной власти Кемеровской области, не уполномочен на предоставление копий нормативных правовых актов, издаваемых федеральными органами государственной власти.

 

 

 

Председатель комитета                                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова

58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаем Новокузнецк Куйбышевский р-он, мы многодетная семья сказали самим на этот сайте свободный участок как это сделать? Где в каком разделе есть информация по свободным участкам?

Ответ:

 

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу свободных земельных участков, сообщаем.

С информацией о земельных участках, предназначенных многодетным семьям Вы можете ознакомиться на сайте администрации города Новокузнецка (Главная → новости → новости Комитета градостроительства  → банк земельных участков → информация о возможности предоставления земельных участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство гражданам, имеющих трех и более детей). По всем интересующим вопросам следует обращаться по телефону  в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка – 76-88-06.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Где можно скачать бланк заявления на расторжения Договора аренды земельного участка

Ответ:

Уважаемый Николай Ильич!

 

Заявление на расторжение договора аренды земельного участка пишется в свободной форме с указанием оснований для расторжения. Бланк такого заявления не установлен.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ