Вопрос:
Добрый день.Желаем поучаствовать в конкурсе по благоустройству прилежащей к учреждению территории (высадить деревья, оформить клумбы, установить скамейки и пр.). Здания и земля принадлежит Кемеровской области. Какие разрешительные документы необходимы и в какие инстанции обращаться ?

Ответ:

Уважаемая Олеся Владимировна!

 

В случае, если Вы хотите принять участие в конкурсе на благоустройство территории, принадлежащей государственному учреждению Кемеровской области, первоначально правообладатель земельного участка должен принять решение об объявлении таких торгов. Определить вид торгов (конкурс или аукцион), требования к участникам, критерии отбора и перечень необходимых документов.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» информация публикуется на соответствующих интернет-площадках (например,  http://zakupki-torgi.ru, http://kemerovo.initpro.ru, http://rostender.info и т.д.) .

Более подробную информацию возможно получить либо на вышеуказанных сайтах, либо непосредственно у организатора торгов.

 

 

С уважением,

председатель комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель

Рубан Ю.В.

58 48 52

Распечатать ответ

Вопрос:
Будет ли в 2019 году производиться государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и/или земель промышленности в Кемеровской области?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу проведения государственной кадастровой оценки земель промышленности и земель населенных пунктов в 2019 году, сообщаем.

По информации, имеющейся в настоящее время в комитете, проведение государственной кадастровой оценки земель указанных категорий  в 2019 не планируется.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                 О.А. Казаченко       

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста к кому обратиться с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ

Ответ:

Муниципальная услуга - предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставляется управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово (г. Кемерово, ул. Красная, 9).

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Можно ли приватизировать арендуемый под ИЖС участок в Новокузнецком районе? Что для этого требуется и какие есть льготы?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельных участков, сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.

В случае если на земельном участке расположен  индивидуальный жилой дом, то собственник данного дома, относящийся к одной из следующих категорий граждан имеет право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность:

работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;

граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;

граждане, переселяемые из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом;

граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

граждане, удостоенные знания Героя Кузбасса, звания "Почетный гражданин Кемеровской области";

ветераны Великой Отечественной войны;

ветераны боевых действий;

члены семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей и настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;

члены семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;

ветераны труда;

реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;

граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

инвалиды I, II, III групп;

члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;

граждане в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающие и работающие в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;

граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;

участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах "б" и "в" пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 N 1289 "О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом" (далее - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);

граждане, уволенные в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 "О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации".

В случае если Вы относитесь к одной из указанных льготных категорий граждан, то имеете право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно для вышеуказанных целей.

В случае, если льгота отсутствует и Вы являетесь собственником индивидуального жилого дома, то можете приобрести его в собственность без проведения торгов за плату.

Для оформления земельного участка Вам необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка в администрацию Новокузнецкого муниципального района.  

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                            О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Купили дом. Земля не приватизированна. Куда обратиться и узнать на каких условиях ее можно приватизировать? Примерную цену?

Ответ:

Уважаемая Анна Сергеевна!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» право бесплатного предоставления земельного участка имеют льготные категории граждан (инвалиды  I, II, III  групп, ветераны труда и т.д.),  если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, под жилым домом.

Если собственник жилого дома не относится к льготной категории граждан, тогда выкупная стоимость земельного участка рассчитывается в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». Цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, гражданам определяется в размере 60 процентов от кадастровой стоимости.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

В случае если земельный участок расположен не в городе Кемерово тогда за предоставлением земельного участка необходимо обратиться в соответствующую администрацию.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
взял земельный участок под строительство жилого дома(договор от 16.09.16 куми таштагольского района).кадастровая стоимость на тот момент 270 000 за кусок леса без всяких коммуникаций.участок 1500кв.м.арендная плата 18434руб.откуда взялась такая цена?заранее спасибо за ответ

Ответ:

Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных без торгов, определяется в соответствии с утвержденным Порядком. В случае предоставления участка по торгам, размер арендной платы устанавливается по результатам аукциона. Для пояснений по расчету рекомендуем обратиться непосредственно к арендодателю.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Я, как Ветеран труда, хочу взять в аренду земельный участок под ИЖС. Куда мне обратиться с подачей заявления о предоставлении участка? Какие ещё необходимо приложить документы? Где можно посмотреть список предоставляемых в аренду земельных участков? Сколько соток земли мне могут выделить, есть ли какой-то лимит на количество соток? Хотела подать заявление в МФЦ, но там не принимают и ничем помочь не могут.

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны труда имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

Вариантами получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с земельным законодательством являются:

1) Поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информацию о свободных земельных участках г. Кемерово Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.

Полномочия по распоряжению земельными участками в г. Кемерово комитет осуществляет с 21.07.2006, и за прошедший период времени фонд земельных участков, имеющих развитую инфраструктуру, практически исчерпан.

В настоящее время предоставление земельных участков льготным категориям граждан возможно посредством проведения работ по разработке документации отдельных территорий.

Считаем необходимым пояснить, что полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, входят в компетенцию администрации г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке территории: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе горда Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанной территории будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

В случае приобретения земельного участка на вышеуказанной территории, изготовление схемы расположения на кадастровом плане территории не требуется.

Также на сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков» - «Земельные участки для индивидуального жилищного строительства г. Кемерово» размещены земельные участки, которые возможно приобрести для индивидуального жилищного строительства, однако просим обратить Ваше внимание на ограничения в использовании участков.

В соответствии с п. 3.3 ст. 33 Правил землепользования и застройки в    г. Кемерово, предельные размеры земельного участка для индивидуального жилищного строительства в территориальной зоне Ж3 (зона малоэтажной жилой застройки) составляют 600 кв.м. – 1500 кв.м.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

                Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Меня интересуют земли заброшенных гаражей. как узнать если по этому адресу земли не в собственности, и как можно их взять под строительство гаражей. адрес г. березовский Кемеровская область, площадка мичуринские сады

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о возможности предоставления земельного участка для строительства гаражей, сообщает следующее.

Распоряжение земельными участками, государственная собственнсоть на которые не разграничена, расположенными на территории Березовского городского округа не входит в компетенцию комитета по управлению государственным имущестсвом Кемеровскоййо бласти.

В связи с этим для получения интересующей вас информации Вы можете обратиться в уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа по адресу  http://berez.org/vr/main.php.   

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                            О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Я являюсь физическим лицом, имею в собственности отдельно стоящее здание под магазином. В размере какого процента от кадастровой стоимости я имею право на приобретение земельного участка в собственность под магазином на основании закона Кемеровской области № 10-ОЗ от 07.02.2013 г. "О цене земельных участков ( под 60 % или под 100%). Спасибо за разъяснение.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что в соответствии с Законом Кемеровской области №10-ОЗ от 07.02.2013 г. «О цене земельных участков» граждане (физические лица) приобретают в собственность земельные участки на которых расположены здания, сооружения, помещения в них принадлежащие им на праве собственности, по цене в размере 60% от кадастровый стоимости земельного участка .

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Караев А.А.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Участок , расположенный по адресу ул.Сибиряков-Гвардейцев 68/1 г.Кемерово, был арендован ООО "Трансхимресурс" согласно решения арбитражного суда договор аренды с КУГИ был расторгнут.Наша компания имеет намерения арендовать данный участок для производственных нужд. Необходимо ли нашей организации утверждать схему земельного участка?

Ответ:

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, по                            ул. Сибиряков-Гвардейцев, 68/1 (местоположение – ул. Сибиряков-Гвардейцев, западнее дома № 68) поставлен на кадастровый учет с  кадастровым номером 42:24:0501015:727 и имеет вид разрешенного использования «предприятия автосервиса».

          В связи с тем, что схема расположения земельного участка утверждается в случае образования земельного участка, а образование указанного земельного участка не требуется, то и подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории так же не требуется.

             В настоящее время испрашиваемый земельный участок включен в схему размещения нестационарных торговых объектов (постановление администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191), согласно которой на участке предусмотрено размещение автосервиса.

          На этом основании комитетом было принято решение от 31.08.2016 № 10-2/1643 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев, западнее дома № 68» (изменения от 19.05.2017 № 10-2/788).

          Организованные аукционы были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок заинтересованных лиц.

          Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов.  В случае Вашей заинтересованности в заключении договора на размещение НТО на земельном участке, Вы можете обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ