Вопрос:
Доброго времени суток! Неоднократно обращались с заявлением о предоставлении зем.уч. как семья имеющая в своём составе ребенка- инвалида. К сожалению, на все заявления пришел отказ. Участки которые находили либо находились на местах разлома,либо на проезжей территории, либо были в аренде, либо в собственности. Приходили отказы соответственно. Вопрос: существует ли список земель формируемых для данных целей? Можно искать земельный участок очень долго ( несколько лет как показала практика) и не найти его. Куда можно обратиться по данному вопросу? ( именно по списку земельных участков). Возможно ли подавать заявления на земельные участки формируемые для проведения торгов по аренде под ИЖС?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:

1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор земельного участка осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно, после чего необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации            г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время предоставление земельных участков льготным категориям граждан, для индивидуального жилищного строительства, также возможно по средствам проведения работ по разработке документации отдельных территорий.

Считаем необходимым пояснить, что полномочия разрабатывать документацию по планировке территорий, в отношении земельных участков г. Кемерово, входит в компетенцию администрации г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией г. Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке территории в Рудничном районе г. Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово www.mgis42.ru.

В случае если испрашиваемый Вами земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, либо в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, тогда такой земельный участок предоставить, на льготных условиях, невозможно.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Умер муж.Открыто наследственное дело.В доле квартиры и машины я и наша дочь,несовершеннолетняя,ей 3 года.Ладно квартира,она простоит до совершеннолетия ребенка,а машина просто придет в непригодное состояние,Водительских прав у меня нет,Как я ее могу продать,если там доля моей дочери.Заранее я ей не смогу положить на счет деньги,потому что у меня нет такой суммы.Машина куплена в браке,я досрочно погасила за нее кредит после смерти мужа.И могу ли я ее продать без платы налога от продажы,я так понимаю что машина куплена в браке и отсчет идет с момента покупки а не с момента получения свидетельства на право наследства.

Ответ:

 

Уважаемая Евгения Юрьевна!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет), сообщаем.

В соответствии с Положением о комитете, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92, комитет осуществляет полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом Кемеровской области и земельными участками.  

Указанные в Вашем обращении вопросы не относятся к компетенции комитета.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста может ли выступать арендатором физическое лицо на земельный участок для производственных целей или же это должно быть юридическое лицо

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

В соответствии с положениями действующего земельного законодательства (пп.9. п.2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ) договор аренды земельного участка, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, собственникам зданий, помещений в них. Собственником здания (в том числе производственного назначения) может являться как физическое, так и юридическое лицо, с которыми заключается договор аренды.

В случае, если на земельном участке отсутствует объект недвижимости, договор аренды земельного участка заключается исключительно  на торгах, проводимых в форме аукциона. Организация и проведение аукциона регулируется статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ. Перечень требований и необходимых документов к заявителям, для участия в аукционе, устанавливается в извещении о проведении аукциона.

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Я ранее направлял в Ваш адрес обращение о предоставлении в собственность арендуемого земельного участка по адресу- 15 микрорайон, 6 квартал, 240 дом, так как являюсь ветераном труда. Полагаю, что ответ Вами направлен на электронную почту, но ответ заблокирован из-за угрозы спам. В связи с этим прошу направить письменный ответ по адресу: 650002, г. Кемерово пр. Шахтеров д.81-Б, кв.6. Заранее благодарен.

Ответ:

Уважаемый Наиль Мирзатдинович!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области                           (далее – комитет), сообщаем.

На момент обращения в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом в собственность бесплатно, Вами не были представлены документы, подтверждающие, что Вы относитесь к льготной категории.

Рекомендуем Вам вновь обратиться в комитет с соответствующим заявлением, при этом приложив необходимые документы, подтверждающие Вашу принадлежность к категории «ветеран труда», предоставляющая право на приобретение земельного участка из земель населенных пунктов под объектом индивидуального жилищного строительства бесплатно. 

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, вышлите, пожалуйста, акт сверки по платежам арены земли на сегодняшний день.

Ответ:

Уважаемая Наталья Германовна!

 

          На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области 11.05.2018, сообщаем.           Акт сверки по договору от 31.05.2004 № 04-0082 необходимо получить нарочно в комитете (контактный телефон 58-63-44)

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                              Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп : Любаева Н.Н

 58-63-44

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Казенному учреждению требуется продать автомобиль, что для этого нужно сделать и какие документы собрать. Спасибо!

Ответ:

Уважаемая Марина Васильевна!

 

          На Ваше обращение о разъяснении порядка и представлении в комитет документов для получения согласия на продажу транспортного средства                (далее – ТС), находящегося в оперативном управлении государственного казенного учреждения Кемеровской области, сообщаем.

         В случае, если ТС находится в рабочем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование, комитет, в первую очередь, в рабочем порядке будет устанавливать потребность в его использовании у иных областных организаций.

          При наличии такой потребности комитетом будет осуществлена передача этого имущества.

          В случае отсутствия потребности в использовании ТС иными областными организациями, для предметного рассмотрения вопроса продажи ТС в комитет должны быть представлены следующие документы:

  - ходатайство о предоставлении согласия на продажу ТС;

  - рекомендация исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции о целесообразности продажи ТС;

         - сведения об отчуждаемом имуществе с указанием его наименования, балансовой и остаточной стоимости;

         - копия ПТС.

          Также отмечаем, что в случае невозможности дальнейшей эксплуатации ТС, его следует списать, а не продавать.

          Для согласования списания ТС учреждению следует представить в комитет документы согласно административному регламенту по предоставлению государственной услуги «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна», утвержденному распоряжением от 26.06.2012                           №2-2/2547-р (размещен на официальном сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги»).

 

Заместитель председателя комитета                                                  Е.Н. Конюхова

 

 

 

Согл.: Назаров В.А.

Исп.: Мясников Д.А.

тел. 36-44-43

Распечатать ответ

Вопрос:
Ежегодно Оплачиваем транспортный налог, а дорог толком нет... Мало того что дороги не чистят в Бутовке, ТАК И НЕ делают, нет освещения... Писала обращения по очистке снега, а Администрация пишет о грейдировании дорог в этом году, а я думаю грейдирование- это не ремонт, а норма, при таких дорогах, нужно направлять инфо в СМИ, тогда будет результат. Проедьте по улице Памирской и Охотников, это что??? Людям весной только пешком до дома дойти, на машине никак! В Кемерово дороги только делают в Центре. А в остальных районах нет дела! Когда руки у вас до нас дойдут?

Ответ:

Уважаемая Евгения Вадимовна!

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая

2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение, направленное на сайт комитета, перенаправлено по компетенции заместителю Главы города Кемерово, начальнику управления дорожного хозяйства и благоустройства Д.В. Березовскому для рассмотрения и подготовки ответа.

Председатель комитета                                                             А.А. Решетов

Исполнитель: О.С. Цуканова 36-53-30

 

 

 

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток! Я инвалид с детства 3 группы бессрочно. Недавно прочитала информацию что мне положен бесплатно участок земли. Меня очень заинтересовала данная информация, так как я живу с родителями и с нами сестра с мужем и ребенком. Я тоже вскоре выхожу заму. Становится тесновато, вот и подумываю об отдельной жилплощади. Я проживаю по адресу г. Кемерово ул. Логовая д. 1А. В том же районе нашла участок свободной земли. рядом есть новые дома, и очень много свободной земли рядом с домом расположенном по адресу г. Кемерово ул. Святой Источник д. 5. На сайте по публичной кадастровой карте данный участок не учтен, т.е. нет кадастрового номера и границ. Для оформления данного участка необходима схема. Но заплатив за схему мне не дают гарантию что этот участок мне предоставят, т.к. существует много подводных камней. Возможен интерес 3 лиц или что то другое. А без схемы межевания мне не сделают проверку данного участка. Возможно ли сделать предварительную проверку участка по схеме "нарисованной от руки",? А в дальнейшем если этот участок свободен естественно я сделаю схему как положено.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Александровна!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» инвалиды имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.

Далее, после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке земельный участок, предоставленный в аренду, предоставляется бесплатно на праве собственности.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

При отсутствии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в представленном пакете документов, комитет в соответствии с п. 3 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, будет вынужден вернуть заявление.

Предварительная проверка земельного участка без предоставления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории законодательно не предусмотрена.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Льгота на получение земельного участка - многодетная семья (4 детей) и ребёнок инвалид. Вопрос: Есть ли уже готовые земельные участки под индивидуальное жилищное строительство с готовым кадастровым планом (т.е. участок не надо искать самим и делать за свой счёт кадастровый план). Слышала, что на них надо записываться или вставать на очередь. Где и куда обращаться и писать заявление? В течение 2-х лет пытаюсь оформить такой участок, ранее на сайте mgis42 выкладывали банк площадок, а сей час и этого не нашла.

Ответ:

Уважаемая Елена Сергеевна!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории     г. Кемерово.

Полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, а также наполнять «банк площадок», в отношении земельных участков             г. Кемерово, входит в компетенцию администрации г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий:

- ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая ж.р. Кедровка;

- ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе горда Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанных территориях будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, может ли мне орган местного самоуправления рассчитать арендную плату на основании рыночно обоснованного размера арендной платы земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности? А так же за чей счет делается оценка?

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу определения рыночно обоснованного размера арендной платы земельного участка, сообщаем.

         В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты» размер арендной платы при использовании земельных участков в расчете на год определяется органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками, одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков;

- на основании рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Размер арендной платы при предоставлении в аренду земельных участков, в отношении которых проведена оценка рыночной стоимости арендной платы, устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Проведение оценки рыночной стоимости размера арендной платы за пользование земельными участками проводится по инициативе органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ