Вопрос:
Добрый день. Подбираю земельный участок для строительства станции технического обслуживания на 6 постов по улице Сибиряков гвардейцев. Вы можете мне помочь в этом вопросе?

Ответ:

 

          В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки предоставляются по результатам проведения торгов, проводимых в форме аукциона.

          В комитете отсутствует информация о свободных площадках для строительства станции технического обслуживания на 6 постов по                          ул. Сибиряков-Гвардейцев. Для подбора площадки в данном районе Вы можете обратиться в администрацию г. Кемерово.

           В случае, если интересующий Вас земельный участок будет расположен на землях государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, то Вы можете обратиться в комитет с заявлением  о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок  (примерная форма заявления находится на сайте КУГИ КО www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков») с приложением документов, указанных в заявлении.

         На основании Вашего заявления, в случае возможности  предоставления для испрашиваемой цели, земельный участок будет образован и выставлен на торги.

 

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                             А.А. Решетов

 

 

Исполнитель:

Лютова Е.В.

58-39-17

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Хотел бы поинтересоваться, какие на данный момент имеются государственные программы помощи молодым семьям. У нас пока нет детей, и своего жилья, где бы мы смогли завести детей, тоже нет. У нас имеется земельный участок под ИЖС. Все документы оформлены в установленном порядке, но к сожалению ипотека выдается банками только под покупку квартир.

Ответ:

Здравствуйте! Данный вопрос не относится к компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Рекомендуем Вам обратиться в Управление социальной защиты населения органа местного самоуправления по месту жительства.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли зарегистрировать в Россреестре договор аренды (в собственность) на ранее учтенный земельный участок, но с не установленными границами или же межевание требуется только при совершении каких-либо сделок с земельным участком?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Сергеевна!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ                          «О государственной регистрации недвижимости» регистрация договора аренды земельного участка осуществляется в отношении земельного участка, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости. Поставить на кадастровый учет земельный участок можно и одновременно с регистрацией договора аренды.

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Как рассчитать сумму арендной платы за земельный участок, если стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, но арендатор пользуется только частью этого участка, другая является заболоченной?

Ответ:

Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, производится арендодателем в соответствии положениями Порядка определения размера арендной платы, утвержденного уполномоченным органом. При определении арендной платы учитывается площадь участка. Ранее учтенные земельные участки числятся на кадастровом учете с определенной площадью, которая принимается для расчета арендной платы.

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Просим Вас ускорить отправку распоряжения о передаче земельного участка (кадастровый номер 42:01:01:0101010:0044) из государственной собственности в муниципальную в МУ"КЗРиМИ" г. Белово. О том, что подготовлен проект распоряжения Вы сообщили письмом 20.03.2018 г. № 4-6-03/948. Данное распоряжение необходимо для изъятия из оперативного управления детского дома "Надежда" города Белово оздоровительного лагеря "Спутник" Старобачатской сельской территории.

Ответ:

Уважаемая Ольга Васильевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

Проект распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области о передаче земельного участка с кадастровым номером 42:01:0101010:44, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах Старобачатской сельской территории, из государственной собственности Кемеровской области в муниципальную собственность муниципального образования «Беловский городской округ» находится на рассмотрении Коллегии Администрации Кемеровской области.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Щербакова Л.Н. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Бородич А.М.

Ермоленко Ю.И.

Распечатать ответ

Вопрос:
При выдаче решения на бесплатное выделение участка для ведения садоводства у меня забрали 3 папки со схемами участка и топосъемкой, для получения данных документов мною было затрачено порядка 6500 руб. Данные документы у всех моих соседей находятся у них на руках. Документы, описывающие мой участок и изготовленные за мой счет я хотела бы вернуть в личный пакет документов по выделению мне участка под садоводство. Участком семья пользуется более 50 лет.

Ответ:

Уважаемая Ольга Григорьевна!

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для садоводства необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для рассмотрения заявления Вами в комитет, через МАУ «МФЦ                     г. Кемерово», были представлены три экземпляра схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Один экземпляр схемы необходим для принятия соответствующего решения, как сообщалось выше, другие два Вы можете получить, направив в адрес комитета заявление о выдаче, с указанием точного адреса предоставленного земельного участка, через любое отделение МАУ «МФЦ г. Кемерово».

 

 

Председатель комитета                                                                        А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Белякова А.В.

Тел. 36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Под какой процент я должен выкупить земельный участок из аренды в собственность,находящийся в кемеровском районе село Андреевка?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на официальную почту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области,                        сообщаем.

Полномочие по определению цены земельных участков при продаже без проведения торгов относится к полномочию Совета народных депутатов Кемеровской области.

В настоящее время цена выкупа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений устанавливается в размере 60 % их кадастровой стоимости на основании Закона Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О цене земельных участков» (в ред. Закона КО от 13.10.2015 № 89-ОЗ).

В свою очередь, такая же выкупная цена для граждан, являющихся собственниками зданий, сооружений установлена в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности (Постановление Правительства РФ от 26.03.2015 № 279).

Следует отметить, что помимо право собственности на земельный участок существует еще и другие права владения и пользования земельным участком, например, право аренды. 

Земельным кодексом РФ предусмотрена возможность заключения долгосрочного договора аренды земельного участка на срок до 49 лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, расположенного на таком земельном участке.

 

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

                        Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В., т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как можно переоформить участок с орендующего на другого человека и что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемый Владимир Валерьевич!

 

Согласно п.1.8 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 №293 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово»  в пределах срока договора аренды земельного участка  согласие комитета на передачу прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу не предоставляется.                   Таким образом,  переоформить договор аренды земельного участка на другое лицо Вы не можете.

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36-85-11

 

Распечатать ответ

Вопрос:
ООО СКДМ обратились в межевую организацию с целью выполния кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кн 42:32:0102008:2936 (собственность с 2012г). В заключении кадастрового инженера сообщается, что проведение данных работ невозможно, поскольку границы земельного участка с кн 42:32:0102008:2936 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 42:32:0102008:193 и 42:32:0102008:166, находящиеся в собственности публично-правовых образований. Каким образом устранить препятствия к проведению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сообщает следующее.

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002           № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области.

В связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами 42:32:0102008:193, 42:32:0102008:166 не являются собственностью Кемеровской области, рассмотрение Вашего вопроса не входит в компетенцию комитета.

Обратиться с данным вопросом Вы можете в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Щербакова Л.Н. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Бородич А.М.

Ермоленко Ю.И.

Распечатать ответ

Вопрос:
В 2011 году мной был приобретен в собственность земельный участок с кн 42:32:0103015:1249, по адресу пр.Гагарина,22 литер В для эксплуатации здания гаража. На земельном участке расположен капитальный гараж (собственность с 2005г). В 2018 мне банк отказал в оформлении залогового кредита мотивируя свой отказ тем, что данный земельный участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом коммуны" (Приказ комитета по охране объектов культурного наследия Кемеровской области от 19.09.2017 № 149 "Об утверждении границ защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом коммуны" и особого режима использования земель в границах территории данной зоны № 149 от 19.09.2017. В связи с этим любые сделки по этому участку незаконны. Прошу Вас дать разъяснения по данному вопросу.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области                            (далее – комитет), сообщаем.

        В компетенцию комитета не входит рассмотрение вопросов, касающихся  установления защитных зон объектов культурного наследия регионального значения.    

       В соответствии с п. 3 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение перенаправлено по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа в комитет по охране объектов культурного наследия Кемеровской области.       

 

         С уважением,

 председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

                        Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В. 

т. 58-31-99

Распечатать ответ