Вопрос:
Здравствуйте,ранее я уже обращалась по вопросу земли на что мне пришло письмо о том что участки будут сформированы в четвёртом квартале этого года,каждый день захожу посмотреть ,год заканчивается а участков я так и не видела,я уже объясняла что не могу бегать с детьми искать самостоятельно,если нет участков выделите денежную компенсацию.Если не чего не изменится буду писать жалобы везде куда можно !

Ответ:

Уважаемая Татьяна Борисовна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет уполномочен на распоряжение земельными участками в черте города Кемерово.При этом следует отметить, что если Вы имели в виду участки в границах территории: пер. 1-й Мирный – ул. 1-я Веерная – пер. Шоссейный Рудничного района города Кемерово, то в отношении них постановлением администрации города Кемерово ещё 29.09.2016 №2497 был утвержден проект планировки и проект межевания.Данное постановление, а также чертеж проекта планировки и чертеж проекта межевания были опубликованы в официальном источнике опубликования  правовых актов города Кемерово - городской газете «Кемерово» (от 04.10.2016 №77) и размещены на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru, на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.В настоящее время предоставление земельных участков, расположенных в границах вышеуказанной территории, уже предварительно  согласовано решениями комитета иным гражданам.Выделение денежной компенсации, в случае отсутствия участков, законом не предусмотрено.Дополнительно считаем необходимым сообщить следующее.В настоящее время индивидуальное жилищное строительство является наиболее востребованной процедурой предоставления участков. Найти подходящий участок действительно достаточно сложно.Вышеуказанная территория  не является единственно предлагаемой и по  информации, имеющейся в комитете, администрацией  города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории в целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для строительства индивидуальных жилых домов.
Площадки, предназначенные для комплексного освоения индивидуальным строительством, имеют следующее описание местоположения:- территория в границах: ул. Народная – ул. В. Толстикова – вдоль         р. Крутой пруд №1 Рудничного района;- территория в границах: пруд на р. Алыкаевская, пос. Северный –       ул. Алыкаевская – ул. Тургенева;
- территория в границах: ул. Муромская – ул. Рождественская – граница муниципального образования города Кемерово в Рудничном районе города Кемерово; - территория в границах: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования города Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях. Соответствующее постановление/распоряжение Главы города, как было указано выше, опубликовывается в газете «Кемерово» и размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                     г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу направить ответ на заявление,( зарегистрировано в канцелярии КУГИ КО 17.11.2016 года № 10890, исполнитель: Волчкова Ольга Викторовна), как в письменном виде на адрес: 650510 Кемеровская область,Кемеровский р-он, д. Пугачи, Центральная, д.30, так и на электронную почту: 2t1802@mail.ru

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!
На Ваше обращение о предоставлении в аренду недвижимого имущества, расположенного по адресу: Кемеровский район, с. Елыкаево, ул. Игарская, д.1а (спальный корпус 2448,3 кв. м.) на льготных условиях сообщаем.Действующее законодательство (ст. 19 Федерального закона  от 26.07.2006г.                          № 135 – ФЗ «О защите конкуренции») не предусматривает обязанности  предоставления  государственных преференций. О возможности предоставления государственного имущества  (в том числе, на каких правах) Вам сообщалось как устно, так и письменно                                    (исх. от 18.07.2016 № 9-5-07/869, от 05.08.2016  № 9-6-08/285, от 06.10.2016 № 9-6-10/329).Учитывая Ваше добровольное согласие (Ваше заявление), а также устные обращения в адрес комитета  с просьбой  о скорейшей передаче данного имущества в аренду, комитетом была проведена работа по организации аукциона на право заключения договора аренды (о чём Вы были уведомлены).Следует отметить, что после Вашего заявления,  другие варианты использования объекта комитетом не рассматривались.Однако Вами до установленного срока, указанного в извещении о торгах, не был  внесён задаток, в связи с чем, аукцион на право заключения договора аренды, назначенный на 25.11.2016, не  состоялся.Действительно, при  длительном  неиспользовании объекта, снижается его маркетинговая  привлекательность.  На данном объекте отопление преднамеренно перекрыто, вода слита. В настоящее время объект находится под охраной.
По вопросу снижения стоимости арендной платы поясняем.Отчёт об оценке рыночной стоимости арендной платы комитетом был заказан специально для Вашего вида деятельности, с учётом социальной направленности объекта аренды и возможностью права пользования земельным участком площадью                                 20670,65 кв. метров, также учитывалось техническое состояние объекта.Как вариант предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды объекта на 1 год. В этом случае будет снижена  величина первоначального взноса (задатка).  Дальнейшее продление договора аренды на следующий период будет возможно  без проведения торгов (п.9 ст. 17.1 Федерального закона  от 26.07.2006г.  № 135 – ФЗ «О защите конкуренции»). Кроме того,  в случае принятия нормативно правового акта, регламентирующего передачу в аренду государственного имущества в целях социальной поддержки населения на льготных условиях, возможно   внесение соответствующих  изменений в договор.С учётом вышеизложенного, предлагаем Вам повторно принять участие  в торгах на право аренды имущественного комплекса, которые состоятся 13.01.2017, по адресу:                          г. Кемерово, уд. Дарвина, 4, каб. 222. В случае принятия предложенных условий                               (срок аренды до года), просим сообщить об этом в комитет.
Председатель комитета     А. А. Решетов
Шубина С. Н.58-42-96 Согласовано:Волчкова О. В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый День , очень хотелось бы узнать, как получить участок бесплатно под строительство жилого дома, в черте города Кемерово, так как своего жилья не имею, вообще никакого, работаю в Кемерово, и проживаю в Кемерово больше десяти лет, прописка Кемеровская, но в домике в котором я сейчас проживаю, мне разрешили пожить до весны, а потом мне негде будет жить, нужна земля чтобы построить жилой домик , в котором я могла бы проживать.

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», приобрести бесплатно земельный участок в собственность без проведения торгов имеют право лишь граждане, имеющие трех и более детей.Общие же основания приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства определены ст. 39.18 Земельного кодекса РФ,  то есть через публикацию извещения о его предоставлении в собственность или аренду.
После чего, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, иные граждане, заинтересованные в предоставлении участка, будут иметь право подать заявление о намерении участвовать в аукционе.В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан не поступит, то комитетом будет принято решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов как единственному заявителю. В противном случае комитетом будет принято решение об отказе в предоставлении земельного участка, а также решение о проведении аукциона.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я купил недостроенный дом. Сделка зарегистрирована в Росреестре. У прежнего собственника земля была оформлена в аренду на период строительства. Как мне в настоящий момент переоформить договор аренды на себя, чтобы завершить строительство.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке. При отсутствии на земельном участке объекта недвижимости оснований для перехода прав по заключенному договору аренды нет. В том случае, если Вы приобрели объект незавершенного строительства (дом), право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра, Вы можете (совместно с арендатором земельного участка под домом) обратиться в комитет с заявлением о переоформлении действующего договора аренды в соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Возможно ли приобрести земельный участок в безвозмездное пользование без проведения торгов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, сообщает следующее.
В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам:
- в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса РФ, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
- в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
- для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
- лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.
Земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование без проведения торгов. На сайте комитета Вы можете ознакомиться с последовательностью действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. В соответствии с п. 15 ч. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ планирую арендовать земельный участок для ИЖС без проведения торгов. Скажите, вправе ли я так поступить? После завершения строительства каким образом мне приобрести право собственность на данный участок? Путем подачи простого заявления в соответствии с ч. 1 ст. 39.20? И сколько это будет стоить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, сообщает следующее.В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам:- в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса РФ, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;- если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;- в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;- для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;- лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.Земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование без проведения торгов.На сайте комитета Вы можете ознакомиться с последовательностью действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета А.А.Решетов Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите , где в законе Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений" имеется норма предоставления права на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов категории под ижс . Статья 2-1. Право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для какого вида разрешенного использования? Ижс, строительство капитального гаража, строительство гостиницы и т.д. , в случае если ВРИ не указан в законе для любого вида применяется.

Ответ:

 На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.В настоящее время в Совете народных депутатов Кемеровской области рассматривается проект закона Кемеровской области «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений». Указанным законопроектом предусмотрено внесение изменений в статью 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ (ред. от 08.11.2016) «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» путем установления цели предоставления земельных участков лицам, имеющим право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов - для индивидуального жилищного строительства. После принятия соответствующих изменений Вы сможете ознакомиться с их текстом, опубликованным в официальных источниках: газета «Кузбасс», Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области, сайт «Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области» (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - zakon.sndko.ru), «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru).   
Председатель комитета  А.А. Решетов Согласовано:Ю. В. РубанИсп. Кругликова Н. С.
т.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите точный способ посмотреть местонахождение свободных участков под ижс для многодетных семей в кемеровском районе или черте города. Заранее спасибо! Мой контактный телефон 8-908-956-4449 или телефон мужа 8-950-265-3495 (Александр)

Ответ:

Уважаемая Виктория Германовна!
 В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в г. Кемерово Вы можете воспользоваться следующими вариантами:1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться в комитет с соответствующим заявлением. 2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. 3) Также возможно ознакомится с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».Информацию о свободных земельных участках Кемеровского района Вы можете получить на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района – www.zemkemr.ru.Заявления о предоставлении земельных участков, расположенных в Кемеровском районе направляются в КУМИ Кемеровского района (пр. Ленина, 5).Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.АИсполнитель: Щеглова Е.А. 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! в заводском районе г Кемерово имеется заброшенный участок и дом на его территории, дом не пригодный для жилья! запросив выписку из ЕГРП, дом входит в состав казны мцниципального образования "города Кемерово". я бы хотела приобрести этот участок для ИЖС, либо в аренду либо в собственность через аукцион! Скажите пожалуйста куда нужно обращаться в этом случае? заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Уважаемая Ксения Анатольевна!В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по аспоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» к компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, относятся вопросы предоставления земельных участков, расположенных в г. Кемерово государственная собственность на которые не разграничена.В соответствии с действующим законодательством, земельные участки, занятые объектами, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований также подлежат отнесению к собственности муниципального образования.При указанных обстоятельствах комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не может ими распорядиться.Для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться с  заявлением в  комитет по управлению муниципальным имуществом                г. Кемерово (г. Кемерово,  ул. Притомская набережная, 7).
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Являюсь сотрудником Кемеровского аграрного техникума. В сентябре 2016 года, наш директор - Римша В.А., провел собрание с проживающими гражданами в общежитии № 2, расположенного по адресу: 650517, ул. Новая, 3а, пос. Металлплощадка, на котором сообщил, что по распоряжению коллегии администрации КО от 02.09.2016 № 357-р, утвержденное Тулеевым А.Г., общежитие, в котором мы проживаем, будет передано в собственность Кемеровского муниципального района. Однако на сегодняшний день оно не передано и наш руководитель никакой информации об этом не говорит. Коллективно, жителями общежития № 2, мы обратились за информацией к главе Кемеровского муниципального района - Орлову Г.В. От него мы тоже не получили никаких данных, по которым передача общежития затягивается. Все жители общежития находятся в неведении и не находят себе места. Прошу сообщить о том, передано ли общежитие в муниципальную собственность и если нет, то по каким причинам это не делается, а также, будет ли оно передаваться. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Михаил Дмитриевич!

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, о передаче общежития, расположенного по адресу: Кемеровский район, п.Металлплощадка, ул. Новая, д.3а, сообщаем следующее. Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.09.2016 №357-р было принято решение о передаче общежития в муниципальную собственность Кемеровского района. Во исполнение указанного распоряжения комитетом подготовлены передаточные акты имущества и направлены в КУМИ Кемеровского муниципального района.

До настоящего времени со стороны Кемеровского района акты не подписаны, но и отказа в принятии общежития не дано. По информации КУМИ Кемеровского муниципального района администрацией Кемеровского района проводится обследование комнат общежития и рассматриваются документы-основания для размещения граждан. Комитетом 08.12.2016 направлено письмо Главе Кемеровского района  Г.В. Орлову с предложением в возможно короткий срок представить подписанные передаточные акты.

Председатель комитета  А.А. Решетов

Исполнитель:  Атучина Т.А.  тел.:58-30-62

Распечатать ответ