Вопрос:
Добрый День , очень хотелось бы узнать, как получить участок бесплатно под строительство жилого дома, в черте города Кемерово, так как своего жилья не имею, вообще никакого, работаю в Кемерово, и проживаю в Кемерово больше десяти лет, прописка Кемеровская, но в домике в котором я сейчас проживаю, мне разрешили пожить до весны, а потом мне негде будет жить, нужна земля чтобы построить жилой домик , в котором я могла бы проживать.

Ответ:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», приобрести бесплатно земельный участок в собственность без проведения торгов имеют право лишь граждане, имеющие трех и более детей.Общие же основания приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства определены ст. 39.18 Земельного кодекса РФ,  то есть через публикацию извещения о его предоставлении в собственность или аренду.
После чего, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, иные граждане, заинтересованные в предоставлении участка, будут иметь право подать заявление о намерении участвовать в аукционе.В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан не поступит, то комитетом будет принято решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов как единственному заявителю. В противном случае комитетом будет принято решение об отказе в предоставлении земельного участка, а также решение о проведении аукциона.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я купил недостроенный дом. Сделка зарегистрирована в Росреестре. У прежнего собственника земля была оформлена в аренду на период строительства. Как мне в настоящий момент переоформить договор аренды на себя, чтобы завершить строительство.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке. При отсутствии на земельном участке объекта недвижимости оснований для перехода прав по заключенному договору аренды нет. В том случае, если Вы приобрели объект незавершенного строительства (дом), право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра, Вы можете (совместно с арендатором земельного участка под домом) обратиться в комитет с заявлением о переоформлении действующего договора аренды в соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Возможно ли приобрести земельный участок в безвозмездное пользование без проведения торгов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, сообщает следующее.
В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам:
- в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса РФ, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
- в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
- для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
- лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.
Земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование без проведения торгов. На сайте комитета Вы можете ознакомиться с последовательностью действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. В соответствии с п. 15 ч. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ планирую арендовать земельный участок для ИЖС без проведения торгов. Скажите, вправе ли я так поступить? После завершения строительства каким образом мне приобрести право собственность на данный участок? Путем подачи простого заявления в соответствии с ч. 1 ст. 39.20? И сколько это будет стоить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, сообщает следующее.В соответствии со статьей  39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам:- в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса РФ, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;- если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;- в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;- для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;- лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.Земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование без проведения торгов.На сайте комитета Вы можете ознакомиться с последовательностью действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).
Председатель комитета А.А.Решетов Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите , где в законе Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений" имеется норма предоставления права на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов категории под ижс . Статья 2-1. Право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для какого вида разрешенного использования? Ижс, строительство капитального гаража, строительство гостиницы и т.д. , в случае если ВРИ не указан в законе для любого вида применяется.

Ответ:

 На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.В настоящее время в Совете народных депутатов Кемеровской области рассматривается проект закона Кемеровской области «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений». Указанным законопроектом предусмотрено внесение изменений в статью 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ (ред. от 08.11.2016) «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» путем установления цели предоставления земельных участков лицам, имеющим право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов - для индивидуального жилищного строительства. После принятия соответствующих изменений Вы сможете ознакомиться с их текстом, опубликованным в официальных источниках: газета «Кузбасс», Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области, сайт «Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области» (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - zakon.sndko.ru), «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru).   
Председатель комитета  А.А. Решетов Согласовано:Ю. В. РубанИсп. Кругликова Н. С.
т.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите точный способ посмотреть местонахождение свободных участков под ижс для многодетных семей в кемеровском районе или черте города. Заранее спасибо! Мой контактный телефон 8-908-956-4449 или телефон мужа 8-950-265-3495 (Александр)

Ответ:

Уважаемая Виктория Германовна!
 В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»).Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в г. Кемерово Вы можете воспользоваться следующими вариантами:1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего Вас земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться в комитет с соответствующим заявлением. 2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информация о свободных земельных участках г. Кемерово является общедоступной для всех граждан, которую Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. 3) Также возможно ознакомится с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».Информацию о свободных земельных участках Кемеровского района Вы можете получить на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района – www.zemkemr.ru.Заявления о предоставлении земельных участков, расположенных в Кемеровском районе направляются в КУМИ Кемеровского района (пр. Ленина, 5).Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.АИсполнитель: Щеглова Е.А. 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! в заводском районе г Кемерово имеется заброшенный участок и дом на его территории, дом не пригодный для жилья! запросив выписку из ЕГРП, дом входит в состав казны мцниципального образования "города Кемерово". я бы хотела приобрести этот участок для ИЖС, либо в аренду либо в собственность через аукцион! Скажите пожалуйста куда нужно обращаться в этом случае? заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Уважаемая Ксения Анатольевна!В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по аспоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» к компетенции комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, относятся вопросы предоставления земельных участков, расположенных в г. Кемерово государственная собственность на которые не разграничена.В соответствии с действующим законодательством, земельные участки, занятые объектами, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований также подлежат отнесению к собственности муниципального образования.При указанных обстоятельствах комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не может ими распорядиться.Для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться с  заявлением в  комитет по управлению муниципальным имуществом                г. Кемерово (г. Кемерово,  ул. Притомская набережная, 7).
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Являюсь сотрудником Кемеровского аграрного техникума. В сентябре 2016 года, наш директор - Римша В.А., провел собрание с проживающими гражданами в общежитии № 2, расположенного по адресу: 650517, ул. Новая, 3а, пос. Металлплощадка, на котором сообщил, что по распоряжению коллегии администрации КО от 02.09.2016 № 357-р, утвержденное Тулеевым А.Г., общежитие, в котором мы проживаем, будет передано в собственность Кемеровского муниципального района. Однако на сегодняшний день оно не передано и наш руководитель никакой информации об этом не говорит. Коллективно, жителями общежития № 2, мы обратились за информацией к главе Кемеровского муниципального района - Орлову Г.В. От него мы тоже не получили никаких данных, по которым передача общежития затягивается. Все жители общежития находятся в неведении и не находят себе места. Прошу сообщить о том, передано ли общежитие в муниципальную собственность и если нет, то по каким причинам это не делается, а также, будет ли оно передаваться. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Михаил Дмитриевич!

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, о передаче общежития, расположенного по адресу: Кемеровский район, п.Металлплощадка, ул. Новая, д.3а, сообщаем следующее. Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.09.2016 №357-р было принято решение о передаче общежития в муниципальную собственность Кемеровского района. Во исполнение указанного распоряжения комитетом подготовлены передаточные акты имущества и направлены в КУМИ Кемеровского муниципального района.

До настоящего времени со стороны Кемеровского района акты не подписаны, но и отказа в принятии общежития не дано. По информации КУМИ Кемеровского муниципального района администрацией Кемеровского района проводится обследование комнат общежития и рассматриваются документы-основания для размещения граждан. Комитетом 08.12.2016 направлено письмо Главе Кемеровского района  Г.В. Орлову с предложением в возможно короткий срок представить подписанные передаточные акты.

Председатель комитета  А.А. Решетов

Исполнитель:  Атучина Т.А.  тел.:58-30-62

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите почему мне не предоставили своевременно уведомление об оплате арендной платы от 02.09.2004 №14-0658?

Ответ:

Уважаемый Станислав Николаевич!
На Ваши обращения сообщаем.
До направления Вам уведомления об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 02.09.2004 №14-0658 оплату необходимо производить согласно уведомлению комитета от 28.05.2015 №9-6-05/1868 в размере 2054,35 руб. в год. Реквизиты для оплаты: р.с. 401 018 104 000 000 100 07; Отделение Кемерово г.Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, л/с 04392003670), КБК  850 1 11 05012 04 0000 120; ОКТМО 32701000.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаю в частном доме по ул.Рудгерса в Кемерово. По договору дарения я стал собственником этого дома. Хочу приватизировать земельный участок на котором находится дом. Участок имеет кадастровый план 42:24:040332:02, прежний номер КЕО:24:04:0059:02. Я работник химической промышленности (стаж более 16 лет). Имею ли я право на оформление участка в собственность бесплатно? И как это оформить?

Ответ:

Уважаемый Александр Владимирович!
По вопросу оформления конкретного земельного участка, рекомендуем обратиться в администрацию по месту его нахождения, с приложением соответствующих документов. Направить в Ваш адрес мотивированные пояснения либо рекомендации станет возможным исключительно после проведения правового анализа представленных документов.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В.  36-28-42

Распечатать ответ