Вопрос:
в 2009 году я купил жилой дом в г. Кемерово, земельный участок не известно как был оформлен предыдущим собственником. На данный момент есть кадастровый номер участка. Как оформить право собственности на земельный участок под жилым домом собственником которого я являюсь.

Ответ:

 

Уважаемый Каримжон Райимжонович!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного в собственность/аренду имеет гражданин, являющийся собственником здания, сооружения, расположенного на таком участке.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Хочу узнать процедуру предоставления земельного участка для добычи нераспространённых полезных ископаемых.

Ответ:

Уважаемый Максим Андреевич!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

С целью оформления земельного участка для недропользования надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства) или заявление о предоставлении земельного участка (в случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами). Заявление можно направить почтой или подать в МФЦ.  

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Также к заявлению должна прилагаться проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите где можно посмотреть список нахождения земли для предоставления многодетными и куда обратиться по поводу предоставления земли.

Ответ:

Уважаемая Ольга Дмитриевна!

 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы   т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на вышеуказанном сайте.

В случае, если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направлять в соответствующую администрацию.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                 Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Компания занимается производством систем для очистки доменных печей от шлака. Подп. "б" п. 1 ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году" предусмотрено предоставление земельных участков в аренду без торгов российским юридическим лицам в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта РФ. Утвержден ли данный перечень для Кемеровской области-Кузбасса? Какие документы необходимо предоставить юридическому лицу для подтверждения того, что оно занимается импортозамещением?

Ответ:

Уважаемая Ирина Сергеевна!

В ответ на Ваше письмо от 26.05.2022 о разъяснении порядка предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – земельные участки), в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (далее – постановление № 629) в 2022 году, наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Исходя из изложенного, на территории Кемеровской области – Кузбасса правовым актом уполномоченного исполнительного органа государственной власти должен быть утвержден перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения на территории Кузбасса в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций (далее – Перечень).

В настоящее время департамент экономического развития Администрации Правительства Кузбасса (г.Кемерово, пр.Советский, 58, тел. 36-42-57) осуществляет подготовку указанного Перечня, который планируется к утверждению в ближайшее время.

Постановлением № 629 не установлены какие-либо требования к порядку подачи гражданами и юридическими лицами соответствующего заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

В свою очередь, статьями 39.14 – 39.17 ЗК РФ регламентированы правоотношения по предоставлению земельных участков без проведения торгов (в т.ч. требования к содержанию соответствующего заявления и перечню документов). Однако, данные положения ЗК РФ не содержат требований к документам, подтверждающим осуществление деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.

На основании вышеизложенного, по мнению Комитета, при обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации права, предоставленного подпунктом «б» пункта 2 постановления № 629, следует руководствоваться указанными положениями ЗК РФ, а заинтересованному лицу необходимо будет в заявлении сделать отметку о виде продукции, выбрав ее из перечня.

Для подтверждения соответствия производимой продукции видам, содержащимся в Перечне, могут быть приложены сертификаты на продукцию (сертификаты соответствия), лицензии, акты экспертизы, иные документы, из которых следует, что хозяйствующий субъект осуществляет (может осуществлять) производство продукции, содержащейся в Перечне.

 

 

 

          С уважением,

и.о. председателя  Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

И.В. Костарева

А.И. Гемузова

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,интересует земельный участок в Рудничном районе г Кемерово,ул Одностороння,51.Можно ли его оформить под ведение лпх,ведение садоводчества,ижс.Многодетная семья.

Ответ:

Уважаемая Мария Владимировна!

 

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

После поступления заявления Комитетом направляются запросы для установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан.

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

И.о. председателя Комитета                                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, заключен договор аренды на земельный участок, ВРИ - ведение огородничества. Имею ли я первоочередное право на приобретение данного земельного участка в собственность за плату.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!

 

 

Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом РФ, допускается продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, в том числе для огородничества, и предоставленного в аренду этому гражданину, при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
интересует земельный участок для индивидуального строительства г. Кемерово ул.стволовая 24 кадастровый № 42:24:0401055:5229 находящийся в муниципальной собственности г.Кемерово и расположенный на земельном участке с кадастровым № 42:24:0401055:1336.

Ответ:

Уважаемый Денис Олегович!

 

Согласно настоящего обращения Вас интересует земельный участок для индивидуального строительства по ул. Стволовая, 24, с кадастровым номером 42:24:0401055:5229, расположенный на земельном участке 42:24:0401055:1336.

Стоит отметить, что по данным Единого государственного реестра недвижимости 42:24:0401055:5229 - кадастровый номер жилого дома по                          ул. Стволовая, 24, а 42:24:0401055:1336 - кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен. Оба объекта недвижимости находятся в собственности города Кемерово.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» Комитет предоставляет земельные участки государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, для рассмотрения вопросов, касающихся предоставления и (или) распоряжения рассматриваемыми объектами необходимо обращаться в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7).

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                                      Е. Н. Конюхова

 

 

 

Костарева И. В.

 

Панькова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, сколько земельных участков возможно приобрести в собственность бесплатно согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Есть ли ограничения по количеству участков?

Ответ:

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ                             «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ограничений по количеству приобретаемых участков по данной норме нет.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.: Панькова О.А.

Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Новокузнецкий филиал Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Кузбасский клинический онкологический диспансер» (Новокузнецкий филиал ГБУЗ ККОД) расположен по адресу Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Кутузова, 25. Здание главного корпуса введено в эксплуатацию в 1971 году, в настоящее время в организации отсутствует проектная документация. Просим Вас пояснить возможность и порядок получения проектной документации на здание главного корпуса диспансера. С уважением, Специалист по ГО Васильев А.Е. +7-905-066-31-53, 8(3843)79-60-44

Ответ:

Уважаемый Алексей Евгеньевич!

В ответ на Ваше письмо от 24.05.2022 о получении проектной документации, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

Согласно Положению о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденному постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120 (далее – Положение), в компетенцию Комитета не входит осуществление полномочий по подготовке и архивному хранению проектной документации на объекты капитального строительства, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно пункту 4.4 ГОСТ Р 21.1003-2009 «Система проектной документации для строительства. Учет и хранение проектной документации», утвержденному приказом Ростехрегулирования от 30.11.2009 № 526-ст, подлинники проектной документации на строительство зданий и сооружений подлежат учету и хранению в разработавшей их организации, если иное не оговорено договором с потребителем (заказчиком) документации.

На основании вышеизложенного, запрашиваемая Вами проектная документация на здание главного корпуса онкологического диспансера, расположенного по адресу: г.Новокузнецк, ул.Кутузова, 25, должна храниться в организации, подготовившей ее. Сведения о такой организации в Комитете также отсутствуют.

 

 

 

          С уважением,

и.о. председателя  Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Я как ветеран боевых действий имею право получить земельный участок, либо дом,дачу

Ответ:

Уважаемый Максим Олегович!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – ветеран боевых действий, имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности такого гражданина;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление земельного участка носит заявительный характер, процедура предоставления регламентирована Земельным кодексом РФ и зависит от цели использования земельного участка.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

После поступления заявления Комитетом направляются запросы для установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан.

Также на вышеуказанном сайте размещена информация об участках, предлагаемых Комитетом для рассмотрения в целях индивидуального жилищного строительства.

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Если участок расположен в другом городе/районе Кузбасса заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

И.о. председателя Комитета                                                                          Е.Н. Конюхова

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ