Вопрос:
Здравствуйте. Хочу построить гараж. Как можно получить землю в кооперативе под постройку?

Ответ:

 

Уважаемый Артем Эдуардович!

 

          В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

          Заявление о проведении аукциона по продаже участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подается в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков по месту расположения такого земельного участка. 

           Если испрашиваемый земельный участок расположен в г. Кемерово, то Вы можете обратиться с заявлением в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

  Заявление может быть направлено через любой из офисов ГАУ «УМФЦ Кузбасса», расположенных по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

          В случае если правообладателем земельного участка, на котором Вы хотите осуществить строительство гаража, является гаражный кооператив, то Вам необходимо обратиться к председателю данного кооператива.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Организация занимается производством систем очистки доменных печей от шлака. Пп. б п. 1 ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Подскажите: 1. установлен ли данный перечень для Кемеровской области-Кузбасса? 2. Какие документы необходимо предоставить организации, чтобы подтвердить то, что она занимается импортозамещением?

Ответ:

Уважаемая Ирина Сергеевна!

В ответ на Ваше письмо от 26.05.2022 о разъяснении порядка предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – земельные участки), в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (далее – постановление № 629) в 2022 году, наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Исходя из изложенного, на территории Кемеровской области – Кузбасса правовым актом уполномоченного исполнительного органа государственной власти должен быть утвержден перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения на территории Кузбасса в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций (далее – Перечень).

В настоящее время департамент экономического развития Администрации Правительства Кузбасса (г.Кемерово, пр.Советский, 58, тел. 36-42-57) осуществляет подготовку указанного Перечня, который планируется к утверждению в ближайшее время.

Постановлением № 629 не установлены какие-либо требования к порядку подачи гражданами и юридическими лицами соответствующего заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

В свою очередь, статьями 39.14 – 39.17 ЗК РФ регламентированы правоотношения по предоставлению земельных участков без проведения торгов (в т.ч. требования к содержанию соответствующего заявления и перечню документов). Однако, данные положения ЗК РФ не содержат требований к документам, подтверждающим осуществление деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.

На основании вышеизложенного, по мнению Комитета, при обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации права, предоставленного подпунктом «б» пункта 2 постановления № 629, следует руководствоваться указанными положениями ЗК РФ, а заинтересованному лицу необходимо будет в заявлении сделать отметку о виде продукции, выбрав ее из перечня.

Для подтверждения соответствия производимой продукции видам, содержащимся в Перечне, могут быть приложены сертификаты на продукцию (сертификаты соответствия), лицензии, акты экспертизы, иные документы, из которых следует, что хозяйствующий субъект осуществляет (может осуществлять) производство продукции, содержащейся в Перечне.

 

 

 

          С уважением,

и.о. председателя  Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

И.В. Костарева

А.И. Гемузова

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как узнать свободен ли участок (интересует участок под пунктом 231 под сахарную вату на притомской набережной) и какое заявление и куда подавать для взятия данного участка в аренду или проведения торгов?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем.

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) в                                   г. Кемерово осуществляется согласно Схеме размещения НТО (далее Схема НТО), утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191.

Действующей Схемой НТО по ул. Притомская Набережная, на 60 м северо-западнее памятника В.Д.Мартемьянову  предусмотрено размещение прилавка розничной торговли по продаже сахарной выты.

В настоящее время участок на каком-либо праве не предоставлен.

Обращаем Ваше внимание, что размещение НТО осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530).

Для оформления участка, указанного в Схеме НТО, в Комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (физическое лицо не может быть заявителем).

Заявление подается: ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а,   ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В. 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я инвалид II группы имею металлический гараж в г. Анжеро-Судженск, договор аренды земли просрочен. Могу ли я продлить договор аренды без проведения аукциона? Могу ли я получить землю под гаражом в собственность бесплатно? Если я могу получить землю под гаражом в собственность, что будет с землей, если я захочу передать(продать) землю родственникам?

Ответ:

 

Уважаемый Камиль Рамазанович!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт Комитета, по существу заданных вопросов сообщаем следующее.

1.Раздел сайта комитета «вопрос-ответ» служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы.

Договор аренды земельного участка, занятого металлическим гаражом, заключался с администрацией города Анжеро-Судженск.

В связи с этим по всем вопросам, касающимся действия, пролонгации, расторжения договора аренды рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Анжеро-Судженска.

2.В соответствии с п.14 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30.12.2004), в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. 

3. В соответствии с п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. 1.Если есть согласование органа исполнительной власти Управление образования, от чьего имени составляются ходатайство, акт осмотра основного средства, приказ на создание комиссии по списанию? от Управления образования или от самого учреждения? 2. Где взять данные для составления Реестра на списание основных средств

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос сообщает следующее.

Основания, порядок и процедура по согласованию списания установлены административным регламентом от 25.12.2020 № 2-2/2305-п (размещен на официальном сайте Комитета www.kugi42.ru, в разделе «Государственные услуги»).

Для принятия Комитетом соответствующего решения о согласовании списания объекта недвижимости заявителю (юридическое лицо, являющееся пользователем государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса                   в соответствии с договором аренды или безвозмездного пользования) необходимо предоставить в Комитет документы согласно п. 2.6 административного регламента.

Информация для составления реестра на списание объекта недвижимости указана в договоре аренды или безвозмездного пользования.

 

 

 

Заместитель председателя Комитета                                              Е.Н. Конюхова                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Коляда

Исполнитель: К.С. Гулева (36-11-01)

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите, где можно найти и скачать постановление администрации г. Кемерово 1191 о размещении НТО редакцией за 2022 год?

Ответ:

Постановление администрации города Кемерово от 02.06.2016 N 1191 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов" в действующей в 2022 году редакции можно скачать: в сети интернет, в любой правовой системе: «Консультант +», «Гарант» и др, либо обратится в управление потребительского рынка Администрации г. Кемерово по адресу : г. Кемерово, ул. Притомская Набережная, 7.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте хотел купить землю для гаража рядом с домом по улице Бульвар строителей 33 рядом со стоящим тоже гаражом. Возможно ли купить там землю?

Ответ:

В связи с тем, что предполагаемая территория (рядом с домом № 33 по бульв. Строителей) для размещения гаража определена для размещения группы многоквартирных жилых домов, в соответствии с проектом межевания территории микрорайона № 21 Ленинского района г. Кемерово, утвержденного распоряжением администрации г. Кемерово от 04.02.2011 № 480, образование земельного участка для размещения гаража невозможно, следовательно, невозможно и предоставление земельного участка для испрашиваемой цели.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Мне нужно написать заявление о продлении аренды нто .

Ответ:

Здравствуйте, уточните пожалуйста какя информация вам нужна.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Ранее мне предоставили участок без проведения торгов как ветерану труда. Это было примерно в 2017 году. В 2021 году я получила группу инвалидности. Могу ли я использовать теперь льготу для предоставления еще одного участка без проведения торгов как инвалид?

Ответ:

В соответствии с п. 6 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

Ввиду того, что Вы уже получили участок как «ветеран труда», повторное получение участка без проведения торгов по льготе - «инвалид» невозможно.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте как получить участок для ижс инвалид у?

Ответ:

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Гражданин – инвалид (I, II, III групп), имеет право на получение земельного участка в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области - Кузбасса не менее 3 лет на дату подачи заявления.

Предоставление земельного участка носит заявительный характер.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

После поступления заявления Комитетом направляются запросы для установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и выявления наличия/отсутствия прав иных граждан.

Также на вышеуказанном сайте размещена информация об участках, предлагаемых Комитетом для рассмотрения в целях индивидуального жилищного строительства.

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Если участок расположен в другом городе/районе Кузбасса заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ