Вопрос:
Добрый день! Направляла Вам уведомление о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения 8 апреля 2022 заказным письмом. До сир пор нет ответа, в начале мае повторно отправила. ????

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о намерении продать земельный участок, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 12.04.2022                                                      №4-6/5495 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Прокопьевском районе, с кадастровым номером 42:09:0304011:293, площадью 2,9220 га, по цене 100 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                 «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащего Вам земельного участка в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 11.05.2022 №4-05/277, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! есть желание приобрести или взять в аренду для кафе, участок земли по ул Тухачевского. Подскажите где узнать, если возможность его приобрести и к кому обратится с этим вопросом

Ответ:

 

Уважаемый Максим Валерьевич!

 

 В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков…» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса предоставляет земельные участки государственная собственность на которые не разграничена в г. Кемерово.

 Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер.

 В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельных участков заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, также размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Заявление может быть направлено через любой из офисов ГАУ «УМФЦ Кузбасса», расположенных по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, из какого именно списка выбирается участок земли, который можно оформить в собственность семье с тремя детьми? и как дальше действовать после выбора участка?

Ответ:

Уважаемая Дарья Евгеньевна!

 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы   т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на вышеуказанном сайте.

В случае, если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направлять в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
На мой запрос в отношении земельного участка расположенного по адресу: ул. Сибиряков – Гвардейцев, восточнее здания № 68/1 был дан ответ, что Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса было выдано разрешение на размещение специализированной сезонной ярмарки, на которой осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции. Однако, фактически на данном земельном участке складируется кучами, а затем фасуется в мешки и реализуется каменный уголь, дрова, навоз. Торговля ведётся ежедневно и круглосуточно. На заборе размещена реклама продаваемой продукции с указанием цены. Прошу провести проверку и принять меры для устранения данного нарушения, поскольку товары, реализуемые на ярмарке, не являются продуктами питания и сельскохозяйственной продукцией. Ответ прошу направить на эл. почту sad-192@mail.ru

Ответ:

ответ на Ваше обращение, сообщаем.

          Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее-Комитет) осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений»).

В соответствии с действующим земельным законодательством при отсутствии оснований для отказа, согласно заключению управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово об отсутствии каких-либо ограничений использования участка, Комитетом было принято решение                                от 15.12.2021 № 10-2/2508 на земельный участок по адресу:  г. Кемерово,                            ул. Сибиряков-Гвардейцев, западнее дома № 68, площадью   973 кв.м выдано разрешение на размещение специализированной ярмарки, сроком на 3 года.

В обращении Вы сообщаете, что фактически на данном участке складируется  и реализуется каменный уголь, дрова, навоз.

Принятие мер по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований земельного законодательства, а также принятие мер по устранению последствий нарушений земельного законодательства осуществляются в рамках муниципального земельного контроля, государственного земельного надзора.

В связи с тем, что функции земельного контроля (надзора) у Комитета отсутствуют, а данными полномочиями обладают органы местного самоуправления, управления Росреестра, Ваш вопрос направлен Комитетом в Администрацию города Кемерово и в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В. 58-65-51

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! На основании договора кп я приобрёл у прежнего собственника объект незавершенного строительства по адресу село Елыкаево, улица Школьная, 46Б. В настоящее время планирую на данной земле строительные работы (гараж, баня, жилой дом(для постоянного проживания). Какие мои действия для оформления изначально аренды на данный земельный участок и впоследствии оформления на него собственности? Благодарю!

Ответ:

Уважаемый Игорь Сергеевич!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

В случае если интересующий Вас земельный участок относится к землям  государственная собственность на которые не разграничена, то для его оформления в аренду Вам необходимо подать в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или в через МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

В случае принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Вам необходимо будет обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и подать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов в аренду.

Для оформления земельного участка в собственность Вам необходимо после завершения строительства и регистрации права собственности на жилой дом подать в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите как получить земельный участок для многодетной семьи в г. Новокузнецк, новоильинский район, микрорайон 18 сайт администрации ГО Новокузнецк и комитета градостроительства земельных ресурсов достаточной информации не дает, можно ли через МФЦ

Ответ:

Уважаемый Арсений Александрович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при оформлении земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст. 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г.Кемерово заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для оформления земельного участка на территории Новокузнецкого городского округа заявление необходимо подать в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка.

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или подать в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан  земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, как можно получить землю в аренду в городе Таштагол, посёлке Шалым либо Чегунаш, Шерегеш Таштагольского района, Кемеровской области под строительство дома, планируется переезд на ПМЖ с другого региона, спасибо

Ответ:

Уважаемый Денис Николаевич!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно нормам Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или подать в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

Для оформления земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление надо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена – в администрацию Каларского (п.Чегунаш), Таштагольского (г.Таштагол и п.Шалым), Шерегешского (п.Шерегеш) городских поселений.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом. 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Меня интересует вопрос приобретение земельного участка с кадастровым номером: 42:04:0213001:264 Адрес: Кемеровская обл., Кемеровский р-н, КСП "Силинское", 130 м на северо-запад от СНТ "Надежда" Форма собственности: - Подскажите мне пожалуйста как можно это сделать?

Ответ:

Уважаемый Илья Александрович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке приобретения земельного участка, сообщает следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 42:04:0213001:264 находится в частной собственности физического лица.

В связи с этим для приобретения этого земельного участка Вы можете самостоятельно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а затем обратиться к собственнику земельного участка.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, столкнулся с не очень красивой ситуацией , хотел приватизировать землю , собрал все необходимые документы, отправил запрос , пришло предварительное разрешения на приватизацию , прописано , что сделать межевание ( сделал отдал в районе 10 т.р ) зарегистрировал все , отправили документы и мне пришел отказ они отталкиваются на статью от 24.11.2006 года , а зачем я тогда делал межевание? Почему сразу не сказали , что приватизация не возможна? Подскажите какие дальнейшие действия ? Почему отказали ? Через суд какое документы предоставлять ? Адрес Кемерово ул Тихая 6

Ответ:

Уважаемый Александр Геннадьевич!

 

Мотивированная причина отказа в предоставлении земельного участка Вам разъяснена в соответствующем решении Комитета от 05.05.2022                             и основана на отрицательном заключении администрации города Кемерово, ввиду расположения земельного участка в двух территориальных зонах, в одной из которых предоставление участка в собственность запрещается.

Это стало возможным вследствие того, что кадастровый инженер, с которым Вы заключили договор, при проведении работ по установлению (уточнению) границ земельного участка не учел границы территориальных зон, красных линий.

Решением вопроса по существу может быть изменение границ земельного участка, путем исключения части, входящей в зону ИТ 3, для чего Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

При отсутствии такой технической возможности земельный участок должен быть оформлен на праве аренды, поскольку, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.: Панькова О.А.

Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Согласно п. 2.7 статьи 3 Федерального закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.03.2022г. можно было взять в собственность бесплатно земельный участок в СНТ (все условия указанные в 2.7 соблюдены), но не успел подать заявления по ситуации не зависящих от меня. Как теперь быть? Можно как-то иным способом получить земельный участок в собственность бесплатно (как член СНТ)? P.S. п.3 статьи 3 ранее названого закона говорит о том что оформление в собственность граждан земельных участков сроком не ограничивается или я не правильно понимаю данную статью?

Ответ:

Уважаемый Андрей Викторович!

 

Норма, предусмотренная п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», о бесплатном предоставлении земельного участка для ведения садоводства               с 01.03.2022 года утратила силу.

В настоящее время земельные участки в границах СНТ предоставляются в порядке, предусмотренном Земельном кодексом РФ, на праве аренды, либо собственности (за плату).

При этом, в соответствии с п.3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Нормы пункта 3 статьи 3 вышеуказанного закона применяются при оформлении в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также при переоформлении прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.: Панькова О.А.

Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ