Вопрос:
Здравствуйте. Прошу уточнить в Кедровке, по ул. Брюханова 16,с кадастровым номером 42:24:0601006:1128.,установлено нарушение и вынос за границы земельного участка-охранной зоны. О чём свидетельствуют акты:Управление архитектуры и градостроительство, Росреестра, ООО Газпром газораспределение Томск. На этом месте построен сарай для сельхоз животных, а так же сарай для инвентаря. При всём этом вся коммуникация сдесь же:канализационные люки, световые опоры, а так же моя трасса подземной газовой трубы проложена под сараем с сельхоз - животными. Есть ли какой регламент,чем можно заниматься на охранной земле и является ли арендатором этот кадастровый номер? Спасибо.

Ответ:

 

Уважаемая Олеся Александровна!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» в полномочия Комитета входит предоставление земельных участков города Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

По информации, имеющейся в Комитете, договор аренды на земельный участок с кадастровым № 42:24:0601006:1128, в настоящее время, расторгнут.

Виды и состав территориальных зон, а также градостроительные регламенты территориальных зон установлены Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово».

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исполнитель: Комарова Е.А. тел. 362842

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я приобрел участок №42:24:0401014:1933 (Кемерово, микрорайон 15, квартал 6, №247), начал строительство жилого дома. Недавно узнал, что участок зарезервирован для муниципальных и государственных нужд по статье 56.1 ЗК РФ. На момент покупки участка, сделка прошла весной, никакого резервирования не было. На каком основании участок зарезервирован? Что вы тут собрались строить? Когда собственник будет уведомлен о происходящих процессах? В какой орган обжаловать это резервирование?

Ответ:

Уважаемый Сергей!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, относятся вопросы предоставления земельных участков, расположенных в г. Кемерово.

Вопросы, изложенные Вами в обращении, поступившем на официальный сайт Комитета, не входят в компетенцию Комитета.

В связи с изложенным, в соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», данное обращение перенаправлено по принадлежности главе города Кемерово.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Панькова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С., 36-14-41

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Есть ли номер сотового телефона у КУГИ на который можно по вацапу послать скан Решения КУГИ и получить ответ по дальнейшим действиям? Городские телефоны не отвечают..

Ответ:

Уважаемый Павел Александрович!

 

На основании принятого решения о предварительном согласовании  предоставления  земельного   участка, Вам необходимо подготовить межевой план с целью уточнения границ земельного участка и  обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу.

После чего Вам следует обратиться в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

Процких А.Ю.

583917

 

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый! Хотелось бы уточнить реквизиты для оплаты аренды земельного участка по договору № 14-0328 от 06.05.2004г. Можете предоставить акт сверки по 2021г? Почему не приходят письменные уведомления с 2020года?

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее Комитет), сообщаем:

Арендную плату по договору аренды земельного участка от 06.05.2004 №14-0328 необходимо перечислить по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово;   Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670); БИК 013207212, ИНН 420 000 0478, КПП 420501001; Номер счета получателя средств 03100643000000013900;  Единый казначейский счёт 401 028 107 453 700 000 32;  КБК аренды 850 1 11 05012 04 0000 120;                                           КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140; ОКТМО 32701000.

Банковские реквизиты, действующие с 01.01.2021, размещены на официальном сайте Комитета http://www.kugi42.ru/document-614.html. До ПАО «Сбербанк» также были доведены актуальные реквизиты для перечислений платежей в бюджет.

 Одновременно сообщаем, акт сверки и уведомления об изменении арендной платы по договору Вы можете получить нарочно в Комитете (контактный телефон 58-63-44).

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: В.В. Гоздок, 58-63-44

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Мой отец является участником боевых действий в Афганистане, подскажите, может ли он получить землю под ИЖС, возможны другие варианты предоставления земли ?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Сергеевна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

К одной из льготных категорий относится гражданин – ветеран боевых действий, который имеет право на однократное получение земельного участка:

 из земель населенных пунктов:

- в собственность бесплатно, для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства.;

- в аренду без проведения торгов, для целей индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.

Предоставление осуществляется в случае, если гражданин постоянно проживает на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления.

из земель сельскохозяйственного назначения:

- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

Если участок расположен в другом городе/районе Кузбасса заявление необходимо направить в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, как мне получить на руки экземпляр договора аренды земельного участка, находящегося по адресу г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д.103?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

На указанный Вами земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д.103 договоры аренды Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса не заключались.

Пользование Вами данным земельным участком осуществляется без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Письмом Комитета от 15.03.2021 №9-6-03/978 Вам было выставлено требование в соответствии со ст. 1102 ГК РФ о возмещении стоимости неосновательного обогащения выразившееся в сбережении денежных средств, в виде арендных платежей за пользование земельным участком.

Одновременно информируем, согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, Вы, как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, имеете исключительное право на приобретение данного земельного участка в собственность или в аренду сроком до 49 лет (пп.17 п.8 ст. 39.8).

Для оформления прав на земельный участок Вам необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением.

Направить заявление о предоставлении земельного участка, Вы можете:

- обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса»;

- по почте.

Адреса офисов на территории города Кемерово: офис Центральный - ул. Кирова, 41а, офис Кировский - ул. Рекордная, 2В, офис Притомский - Пионерский бульвар, 3;

Рекомендуемые бланки заявлений, информация о необходимых документах, а также подробная инструкция о порядке предоставления земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, размещены на сайте Комитета http://www.kugi42.ru в разделах «Предоставление земельных участков», «Бланки заявлений».

 

 

Председатель Комитета                                                                             О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исп.: Ковригина Н.А., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, после рождения третьего ребёнка в семье, государство выделяет 15 соток земли на строительство.вопрос в том что землю нужно искать самостоятельно или предлогают в таких местах что волосы встают дыбом. К примеру возле кладбища или на болоте. Это нормально??? Это так государство помогает многодетным семьям? Я говорю сейчас про Прокопьевский район.почему я должен строить дом для своих детей возле кладбища? А когда хорошие земли отданы на строительство котеджей.???!!!!!

Ответ:

Уважаемый Павел Николаевич!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.  

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки на интересующей Вас территории, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом.

Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области – Кузбасса, в том числе и в г.Кемерово.

В компетенцию Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса входит распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Для оформления земельного участка в г.Кемерово Вы можете выбрать земельный участок из списка земельных участков для индивидуального жилищного строительства, размещенного на официальном сайте Комитета (http://www.kugi42.ru/document-275.html).

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Заявление о возможности заключения кратковременного заключения договора субаренды Комитет по управлению государственным имуществом пр. Советский, 58, г. Кемерово, Кемеровская область- Кузбасс, 650000 От ИП Бидеев Константин Владимирович ИНН 421304233027 Исх. №1 от 25.10.2021 Заявление Просим согласовать передачу в кратковременную аренду земельного участка, в связи с тем, что ООО «Кузбасс Строй Коммуникация» в рамках выполнения работ заказа №1 от 24.03.2021 к договору № 100000001399238 от 13.03.2021 г., заключенного с Публичным акционерным обществом «МегаФон» проводит Строительство ВОЛС на участке: Реконструкция магистрального кабеля на участке: Верх-Чебула-Мариинск, переход через реку Кия. С целью аварийной выноски и восстановлению ВОЛС ПАО «МегаФон». Для этого, ООО «Кузбасс Строй Коммуникация» запрашивает заключить договор аренды части используемого земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:293/1 на период строительства линии связи в июне сроком на 5 календарных дней, в соответствии с договором безвозмездного пользования земельным участком № 3 от 14.02.2019 г Согласно ст. 615 ГК РФ и пункта договора 4.4.1. просим согласовать установление сервитута сроком на 5 дней на период строительства Волоконно-оптической линии связи . Приложение : 1.Запрос от ООО «КСК» №113 от 15.10.2021г 2.Схема прохождения ВОЛС по участку с кадастровым номером 42:07:0104004:293/1

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

Между Комитетом и Вами заключен договор безвозмездного пользования земельным участком от 14.02.2019 №3. Срок действия договора установлен до 28.01.2025.

В соответствии с п.1 ст. 39.24 Земельного кодекса РФ в случае, если находящийся в государственной собственности земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключает землепользователь земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа (КУГИ Кузбасса) на заключение такого соглашения не требуется.

На основании изложенного, Вы вправе самостоятельно заключить соглашение об установлении сервитута в отношении вышеуказанного земельного участка. Срок действия соглашения не должен превышать срок действия договора безвозмездного пользования земельным участком.

В соответствии с п.3 ст.39.24 Земельного кодекса РФ в течении 10 дней с момента заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:07:0104004:293 Вам необходимо направить в Комитет соответствующее уведомление.  

 

Председатель Комитета                                                           О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: 

Костарева И.В.

Волчкова О.В.

 

Исп. Колосова Ю. А.

т. 58-48-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Какие документы надо подготовить для безвозмездной передачи имущества от Казённого учреждения передача основных средств (иное движимое имущество) подведомственному Автономному учреждению.

Ответ:

Уважаемая Александра!

 

На Ваше обращение о передаче основных средств (иное движимое имущество) в безвозмездное пользование автономному учреждению сообщаем.

Принятие решений о передаче государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса в безвозмездное пользование входит в полномочия Правительства Кемеровской области - Кузбасса (п.11 ст.5 Закон Кемеровской области - Кузбасса от 20.07.98 № 31-ОЗ «О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области - Кузбасса»).

Для подготовки проекта распоряжения Правительства Кемеровской области - Кузбасса о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование согласно действующему административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду и безвозмездное пользование» (размещен на сайте www.kugi42.ru во вкладке «Государственные услуги» - «Предоставление государственного имущества Кемеровской области в аренду и безвозмездное пользование») необходимо представить в Комитет:

  - заявление балансодержателя (в данном случае казённого учреждения) о передаче автономному учреждению в безвозмездное пользование государственного имущества с приложением с перечня имущества, указанием цели использования и периода;

  - бухгалтерская справка балансодержателя (казённого учреждения) с характеристикой движимого имущества и указанием балансовой (рыночной) стоимости государственного имущества;

  - копия заявления автономного учреждения, составленного в адрес балансодержателя (казённого учреждения) о передаче в безвозмездное пользование государственного имущества

  - ходатайство руководителя исполнительного органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции.

После согласования Правительством Кемеровской области - Кузбасса передачи государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса в безвозмездное пользование будет возможно оформление договора безвозмездного пользования.

 

 

Председатель Комитета                                                                                             О.А. Казаченко      

 

 

Шубина С. Н.

58-42-96

Согласовано: Ю.А. Скоробогатова

Распечатать ответ

Вопрос:
До 2004 г. был возведен капитальный гараж. В 2015 г. под гаражом был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок. Затем на этот земельный участок владелец гаража оформил аренду. После владелец гаража выполнил перепланировку, и площадь гаража увеличилась в двое и вышла за пределы земельного участка. Есть ли основания для отказа в получении данного земельного участка в собственность по гаражной амнистии из-за того, что площадь капитального строения превышает площадь земельного участка

Ответ:

Уважаемая Вероника Сергеевна!

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

Перечень документов для оформления прав на земельный участок под гаражом в порядке «гаражной амнистии» предусмотрен ст 3.7 Федерального закона  от  25.10.2001г.  № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ознакомиться с которым можно также на нашем сайте  http://www.kugi42.ru/document-880.html .

Для рассмотрения вопроса по существу рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением в Комитет (в случае, если земельный участок расположен на территории                            г. Кемерово), приложив все имеющиеся документы. Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.  

В случае если земельный участок, расположен в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

       Получить более подробную консультацию Вы можете получить по тел: 58-78-14, 36-28-42.

 

 

Председатель Комитета                                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ