Вопрос:
Здравствуйте,есть ли в нашем регионе,компенсация за земельный участок для многодетных.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

На территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области.

Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О. А. Казаченко

 

Костарева И. В.

 

Анисимова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, хотелось бы узнать задолженность и реквизиты для погашения по договору №36-12-Н/08 от 26.12.2008 года. Уведомления не приходят с 2015 года, платим по реквизитам: р. с. 401 018 104 000 000 100 07; БИК 043 207 001; КПП 420 501 001 Последний платёж был 17.11.2021

Ответ:

Уважаемая Анастасия Александровна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - Комитет), сообщаем:

Арендную плату по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г. Кемерово, необходимо перечислить по следующим реквизитам:

Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово;   Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670); БИК 013207212, ИНН 420 000 0478, КПП 420501001; Номер счета получателя средств 03100643000000013900;  Единый казначейский счёт 401 028 107 453 700 000 32; КБК аренды 850 111 05012 04 0000 120;                                           КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140; ОКТМО 32701000.

Банковские реквизиты, действующие с 01.01.2021 размещены на официальном сайте Комитета http://www.kugi42.ru/document-104.html. До ПАО «Сбербанк» также были доведены актуальные реквизиты для перечислений платежей в бюджет.

 Одновременно сообщаем, в настоящее время появилась возможность оплачивать через портал Госуслуг (счет на оплату был выставлен 22 октября).

            Информация о размере задолженности по договору аренды может быть предоставлена по запросу арендатора либо его представителя по доверенности. 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Рейхерт С.В.

Федосова О.А.

 

 

Исп.: Е.И. Чугунова, 58-48-82

Распечатать ответ

Вопрос:
В январе 2020 г. я заключила договор аренды участка земли под ижс. В 2021 году построила дом, ввела его в эксплуатацию. Хочу выкупить участок. Имею ли право выкупить участок за 25% от кадастровой стоимости согласно ЗАКОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА от 5 июня 2020 года N 60-ОЗ О внесении изменений в статью 1 Закона Кемеровской области "О цене земельных участков" ст. 1, п. 3 ?

Ответ:

                                          Уважаемая Елена Васильевна!

 

      В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ  исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

      Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, гражданам определяется в размере  25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

      Таким образом, Вы, являясь собственником жилого дома, имеете право на приобретение земельного участка под ним по цене равной 25 процентов от кадастровой стоимости участка.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,есть ли в нашем регионе,компенсация за земельный участок многодетной семье?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Владимировна!

 

      Законом Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предусмотрено, что граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

      Выплата компенсации вместо земельного участка законодательно на территории Кемеровской области-Кузбасса не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, из недавно полученного мной в УАиГ Град.плана земельного участка следует, что мой участок (42:24:0401014:835, Кемерово, Кардиоцентр, п.Новый,ул.3-й квартал, д.51) обременен по ст.56, 56.1 ЗК РФ. Этот факт подтверждается и сведениями из ЕГРН. Наибольшую обеспокоенность вызывает резервирование земель для государственных и муниципальных нужд по ст.56.1 ЗК РФ. Председатель нашего ТСН Абель Эмануэль Чернет сам толком не знает с чем это связано. А.Действительно ли мой земельный участок (42:24:0401014:835) зарезервирован для государственных и муниципальных нужд? Б.Если зарезервирован, то когда ожидать дальнейших действий – изъятия, выкупа? В.Как и каким конкретно органом власти я буду информирован об этом? Г.Какие планы органы власти имеют на мой участок, на весь наш поселок, на всю прилегающую к Кардиоцентру территорию? (Ведь в соседнем с нами поселке «Труженнике» никакого резервирования и изъятия нет и этот факт подтверждают родители моей супруги, имеющие там дом и их соседи. Это подтверждается также ген.планом г.Кемерово.) Д.Какой документ установил резервирование по ст.56.1 ЗК РФ моего земельного участка (42:24:0401014:835)? Е.Я хочу знать, какой застройщик, инвестор планируют освоение моего участка и нашего поселка в целом. Прошу сообщить эту информацию.

Ответ:

Уважаемый Александр Анатольевич!

В ответ на Ваше письмо от 12.11.2021 по вопросу резервирования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:835, направленное с электронной почты a.kukolev.aero @yandex.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Порядок и случаи резервирования земель для государственных или муниципальных нужд закреплены статьями 49, 70.1 ЗК РФ, а также Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» (далее – Положение о резервировании).

Так пунктом 2 Положения о резервировании установлено, что решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Согласно статье 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений», а также Положению о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденному постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.03.2020 № 120,  к компетенции Комитета относятся функции управления и распоряжения в установленном законодательством порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, а также полномочие по принятию решения о резервировании земель для государственных нужд Кемеровской области - Кузбасса в случаях, предусмотренных статьей 70.1 ЗК РФ, за исключением резервирования земель для государственных нужд Кемеровской области – Кузбасса в целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.

В свою очередь, в соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета отнесено только полномочие по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

С учетом совокупности вышеуказанных правовых норм, полномочие по резервированию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, у Комитета отсутствует.

На основании изложенного, представить информацию о том, каким правовым актом органы местного самоуправления городского округа – города Кемерово осуществили резервирование земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:835, срок резервирования, цели принятия такого решения (в случае его наличия) и дальнейшего развития Вашего микрорайона не представляется возможным.

Получить указанную информацию Вы вправе у органов местного самоуправления городского округа – города Кемерово (650000, г.Кемерово, пр.Советский, 54, тел. 36-46-10).

Вместе с тем сообщаем, что резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд предполагает собой определенные ограничения прав землепользователей, правообладателей на такие земельные участки и не всегда связано с их изъятием. В частности, может быть ограничено право на возведение на участке зданий (сооружений), а также право на проведение оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов (статья 56.1 ЗК РФ; пункт 5 Положения о резервировании).

При этом, действие установленных ограничений прекращается, в т.ч, в связи со следующими обстоятельствами (пункт 10 Порядка о резервировании):

изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

истечение указанного в решении срока резервирования земель;

отмена решения о резервировании земель.

В случае принятия решения об изъятии земельного участка его правообладателю выплачивается возмещение, размер которого определяется по результатам оценки (статья 56.8 ЗК РФ).

Кроме того, в соответствии с пунктом 7 Положения о резервировании решение о резервировании земель, принятое органами местного самоуправления, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления по месту нахождения резервируемых земельных участков, а также размещению на официальном сайте органа местного самоуправления, принявшего решение о резервировании земель, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, в случае принятия органами местного самоуправления городского округа – города Кемерово решения о резервировании принадлежащего Вам земельного участка, оно подлежало опубликованию (размещению) в вышеуказанных источниках для ознакомления.

 

 

 

        С уважением,

председатель  Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

А.И. Гемузова

А.М. Бородич

 

Исп. Иванова Т.В.,

 тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Подала заявление (заявка от 25.10.2021 № 19148) о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка г. Кемерово, ПГТ "Бастион", бокс 26, для размещения капитального гаража, приложив схему с диском, справку от председателя гаражного кооператива, техн. паспорт 2015 года(в нем указана дата ввода 1997 год), паспорт и справку об инвалидности. Мне пришел отказ, схему земельного участка не вернули (должны ли ее вернуть?). Таких гаражей у нас в поселке более 50, со сменой поссовета нет соответствующих документов, но имеются: согласование по площадке под строительство гаражей 1996 г(председатель поссовета), заключение по отводу земельного участка под строительство от 1997 г., от 1998 г от соответствующих служб, план-схема с гаражами для согласования, выдана в 1996 г Рудничной администрацией (с печатями). Имеется технический план 2015 г.(с копиями актами приема-передачи гаражей за 2012 год и выплаты пая 2012г). Решение Утверждение схемы всего участка под гаражами 2017 г, подп. Решетова, Постановление предоставление условно-разрешенного вида пользования 2017 г (подпись Середюка). Владельцы уже несколько лет пытаются оформить, но ничего не получается. Предлагалась всем аренда, но с кабальными условиями, более 10 тысяч с гаража за год. Какие еще необходимо сдать документы? И какие варианты оформления земельных участков возможны для наших гаражей?

Ответ:

Уважаемая Елена Владимировна!

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

Следует отметить, что в настоящее время действует упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки под капитальными гаражами.

Согласно ст 3.7 Федерального закона  от  25.10.2001г.  № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случаях, предусмотренных данной статьей.

С бланками заявлений, порядком предоставления и перечнем необходимых документов для оформления прав на земельный участок под гаражом можно ознакомиться также на нашем сайте  http://www.kugi42.ru/document-880.html.

         Получить более детальную информацию Вы можете  по тел. 58-78-14, 36-28-42.

 

 

Председатель Комитета                                                                                                О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Получил через МФЦ решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводство за N3-2/1328 от 12. 08.2020. При его предоставлении для государственной регистрации права в Управление Росреестра по КО специалист Мостовых Юлия Петровна отказала в регистрации права по причине, цитата "... в Решении от 12.08.2020г N3-2/1328 отсутствует информация об утверждении представленной Схемы расположения земельного участка на кадастровой плане территории..." КУДА И КОМУ МНЕ ОБРАТИТЬСЯ ДЛЯ УСТРАНЕНИЯ ДАННОГО ЗАМЕЧАНИЯ?

Ответ:

Уважаемый Максим Владимирович!

 

Согласно действующему законодательству принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в рамках предоставления земельных участков членам СНТ, не требуется.

Решение Комитета от 12.08.2020г. №3-2/1328 является основанием для осуществления работ по межеванию земельного участка, его постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Учитывая изложенное, первоначально рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру (по выбору) для проведения межевания земельного участка. После чего осуществить постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию земельного участка.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исполнитель: Комарова Е.А. тел. 362842

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, как перевести землю категории "сельскохозяйственного" назначения в категорию земли "промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевиденья,информатики, земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения"

Ответ:

Уважаемая Надежда Ивановна!

 

Процедура изменения категории земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли промышленности регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.12.2015 № 418                 «О реализации на территории Кемеровской области Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Для рассмотрения вопроса перевода земельного участка в иную категорию земель, Вам необходимо направить ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую в Правительство Кемеровской области – Кузбасса.

С более подробной информацией о содержании ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и составе прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кемеровской области – Кузбасса, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса в разделе «информация»: Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.12.2015 №418 (http://kugi42.ru/downloads/file-1450759991-23.pdf).

При этом, планируемое целевое использование земельного участка должно соответствовать документам территориального планирования муниципального округа или района.

 

 

Председатель Комитета                                                              О.А. Казаченко

 

 

Жукова Татьяна Ивановна

(8 384-2) 36-50-63

 

Согласовано А.М. Бородич

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, живу в Кемеровском районе, п.Металлплощадка, ул.Осенняя, д.9, что за ситуация происходит земельными участками? Администрация района не выдает разрешения на реконструкцию, на строительство! Ссылаются на ограничения, наложенные на землю! Требую дать разъяснения: 1)в связи с чем земля оказалась зарезервирована, в т.ч.мой участок 42:24:0352001:2121?; 2)п.Металлплощадка сформирован и оформлен. Зачем вводить резервирование? Хотите продолжить многоэтажную застройку со стороны ул.Марковцева и б-ра Строителей? 3)Готовиться к сносу?

Ответ:

Уважаемый Валерий Михайлович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об установленных ограничениях в предоставлении земельного участка, сообщает следующее.  

Комитет не принимал решений о резервировании земель, в п.Металлплощадка и не располагает информацией о наличии таких решений, принятых другими органами государственной власти или местного самоуправления.

Также в Комитете отсутствует информация о планируем строительстве или сносе объектов в п.Металлплощадка Кемеровского муниципального округа.

В компетенцию Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса входит распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Указанный в вопросе земельный участок не находится в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса и не относится к земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Для ответа на Ваши вопросы необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом комитет не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Кемеровского муниципального округа.

В случае если Вы считаете что действия (бездействие) администрации Кемеровского муниципального округа нарушают Ваши права, то можете самостоятельно в административном, обратившись в прокуратуру и (или) судебном порядке оспорить данные действия (бездействие) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

Председатель Комитета                                                                              О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь собственником домохозяйства по адресу г.Кемерово, д.Красная, ул.Арсеньева, д.51 (земельный участок 42:24:0401039:437) при встрече с представителями депутата от нашего избирательного округа мне и моим соседям стало известно, что наши участки попадают в зону с особыми условиями использования, а именно: на мой участок и участки моих соседей наложены ограничения: 1.ограничения в использовании земли по статье 56 Земельного кодекса из-за нового приказа Министерства транспорта об определении подлетных зон кемеровского аэропорта 2.ограничения в связи с резервированием земли для гос. и муниципальных нужд по статье 56.1 Земельного кодекса. По аэропорту и приказу Минтранса у нас вопросов нет, тут всё понятно. Не понятно по резервированию. Если наши участки зарезервированы, значит они будут изыматься. Тогда вопрос: 1. Кто зарезервировал по ст.56.1 Земельного кодекса мой участок и участки моих соседей по ул.Арсеньева? 2. На основании какого документа это сделано? 3. На основании какого документа Комитет по Управлению Гос.имуществом допустил резервирование моего участка и участки моих соседей? 4. В какие сроки всё это произошло, укажите даты? 5. Кто и что собирается строить на нашей земле? 6. Действительно наши участки зарезервированы и будут изыматься или это профанация врагов народа? 7. Если земля и дома будут выкупаться, а не изыматься то по какой цене и при каких условиях? 8. К кому обращаться по последнему вопросу, укажите должность, ФИО, контакты?

Ответ:

Уважаемый Виктор Николаевич!

В ответ на Ваше письмо от 11.11.2021 по вопросу резервирования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:437, а также смежных земельных участков, направленное с электронной почты prival.vic@yandex.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Порядок и случаи резервирования земель для государственных или муниципальных нужд закреплены статьями 49, 70.1 ЗК РФ, а также Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» (далее – Положение о резервировании).

Так пунктом 2 Положения о резервировании установлено, что решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Согласно статье 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений», а также Положению о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденному постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.03.2020 № 120,  к компетенции Комитета относятся функции управления и распоряжения в установленном законодательством порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, а также полномочие по принятию решения о резервировании земель для государственных нужд Кемеровской области - Кузбасса в случаях, предусмотренных статьей 70.1 ЗК РФ, за исключением резервирования земель для государственных нужд Кемеровской области – Кузбасса в целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.

В свою очередь, в соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» к компетенции Комитета отнесено только полномочие по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

С учетом совокупности вышеуказанных правовых норм, полномочие по резервированию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово, у Комитета отсутствует.

На основании изложенного, представить информацию о том, каким правовым актом органы местного самоуправления городского округа – города Кемерово осуществили резервирование земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:437, а также земельных участков, находящихся в пользовании у Ваших соседей (смежных земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0401039:443, 42:24:0401039:429), в какой период резервирование происходило, цели принятия такого решения (в случае его наличия) не представляется возможным.

Получить указанную информацию Вы вправе у органов местного самоуправления городского округа – города Кемерово (650000, г.Кемерово, пр.Советский, 54, тел. 36-46-10).

Вместе с тем сообщаем, что резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд предполагает собой определенные ограничения прав землепользователей, правообладателей на такие земельные участки и не всегда связано с их изъятием. В частности, может быть ограничено право на возведение на участке зданий (сооружений), а также право на проведение оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов (статья 56.1 ЗК РФ; пункт 5 Положения о резервировании).

При этом, действие установленных ограничений прекращается, в т.ч, в связи со следующими обстоятельствами (пункт 10 Порядка о резервировании):

изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

истечение указанного в решении срока резервирования земель;

отмена решения о резервировании земель.

В случае принятия решения об изъятии земельного участка его правообладателю выплачивается возмещение, размер которого определяется по результатам оценки (статья 56.8 ЗК РФ).

 

        С уважением,

председатель  Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

А.И. Гемузова

 

Исп. Иванова Т.В.,

 тел.58-41-03

Распечатать ответ