Вопрос:
Имеются ли у комитета жилые, нежилые помещения для предоставления в аренду?

Ответ:

Уважаемый Максим Геннадьевич!

 

На Ваше обращение о предоставлении информации о наличии свободных помещений для предоставления в аренду сообщаем.

В настоящее время в г. Кемерово свободных помещений имущества казны Кемеровской области - Кузбасса, к сожалению, нет.

По вопросу предоставления в аренду свободных нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений, предприятий предлагаем Вам обратиться в специализированную организацию -                   государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса» (Кузбассфонд), занимающееся продажей государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса, в том числе проведением торгов по продаже права аренды                             (г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. 75-32-52).

Информация об объектах размещена на сайте ГП «Кузбассфонд» (www.kuzbassfond.ru).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Шубина С. Н.

Тел.: 58-42-96

Согласовано:

Скоробогатова Ю.А.

Распечатать ответ

Вопрос:
Я приобрел нежилое здание на участке принадлежащем вам, на этом участке есть здания принадлежащие другим собственникам. Я хочу выделить себе участок, провести межевание и заключить с вами договор аренды. На сегодняшний день договоров аренды никто из собственников зданий с вами не заключал. Нужно ли мне согласие других собственников зданий при обращении к вам для выделение мне участка (утверждения схемы)

Ответ:

Уважаемый Николай Николаевич!

 

Для образования земельного участка под зданием необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, после чего обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением изготовленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласие собственников других зданий для образования земельного участка под объектом не требуется.

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Процких А.Ю.

583917

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Возможно ли перераспределение земельного участка в СНТ

Ответ:

Уважаемая Арина Александровна!

 

      Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности определены ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

       В соответствии с п.1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение допускается, в том числе, в следующих случаях:

       - в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

 - перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

      Стоит отметить, что конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи с чем, для рассмотрения возможности перераспределения земельных участков в границах СНТ, рекомендуем обратиться в Комитет с соответствующим заявлением установленного образца, в порядке, предусмотренном ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, приложив необходимый пакет документов. При этом, стоит отметить, что образование земельных участков в данном случае предусмотрено исключительно, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

С бланком заявления установленного образца и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте. Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.  

 

 

    И.о. председателя Комитета                                                                                          Е.Н. Конюхова

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу проверить законность организации частной парковки по адресу: г. Кемерово, ул. Н. Островского, 10 А, автомойка Time. Руководитель Фисенко В.В.

Ответ:

Уважаемая Марина Сергеевна!

 

           В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков…» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также земельными участками на территории  г. Кемерово, собственность на которые не разграничена.

          Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово,                         ул. Н. Островского, 10а, на котором расположена автомойка, находится в частной собственности. Полномочия по проверке законности использования земельного участка у Комитета отсутствуют.

          С целью проведения мероприятий в рамках государственного земельного надзора рекомендуем обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                         Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Процких А.Ю.

 

Исполнитель:

Ценева Е.В.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства от 21.01.2022 г. ул.Ореховая 5. Подавал заявление для предоставления данного участка в аренду по доверенности от Савельевой Валентины Викторовны. Дозвониться не могу. Хочу уточнить дальнейшие мои действия по оформлению участка.

Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!

 

В отношении земельного участка, расположенного по адресу:                          г. Кемерово, ул. Ореховая, 5, в связи с отсутствием заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды, Комитетом было принято и направлено в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» решение о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка.

Получив вышеуказанное решение, Вам необходимо провести работы по образованию земельного участка в соответствии с распоряжением администрации города Кемерово от 21.04.2011 №1748 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: ул. Ореховая, 5» и обратиться (без доверенности) с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо обратиться в Комитет с заявлением о предоставлении рассматриваемого земельного участка посредством почтового отправления либо ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.

 

                        Панькова О. А.

 

Исп. Кочеткова М. А., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Хотела бы подучить информацию по возможности приобретения земельного участка в посёлке За Мрас-су в Таштагольском районе. В администрации ПГТ Шерегеш, сказали, что в данный момент есть 3 или 4 свободных земельных участках. Более подробную информацию предоставить не смогли. Можно ли где-то посмотреть местоположение участков и что необходимо для получения участка в собственность.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно нормам Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка. В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk.rosreestr.ru или любого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.

Для оформления земельного участка из земель, находящихся в  государственной  собственности Кемеровской области – Кузбасса  необходимо подавать заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса. В отношении земель, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление надо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена – в администрацию Шерегешского городского поселения.

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                        Е.Н.Конюхова

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
13.01.2022г. в адрес Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области направлено заказным письмом уведомление Скомороховой И.Н. о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии с 101 ФЗ. Данное уведомление получено адресатом 18.01.2022г. (РПО 62007665089524 ). В соответствии с положениями с ст.8 101 ФЗ, ответ должен быть направлен продавцу в течении 30 дней. До настоящего времени ответ от КУГИ Кемеровской области не получен. Прошу разъяснить причину нарушения срока направления ответа на отправленное уведомление.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельные участки, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 19.01.2022                                                      №4-6/630 о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Ленинск-Кузнецком районе, с кадастровыми номерами 42:06:0114001:47, площадью 2,4004 га, по цене 10 000 рублей, 42:06:0114001:48, площадью 8,4045 га, по цене 40 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащих Вам земельных участков в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 18.02.2022 №4-02/1008, направленным по адресу, указанному в извещении.

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

 

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, меня заинтересовал земельный участок под строительство жилого дома по адресу Рудничный р-н г. Кемерово, ул. Пограничная 21. Могу ли я взять его в аренду? Прошу разъяснить порядок и перечень документов. Также в случае невозможности предоставить мне в аренду данный земельный участок, прошу предоставить информацию о свободных земельных участках в пределах этого района и порядок оформления аренды.

Ответ:

Уважаемый Виктор Евгеньевич!

 

Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт Комитета, сообщаем следующее.

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам на общих основаниях регламентирован              ст. 39.15, 39.17, 39.18 Земельного участка РФ, льготным категориям граждан регламентирован ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

Всестороннее рассмотрение возможности предоставления земельного участка может быть осуществлено исключительно в рамках государственной услуги, после поступления соответствующего заявления с необходимым пакетом документов, в процессе анализа которого направляются соответствующие запросы в уполномоченные органы, выясняется наличие либо отсутствия прав иных лиц, подготавливается заключение о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка.

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка без проведения торгов, посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров, расположенных по адресам:

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, Пионерский бульвар, стр. 1                  пом. 3);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Рекордная, 2в).

При этом стоит отметить, что к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору).

Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.

Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, то есть участок стоит на государственном кадастровом учете, в обязательном порядке, в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов необходимо указывать кадастровый номер испрашиваемого участка.

Вместе с тем, при наличии льготы, к заявлению необходимо приложить копию документа, подтверждающего отнесение Вас к льготной категории граждан.

Более подробную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово – http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html.

 

 

 

И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Панькова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С.,

тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
ООО "СибСпецСтрой" арендован в Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса по договору от 17.08.2021г. № 07-08-НЭ/21 земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101064:321 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, севернее здания № 15б по ул. Баха. Необходимо организовать выезды с данного участка на ул. Масальскую и проезд совместного использования, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101064:320. Каким образом оформить правоустанавливающие документы на земельные участки данных выездов. Контактное лицо: Ахметвалеев Роман Алексеевич, тел. +7 (913) 303 5298

Ответ:

Уважаемый Роман Алексеевич!

 

В ответ на Ваше обращение, разъясняем следующее.

Земельным кодексом РФ предусмотрена возможность использования земельных участков без предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута на основании разрешения на размещение объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300                            «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее - постановление Правительства).

Пунктом 12 перечня определены объекты – «Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство».

Размещение объектов осуществляется в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения видов объектов, перечень которых утвержден постановлением  Правительства (далее – Положение), на основании решения, принятого уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, или уполномоченного на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Решение о разрешении размещения объекта выдается на 3 года.

Для размещения объекта заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о разрешении размещения объекта, приложив схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объекта (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, выполняется проектной организацией) по форме согласно приложению к Положению.

Заявление подается через ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово,                                       ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); либо Почтой России.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Процких А.Ю.

 

Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,каков порядок приватизации земельного участка? Частный дом приватизирован,а участок -нет.Кадастровый номер объекта 42:24:0101047:776 Благодарю за внимание!

Ответ:

Уважаемая Дарья Юрьевна!

 

Комитет, рассмотрев Ваше заявление о порядке приватизации земельного участка, под жилым домом, с кадастровым № 42:24:0101047:776, сообщает следующее.

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть заинтересованному лицу (собственнику жилого дома) необходимо обратиться с заявлением установленного образца.

С бланком заявления, образцом заполнения и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «бланки заявлений». Направить заявление Вы можете, обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель:

Черняева А.Р.

362719

 

Распечатать ответ