Вопрос:
Здравствуйте, разъясните в каком районе или городе Кемеровской области мы можем получить земельный участок являясь многодетной семьёй? А так же куда обратиться за перечнем документов? Спасибо

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии со ст.3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

Земельный участок гражданам, имеющих трех и более детей, предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся на территории г.Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области - Кузбасса, заявление необходимо подавать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства)  или заявление о предоставлении земельного участка (в случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами). Заявление можно направить почтой или подать в МФЦ.  

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель), а также копии документов подтверждающих право по приобретение земельного участка без проведения торгов (копии паспортов и свидетельств о рождении).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра или любым картографическим ресурсом.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Задолженность по оплате за аренду земельного участка, пеня, по каким расчетным счетам можно оплатить

Ответ:

Уважаемый Александр Анатольевич!

 

 

          На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, сообщаем.

Согласно п.3.2. договора аренды земельного участка от 20.12.2017      №03-04-Э/17-42 арендатор самостоятельно ежегодно до 15 ноября года, за который производится оплата, обязан перечислять арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства. Сумма задолженности по договору аренды по состоянию на 22.06.2021 составляет 299,92 руб. (не оплачено за 2020 год).

Согласно п.6.1. договора аренды, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по внесению арендной платы в установленные договором сроки, начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.  По состоянию на 22.06.2021 начислена пеня в размере 125,51 руб.

Задолженность подлежит перечислению в бюджет по следующим реквизитам:

· Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области-Кузбассу г Кемерово, БИК 013207212;

· Получатель: УФК по Кемеровской области-Кузбассу (КУГИ Кузбасса, л/с 04392003670);

· ИНН 4200000478, КПП 420501001;

· Единый казначейский счёт: 40102810745370000032;

· Номер счета получателя средств: 03100643000000013900;

· КБК аренды 850 1 11 05012 04 0000 120, КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

О.А. Федосова 58-03-04

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Ранее обращалась с вопросом по аренде земли под пункт проката, вопрос опубликован 02.06.2021. Прошу разьяснить, интересует участок (место) не включенный в список Постановления администрации г. Кемерово от 19 04.2017 номер 944. Какие действия необходимо предпринять, в данном случае?

Ответ:

Размещение объектов, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 (в том числе пункты проката), осуществляется на основании разрешения на размещение объектов.

Аренда земельного участка для размещения пункта проката                                         не предусмотрена.

Для решения Вашего вопроса, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства,  ул. Притомская Набережная, 7б) с просьбой рассмотреть возможность включения пункта проката по интересующему Вас адресу                                   в постановление администрации города Кемерово от 19.04.2017 № 944.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Процких А.Ю.

 

Исполнитель:

Шаталова Е.В.

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте... У меня трое детей и я имею право на бесплатную землю.... Но если мне не нужна земля... То могу я получить денежную выплату за землю?????

Ответ:

Уважаемая Светлана Сергеевна!

 

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Выплата денежной компенсации взамен предоставления земельного участка вышеуказанным Законом в настоящее время не предусмотрена.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Сколько стоит аренда зем. участка под погребом примерно 2*2 м в центральном р-оне около школы № 84 и сроки заключения договора аренды?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

Расчет арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово, предоставленные в аренду без торгов, производится в соответствии с положениями Порядка определения размера арендной платы, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62.

При расчете арендной платы за использование земельных участков под коллективными и индивидуальными овощехранилищами, ячейками, погребами арендная плата определяется по формуле, но не может быть менее 100 рублей и более 130 рублей за одну ячейку, погреб в год.

В соответствии со ст. 39.8. Земельного кодекса РФ в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, договоры аренды заключаются сроком до 49 лет.

Заявление на предоставление земельных участков в аренду в соответствии с регламентом Комитета рассматривается в месячный срок.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О.А.Казаченко                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яшина И.Н., 36 85 11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Подскажите, имею ли я право, получить землю под ИЖС в пос Петровский ( Кемерово) в аренду или в собственность. Под льготную категорию граждан не попадаю.

Ответ:

Уважаемая Ирина Сергеевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся на территории п. Петровский заявление необходимо подать в уполномоченный орган - комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа).

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk.rosreestr.ru или любого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Под категорию льготного получения земли не попадаю. Возможно получение земли (в аренду/ собственность) под ИЖС в пос. Петровский?

Ответ:

Уважаемая Ирина Сергеевна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о возможности оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся на территории п. Петровский заявление необходимо подать в уполномоченный орган - комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа).

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра https://pkk.rosreestr.ru или любого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                  О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, хотел бы поинтересоваться о возможности предоставления в аренду земельного участка под кадастровым номером 42:19:0107001:221. Возможна ли аренда и на каких условиях

Ответ:

 

Уважаемый Станислав Александрович!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Ленинское сельское поселение» Яшкинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 42:19:0107001:221 отнесен к территориальной зоне Р-2 – рекреационная зона природных территорий.

Названная территориальная зона предусматривает использование земельных участков для общего пользования водными объектами  (в качестве основного вида использования), культурного развития и отдыха (рекреации) (в качестве условно разрешенного вида использования).

В связи с вышесказанным предоставление данного земельного участка в аренду на торгах возможно только после его перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий и изменения его разрешенного использования на один из предусмотренных для данной территориальной зоны.

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А.Казаченко

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. В КУМИ г. Мыски, обратилась гражданка по вопросу предоставление земельного участка в собственность бесплатно по льготе (работник бюджетной сферы), собственники жилого дома мама и ее несовершеннолетние дети, у каждого по 1/3 доли, возможно ли предоставление земельного участка в собственность по льготе в равных долях каждому либо ей одной?

Ответ:

 

Уважаемая Елена Викторовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке  оформления земельного участка, сообщает следующее.  

Разъяснение норм действующего законодательства не входит в полномочия Комитета, вместе с тем, исходя из сложившейся практики, необходимо отметить следующее.

В случае если согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» правом на предоставление земельного участка в собственность бесплатно обладает только один из собственников объекта индивидуального жилищного строительства, то земельный участок предоставляется в собственность бесплатно только этому лицу.

В Вашем примере земельный участок предоставляется в собственность за плату, при этом 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, приходящиеся на мать, являющуюся работником зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения, предоставляется в собственность бесплатно, а стоимость 2/3 долей  в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит оплате.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                  О.А.Казаченко

 

огласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброе время суток! Меня интересует аренда,размещение торговых обьектов. В частности торговля фруктами. Куда мне можно обратиться для участия в аукционе? Есть ли предложения в каких местах можно арендовать под торговлю?

Ответ:

Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов (п.1 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530), а также на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов  (далее Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Аренда земельного участка для размещения НТО не предусмотрена.

Места с указанным адресным ориентиром, где возможно установить НТО, с типом торгового объекта, видом и специализацией торговли, определены в схеме размещения НТО, утвержденной Постановлением администрации г. Кемерово  от 02.06.2016 № 1191 (далее – Схема).

Для оформления участка, указанного в Схеме, в комитет направляется заявление о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Подать заявление может только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (физическое лицо не может быть заявителем).

Заявление подается: ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а,                           ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

В случае отсутствия интересующего адреса в Схеме, Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Притомская Набережная, 7) с просьбой рассмотреть возможность включения киоска по интересующему Вас адресу в Схему.

Кроме того, Вы можете ознакомиться с местами для размещения НТО, в отношении которых приняты решения о торгах, на сайте организатора аукциона  Кузбассфонда http://kuzbassfond.ru вкладка «Календарь торгов» (дополнительная информация: г. Кемерово,  ул. Дарвина, 4, тел. 75-32-52).

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано: Процких А.Ю.

 

Исполнитель: Шаталова Е.В.

58-65-51

 

Распечатать ответ