Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Иванова Ольга Николаевна.
Вопрос поступил 13 сентября 2016 в 15:19.
Тема: Земля
Ответ дан 16 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я опекун одного ребёнка, могу ли я взять землю под строительство дома, либо под дачный участок? Если да, то куда обращаться?

Ответ:

Уважаемая Ольга Николаевна!
В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно лицам, относящимся к льготной категории граждан. Указанная Вами информация о том, что Вы являетесь опекуном одного ребенка, не дает Вам право приобрести земельный участок по льготе, в рамках вышеуказанного закона.
Таким образом, земельный участок может быть приобретен Вами на общих основаниях, в соответствии с требуемой статьей, предусмотренной Земельным кодексом РФ. Учитывая, что предоставление земельных участков носит заявительный характер, то первоначально Вам необходимо определиться с конкретным местоположением земельного участка, а затем обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп.: Ржаева Н. С.
Тел. 36-14-41




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Алтунина И.А..
Вопрос поступил 13 сентября 2016 в 13:53.
Тема: списание ОЦДИ
Ответ дан 15 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Можно ли списать ОЦДИ в 2016 г. на основании "Извещения о непригодности к применению" выданным ФБУ ГР ЦСМ в 2014 и 2015 г.

Ответ:

     Уважаемая И.А.!

Вам даны устные разъяснения 15.09.2016 г. по телефону (8-384-56) 5-36-75.

и.о. начальника отдела госсобственности В.А. Назаров.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Панина Татьяна Николаевна.
Вопрос поступил 13 сентября 2016 в 11:19.
Тема: оформление садового участка
Ответ дан 16 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я оформляю садовый участок, на который у меня только членская книжка. с/о образованно в 1979г., но у него нет проекта межевания. Схему на участок утвердили, сейчас готовится кадастровый паспорт, по нему прошла публикация, далее будут торги. Является ли данный зем.участок вновь образованным? Попадает ли мой участок под п.2.7 ст.3 ФЗ №137? у меня нет льгот, могу ли я выкупить участок в соответствии с п.3 ст.1 Закона "О цене земельных участков" Кемеровской области? В случае, если данный земельный участок вновь образованный, то будет ли в адресе писаться: с/о "..." ? Заранее спасибо!

Ответ:

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, не требующей рассмотрения пакета документов и направления дополнительных запросов в различные уполномоченные органы. Ответить на заданные Вами вопросы без имеющегося у Вас пакета документов не представляется возможным. Кроме того, в  полномочия комитета не входит ведение государственного кадастра недвижимости. В связи с этим, по всем вопросам, касающимся постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и содержания кадастрового паспорта, рекомендуем Вам обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. т.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Маслова К.Р..
Вопрос поступил 09 сентября 2016 в 21:25.
Тема: Предоставление земли инвалидам и семьям с детьми-инвалидами.
Ответ дан 15 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Живем в Кемерово. Хотим впервые получить землю для постройки дома, семья с инвалидом и ребенком -инвалидом.Но не знаем с чего начать. Звонила по номеру 586551, но там сказали что я должна найти участок, собрать документы, написать заявление и приехать в любое МФЦ. Сразу возникло много вопросов, на которые не отвечают, направляя на сайт. Но я не владею компьютером и интернетом. Есть ли какая то служба, где мне помогут найти земельный участок и дадут перечень документов необходимых для подачи заявки. Заранее спасибо.

Ответ:

Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения выбранного земельного участка). С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. Также к заявлению необходимо приложить копию паспорта и документ о льготе.
Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно воспользоваться следующими вариантами:
1) В соответствии с нормами действующего законодательства поиск и выбор интересующего земельного участка возможно осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.
2) Информация о свободных земельных участках г. Кемерово, является общедоступной для всех граждан, которую можно получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
Иных способов поиска/выбора земельного участка законодательно не предусмотрено. Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный: ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);
- по почте.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Саблина Ирина Александровна.
Вопрос поступил 09 сентября 2016 в 19:53.
Тема: перераспределение земельного участка
Ответ дан 15 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Участок на котором стоит мой дом имеет площадь 11 000 кв.м. хочу перераспределить до 15 000 кв.м. подала заявку в КУГИ. если придет положительный ответ на каких условиях государство предоставит мне 4 000 кв.м. в собственность. Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 23 сентября 2015 г. N 305 "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" В этом документе говориться что размер платы определяется как 15 процентов от кадастровой стоимости за сотку. Так ли это на самом деле. Если не так дайте пожалуйста пояснение!!!

Ответ:

Уважаемая Ирина Александровна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. Согласно постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.09.2015г. № 305 «Об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» плата за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения рассчитывается по формуле:
Р пл = (УПКСЗ неразгр x S части) х 15%,  где:
Р пл  –  размер платы, руб.
УПКСЗ неразгр – среднее значение удельного показателя земель, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово, исходя из вида разрешенного использования в соответствующем квартале, руб.
S части – площадь, на которую увеличивается площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения, кв.м.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А.
Исп. Тарасенко О.А.  36 27 19



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Филипов Олег Владимирович.
Вопрос поступил 09 сентября 2016 в 13:39.
Тема: 3-6-07/802
Ответ дан 15 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
42:24:0101020:622 ЦИТАТА Фактически на земельном участке располагается объект недвижимости, препятствующий использованию земельного участка для указанной цели. Этот объект недвижимости руины старого дома разрушенного уже как 35 ЛЕТ там вырос лес, фото и видео отправлю вам на почту. Участок замусоренный заросший деревьями и бурьяном (само строй). Из письма я не понял что мне делать дальше, в какие инстанции обращаться

Ответ:

Уважаемый Олег Владимирович!
Комитет письмом от 01.09.2016 №3-6-09/29 сообщил Вам о том, что на испрашиваемом земельном участке расположен разрушенный жилой дом, в связи с чем комитет принял решение об отказе в предварительном согласовании предоставления Вам земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Для осуществления мероприятий муниципального земельного контроля и принятия соответствующих мер в отношении самовольно возведенного объекта недвижимости комитетом направлено обращение в адрес администрации г. Кемерово. Вопрос о вовлечении земельного участка в оборот может быть решен поле завершения указанных действий. Какие-либо действия с Вашей стороны не требуются.
Дополнительно сообщаем, что Вы можете выбрать другой земельный участок.  При этом следует отметить, что исходя из сложившейся практики, рекомендуем Вам не выбирать участки, на которых имеются какие-либо жилые/нежилые объекты недвижимого имущества, в том числе и разрушенные, поскольку на этот объект либо на сам земельный участок может быть выявлено право собственности иных лиц, что вследствие может привести к судебным разбирательствам. Информацию о свободных земельных участках г. Кемерово Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ланц Роман Павлович.
Вопрос поступил 07 сентября 2016 в 23:40.
Тема: ДНТ Молодость
Ответ дан 08 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, Анна Михайловна! С 10.05.2012 являюсь членом ДНТ Молодость, правда участок получил только в июле 2014 года. Был подписан договор 280/д от 15.07.2016 и акт приема передачи от 15.07.2016 с указанием точек межевания 73, 74, 79, 80 и кадастровым номером :2887:ЗУ647, но документы визуально определяющие границы участка (межевой план, проект организации застройки ДНТ Молодость, кадастровый паспорт, выписку из реестра) не выдали, хотя эти документы хотят видеть все владельцы участков ДНТ Молодость. 03.06.2016 пришел очередной раз оплачивать: членские взносы за участок 165 руб., охрану 200 руб., дорогу 1250(вторую часть взноса), деньги взяли и сказали, что мой участок мне не принадлежит. 19.04.2016 Протоколом №4/16 собрания членов правления ДНТ Молодость было вынесено решение о перемещении меня с участка №542 на участок №561. Документы определяющие границы участка по письменному запросу мне не предоставляются. В настоящее время решаю вопрос через суд, но и по запросу суда документов нет. Председатель Елистратов Е.Н. на заседания уже в третий раз не является. Просто замкнутый круг. Хотелось бы знать, есть ли я в уточненных списках членов ДНТ Молодость и какой номер участка за мной закреплен.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее.
Решением комитета от 05.10.2012 № 4-2/4057-р «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» (в редакции от 25.03.2016) земельный участок с кадастровым номером  42:09:0606001:2887, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1650001 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, в границах ЗАО «Ильинское», предоставлен в собственность бесплатно для дачного строительства, в том числе:
- земли площадью 5772785 кв.м., относящиеся к имуществу общего пользования, предоставлены ДНТ «Молодость»;
- земли площадью 1077216 кв.м., не относящиеся к имуществу общего пользования, предоставлены бесплатно в совместную собственность членов дачного некоммерческого товарищества «Молодость», указанных в приложении к настоящему решению. 
Ланц Роман Павлович указан в приложении к решению комитета от 05.10.2012 № 4-2/4057-р под порядковым номером 255.  Поскольку земли были предоставлены в совместную собственность членов ДНТ данное решение комитета не закрепляет за Вами какого-либо конкретного земельного участка в составе указанных земель площадью 1077216 кв.м.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Хорев А.Ю..
Вопрос поступил 07 сентября 2016 в 17:33.
Тема: аренда земельного участка
Ответ дан 09 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, какова будет стоимость аренды 1 м2 земельного участка по ул Дзержинского 4 г.Кемерово. Нужно для выставление счета организации захватившей территорию принадлежащую нашему дому.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем. На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101049:7529, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Дзержинского, 4, находится многоэтажный жилой дом.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Арендная плата для таких земельных участков не устанавливается. В соответствии с нормами действующего земельного законодательства (ст. 65 Земельного кодекса РФ) с учетом Жилищного кодекса РФ, плата за пользование земельными участками под многоквартирными жилыми домами взимается в форме земельного налога.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согл.: Яшина И.Н.
Исп. Зварыгина Н.В.58-60-70



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванов Юрий Витальевич.
Вопрос поступил 06 сентября 2016 в 21:40.
Тема: земля для ИЖС
Ответ дан 12 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите как узнать решение заявления 3608 от 01.08.2016г.

Ответ:

Уважаемый Юрий Витальевич!
В соответствии с электронным документооборотом Вами было направлено два заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Черемушки, севернее №17 – от 01.08.2016 №3-6/3608 и от 31.08.2016 №3-6/4174. В ответ на заявление, зарегистрированное 01.08.2016 №3-6/3608, комитетом было направлено уведомление о возврате письмом от 30.08.2016 №3-6-08/1509. Относительно заявления, зарегистрированного 31.08.2016 №3-6/4174, комитет, письмом от 09.09.2016 №3-6-09/491, известил Вас о том, что  принято решение «О предварительном согласовании предоставления и утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово,                        ул. Черемушки, севернее №17». Данное решение будет выдано Вам в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» по адресу: г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3. Режим работы МАУ «МФЦ в г. Кемерово» указан на официальном сайте – mfc-kemerovo.ru. Телефон для справок - (8-3842) 77-21-79.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп.: Ржаева Н. С. Тел. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Панкова Наталья Анатольевна.
Вопрос поступил 05 сентября 2016 в 12:49.
Тема: предоставление зем. уч.
Ответ дан 09 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Хочу приобрести земельные участки в п. Петровский. Интересуют зем. участки по ул. Волжская. Информации о кадастровом учете и фактам правообладания нет. Поясните пожалуйста механизм приобретения.

Ответ:

Уважаемая Наталья Анатольевна!
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В рамках рассмотрения заявления комитет направляет соответствующие запросы в уполномоченные органы для определения возможности использования земельного участка для испрашиваемой цели, а также для установления наличия/отсутствия прав иных лиц на земельный участок.  С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3)
- по почте.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***