Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Разуваев Павел Александрович.
Вопрос поступил 28 сентября 2016 в 19:50.
Тема: Приватизация земельного участка
Ответ дан 05 октября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день.Подскажите пожалуйста по адресу пер.Юргинский 15,Рудничный р-он возможно приватизировать земельный участок с какими нибудь льготами и не по кадастровой стоимости?Очень высокую цену запросили и выросла кадастровая цена земельного участка в 2 раза.Подскажите пожалуйста что делать?

Ответ:

Уважаемый Павел Александрович!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О  регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» право бесплатного предоставления земельного участка имеют льготные категории граждан (инвалиды  I, II, III  групп, ветераны труда, многодетные семьи и т.д.) и граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате совершения сделок до 29.10.2001г. Если вышеуказанные критерии не соблюдены, приобретение земельного участка осуществляется за плату в соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г.  №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». Цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 60 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А. Исп. Тарасенко О.А.  36 27 19



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Паршинцева Ольга Юрьевна.
Вопрос поступил 24 сентября 2016 в 12:35.
Тема: О предоставлении земельного участка под ИЖС в собственность ветерану труда бесплатно
Ответ дан 30 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Свекровь ветеран труда, в 2013 году заключила догов аренды под ИЖС, ежегодно его продляла. Участок был сформирован из двух, старые хозяева за плату в 60 т.рублей написали отказ, на участке был их сгоревший дом на два хозяина. Свекровь дом разобрали своими силами, вывезли, поставили забор, завезли щебень, на участке есть фундамент. В этом год обратились в КУМИ за очередным продлением договора аренды, ее отправили в адм Верх-Чебулинского городского поселения, сказав что полномочия переданы в этой сфере им, придя туда свекровь узнала что ее землю отдали другим людям в аренду. Новый арендатор участка работала раньше с договорами аренды в администрации района и заключил аренду на несколько лет с регистрацией договора в юстиции. Свекровь узнала о том что ветерану труда можно получить в собственность земельный участок бесплатно, что она и желает сделать и именно этот участок, так как она в него вложила немало сил и средств, была инициатором его формирования и т.д. От дальнейшего продления договора она не отказывалась, ее никто не о чем заранее не извещал ни письменно ни устно. Своей земли в собственности у нее нет.

Ответ:

В рамках раздела сайта комитета «вопрос-ответ» подготовить мотивированный ответ не представляется возможным по следующим основаниям. Прежде всего, Вами не сформулирован вопрос. Необходимо отметить, что данный раздел сайта комитета служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы. При этом в Вашем случае необходимо провести анализ всех имеющихся у Вашей свекрови и у администрации Верх-Чебулинского городского поселения документов. Однако органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Верх-Чебулинского городского поселения. Таким образом, для получения юридической консультации Вам необходимо обратиться в любую юридическую службу со всеми имеющимися документами, либо обратиться за защитой своих прав прокуратуру или суд.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: А.М.Бородич
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Паршинцева Ольга Юрьевна.
Вопрос поступил 24 сентября 2016 в 11:43.
Тема: Аренда земли и предоставление в собственность ветерану труда бесплатно
Ответ дан 30 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
О предоставлении участка под ИЖС в собственность бесплатно ветерану труда

Ответ:

В рамках раздела сайта комитета «вопрос-ответ» подготовить мотивированный ответ не представляется возможным по следующим основаниям. Прежде всего, Вами не сформулирован вопрос. Необходимо отметить, что данный раздел сайта комитета служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы. При этом в Вашем случае необходимо провести анализ всех имеющихся у Вашей свекрови и у администрации Верх-Чебулинского городского поселения документов. Однако органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Верх-Чебулинского городского поселения. Таким образом, для получения юридической консультации Вам необходимо обратиться в любую юридическую службу со всеми имеющимися документами, либо обратиться за защитой своих прав прокуратуру или суд.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: А.М.Бородич
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Краснов Виктор Михайлович.
Вопрос поступил 22 сентября 2016 в 20:56.
Тема: Толкачева Татьяна Юрьевна: от куги ко
Ответ дан 29 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте Татьяна Юрьевна. Я обращался в АКО с просьбой о рассмотрении расширения списка категорий граждан на безвозмездное получение земли для ведения ЛПХ по статье 39.10. Я работаю бетонщиком, строим жилые многоэтажные дома, но в связи с так называемым кризисом в зиму можем оказаться безработными, о чём нас известили ещё после нового года. После выступления Губернатора, где он говорит,что любой житель Кузбасса может взять 2,5 га бесплатно и заниматься ЛПХ я обратился в КУМИ кемеровского района,где мне сразу сказали,что не имея льгот земли мне не видать,и не важно,что говорит Губернатор! Вы пишите: Правом на оформление указанных земельных участков обладают все граждане Российской Федерации. И дальше: к заявлению необходимо приложить: - копию паспорта заявителя; - копию документа, подтверждающего льготу; - схему земельного участка на кадастровом плане территории. К сожалению я не подхожу ни под одну льготную категорию (если не совершить акт членовредительства,чтоб стать инвалидом какой нибудь группы и получить землю безвозмездно.) Получается, что НЕ ВСЕ граждане Российской Федерации имеют право на безвозмездное получение? Полгода я пытался получить землю для ЛПХ бесплатно,сам нашёл заброшенные участки,заказывал кадастровые планы, но... тщетно. Губернатор в недоумении, почему нет очередей за землёй,когда её дают бесплатно? Может записаться к нему на приём и лично уточнить все нюансы? Может я чего нибудь не понимаю? Разъясните мне, как простому работяге, пол жизни честно работающему на благо Кузбасса, но не имеющему льгот, получить землю которую предлагает А.Г. Тулеев бесплатно для Всех жителей . Если нужно - готов встретиться лично. С уважением Краснов В.М.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее. Для того чтобы в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ получить землю в безвозмездное пользование человеку не имеющему льгот нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению необходимо прикладывать копию документа, подтверждающего льготу если есть льгота. Если льгот нет, то прикладывать копию документа, подтверждающего льготу не надо. В случае, если по Вашим заявлениям органом местного самоуправления были приняты решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, Вы можете оспорить эти отказы в судебном порядке или административном порядке, обратившись в прокуратуру Кемеровского муниципального района.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Никулин Алексей Юрьевич.
Вопрос поступил 22 сентября 2016 в 17:04.
Тема: Земельный участок для многодетной семьи
Ответ дан 05 октября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, проживаем в Кемерово с 22 августа 2014г (согласно регистрации) Трое детей 1999г.р, 2008г.р., 2014г.р. На момент 18-летия старшего ребенка мы потеряем право на льготное получение земельного участка?

Ответ:

Уважаемый Алексей Юрьевич!
В соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки.
Под многодетными семьями понимаются:
- граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
Право на льготное получение участка имеют граждане, проживающие на территории Кемеровской области не менее 3-х лет, на дату подачи заявления.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп.: 58-65-51
Согласовано:  Шмелева О.А.
          



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гнездилов Андрей Геннадьевич.
Вопрос поступил 16 сентября 2016 в 13:01.
Тема: предоставление участка
Ответ дан 21 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Скажите пошаговую инструкция, как возможно оформить участок, под использование эко-фермы по производству плодово-овощной продукции? Интересует участок в районе СНТ Жилищник г. Кемерово.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.
На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-401.html Вы можете ознакомиться с:
- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах).
- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов).
- пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).
Для оформления земельного участка необходимо подавать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка - комитет по управлению муниципальным имуществом города или района. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области и расположенных на территории г.Кемерово, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сафьянова В.А..
Вопрос поступил 16 сентября 2016 в 11:33.
Тема: земельные участки многодетным
Ответ дан 21 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В сентябре текущего года наша многодетная семья обратилась в КУМИ г. Киселевска по поводу составления акта обследования земельного участка для последующего приобретения его в собственность в соответствии со ст.4 Закона Кемеровской обл от 29.12.2015 №135-ОЗ. В тот же день мной было составлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Через некоторое время выяснилось, что той же датой было зарегистрировано заявление от другого физлица на получение данного участка в аренду. Подскажите, пожалуйста, кому отдается приоритет в предоставлении земельных участков: многодетным семьям или же арендаторам? И каким нормативным актом должны руководствоваться сотрудники КУМИ при решении таких спорных вопросов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы. Таким образом, в соответствии с Земельным кодексом РФ приоритет отдается поступившим ранее заявлениям, независимо от наличия или отсутствия льгот у заявителя. 
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кристина.
Вопрос поступил 15 сентября 2016 в 13:39.
Тема: аттестат кадастрового инженера
Ответ дан 23 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте,где я могу получить аттестат кадастрового инженера?У меня высшее образование по направлению маркшейдерское дело.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения аттестата кадастрового инженера и сообщает следующее. С 01.07.2016 положения статей 29, 30 и части 3 статьи 31 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части деятельности квалификационных комиссий для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам по субъектам Российской Федерации, включая организацию и проведение аттестации на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам и выдачи квалификационных аттестатов утратили силу. Деятельность Комиссии Кемеровской области была прекращена, в связи с чем прием документов и выдача аттестатов не осуществляется. Порядок получения права на осуществление кадастровой деятельности физическими лицами описан в статье 29 Федерального закона от 24.07.2007              № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров»), в соответствии с которой  проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, будут организовываться национальным объединением.  Учитывая вышеизложенное, в соответствии с действующим законодательством рассмотрение вопросов о выдаче аттестатов кадастровых инженеров не входит в компетенцию комитета. 
Председатель  комитета А.А. Решетов
Согласовано:  Бородич А.М.
Исп. Кротовская Ю.Н. тел. 36-44-26



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ланц Роман Павлович.
Вопрос поступил 14 сентября 2016 в 20:23.
Тема: поправка к письму
Ответ дан 21 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Спасибо за ответ. Прошу в письме от меня поправить дату подписания договора 280/д от 15.07.2014 и акта передачи от 09.07.2014.

Ответ:

Уважаемый Роман Павлович!

Прошу уточнить вопрос, дату и способ отправки предыдущего письма. Сообщите, пожалуйста, контактный телефон для связи.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Ольга Николаевна.
Вопрос поступил 13 сентября 2016 в 15:19.
Тема: Земля
Ответ дан 16 сентября 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я опекун одного ребёнка, могу ли я взять землю под строительство дома, либо под дачный участок? Если да, то куда обращаться?

Ответ:

Уважаемая Ольга Николаевна!
В соответствии со ст. 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно лицам, относящимся к льготной категории граждан. Указанная Вами информация о том, что Вы являетесь опекуном одного ребенка, не дает Вам право приобрести земельный участок по льготе, в рамках вышеуказанного закона.
Таким образом, земельный участок может быть приобретен Вами на общих основаниях, в соответствии с требуемой статьей, предусмотренной Земельным кодексом РФ. Учитывая, что предоставление земельных участков носит заявительный характер, то первоначально Вам необходимо определиться с конкретным местоположением земельного участка, а затем обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп.: Ржаева Н. С.
Тел. 36-14-41




Распечатать ответ


***