Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Караченко илья павлович.
Вопрос поступил 07 апреля 2017 в 12:42.
Тема: Земля для хозяйства
Ответ дан 12 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здраствуйте. Я житель г Кемерово. Хотел узнать о получении земли в п Солнечный для ведения ЛПХ в последствии и фермерского хозяйства. Возможно ли получить землю бесплатно?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее. В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, являющимися собственностью Кемеровской области. Земельные участки, расположенные в границах п. Солнечный, не являются собственностью Кемеровской области. Для приобретения прав на земельный участок в границе указанного населенного пункта Вам необходимо обратиться с заявлением в орган, уполномоченный на распоряжение таким земельным участком, - Администрацию Кемеровского муниципального района (650099, г. Кемерово, ул. Совхозная, 1а).
Председатель комитета  А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Шарнина А.А. Тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Михалева Валентина владимировна.
Вопрос поступил 07 апреля 2017 в 00:42.
Тема: Оформление земельного участка
Ответ дан 08 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я проживают в г киселевске и ещё 19.01.17 сдала документы на оформление земельного участка к куми по г киселевску и с тех пор я жду коэфиценты на землю, то есть сейчас уже апрель и я хотела бы уточнить когда же они будут утверждены?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В настоящее время арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с коэффициентами, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» в действующей редакции. При этом отсутствие каких-либо коэффициентов не является основанием для  не подготовки проекта договора аренды земельного участка в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса РФ.
И.о.председателя комитета Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кудинов Максим Викторович.
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 22:57.
Тема: Аренда земли в центре города
Ответ дан 12 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, вопрос такой. Возможно ли получить землю в аренду на набережной нашего города, и от чего зависит его стоимость

Ответ:

Уважаемый Максим Викторович!
В ответ на Ваше обращение, сообщаем.1. В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. При этом земельный участок будет предоставлен в аренду на торгах, при условии возможности его предоставления для испрашиваемой цели, после выполненных работ по его образованию.Процедура предоставления земельного участка носит заявительный характер. Заявление Вы можете подать: МАУ "МФЦ г. Кемерово"                               (г. Кемерово,  ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России, приложив к заявлению схему расположения испрашиваемого земельного участка.2. Стоимость аренды земельного участка определяется посредством оценки рыночной стоимости земельного участка.Вместе с тем, определить стоимость аренды земельного участка до момента установления в соответствии с действующим земельным законодательством границ земельного участка, не представляется возможным.
Председатель А.А. Решетов
Согласовано:Костарева И.В.Исполнитель: Шаталова Е.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Круглова Галина Владимировна.
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 20:44.
Тема: информация
Ответ дан 07 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Прошу вашего содействия в получении информации, а именно Решения КУГИ Кемеровской области № 13-2/1410 от 30.10.1995 г." о передаче в муниципальную собственность детского сада № 4 по адресу: г. Белово, ул. Суворова 2. Данная информация необходима для подтверждения факта передачи имущества в Муниципальную собственность

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области  на  Ваш запрос от 06.04.2017 сообщает следующее. Согласно ст.22  п.2  от 22.10.2004  №125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», документы постоянного срока хранения переданы комитетом в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области». Предоставить заверенную копию решения от 30.10.1995 №13-2/1410 не представляется возможным.
Рекомендуем обратиться в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина 3а, тел. 28-36-20.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Н.Н. Архипенко
Исп. Сидорова Т.В. Тел.: 58-50-30



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Крючков Д.Ю..
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 16:54.
Тема: В собственность беспл зем участок
Ответ дан 12 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В 1995 году нами был приобретен дом по договору купли-продажи на праве общедолевой собственности 1/3 (я, жена и сын). в 2014 году по договору дарения я получил в сосбтвенность 2/3 доли от супруги и сына. Могу ли я оформить земельный участок бесплатно в собственность на основании закона 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса" п 4. ст.3?

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 06.04.2017, сообщаем. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности на дом к Вам и членам семьи перешло по договору купли-продажи. Таким образом, основание для приобретения земельного участка в собственность бесплатно в порядке п. 4 ст. 3 вышеуказанного Закона у Вас отсутствует.  
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Н.К. Свиркова 58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гришин И.П..
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 14:44.
Тема: Аренда земли под склад
Ответ дан 13 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! На какой максимальный срок можно взять в аренду земельный участок на землях населенных пунктов для размещения не капитального строения (временного) - склада, если участок уже отмежован. В земельном кодексе ничего найти не могу по данному вопросу. Заранее спасибо.

Ответ:

Предоставление земельных участков осуществляется в аренду по результатам проведения торгов и без проведения торгов.          При предоставлении земельного участка без проведения торгов, при наличии оснований указанных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, срок аренды устанавливается в соответствии с п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ. При этом п.п 17 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ устанавливает, что в иных случаях не указанных напрямую в Земельном кодексе РФ договор аренды заключается на срок до 49 лет.          При предоставлении земельного участка в аренду на торгах в случае, если основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  от 27.02.2015 № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий…».          Обращаем Ваше внимание, что виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования и Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово».         Для размещения временного склада предусмотрен вид разрешенного использования «склады», который подразумевает собой: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.        То есть данный вид разрешенного использования предусматривает строительство зданий, сооружений следовательно, срок договора аренды будет определяться согласно п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ.

Председатель комитета   А.А. Решетов



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Жукова Татьяна Викторовна.
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 14:34.
Тема: Предоставление зем.уч. в собственность
Ответ дан 13 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить земельный участок в собственность, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано право собственности. Земельный участок стоит в ГКН как ранее учтённый (без координат границ), площадь 3500 кв.м. Собственник жилого дома - ветеран труда. Согласно ПЗЗ сельского поселения предельный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемого в собственность бесплатно, составляет 2000 кв.м. Надо ли проводить межевание земельного участка, какую площадь можно оформить в собственность бесплатно? Спасибо заранее.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Викторовна!
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Границы земельного участка должны быть определены в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то есть необходимо выполнение межевания земельного участка.В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны труда имеют право на бесплатное получение земельного участка.Максимальная площадь предоставляемого земельного участка определяется согласно  Правилам землепользования и застройки  соответствующего сельского поселения.Оставшуюся площадь земельного участка, возможно, приобрести в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства.
Председатель комитета    А.А. Решетов
            Согласовано: Шмелева О.А.      Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  уков дмитрий константинои.
Вопрос поступил 05 апреля 2017 в 12:46.
Тема: предоставлени прав сосбтвенности по
Ответ дан 07 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте вопрос в следуешем мы хотели оформить права собствнности на земльный участок в снт "Сухой искитим " но даннй процесс преостановлен из за отсутствия кадастра внешних границ самого обшества , если кадастр не будет выполнен ,то какое решение будет принято по земельным участкам не имеших прав собственности после 01,03,18г

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Константинович!
В первую очередь не совсем понятна дата, указанная в Вашем вопросе – 01.03.2018. В соответствии с п. 2.7, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001                 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. При этом земельный участок должен соответствовать в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
К заявлению о предоставлении земельного участка должны быть приложены:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Комитетом будет принято положительное решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства при условии соблюдения заявителем вышеуказанных норм законодательства.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кеслер Валерий Викторович.
Вопрос поступил 04 апреля 2017 в 15:31.
Тема: Оформления земельного участка в собственность
Ответ дан 10 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Участвовал на аукционе право заключения договора аренды на земельный участок. На этом участке построил дом. Сделал все документы. Теперь хочу продлить договор аренды, земельного участка. В местной администрации сказали что я обязан выкупить земельный участок в собственность. Я не хочу выкупать данный земельный участок. Что делать.

Ответ:

Уважаемый Валерий Викторович!

Рассмотрев Ваше обращение о продлении договора аренды земельного участка, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Таким образом, собственники зданий, строений, сооружений в силу закона имеют возможность выбрать право собственности или право аренды на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости.  Учитывая изложенное, для рассмотрения Вашей ситуации по существу в соответствии с законодательством Российской Федерации рекомендуем обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления, на территории которого располагается земельный участок.

Председатель комитета   А.А. Решетов

Согласовано: В.А. Зяблицева Исп. Гордиенко О.В.т.58-31-99



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Михалева Валентина владимировна.
Вопрос поступил 04 апреля 2017 в 11:07.
Тема: Оформление земельного участка
Ответ дан 06 апреля 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я проживаю в г киселевске и ещё 19.01.2017 подала заявление на оформление земельного участка в киселевское куми и до сегодняшнего дня я не получила ответа на поданные документы так как нет новых кофициентов на 2017, как мне сказали, что их ещё не утвердили в областном управлении, я хотела бы знать когда это все будет принято и я смогу продолжить оформление?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В настоящее время арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с коэффициентами, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» в действующей редакции. При этом отсутствие каких-либо коэффициентов не является основанием для  не подготовки проекта договора аренды земельного участка в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса РФ.
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***