Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Бунина мария владимировна.
Вопрос поступил 21 декабря 2017 в 17:17.
Тема: Помощь
Ответ дан 25 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Я живу в чебулинском районе, работы у нас нет, не можем найти, либо стаж нужен, либо высшее образование. У меня 2е детей, работает только муж., денег но хватает, но суть не в этом. Я хочу развести животных, свиней, быков, а начального капитала, для постройки и покупки и земли нет. Есть ли какая помощь доя разведения фермерского хозяйства??? Очень бы хотелось что бы наш губернатор помог нам, ведь у нас все по закрывали, ферму и то закрыли!!

Ответ:

Уважаемая Мария Владимировна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Федеральным и областным земельным законодательством предусмотрена возможность приобретения земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в безвозмездное пользование могут быть предоставлены гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Согласно пункту 1 статьи 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015             № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлен перечень муниципальных образований, в которых земельный участок может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности согласно приложению к настоящему Закону. Чебулинский район в указанный перечень включен.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен в размере 2,5 га.

Учитывая изложенное, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства необходимо обратиться в администрацию Чебулинского района (http://chebula.ru/) либо в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (http://www.kugi42.ru/document-274.html) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Получить необходимую информацию по предоставлению государственной услуги и заполнить заявление можно также в МКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Чебулинского муниципального района» (пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, 4).

Кроме того, Вы вправе создать фермерское хозяйство, зарегистрировавшись в установленном порядке в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Информацию о мерах государственной поддержки глав крестьянских (фермерских) хозяйств Вы можете получить в департаменте сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области (http://www.depsh.ru/).

 

 

 

Председатель комитета                                                                               А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова, 58-41-03



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Токарева Дарья Юрьевна.
Вопрос поступил 20 декабря 2017 в 15:37.
Тема: Аренда земель с/х назначения
Ответ дан 25 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Подскажите такой вопрос, хотим взять в аренду земельный участок для выпаса скота. На публичной кадастровой карте земельный участок имеет кадастровый номер 42:02:0000000:307, который имеет площадь 39982810 кв. м и находится в собственности КО и в аренде у КФХ. Но нам весь участок не нужен. Возможно ли оформить 20 га? И что для этого нужно?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на официальный сайт, сообщает следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 42:02:0000000:307 площадью 39982810 кв. м. предоставлен на праве аренды иному лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 42-42-02/038/2014-349  от 07.07.2014.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.16. Земельного Кодекса РФ это является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления/предоставлении земельного участка, то есть оформить 20 га невозможно.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

 

Ермоленко Ю. И.

 

Исп. Шарнина А.А., тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ковеза Юрий Анатольевич.
Вопрос поступил 20 декабря 2017 в 10:07.
Тема: Статус плательщика
Ответ дан 25 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
При оплате по реквизитам , что заполнять в поле: статус плательщика? При оплате аренда земельного участка, (размер неосновательного обогащения).

Ответ:

 

   Уважаемый Юрий Анатольевич!

 

          На Ваше обращение относительно указания в платежном документе статуса плательщика при уплате платежей за пользование земельным участком поясняем следующее.

          Информация, идентифицирующая плательщика средств, получателя средств и платеж, указываемая в распоряжении о переводе денежных средств, регламентируется Приказом Минфина России от 12.11.2013 № 107н (ред. от 23.09.2015 № 148н, от 05.04.2017 № 58н) «Об утверждении Правил указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему РФ» (вместе с «Правилами указания информации, идентифицирующей плательщика средств, получателя средств и платеж»).

          В случае если плательщик является физическим лицом, показателем статуса в распоряжении о переводе денежных средств является значение «24» (за исключением сборов за совершение налоговыми органами юридически значимых действий и иных платежей, администрируемых налоговыми и таможенными органами); «08» - для юридического лица, индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства (за исключением налогов, сборов, страховых взносов и иных платежей, администрируемых налоговыми органами).

          Полный перечень значений показателя статуса для разных категорий плательщиков приведен в вышеназванном Приказе.     

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп.: Зеленская  А.С. (58-63-44)

Согласовано: Яшина И.Н.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шинкарев М.А..
Вопрос поступил 19 декабря 2017 в 19:38.
Тема: оформление договора аренды земельного участка
Ответ дан 25 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Скажите что необходимо сделать в следующей ситуации. Есть в собственности жилой дом. На дом есть свидетельство о регистрации. Для регистрации права собственности обратились в росреестр. Нам отказали в регистрации так как нет оригинала договора предоставления земельного участка в безвозмездную аренду. Данный договор был заключен с первым собственником и оригинал отсутствует. Обращались в архивы и к нотариусам которые хранят архивную информацию. ни где оригинала договора нет. Только в БТИ хранится заверенная копия. Как переоформить участок или договор на себя ?

Ответ:

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением.

В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Шмелева О.А.

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  АлпеевА Н.А..
Вопрос поступил 19 декабря 2017 в 10:21.
Тема: ЗЕмли под садовыми участками
Ответ дан 24 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня садовый участок 5 соток, имеется межевой план, кадастровый паспорт на этот земельный участок. На этом земельном участке расположен небольшой домик. Подскажите, возможно ли в моей ситуации оформить как то земельный участок и дом в собственность. Никаких документов нет, покупала по расписке очень давно. Заранее благодарю.

Ответ:

 

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи  с чем, рекомендуем обратиться в комитет с заявлением, приложив все имеющиеся документы.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Щеглова Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Соловьева Ольга Николаевна.
Вопрос поступил 18 декабря 2017 в 13:43.
Тема: Как произвести прирезок земли для завершения дома и земельного участка в собственность.
Ответ дан 25 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Прошу Вас рассмотреть оформление в собственность жилого дома. 09.04.2017г я приобрела земельный участок по адресу : Г.Кемерово ул Мозжухинская 95 В -14 соток. Кадастровый номер 42:24.0101017:667. 2017г на этом участке был возведен мной жилой дом площадью 58 кв.м. К нему я прилагаю следующие документы в упроращенной форме подготовленные в “Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово. ул.Красная №9". 1. Разрешение на строительство 15.09.2017г № 42-305-391 -2017г 2. Технический паспорт 14.07.2017г. 3. Вынос границы земельного участка 09.08.2017г.RU 42305000-61.41. 4. Технический план. 23.11.2017. Подготовленные документы были переданы на регистрацию дома в собственность в МФЦ В течении недели с рост реестра приостановили регистрацию, т.к. дом выходит за границу земельного участка и порекомендовали обратиться в КУГИ – рассмотреть мое заявление и произвести прирезок земли для завершения дома и земельного участка в собственность. Как оформить до конца документы?

Ответ:

В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

В связи  с чем, рекомендуем обратиться в комитет с заявлением, приложив все имеющиеся документы.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Шмелева О.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чиглинцева Елена Викторовна.
Вопрос поступил 15 декабря 2017 в 15:27.
Тема: Изменился кадастровый номер участка
Ответ дан 20 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В 2006 году с Куми города Кемерово был заключен договор аренды земельного участка, у него был один кадастровый номер, на текущий момент у этого участка дугой кадастровый номер. В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в строке: ранее присвоенный государственный учетный номер указано данные отсутствуют. Подскажите, пожалуйста, требуется ли делать запрос в Комитет для получения документа, который бы подтверждал, что номер был изменен, или можно получить эту информацию из других источников?

Ответ:

Уважаемая Елена Викторовна!

 

В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена  (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»), а также земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области (Закон Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений»).

Для получения информации о кадастровом номере земельного участка рекомендуем Вам обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (ул. Тухачевского, 21, либо в МАУ «МФЦ                      г. Кемерово» - офис Центральный: ул. Кирова, 41а, офис Кировский:            ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3).

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Шмелева О.А.

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ерукаева Наталья Анатольевна.
Вопрос поступил 15 декабря 2017 в 13:38.
Тема: недействительная кадастровая оценка
Ответ дан 19 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, Решетов А.А. председатель комитета по управлению государственным имуществом кемеровской области, Литвиненко Светлана Викторовна начальник отдела кадастровой оценки Рубан Юлия Викторовна начальник управления отдела судебно –претензионной работы, Вы являетесь заказчиками определения кадастровой стоимости, подписали документы за действительную оценку двух земельных участков и нежилого дома в 2015году . На сайте есть информация о проведении кадастровой оценке, но нет приложения , где вы обязаны предоставить письменный расчет стоимости, перечень документов характеристики объекта и другие объективные пределы применения полученного результата. Предоставьте обоснование , на основании какого закона вами переведен мой нежилой дом в жилой без моего участия и установлена новая кадастровая стоимость, кадастровая стоимость моих двух участков увеличились в два раза , у соседних участков увеличения нет. Прошу предоставить отчеты с приложениями о кадастровой стоимости проведенные по вашему заказу и утвержденные вами. Земельный участок 42:09:0928001:40 в 2015году был с кадастровой стоимостью 361465руб, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 656549руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки. Земельный участок 42:09:0928001:55 в 2015году был с кадастровой стоимостью 363991руб, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 660938руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки. Нежилой дом, указан в квитанции налоговой инспекции 4252 как жилой дом 42:09:0928001:441 в 2015году был с кадастровой стоимостью 3руб.44коп, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 769320,80руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки.

Ответ:

 

Уважаемая Наталья Анатольевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета об изменении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 42:09:0928001:40, 42:09:0928001:55, и изменении кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:09:0928001:441,  сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520.  

В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014.

В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.

Земельный участки с кадастровыми номерами 42:09:0928001:40, 42:09:0928001:55 вошли в указанный перечень, и были оценены подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.

В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).

Что касается разъяснений по кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:09:0928001:441,  сообщаем следующее.

В  соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных  в 2011-2012 гг. является Управление Росреестра по Кемеровской области.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бибичев Виктор Викторович.
Вопрос поступил 14 декабря 2017 в 10:50.
Тема: арендная плата
Ответ дан 19 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
12 декабря был звонок, представились сотрудником КУГИ и сообщила, что у нас имеется задолженность по аренде участка до 2016 года. В этом 2017 году было письмо с суммой оплаты аренды и пеней, мы ее оплатили. Потом в сентябре-октябре мы позвонили и уточнили прошла ли оплата, нам сказали, что все оплачено, задолженности нет. Можно узнать откуда взялась эта задолженность в размере 1600 рублей. Можно ли выслать письмо с объяснениями откуда эта задолженность взялась, если раньше ее ни когда не было. Если был перерасчет, почему нас не уведомили об этом.

Ответ:

Уважаемый Виктор Викторович!

 

В соответствии с уведомлением комитета от 23.08.2017 № 9-6-08/1370, полученным Вами 08.09.2017, размер арендной платы по договору аренды                       от 17.09.2010 № 24-09-С/10 в 2016 г. составляет 2 307,95 руб., в 2017 г. – 2 452,78 руб.

 Согласно условиям договора в случае получения арендатором уведомления позднее срока, с которого размер арендной платы считается измененным, арендатор производит оплату в месячный срок со дня получения уведомления, в связи с чем, 08.10.2017 произошло доначисление арендной платы за 2016 г. в размере                                1 875,13 руб.: 2 307,95 руб. (аренда за 2016 г. в соответствии с уведомлением                        № 9-6-08/1370) – 432,82 руб. (аренда за 2015 г.). 15.11.2017 была начислена арендная плата за 2017 г. в размере 2 452,78 руб. Всего в 2017 г. Вам было начислено                4 327,91 руб.  Кроме того, на дату поступления на лицевой счет комитета (29.09.2017) оплаченных Вами денежных средств в размере 3 000 руб., по договору числилась задолженность в размере 216,71 руб. с учетом пени. 

Таким образом, перечисленная Вами сумма оказалась недостаточной для оплаты арендных платежей за 2016,2017 гг. и погашения имеющейся задолженности.

Учитывая изложенное, на 21.12.2017 за Вами числится задолженность по договору аренды от 17.09.2010 № 24-09-С/10 в размере 1 595,88 руб. с учетом пени. Расчет задолженности направлен на адрес электронной почты, указанный в Вашем обращении.   

 

 

 

Председатель комитета                                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп.: Чугунова Е.И., 58-48-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ерукаева наталья Анатольевна.
Вопрос поступил 13 декабря 2017 в 13:17.
Тема: кадастровая стоимость
Ответ дан 19 декабря 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, Земельный участок 42:09:0928001:40 в 2015году был с кадастровой стоимостью 361465руб, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 656549руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки. Земельный участок 42:09:0928001:55 в 2015году был с кадастровой стоимостью 363991руб, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 660938руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки. Нежилой дом, указан в квитанции налоговой инспекции 4252 как жилой дом 42:09:0928001:441 в 2015году был с кадастровой стоимостью 3руб.44коп, а в 2016 году кадастровая стоимость увеличилась до 769320,80руб. Объясните по какому праву(укажите закон) произошло такое резкое повышение, каким образом была произведена оценка, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости у заказчика проведения кадастровой оценки.

Ответ:

 

Уважаемая Наталья Анатольевна!

 

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета об изменении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 42:09:0928001:40, 42:09:0928001:55, и изменении кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:09:0928001:441,  сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520.  

В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014.

В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом.

Земельный участки с кадастровыми номерами 42:09:0928001:40, 42:09:0928001:55 вошли в указанный перечень, и были оценены подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.

В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).

Что касается разъяснений по кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:09:0928001:441,  сообщаем следующее.

В  соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных  в 2011-2012 гг. является Управление Росреестра по Кемеровской области.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        А. А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***