Вопрос:
КУМИ Прокопьевского района заключают со мной договор аренды земельного участка , но без расчета арендной платы. Я не смогу произвести регистрацию данного договора в Учреждении Юстиции. Мотивируют тем , что расценки по арендной плате еще не утверждены . Прошу Вас ответить в какие сроки будут утверждены расчеты арендной платы за земельный участок на 2016 год?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка указан размер арендной платы то такой договор может быть заключен независимо от того, приложен ли к нему расчет арендной платы или нет. В случае если в договоре аренды земельного участка не указан размер арендной платы то такой договор считается незаключенным. Арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день..может ли семья получить земельный участок за городом 10-15 соток..20-30 км от города..под посадки и возможность со временем использование как дачи..т.е постройки..Муж работает один..я в декрете со вторым ребёнком.Спасибо..

Ответ:

Получить земельный участок может любой гражданин РФ. Процедуры предоставления земельных участков для различных целей размещены на сайте комитета в закладке «Предоставление земельных участков».
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! У меня в аренде земельный участок под ИЖС г. Новокузнецк, матюшино, хочу выкупить бесплатно, являюсь ветераном труда, возможно ли это?и куда обращаться?

Ответ:

В соответствии с  Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» после завершения строительства жилого дома, ввода его в эксплуатацию и регистрации на него права собственности, Вы как ветеран труда, сможете бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность. Вместе с тем, распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления городов, районов, сельских поселений, на территории которых расположены земельные участки. Следовательно, Вам необходимо обращаться в администрацию города Новокузнецка (г. Новокузнецк, ул. Кирова, 71).
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я купила дом в 2003г. Оформили аренду на 49 лет, сказали что в собственность сейчас землю не дают. Хотелось бы переоформить в собственность. Дорого ли это? И есть ли льготы для пенсионеров?

Ответ:

Уважаемая Анна Владимировна!
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Цена земельного участка в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости. В соответствии с действующим земельным законодательством льготы в предоставлении земельных участков для пенсионеров не предусмотрены.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
возможна аренда на Притомской Набережной,для продажи сахарной ваты.

Ответ:

На Ваше обращение на сайт комитета сообщаем. Согласно ст. 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее – Схема) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее   381-ФЗ). В соответствии со ст. 10 381-ФЗ  Схема утверждается органом местного самоуправления (администрация г. Кемерово) с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.  На сегодняшний день Схема утверждена постановлением администрации города Кемерово от 14.07.2015 № 1715, однако по
ул. Притомская Набережная размещение нестационарных торговых объектов Схемой в действующей редакции не предусмотрено. Тем не менее, в соответствии с п.13 постановления Коллегии АКО от 30.11.2010 № 530 «Об установлении порядка разработки и утверждения органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, схемы размещения нестационарных торговых объектов» Вы можете обратиться в администрацию города Кемерово (управление потребительского рынка и развития предпринимательства, ул. Арочная, 41) с просьбой рассмотреть возможность включения торгового павильона по указанному адресу в схему размещения нестационарных торговых объектов.
С уважением, и.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Костарева И.В. т. 58-04-01

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Уточните пожалуйста максимальную площадь земли, которую КФХ может оформить в безвозмездное пользование в Яшкинском районе?

Ответ:

В соответствии со ст. 8 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
День добрый. У нас в Таштагольском районе есть земли Лесного фонда. Национального парка. Земли поселений. Где можно согласно губернаторской программе приобрести 2.5 га земельного участка бесплатно ? Какие условия при приобретении земли. Кто может получить. Куда обратиться ?Что входит в понятие услуги в электронной форме.

Ответ:

Уважаемая Надежда Макаровна!
Категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также муниципальные образования, в которых земельный участок может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Поэтапные схемы предоставления земельных участков для различных целей размещены на сайте комитета в закладке «Предоставление земельных участков». За предоставлением земельного участка необходимо обращаться в соответствующую администрацию города/района/сельского/городского поселения, на территории которого расположен земельный участок.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
аренда земли

Ответ:

Для подготовки вам ответа, прошу уточнить вопрос

Распечатать ответ

Вопрос:
Скажите пожалуйста, нам готовы выделить землю но сказали что надо будет заплатить за замеры земли БТИ около 40000 рублей Яшкинский район Дубровский сельсовет

Ответ:

Уважаемый Александр Николаевич!
В соответствии с п.3 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. В то же время в соответствии с п.4 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. В соответствии с действующим законодательством схемы расположения земельных участков подготавливаются кадастровыми инженерами. В свою очередь кадастровые инженеры осуществляют свою деятельность либо как индивидуальные предприниматели, либо как работники юридического лица, в связи с чем, стоимость работ устанавливается ими самостоятельно. Для сравнения и выбора наиболее приемлемой для Вас стоимости работ, Вы можете обратиться к нескольким кадастровым инженерам.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
В последнем заявлении Губернатора КО , Аман Гумирович говорит о том, что любой гражданин может получить 2.5 га из списка неиспользуемых земель, и при условии надлежащего использования, по истечению пяти лет получить его в собственность бесплатно. Так на территории Кемеровского района имеется 100 га неиспользуемых земель. Как гражданин, и при каких условиях может получить такой земельный участок?

Ответ:

Уважаемая Анна Валерьевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка площадью 2,5 га, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» 2,5 га – это максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Кемеровской области. В соответствии со статей 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных приложением к указанному закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию. Таким образом, для того чтобы оформить на праве безвозмездного пользования земельный участок в Кемеровском муниципальном районе в соответствии с указанной нормой Вам необходимо работать по основному месту работы по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в Кемеровском муниципальном районе.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ