Вопрос:
ГБУЗ КО Кемеровская РБ необходимо установить на своей территории модульный неотапливаемый склад для хранения газовых баллонов. Каков порядок согласования и какие документы для этого необходимы ?

Ответ:

В КУГИ Кемеровской области поступило письмо, отзывающее ваше обращение от 23.03.2017 г.

Исп. Гордиенко О.В.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! у нас есть участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для сельскохозяйственного производства, по документу: для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер: 42:03:0302007:56. Подскажите пожалуйста, что можно делать на этом участке? можно ли его использовать под пастбища? под сенокос?можно ли на нем строить какие-либо постройки для содержания животных? можно ли на на нем построить дом?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке использования земельного участка, сообщает следующее. В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может использоваться для указанных целей, в том числе под пастбище, сенокос, под здания или сооружения для содержания животных. Строительство домов на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено.  
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Отец заключил договор аренды земельного участка под ИЖС. Отец умер. Как теперь перезаключить договор аренды на кого нибудь из наследников. Наследование прав и обязанностей арендатора по договору аренды как имущественных прав прямо предусмотрено статьей 617 ГК РФ. Какие документы для этого нужно предоставить?

Ответ:

Уважаемый Павел Владимирович!
В случае смерти арендатора права по договору аренды возможно переоформить на наследника при наличии документов о праве наследования по закону либо по завещанию, если договором не предусмотрено иное (п.2 ст.617 Гражданского кодекса РФ). Для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться непосредственно в государственный орган, являющийся арендодателем по договору.
Председатель комитета  А.А. Решетов 
Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день ! Земельный участок взят в аренду, земля дана по льготе ветерану труда. Вопрос:- какие условия нужно выполнить чтобы перевести землю в собственность ? Опишите пожалуйста подробней. Это строительство фундамента, строительство дома и сдача его в эксплуатацию или просто строительство хоз. построек. Очень важно указать все возможные критерии! Спасибо за ответ заранее!

Ответ:

Уважаемый Алексей Николаевич!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 14.03.2017, сообщаем.
Использование земельного участка осуществляется в соответствии с его разрешенным использованием для целей и на условиях, определенных договором аренды земельного участка. В частности, в случае предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства приобретение земельного участка в собственность возможно после окончания строительства индивидуального жилого дома с оформлением соответствующей разрешительной и проектной документации и регистрации права собственности на объект недвижимости. Предоставление земельного участка в собственность осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным ст.39.17, ст.39.20 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса по существу относительно договора аренды земельного участка, заключенного с комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области, арендатору земельного участка необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением с указанием номера и даты договора.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Н.К. Свиркова  тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста,как можно получить земельный участок под строительство,мы считаемся как не полная семья но с "гражданским мужем"я не живу,воспитываю сына одна.и какие документы для этого нужны?

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Дополнительную информацию Вы можете получить в комитете по телефону 58-78-14.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Может ли гражданин, оформить право на земельный участок по "дачной амнистии", если он проживает в доме на момент 1991-1996 гг., и по настоящее время? Дом являлся муниципальным до 2011г., в 2011 году его приватизировали!

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 14.03.2017, сообщаем.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с упрощенным порядком оформления прав на землю, установленным Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Общий порядок предоставления земельного участка под индивидуальным жилым домом в собственность, либо в аренду предусмотрен  ст.39.17, ст.39.20 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса по существу рекомендуем обратиться в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Притомский), расположенный по адресу: 650000,    г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Н.К. Свиркова,  58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
Муниципальному казенному учреждению "Центр социальной помощи семье и детям" Беловского городского округа на праве безвозмездного пользования принадлежит помещение склада по адресу: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Светлая, 6 "А" (договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом №БП-6-08-0/09 от 28.08.2009 г., заключенный с Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области). Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Светлая, 6 "А" на праве бессрочного постоянного пользования Муниципальному казенному учреждению "Центр социальной помощи семье и детям".

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Светлая, 6 «А», сообщает следующее.  В соответствии со ст.39.9, ст.39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены государственным, муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным) в безвозмездное пользование на срок до 1 года или постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок, расположенный вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер 42:21:0701005:191. Таким образом, МКУ «Центр социальной помощи семье и детям» необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Бланк заявления размещен на сайте комитета в разделе – «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Римова М.Г. тел.:58-03-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Прошу Вас проинформировать меня о порядке оформления земельного участка в собственность применительно моей ситуации. Земельный участок был предоставлен застройщику в аренду для строительства двухквартирного блокированного жилого дома (я являюсь собственником 1/2 доли в праве). Земельный участок (кадастровый номер 42:04:0337003:374 д.Пугачи) под строительство площадью 1054 кв.м., а площадь жилого дома 64 кв.м., Подскажите, пожалуйста, каким образом, в каком порядке и куда обратиться для того, чтобы оформить право собственности на оставшуюся часть земельного участка? Кроме того, я являюсь ветераном и земельный участок могу оформить бесплатно.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее. В случае если на земельном участке был построен многоквартирный дом (дом,  имеющий 2 квартиры и более), то оформление такого земельного участка, регулируется статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно данной статье закона в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Таким образом, являясь собственником квартиры, Вы являетесь собственником доли в праве общей собственности на земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дом. Принятие каких-либо решений органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков на которых расположены многоквартирные дома не предусмотрено.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите какие условия передачи земли в собственность для работников бюджетных учреждений? У меня есть земля, на которой стоит дом. (я в нем живу) в п. Металлплощадка. Часть земли в собственности, часть в аренде. Могу ли я , как работник учреждения здравоохранения оформи всю землю в собственность бесплатно? Какие условия?.Официально устроена внешним совместителем.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу  выкупной стоимости земельного участка, занятого жилым домом и расположенного на землях населенных пунктов, сообщаем. Закон Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» устанавливает порядок определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. В частности в соответствии с п.5 ст.1 данного Закона цена земельных участков определяется в размере 60 процентов от их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены жилые дома гражданам, которые являются собственниками жилых домов. Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, земельные участки, занятые объектами индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно. В случае если Вы относитесь к указанной категории граждан, то имеете право на предоставление земельного участка бесплатно. Порядок, процедуру и состав документов для предоставления земельного участка под домом Вам необходимо уточнить у уполномоченного органа – комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Уже несколько дней недоступен сайт кемеровского района http://zemkemr.ru/, подскажите будет ли он работать и где можно узнать в интернете о проведении торгов?

Ответ:

Уважаемый Роман Александрович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 10.03.2017, сообщаем. Информацией о работе сайта www.zemkemr.ru комитет не располагает. Для получения сведений рекомендуем обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района (г. Кемерово, пр. Ленина, 5, www.akmrko.ru). Информация о проведении торгов в отношении государственного и муниципального имущества и ресурсов размещается на сайте www.torgi.gov.ru.
Председатель комитета  А.А. Решетов
исп. Н.К. Свиркова тел. 58-41-03

Распечатать ответ