Вопрос:
сколько стоит аренда земли для месного населения

Ответ:

Уважаемая Зоя Петровна!

 

Арендная плата за земельные участки в городе Кемерово рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 и определяется по формуле (п.2.8  Порядка).

Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков, при расчете учитываются вид разрешенного использования, вид деятельности арендатора, площадь, условия использования земельных участков.

 Председатель комитета                   А.А. Решетов  

 Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,скажите пожалуйста сосед оформил проезд к своему дому в собственность,установил ограждение на замке и теперь у меня нет свободного доступа к моему имуществу т.к.граница его участка проходит по стене моего дома.Законно ли это.Если проезд ещё месяц назад был в общей доступности значит земля является муниципальной,может ли сосед оформить в собственность эту землю не известив нас

Ответ:

Уважаемая Татьяна Александровна!

 В первую очередь необходимо отметить, что в полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Кемерово, а также участков, находящихся в собственности Кемеровской области.

При этом раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

Также следует отметить, что законность использования земельного участка устанавливается в рамках проведения мероприятий муниципального земельного контроля. Споры по границам  разрешаются в судебном порядке.

В связи с изложенным, рекомендуем Вам обратиться с аналогичным вопросом в соответствующую администрацию (в зависимости от местоположения земельного участка) либо в суд (при наличии оснований).

 

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
бессрочное пользование земельным участком

Ответ:

Уважаемая Мария Витальевна! Постарайтесь сформулировать вопрос более развернуто.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, хотела бы взять в аренду или собственность земельный участок расположенный в кадастровом квартале 42:24:0101005, между земельными участками с адресами таврическая ,10, 2-я камышинская 102, инская, 1 и остановка подгорная по улице таврическая, под индивидуальное жилищное строительство. Каким способом это возможно сделать?

Ответ:

 

Уважаемая Екатерина Владимировна!

 

 

Для рассмотрения возможности выделения земельного участка необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением установленного образца с приложением необходимого пакета документов.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,            а также способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

После поступления заявления комитетом будут направлены необходимые запросы для установления возможности предоставления участка для испрашиваемой цели.

 Председатель комитета                                                        А.А. Решетов

 Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Есть ли у меня долг по аренде земельного участка Греческая деревня 260

Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!

 

     На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт комитета, сообщаем следующее.

     Акт  сверки  по  договору  аренды  земельного участка  от  10.04.2008       № 5-04-Н/08  необходимо получить нарочно в комитете  (контактный телефон 58-63-44).

 Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

Согласовано:

Волчкова О.В.

Федосова О.А.

Исп. Любаева Н.Н.

Т. 58-63-44

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте мы проживаем в г Юрга 2года, у нас 4 детей ,3 ребенку 6 лет мы переехали из Барнаула там стояли на очереди но очередь так и не дошла хотели бы встать на очередь в Юрге подскажите какие нужны документы и куда обратиться ребенку уже 6 лет а мы так и не можем получить участок для многодетных семей я знаю что по закону в не очереди у нас очередь затянулась .

Ответ:

Предоставление земельных участков многодетным семьям в Кемеровской области регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015        №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

В соответствии с данным законом граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

 Согласовано:

Бородич А.М.

 Исп. Литвиненко С.В.

Тел. 39-94-15

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте! я работаю на селе в бюджетной сфере более 5 лет, скажите бюджетники входят в льготную группу для бесплатного предоставления земельных участков для ИЖС .спасибо

Ответ:

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

В соответствии с данным законом работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.

Данная льгота распространяется на приобретение участков:

- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

 

Председатель комитета                                                                         А.А. Решетов

 Согласовано:

Бородич А.М.

 Исп. Литвиненко С.В.

Тел. 39-94-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, имею нежилое здание с общим въездом с соседом. Сосед провел межевание внутренней общей территории (выделен кадастровый номер 42:24:0101006:16) Межевание проходило без оповещения меня, в надлежащем образе, в мое отсутствие. На данный момент проезда к своей собственности я не имею. Вопрос, как я могу отменить межевание? И восстановить свои законные права?

Ответ:

Образование, уточнение границ земельного участка осуществляется посредством подготовки межевого плана кадастровым инженером по заказу собственника здания, расположенного на земельном участке. Органом, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета на территории г. Кемерово является филиал ФГБУ «Федеральная   кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.

Таким образом, по вопросу межевания земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101006:16 Вы можете обратиться в  филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21).

Дополнительно сообщаем, что нарушенные права могут быть восстановлены в судебном порядке.

 

Председатель комитета                 А.А. Решетов

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Кондратова А.Н. 58-30-62

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите могу ли в рамках п.4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ приобрести бесплатно в собственность земельный участок? Договор купли-продажи жилого дома 19.10.1990г. Земельный участок отмежован, есть договор аренды на земельный участок от 2013 года.

Ответ:

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Для рассмотрения возможности предоставления конкретного земельного участка необходимо обратиться в соответствующую администрацию                     (в зависимости от местоположения земельного участка) с заявлением и пакетом документов.
Бланки заявлений в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».



Председатель комитета     А.А. Решетов


Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Являюсь главой КФХ,имею в собственности здания,расположенные на з.у 42:06:0115001:341 При постановке на учет РИ -машиноремонтный комплекс и 9группа вида РИ 11.05.17 РИ изменилось на обеспечение с\х пр-ва",кадастровая ст-ть не изменилась так как при утверждении результатов гос кад оценки не был установлен для данного квартала УПКС для 15 группы вида РИ. Возможно ли установить данный УПКС чтобы изменить кадастровую стоимость как для 15 группы вида РИ?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитета, по вопросу установления среднего удельного показателя кадастровой стоимости, сообщаем.

В соответствии со ст.24.13 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом, 

Земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет после выгрузки перечня и земельные участки у которых были изменены какие-либо характеристики должны быть оценены филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палатой» по Кемеровской области в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской федерации от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

В случае, если средний удельный показатель кадастровой стоимости отсутствует для вида разрешенного использования в кадастровом квартале, кадастровая стоимость земельного участка равна нулю.

Обратиться к исполнителю работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов ЗАО «Эксперт-Оценка»  за установлением средних удельных показателей в кварталах, где отсутствовали средние удельные показатели невозможно в связи с тем, что работы по государственному контракту полностью выполнены, и проведение дополнительных работ контрактом не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, до проведения следующего тура массовой оценки установление среднего удельного показателя в таких кварталах невозможно.

 

 

Председатель комитета                                                                                А.А. Решетов

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Исп. Литвиненко С.В.

Тел.34-95-15

Распечатать ответ