Вопрос:
Здравствуйте, обращаются к Вам садоводы с/т " Автомобилист" г. Калтан, которое было создано в 1976г. (сейчас ТСН "Автомобилист"). В ТСН имеется решение суда о переходе всех прав от с/т к ТСН. При оформлении земли в собственность на основании предусмотренном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ". В частности, до 31 декабря 2020 года члены существующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, Но администрация г. Калтан без всяких объяснений предлагает землю только за плату, т.е 15% от кадастровой стоимости. Скажите пожалуйста каким образом наши садоводы могут воспользоваться своим законным правом на оформление земли в собственность бесплатно. Если законы РФ на территории Кемеровской области не действуют. И объясните пожалуйста на каком основании администрация имеет право продавать земли, если эта земля в собственности ТСН.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Ивановна!
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001                    № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены существующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В случае если все условия соблюдены администрация г. Калтан должна предоставить земельный участок в собственность бесплатно.В тоже время, в отсутствие документов, которые у Вас имеются, давать оценку действиям администрации г. Калтан не корректно.Кроме того, органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления.В связи с чем, в случае если Вы считаете что Ваши права нарушены действиями/бездействием администрации города Калтан, Вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд или прокуратуру.      
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова 
исп. Литвиненко С.В.Тел. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Вопрос: При обращении в "Комитет по управлению муниципальным имуществом", могу ли я выбирать место, где мне бы хотелось иметь земельный участок в собственности или сотрудники комитета не предоставляют такую возможность льготным категориям граждан? По льготе я являюсь ветераном труда.

Ответ:

Уважаемая Тамара Петровна!
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.Это означает, что инициатива в предоставлении земельного участка исходит непосредственно от гражданина, обратившегося с заявлением на конкретный интересующий его земельный участок.Дополнительно сообщаю, что для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков (для индивидуального жилищного строительства) в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков. Информация является открытой, доступной и размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.
В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Председатель комитета      А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Я представитель по доверенности, действую от лица физических лиц (Мальцева Л. И. и Арсентьев В. В.), провожу процедуру выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося: КО, Беловский р-н, ТОО "Дунайское". 20.05.2016 г. КОКЦ (Беловский отдел) направил Вам акты согласования границ земельного участка (ваш вх. 4879, отписан Щербаковой Л. В.). На сегодняшний день подписанные акты (либо отказ в согласовании) не поступили в распоряжение КОКЦ. Прошу дать разъяснения по данному вопросу, т. к. срок на подписание актов - 1 месяц.

Ответ:

Уважаемая Аида Низами-кызы!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о стадии рассмотрения обращения, сообщает следующее.Рассмотрев обращение ООО «КОКЦ» Отделение по г. Белово от 24.05.2016 № 5-6/4879 о согласовании актов согласования местоположения границ земельных участков площадью 4624641 кв.м., 533869 кв.м., расположенных в границах ТОО «Дунайское» Беловского района, Шахминкину А.И, Арсентьеву В.В., комитет письмами от 10.06.2016 № 4-6-06/726, №4-6-06/727 направил согласованные акты.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка

Ответ:

Уважаемая Оксана Руслановна!
Статьей 39.33 Земельного кодекса РФ определены следующие случаи использования земель или земельных участков на основании разрешения на использование:1) проведение инженерных изысканий;2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;4) осуществление геологического изучения недр;5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда.Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 27.11.2014 № 1244 (далее Порядок). Согласно Порядка, заинтересованное лицо обращается в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка  (примерная форма бланка заявления размещена на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков» во вкладке «Бланки заявлений») с приложением  следующих документов:а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
К заявлению могут быть приложены:а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных п. 1 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ.
Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Исп. Костарева И.В.т. 58-04-01

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Кому может быть передано в безвозмездное пользование областное имущество Кемеровской области? Прошу указать со ссылкой на нормативные акты.

Ответ:

Уважаемая Юлия Александровна!
На Ваше обращение сообщаем.Согласно пп. 8, 8-1 ст. 5, пп.10, 19 ст. 7 Закона Кемеровской области          от 20.07.1998 № 31-ОЗ  «О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области» в безвозмездное пользование государственное имущество Кемеровской области передаётся только по распоряжению Коллегии Администрации Кемеровской области  (как правило, областным и муниципальным учреждениям для выполнения их уставной деятельности).
Председатель комитета   А. А. Решетов
Исп. Шубина С. Н. Тел.: 58-42-96

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте подскажите пожалуйста перечень документов для предоставления в аренду без проведения торгов в случае,предусмотренном пп.4 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации,сроком на 49 лет,земельного участка,для размещения водоснабжения.

Ответ:

Уважаемая Оксана Руслановна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о перечне документов, сообщает следующее.Для принятия уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в пп. 4 п. 2 ст. 39.6. ЗК РФ, юридическое лицо предоставляет документы, предусмотренные п. 1-2 ст. 39.15. Земельного кодкса РФ:- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;- договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств, в случае, если земельный участок предназначен для выполнения международных обязательств;
- справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения), в случае, если земельный участок предназначен для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;- схема расположения земельного участка, подготовленная  с соблюдением требований приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или…», в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель юридического лица;- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А.Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
как правильно оформить документы на погреб отдельно стоящий

Ответ:

Уважаемая Оксана Викторовна!
В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области входят вопросы предоставления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Кемерово.Для получения консультации относительно порядка оформления документов на объект недвижимости рекомендуем Вам обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области, в компетенцию которого входит регистрация прав.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!Я обращалась к Вам с вопросом в апреле этого года.Копия ниже. С ответом я снова отправилась в Администрацию г. Киселевска- и снова отказ!!!Ссылаются на ст.39.5 п.6 Земельного Кодекса! Посоветовали встать в очередь на общих основаниях и взять землю в аренду...Так все же имеем ли мы право на получение участка в нашем городе??Можем ли мы получить участок в другом городе области, если мы не стоим на очереди как нуждающиеся?Куда нам обращаться в случае повторного(уже третьего) отказа? Автор вопроса — Филиппова Наталья Викторовна. Вопрос поступил 27 апреля 2016 в 21:23. Тема: земельный участок многодетным семьям Ответ дан 04 мая 2016. Подробнее Вопрос: Мы проживаем в городе Киселевске. В этом году у нас родился третий ребенок. Обратилась в Администрацию по вопросу оформления, получения земельного участка, как многодетная семья- специалист ответила, что мы такого права не имеем, так как на очереди как нуждающиеся (по- моему в улучшении жилищных условий) не стоим. Отмечу, живем мы в квартире в ипотеку.Действительно ли в нашем городе на участок могут рассчитывать лишь нуждающиеся семьи? И если это так, имеем ли мы в таком случае подать заявление в другом городе области, где такого условия нет? Ответ: Уважаемая Наталья Викторовна! В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В настоящее время предоставление земельных участков на территории Кемеровской области многодетным семьям регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Под многодетными семьями понимаются: граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Право на льготное получение участка имеют граждане, проживающие на территории Кемеровской области не менее 3-х лет, на дату подачи заявления. Очередность и нуждаемость при предоставлении земельных участков в Законе не предусмотрены. Если вышеуказанные критерии соблюдены, Ваша семья имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в любом городе/районе Кемеровской области (по Вашему выбору). Председатель комитета А.А. Решетов Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!

В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»). Комитет, письмом от 04.05.2016 №3-5-05/9, в рамках рассмотрения Вашего обращения на сайт комитета, подробно разъяснил нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области. В настоящее время нормы предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Кемеровской области не изменились. В случае Вашего несогласия с отказом уполномоченного органа в предоставлении земельного участка Вы вправе обратиться в суд или органы прокуратуры для защиты своих прав, поскольку Администрация Кемеровской области  и иные органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность органов местного самоуправления.

Председатель комитета А.А. Решетов

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Значится ли барак по адресу г.Кемерово ул.Юбилейная 6а кв.2 в реестре государственной собственности? С уважением

Ответ:

Уважаемая Нина Сергеевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваш запрос сообщает, что объект недвижимого имущества (барак), расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Юбилейная, д.6а, кв.2, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Яковлева Е.Ю.Исп.: Фомина О.М., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135, подпункт 2 пункта 2 статьи 1 работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ОБРАЗОВАНИЯ, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет; Медикам и учителям можно получить земельный участок для строительства! Как это сделать? на мои заявления (неоднократные) приходит отказ, что это уже не льготная категория граждан. Может быть я считаю абзацы не правильно (гражданам, указанным в абзацах втором – пятнадцатом, семнадцатом подпункта 1 пункта 2 настоящей статьи;)? Нельзя в собственность, так дайте в аренду (через аукцион не интересно). Заранее спасибо)

Ответ:

Уважаемый Константин Викторович!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.Данная льгота распространяется на приобретение участков:- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.Первым абзацем подпункта 1 пункта 2 статьи 1 вышеуказанного Закона является фраза - «1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства».«Работникам…» - это 16 абзац.Если вышеуказанные критерии не соблюдены, участок может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).При этом аукцион проводится только в том случае, когда в период действия извещения (1 месяц) поступят заявки от иных граждан. 
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ