Вопрос:
Здравствуйте.Подскажите могу ли я арендовать землю под строительство дома в с.Андреевка?Куда можно в таком случае обратиться?

Ответ:

Уважаемая Кристина Сергеевна!
Для получения земельного участка в с.Андреевка, Вам необходимо обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в администрацию Елыкаевского сельского поселения (с. Елыкаево, ул. Клопова, 17, тел.60-30-21, 60-30-15)
При этом следует отметить, что для предоставления земельного участка к заявлению в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Для изготовления схемы расположения участка Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру по Вашему выбору.
Также следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством РФ и Кемеровской области процедура предоставления земельных участков носит заявительный характер. В связи с чем, поиск свободных земельных участков заявитель осуществляет самостоятельно.
Для поиска Вы можете воспользоваться интернет ресурсами публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 
Кроме того, информацию о свободных земельных участках Кемеровского района, предлагаемых для формирования под индивидуальное жилищное строительство,  Вы можете получить на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района zemkemr.ru. В настоящее время на портале размещено порядка 50 земельных участков в различных территориях Кемеровского района.
Иных вариантов выбора и получения участка для индивидуального жилищного строительства законодательно не предусмотрено.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В.
т. 34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Какие пошаговые действия необходимо предпринять для получения 2.5 га в безвозмездное пользование для ведения ЛПХ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка, в случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и обеспечить подготовку схемы земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Заполнить и подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ). Бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html, к заявлению необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
В случае если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете необходимо заполнить и подать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов в КУМИ или КУГИ.
Бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html, к заявлению необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Может ли гражданин имеющий просрочку по кредитам и трудящийся в частной организации получить землю под ЛПХ безвозмездно, для дальнейшей полной занятости? Возможно имеющий инвалидность 2 группы участник вооруженного конфликта, и без этого. С патриотическим настроем помочь себе и людям.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом наличие задолженности по кредитам и форма собственности организации, в которой трудится гражданин значения не имеют. В соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны боевых действий и инвалиды имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:
из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;
из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Я больше 10 лет работаю в Новокузнецке в сфере дошкольного образования (воспитатель в д\с). 1. Имею ли я право на выделение мне 15 соток земли под строительство жилого дома? 2. Слышала, что на территории Орджоникидзевского района планируется постройка микрорайона "Прибрежный". Как получить там землю под ИЖС (либо участвовать в строительстве?) Куда обращаться?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения не имеют права на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность для целей индивидуального жилищного строительства. В связи с этим Вы можете оформлять земельный участок для индивидуального жилищного строительства на общих основаниях. Для получения информации по вопросам предоставления земельного участка, расположенного на территории г.Новокузнецка Вы можете обратиться в уполномоченный орган - комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка, ул. Франкфурта, 9а.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
добрый день. имею земельный участок, не пользуюсь. можно ли его продать государству и куда обратиться с данным вопросом.

Ответ:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите,как приобрести землю под лпх 2,5 гектара по программе А.Г. Тулеева. Прокопьевский район деревня ключи

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Прокопьевский муниципальный район в данном перечне отдельных муниципальных образований отсутствует. Таким образом, в Прокопьевском муниципальном районе земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности не могут быть предоставлены на праве безвозмездного пользования.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
хотелось бы занятся разведением коров. свиней. т.е развитием фермерского хозяйства. пожалуйста подскажите возможно ли получение бесплатной земли в кемеровской области для развития хозяйства. и какие документы для этого необходимы. куда обращатся.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.  Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ). В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить: копию паспорта заявителя; копию документа, подтверждающего льготу (при наличии); соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами; схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я участник гос.программы соотечественники по Кемеровской области.Где мне положен земеземельный участок?Второй вопрос,если я купила дом за мат.капитал и приватезировала землю 12 соток,а раннее по кадастровому номеру было 24 сотки,но 2012 году были внесены изменения в кадастр на 12 соток.Я по программе соотечественников могу взять остальные сотки в своё пользование? Куда нужно оратится по этому вопросу.Спасибо за ответ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:

из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;

из земель сельскохозяйственного назначения при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

В случае, если Вы приобрели земельный участок, на котором расположен дом, в собственность бесплатно в соответствии с указанной льготой, то уже реализовали свое право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность и другие земельные участки можете приобретать на общих основаниях. В случае, если Вы приобрели земельный участок, на котором расположен дом, в собственность за плату или бесплатно, но на основании других федеральных законов, то есть не  в соответствии с указанной льготой, то имеете право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность для вышеуказанных целей. Для определения возможности предоставления конкретного земельного участка Вам необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования по местоположению этого участка.

Отдельных территорий, на которых бы располагались земельные участки, подлежащие предоставлению участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению не предусмотрено, эти лица также как и все граждане имеют право на предоставление участков из свободных земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.      

Председатель комитета  А.А.Решетов

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Хотела воспользоваться правом льготы, чтобы оформить участок под строительство дома (работаю учителем, проживаю в г. Юрге более 5 лет).Нашла пустующий земельный участок.В Архитектуре города одобрили и выдали план - схему на оформление 29.12.2015 г. После нового года пришел отказ, мое заявление не было удовлетворено в соответствии с п.2 ст. 1 закона Кемеровской области № 135-03 от 29.12.2015 г. " О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений", для целей ИЖС работникам образования. Ознакомившись с данным законом,выяснила, что я могу получить данный земельный участок, если на нем расположен объект ИЖС. У меня вопросы, разъясните, будьте добры, пожалуйста. 1. На оформляемом земельном участке остался фундамент от бывшего объекта. Могу ли я претендовать в этом случае? 2. Мне надо построить объект на этом участке и тогда претендовать (если за время строительства никто более не позарится на этот участок)? Коллега 2 года назад оформляла участок и у нее был объект, по закону она должна была снести объект. После того, как объект был снесен до фундамента, она оформила землю. Когда ждать следующих изменений в законе ?

Ответ:

Уважаемая Ирина Викторовна!
Для детального рассмотрения вопроса, заданного Вами на сайте комитета, и подготовки мотивированного ответа, необходимо направление запроса в администрацию города Юрга. В связи с чем, Ваш вопрос будет рассмотрен согласно требованиям Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», для чего комитетом было направлено письмо Главе города Юрга с запросом необходимой информации и документов по данному вопросу. После поступления ответа на указанное обращение, Вам будет направлена дополнительная информация.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Я В РАЗВОДЕ С МУЖЕМ,ОН ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ КАК СИРОТА ПРИ НАШЕЙ СОВМЕСТНОЙ ЖИЗНИ,ДАЛ ДОЛЕВЫЕ ДЕТЯМ,МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА РАЗДЕЛ ДОЛЕВЫХ В КВАРТИРЕ? СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ВНИМАНИЯ,И ЗА ОТВЕТ!

Ответ:

Уважаемая Яна Петровна!
На Ваш вопрос о долевой собственности на квартиру сообщаем.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При этом, распорядившись своим имуществом путем передачи его части третьим лицам, право собственности на эту часть имущества прекращается.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В простой письменной форме «переделать» документы о правах на недвижимое имущество не возможно. Возможно признать недействительными сделки дарения долей в праве на квартиру в судебном порядке при наличии установленных законодательством условий.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Рубан Ю.В.
58 48 52

Распечатать ответ