Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Ершов Алексей.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 23:51.
Тема: Земля для ЛПХ
Ответ дан 01 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
В дополнение к предыдущим вопросам. Есть сформированный земельный участок сельхозназначения находящийся в собственности Кемеровской области (статус публичный на кадастровой карте) и свободный от третьих лиц. Его объем большой, можно ли из него выделить часть для ведения ЛПХ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Если на публичной кадастровой карте не указан земельный участок это не значит что он относится к землям государственная собственность на которые не разграничена и свободен от прав третьих лиц. Такой участок может быть и в государственной и в частной собственности может быть и свободен и предоставлен на каком-либо виде прав. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Поэтому на общих основаниях предоставить земельный участок площадью больше 2,5 га для ведения ЛПХ невозможно. Прежде чем обращаться в КУГИ или в КУМИ необходимо подготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории, которую может сделать кадастровый инженер, поскольку эта схема должна содержать координаты поворотных точек. При подготовке такой схемы выяснится из какого земельного участка должен быть образован испрашиваемый земельный участок. Если исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Кемеровской области, то обращаться необходимо в КУГИ, во всех остальных случаях необходимо обращаться в КУМИ. Узнать, что участок находится в собственности Кемеровской области можно ознакомившись с перечнем земельных участков на сайте КУГИ или запросив выписку из ЕГРП. Также если Вы заинтересованы в оформлении конкретного земельного участка Вы можете обратиться с этим вопросом в комитет письменно, приложив выполненную самостоятельно любую схему этого земельного участка, однозначно позволяющую понять его местоположение (например распечатку с публичной кадастровой карты). КУГИ сообщит Вам относится ли данный земельный участок к землям Кемеровской области. При продаже земельного участка на торгах цена земельного участка будет установлена по результатам торгов. Начальная цена земельного участка для проведения торгов будет определена как рыночная, на основании отчета независимого оценщика. По имеющейся практике обычно такая цена выше кадастровой стоимости. Из больших  земельных участков, принадлежащих на праве собственности Кемеровской области, в случае, если они свободны от права аренды и постоянного (бессрочного) пользования и при отсутствии других установленных законодательством  оснований для отказа в предоставлении, можно выделить меньшие по площади земельные участки для предоставления.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ершов Алексей.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 23:05.
Тема: Земля под ЛПХ
Ответ дан 01 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Если на публичной кадастровой карте не указан участок земель сельхозназначения, означает ли это что он неразграничен и свободен от третьих лиц (колхозы, совхозы, паи)? Или он занят, но не сформирован и не поставлен на кадастровый учет? Можно ли получить эту землю под ЛПХ на общих основаниях больше 2,5 гектар? К примеру я знаю что несколько лет участки не обрабатываются и уже заросли березняком. Куда обращаться к Вам в КУГИ или в муниципальное образование? У Вас на сайте есть перечень земель находящихся в собственности Кемеровской области, При подаче заявлений на приобретение стоимость на торгах будет выше чем кадастровая стоимость? как определяется начальная стоимость на торгах?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Если на публичной кадастровой карте не указан земельный участок это не значит что он относится к землям государственная собственность на которые не разграничена и свободен от прав третьих лиц. Такой участок может быть и в государственной и в частной собственности может быть и свободен и предоставлен на каком-либо виде прав. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Поэтому на общих основаниях предоставить земельный участок площадью больше 2,5 га для ведения ЛПХ невозможно. Прежде чем обращаться в КУГИ или в КУМИ необходимо подготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории, которую может сделать кадастровый инженер, поскольку эта схема должна содержать координаты поворотных точек. При подготовке такой схемы выяснится из какого земельного участка должен быть образован испрашиваемый земельный участок. Если исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Кемеровской области, то обращаться необходимо в КУГИ, во всех остальных случаях необходимо обращаться в КУМИ. Узнать, что участок находится в собственности Кемеровской области можно ознакомившись с перечнем земельных участков на сайте КУГИ или запросив выписку из ЕГРП. Также если Вы заинтересованы в оформлении конкретного земельного участка Вы можете обратиться с этим вопросом в комитет письменно, приложив выполненную самостоятельно любую схему этого земельного участка, однозначно позволяющую понять его местоположение (например распечатку с публичной кадастровой карты). КУГИ сообщит Вам относится ли данный земельный участок к землям Кемеровской области. При продаже земельного участка на торгах цена земельного участка будет установлена по результатам торгов. Начальная цена земельного участка для проведения торгов будет определена как рыночная, на основании отчета независимого оценщика. По имеющейся практике обычно такая цена выше кадастровой стоимости. Из больших  земельных участков, принадлежащих на праве собственности Кемеровской области, в случае, если они свободны от права аренды и постоянного (бессрочного) пользования и при отсутствии других установленных законодательством  оснований для отказа в предоставлении, можно выделить меньшие по площади земельные участки для предоставления.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Удот Анатолий Владимирович.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 21:55.
Тема: 2.5 га земли
Ответ дан 03 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Прочитал много ответов на подобные вопросы так и не понял всем пишете про льготы. Какие необходимо иметь льготы для получения 2.5 га в безвозмездное пользование для ведения ЛПХ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Для получения земельного участка в безвозмездное пользование для ведения ЛПХ не надо никаких льгот.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Соколова Елена Александровна.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 13:42.
Тема: Изменение вида разрешенного использования
Ответ дан 04 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Имею в собственности квартиру в двухквартирном доме. В кадастровом паспорте земельного участка вид разрешенного использования "под жилую застройку индивидуальную". Для регистрации прав на ЗУ под домом, пояснили о необходимости сменить вид разрешенного использования. Однако, с 2014 года изменения не внесены ввиду того, что кадастровая палата отказывает на основании того, что в зоне Ж-3 отсутствует нужный вид разрешенного использования (двухквартирный жилой дом). Какой вид разрешенного использования в зоне Ж-3 нужно для регистрации прав.

Ответ:

Уважаемая Елена Александровна!
Вопрос, изложенный в Вашем обращении, не входит в компетенцию комитета.
Для рассмотрения вопроса о виде разрешенного использования участка в зоне Ж-3, Вам необходимо обратиться в Управление городского развития администрации города Кемерово (ул. Красная, 9).
Председатель комитета  А. А. Решетов
Исполнитель: Чашкина И.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Самохвал Наталья Александровна.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 13:10.
Тема: Перечень объектов недвижимого имущества
Ответ дан 04 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Как получить перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость по Кемеровской области

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется, как кадастровая стоимость утвержден распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.12.2015 № 745-р «Об определении на 2016 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость». Данное распоряжение и перечень размещены на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 30.12.2015.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сербина Светлана Александровна.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 10:10.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 03 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я как мать одиночка претендовать на бесплатный земельный участок от государства в собственность под строительство? Дело в том, что дом в котором я прописана находится в аварийном состоянии, поэтому снимаем с ребенком квартиру. Купить земельный участок я тоже не в состоянии. Слышала что матерям одиночкам выделяют небольшие участки под строительство. Подскажите так ли это? Могу ли я на что то претендовать и если да, то какие нужны документы. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемая Светлана Александровна!
В соответствии с нормами действующего законодательства матери-одиночки не являются льготными категориями граждан, а значит, не могут претендовать на бесплатное получение земельного участка в собственность.
Участок для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен в собственность/аренду за плату на общих основаниях.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ВИННИКОВА ЖАННА ВЛАДИМИРОВНА.
Вопрос поступил 25 февраля 2016 в 01:28.
Тема: земельный участок под гараж
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Мой муж является участником боевых действий. Может ли он оформить земельный участок под строительство гаража бесплатно в пгт. Верх-Чебула?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Действующее законодательство не предусматривает бесплатного предоставления земельных участков для строительства гаражей.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Онуферко Евгений Юрьевич.
Вопрос поступил 24 февраля 2016 в 21:28.
Тема: 2.5 га земли
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
у нас семья из 4 человек.мы хотим взять 10 га земли.нам сказали, что надо делать межевание не общего участка,а каждых 2.5 га. почему?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Таким образом, если каждый из членов Вашей семьи намерен оформить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства он сможет оформить не более 2,5 га, и соответственного необходимо осуществить кадастровые работы и поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадь которого не будет превышать 2,5 га.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Козлова Таисия.
Вопрос поступил 24 февраля 2016 в 20:50.
Тема: земля в безвозмездное пользовпние
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить в безвозмездное пользование (для ижс) сроком на 5 лет (Губернаторская программа) земельный участок меньше, чем 2,5 га?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
Площадь земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, должна устанавливаться в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования, в котором расположен земельный участок. В границах населенных пунктов размеры таких земельных участок чаще всего составляют 15 соток. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га. Таким образом в случае, если Вы работаете по указанным специальностям в указанных муниципальных образованиях, Вы можете воспользоваться правом на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, оформив земельный участок площадью менее 2,5 га.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ястребов Геннадий Игоревич.
Вопрос поступил 24 февраля 2016 в 16:27.
Тема: земли сельхоз - назначения в Мариинском районе.
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Сегодня 24.02.2016г. обратился с вопросом о предоставлении 2,5га под развитие КФХ, указал подходящий по параметрам участок поблизости от воды и электричества, мне объяснили что, это земля Федеральная, а предоставить могут только муниципальную и областную, тут я согласен, но когда мне сказали что на уровне Губернатора этот вопрос решить не могут, извините, я не верю, скажите что делать? Предлагают участки куда не доехать не дойти об инфраструктуре и речи нет, будет порядок? Или все за продадут за взятки армянам и китайцам? Пока еще С уважением! Ястребов Г.И.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.  Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области осуществляется  комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области.   Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации относится к компетенции Росимущества, а также департамента лесного комплекса Кемеровской области (в отношении земель лесного фонда). В связи с этим по вопросам предоставления земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, Вы можете обратиться в территориальное управление Росимущества по Кемеровской области либо в департамент лесного комплекса Кемеровской области (в отношении земель лесного фонда).
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***