Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Панюшкина Антонина Александровна.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 16:23.
Тема: Земля
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Мне дали землю за 3 ребёнка я хотела б знать как её правильно оформить и как долго ждать все эти документы.мариинск

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства  необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, но его границы не установлены к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывать схему земельного участка на кадастровом плане территории не требуется. В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и имеет установленные границы, то необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка. Орган местного самоуправления рассмотрит Ваше заявление и при отсутствии основания для отказа в месячный срок примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории. На основании этого решения Вы за свой счет должны будете осуществить проведение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, а затем подать заявление о предоставлении земельного участка. После этого орган местного самоуправления в месячный срок примет решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. На основании данного решения Вы сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок. При этом согласно Закону Кемеровской области от 27.12.2007 № 181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетные семьи имеют право на компенсацию 100% затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок. Для получения компенсации Вам будет необходимо подать заявление в администрацию Мариинского района. 
К заявлению должны быть  приложены следующие документы:
- копия паспорта гражданина;
- копия постановления о предоставлении земельного участка, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим постановление;
- копия договора на выполнение работ по формированию земельного участка;
- копия документа, подтверждающая оплату работ по формированию земельного участка.
Бланк заявления размещен на сайте комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков». 
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Хионин Дмитрий юрьевич.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 10:43.
Тема: Получение земли в собственность безвозмездно под строительство
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Хотелось бы узнать мог бы я получить какой либо земельный участок под строительство. И учитывая то, что я официально не работаю но государственном предприятии. Так как я не так давно женился и хотелось бы свить собственное гнездо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. При этом предприятие на котором граждане работают по указанным специальностям может быть как государственным так и частным. Также граждане льготных категорий имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:
из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;
 из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Ознакомиться с перечнем льготных категорий граждан можно по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html. При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности. В случае если Вы не попадаете ни под одну из указанных категорий то имеете право на предоставление участка в собственность или в аренду на общих основаниях. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков расположенных на территории г.Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Скулина Ирина Георгиевна.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 23:32.
Тема: методика расчета арендной платы
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь арендатором земельного участка с 2001года.Юридически я не грамотный человек.Мне не понятно как начисляется арендная плата за земельный участок.При доходе 100000рублей в месяц я плачу аренду земли 48000 рублей.т.е 50 %.Кадастровая стоимость моего земельного участка составляет 895000 рублей.помогите разобраться.Я считаю,что меня просто грабят.

Ответ:

Уважаемая Ирина Георгиевна!
На Ваше обращение, поступившее 18.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы…, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (с изменениями).
Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 (с изменениями).  Расчет производится на основании кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка. Размер арендной платы устанавливается согласно действующим нормативным актам, в соответствии с доходностью земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования, доходность конкретного арендатора при этом не учитывается. Порядком не предусмотрены понижающие коэффициенты к арендной плате, учитывающие доходность конкретного арендатора или личные обстоятельства.  В связи с отсутствием информации о точном месте расположения арендуемого Вами земельного участка и цели его использования описать расчет арендной платы именно в Вашем случае не представляется возможным.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Самасюк Дарья Евгеньевна.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 21:34.
Тема: участок под ИЖС
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! По адресу г.Кемерово, ул.Бакинская, 2/1, 2/2, 2/3 относительно недавно были выделены участки и на них уже построены новые коттеджи. рядом с этими участками визуально видно, что можно выделить еще участок под строительство индивидуального жилого дома. Возможно ли это сделать и что для этого нужно?

Ответ:

Уважаемая Дарья Евгеньевна!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки» (ул. Дарвина, 4);
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Смирнова Мария Николаевна.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 17:48.
Тема: Земля в Кузбассе
Ответ дан 17 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а почему, молодым семьям с одним ребёнком, не имеющим своего жилья. Не разрешается подать заявку???

Ответ:

Уважаемая Мария Николаевна!
Право на получение участка имеет любой гражданин/граждане Российской Федерации, в том числе и молодая семья.
Однако, данная категория - «Молодая семья» не является льготной,а значит, может получить участок в аренду/в собственность за плату на общих основаниях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Дмитриев Евгений Николаевич.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 16:17.
Тема: Земли лесного фонда
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
В 2014 году, я приобрел в собственность по договору купли - продажи, земельный участок, категории земель: земли лесного фонда, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время мне нужно продать этот земельный участок, но я не могу этого сделать, так как граница земельного участка не установлена. При обращении в межующую организацию, для межевания земельного участка, мне отказывают, по причине того, что категория земель; земли лесного фонда. Т.е. необходимо изменить категорию земель. Как это сделать и какие документы нужно приложить?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о земельном участке, сообщает, что не имеет возможности ответить на данный вопрос по существу, поскольку распоряжение земельными участками лесного фонда не входит в компетенцию комитета. Вы можете задать свой вопрос на сайте департамента лесного комплекса Кемеровской области.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чепурин Павел Владимирович.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 15:48.
Тема: Предоставление бесплатно земельного участка для развития личного подсобного хозяйства
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
С 2016 года жители региона могут получить в безвозмездное пользование до 2,5 га земли. Не надо платить ни арендную плату, ни земельный налог. Наш губернатор Аман Тулеев поручил разработать карту неиспользованных земель, которые нужны людям, занимающимся подсобным или фермерским хозяйством. Какие земли выделяются? Где и когда можно увидеть эту карту и что нужно, чтобы получить бесплатно земельный участок для развития личного подсобного хозяйства?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства. Данные земельные участки могут быть предоставлены как гражданам льготных категорий, так и не относящимся к льготникам. Согласно информации, размещенной на сайте Администрации Кемеровской области ознакомиться с «банком свободных территорий сельхозназначения» можно на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района в разделе «Площадки для КФХ и ЛПХ» (http://zemkemr.ru/ploshhadki_kfx_lpx).  Кроме того, для вышеуказанных целей могут предоставляться любые свободные земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при отсутствии запретов и ограничений при предоставлении этих участков. Таким образом Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок или выбрать из числа предлагаемых к предоставлению. Установить наличие запрета или ограничения при предоставлении конкретного земельного участка возможно только при рассмотрении заявления. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района). В отношении земельных участков расположенных на территории г.Кемерово и земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
И.о.председателя комитета    Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черданцев Олег Сергеевич.
Вопрос поступил 15 февраля 2016 в 21:04.
Тема: Может ли наша семья получить земельный участок под ИЖС.
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Как нашей семье получить бесплатный участок под ИЖС в городе Междуреченске Супруга является работником Управления Федерального Казначейчтва. Семья состоит из 4 членов семьи. В собственности имущества не имеем и куда необходимо обратится ? Спасибо. С уважением Олег Сергеевич.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» сотрудники федерального казначейства не имеют права на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Ознакомиться с информацией о льготах при предоставлении земельных участков можно на официальном сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html.
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мастеров Василий Викторович.
Вопрос поступил 15 февраля 2016 в 18:10.
Тема: выделение земли
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
хочу спросить правда что начали выделять землю площадью 2,5 гектара под собственное хозяйство и какие документы для этого надо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области составляет  2,5 га.
Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ).
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;  
- схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Заместитель председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Остроухва Жанна Викторовна.
Вопрос поступил 15 февраля 2016 в 15:48.
Тема: Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование.
Ответ дан 20 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите где можно ознакомится с перечнем специальностей согласно которого гражданину предоставляется земельный участок в безвозмездное пользование, и какое может быть целевое назначение предоставленных в безвозмездное пользование земельных участков?

Ответ:

Уважаемая Жанна Викторовна!
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, установленных приложением к указанному Закону, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***