Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Миннахметова Наталья Валерьевна.
Вопрос поступил 21 апреля 2016 в 08:43.
Тема: земля для многодетных
Ответ дан 27 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!В законе пишется что нужно писать заявление на получения земли многодетным,а мне говорят в г.Новокузнецке ул.Франкфурта 9 смотрите в земельном банке как появится земля так приходите.А землю не межуют в Ильинском районе только обещают,а я не могу долго ждать старшему ребенку исполняется в 2016 году 18 лет.Нужно ли писать заявление заранее?И должны на Франкфурта 9 говорить где и когда появится земля?

Ответ:

Уважаемая  Наталья Валерьевна!
В соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей» практически в каждом муниципальном образовании Кемеровской области, предусмотрены площадки для выделения земельных участков многодетным семьям. В частности в городе Новокузнецке это Новоильинский район (квартал №18 и №25), Орджоникидзевский район, п. Прибрежный квартал №18. Согласно ранее предоставленной администрацией города Новокузнецка информации, в настоящее время 18-ый квартал не обеспечен необходимой инфраструктурой, в связи с чем предоставить земельные участки многодетным семьям невозможно, так как в соответствии с Указом Президента от 07.05.2012 №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» земельные участки, предоставляемые семьям, имеющим трех и более детей, должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой. В рамках реализации утвержденного плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков и муниципальной комплексной Программы «Развитие жилищного строительства в городе Новокузнецке Кемеровской области на 2013-2015 годы» комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка были заключены муниципальные контракты с проектными организациями на выполнение проектных работ, с целью разработки градостроительной документации на территории, подлежащей в соответствии с генеральным планом города Новокузнецка, застройке индивидуальными жилыми домами. Таким образом, были разработаны и утверждены проекты планировок и межевания по кварталу №18 и микрорайону 25 Новоильинского района. В Куйбышевском районе разработан и утвержден проект планировки и межевания жилого района «Лучезарный». В Орджоникидзевском районе ведется работа по разработке проекта планировки и межеванию жилого района «Прибрежный». Проектом планируется 467 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и 79 земельных участков под блокированные жилые дома общей территорией 69,8 га. С целью предоставления земельных участков льготной категории населения, в настоящее время ведутся работы по разработке рабочей документации на строительство сетей инженерно-технического обеспечения квартала 18 Новоильинского района.  Земельные участки для индивидуального жилищного строительства  многодетным семьям в квартале 18 будут предоставляться после решения вопросов строительства инженерной инфраструктуры. Более подробную информацию по всем интересующим вопросам, касающимся предоставления земельных участков, Вы можете получить в комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9А, каб. 101 и по телефону 76-88-06. Учитывая вышеизложенное, заявление о предоставлении земельного участка в указанных районах возможно будет направить после выполнения вышеуказанных мероприятий, заранее направлять его не требуется.
Также Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок, воспользовавшись интернет ресурсом публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любого другого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.  Кроме того, информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области,  можно получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области в так называемых «банках площадок». Следует отметить, что в соответствии со ст.3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» многодетные семьи имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно и по достижении одного из детей 18 лет, но при условии обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Павел Сергеевич Мотин.
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 22:44.
Тема: земельный участок
Ответ дан 26 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Доброго дня! Каким образом можно получить земельный участок в Кемеровском р-не для строительства дома и ведения сельского хозяйства. С какими документами и куда нужно обращаться? Как быстро решается вопрос и какие затраты на получение

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка. В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства и т.д.  В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в комитет (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить: копию паспорта заявителя, копию документа, подтверждающего льготу (при наличии льготы), схему земельного участка на кадастровом плане территории. Также на сайте комитета размещена последовательность действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html). Срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решения о предоставлении земельного участка составляет не более 30 календарных дней. Затраты на получение земельного участка зависят от того на каком праве Вы будете оформлять земельный участок – собственности, аренды или безвозмездного пользования. При этом в случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете Вам за свой счет придется обеспечить изготовление схемы земельного участка на кадастровом плане территории и проведение кадастровых работ.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ермаков Александр Терентьевич.
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 19:50.
Тема: земельный вопрос
Ответ дан 29 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
я являюсь членом в садовом товариществе (СНТ) с 2005 года, земельный участок у меня в аренде, у меня льгота ветеран труда, могу ли я приобрести этот земельный участок в собственность бесплатно?, если нет то почему?

Ответ:

Уважаемый Александр Терентьевич!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
Льготные категории граждан указаны в Законе Кемеровской области                          от 29.12.2015г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». «Ветераны труда» имеют право бесплатно получить земельный участок в собственность для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп.: Тулаева М. В. 36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Титов Анатолий Михайлович.
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 12:55.
Тема: аренда земли
Ответ дан 25 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! у меня был заключен договор аренды земли для установки металлического гаража с 2006 года, сроком на 11 месяцев. Срок договора истек, ранее я писал заявление на продление, получал дополнительное соглашение, после внесения изменений в ЗК пролонгацию не делают, необходимо заключение нового договора. Металлический гараж не является объектом недвижимости, возможно ли перезаключение договора без торгов?

Ответ:

Уважаемый Анатолий Михайлович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Согласно представленной информации договор аренды земельного участка был заключен с Вами в 2006 году и в дальнейшем срок его действия продлялся дополнительным соглашением. В том случае, если данный договор содержит условие о последующем возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок после окончания срока его действия, дополнительное продление договора не требуется. Если же по условиям Вашего договора по окончании установленного срока действия он считается расторгнутым, то необходимо заключение нового договора. В соответствии с п.1 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. Предоставление земельного участка для размещения металлического гаража (временное сооружение) не относится к случаям, перечисленным в п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Таким образом, перезаключить Ваш договор аренды без проведения торгов нельзя.  
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано:  И.Н. Яшина      Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Желтухин М.Ю..
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 09:38.
Тема: приобретение земли сх. назначения
Ответ дан 21 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Возможно приобрести в аренду землю сельхоз.назначения в Прокопьевском районе с кадастр. номером 42:10:0204003:1575, для сенокоса, куда обратится с этим вопросом, какие документы необходимы.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить копию паспорта заявителя.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Эклер Елена Александровна.
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 08:25.
Тема: Металлические гаражи
Ответ дан 26 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
каков порядок размещения металлических гаражей, на территории населенного пункта? Основания и процедура перезаключения договоров аренды, на уже установленные гаражи? P.S. Вне гаражных кооперативов.

Ответ:

Уважаемая Елена Александровна!
По существу поставленных вопросов поясняю:
1) Размещение металлического гаража – это цели, не связанные со строительством, предоставление которых, до 01.03.2015г., регламентировалось ст. 34 Земельного      кодекса РФ.
Однако, в связи с вступлением в силу Федерального закона  от 23.06.2014г.                        № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вышеуказанная статья исключена. Тем не менее, предусмотрены переходные положения, при которых допускается предоставление земельных участков. В частности, в случае, если до дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу указанного Федерального закона), но не позднее 1 января 2018 года.
Цель переходных положений – продолжение начатой процедуры с целью ее завершения лицами, которые за свой счёт осуществляли подготовку схемы расположения земельного участка и  постановку земельного участка на кадастровый учёт.
2) Для решения вопроса возможности перезаключения договора аренды, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и документами в уполномоченный орган, в зависимости от местоположения земельного участка.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В. 36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шаповал Дмитрий Васильевич.
Вопрос поступил 19 апреля 2016 в 23:40.
Тема: земля для КФХ безвоздмездно
Ответ дан 21 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я являюсь учредителем КФХ.Возможно ли для ведения с/х получить в безвозмездное пользование землю в Загорском сельском поселении? В каком размере? Подскажите пожалуйста, куда обратиться по данному вопросу?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
На территории Загорского сельского поселения Новокузнецкого муниципального района имеются свободные земельные участки:
- с кадастровым номером 42:09:0000000:377, площадью 75,3 га, местоположение Кемеровская обл, р-н Новокузнецкий, в границах ПК "Куйбышевское", участок фонда перераспределения земель;
- с кадастровым номером 42:09:0937001:53, площадью 187,5 га, местоположение Кемеровская обл, р-н Новокузнецкий, в границах ОАО КМК "Апанасовский", участок фонда перераспределения земель.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Для оформления земельного участка необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мостовая Екатерина Николаевна.
Вопрос поступил 19 апреля 2016 в 22:49.
Тема: 2.5га в сельском поселении под ЛПХ
Ответ дан 21 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я хотела бы оформить 2,5га в Таштагольском районе, Каларское поселение, поселок Каменный карьер. Но администрация Каларского поселения отвечает что под ЛПХ и создание родового поместья выделяются только земли сельхоз назначения, а таковых земель в поселении нет, значит выделять нечего. Вопрос могу ли я оформить безвозмездно 2,5га в поселке Каменный карьер и к кому писать заявление если поселковая администрация не берет.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
Каларское сельское поселение входит в перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование. В связи с этим Вы можете оформить земельный участок на праве безвозмездного пользования в соответствии с вышеуказанной нормой в данном муниципальном образовании. Для оформления земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена необходимо подать заявление в администрацию Каларского сельского поселения.
В случае если у Вас не принимают заявление непосредственно в администрации Каларского сельского поселения Вы можете направить его почтой или подать в МФЦ Таштагольского муниципального района. Кроме того Вы можете оспорить действия или бездействие органа местного самоуправления в судебном порядке.
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), то есть земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.  В случае если на территории сельского поселения отсутствуют земли сельскохозяйственного назначения, но при этом градостроительный регламент какой- либо из территориальных зон в границах населенного пункта предусматривает использование земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, то возможно предоставление земельных участков для указанной цели. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». В отношении земель населенных пунктов необходимо также учитывать предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, установленные градостроительными регламентами, в соответствии с которыми максимальный размер земельного участка для ЛПХ может быть меньше 2,5 га.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Галяутдинова И.Е..
Вопрос поступил 19 апреля 2016 в 21:21.
Тема: приобретение земли для кфх или лпх
Ответ дан 21 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я, проживаю в городской черте г.Прокопьевска, работаю на муниципальном предприятии, могу ли я взять землю для кфх в Прокопьевском районе, с. Лучшево, или важна все таки прописка?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Земельный участок может быть предоставлен для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности во всех муниципальных образованиях кемеровской области независимо от места регистрации главы крестьянского (фермерского) хозяйства.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Елена Александровна.
Вопрос поступил 19 апреля 2016 в 10:20.
Тема: Нестационарные торговые объекты
Ответ дан 25 апреля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как выглядит договор на размещение нестационарных торговых объектов. Можете ли вы предоставить его для ознакомления?

Ответ:

Типовой договор на размещение нестационарного торгового объекта размещен на официальном сайте комитета в разделе «Информация», вкладка «Типовые договоры».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: И.В. Костарева
Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***