Вопрос:
участок кадастровый №42:10:0202005:65 взять в аренду ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об аренде земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст. 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области», Комитет уполномочен на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области-Кузбасса.

Земельный участок с кадастровым номером 42:10:0202005:65 не находился и не находится в настоящее время в собственности Кемеровской области-Кузбасса в связи с этим Комитет не располагает информацией о возможности предоставления данного земельного участка в аренду.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли уменьшить или не взимать арендную плату за помещение, арендуемое у бюджетного учреждения - библиотеки, которое закрыто в связи с введением режима "Повышенная готовность" ? Я - индивидуальный предприниматель без сотрудников, договор заключен в июле 2019 года и действует до сих пор.

Ответ:

Уважаемый Сергей Анатольевич!

 

На Ваше обращение на сайт Комитета, сообщаем следующее.

В целях поддержки бизнеса в условиях новой коронавирусной инфекции в соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса  от 31.03.2020 № 33-рг утверждён план первоочередных мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Кузбасса в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.

Согласно данному распоряжению на время действия особого режима  «Повышенная готовность» (либо на период волеизъявления хозяйствующего субъекта) обязательства по договорам аренды государственного (муниципального) имущества могут быть приостановлены.

Начало течения срока приостановления устанавливается по соглашению сторон, но не ранее момента введения режима «Повышенная готовность» (16.03.2020).

На период приостановления действия договора стороны прекращают исполнение всех обязательств по договору, арендная плата  за пользование объектом   не начисляется.

Принимая во внимание изложенное, Вы можете обратиться к своему арендодателю с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего приостановление действия договора аренды.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

исп. Шубина С. Н.

58-42-96

Согласовано:

Скоробогатова Ю. А.

Конюхова Е. Н.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Есть ли у многодетной семьи право на компенсацию вместо земельного участка в г.Новокузнецке? Если есть ,то сколько эта компенсация составляет? И можно ли компенсацию направить на погашение ипотеки? (Брак зарегистрирован, 3 детей несовершеннолетних). Спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о получении компенсации взамен земельного участка, сообщает, что действующие нормативно-правовые акты Кемеровской области - Кузбасса не предусматривают предоставления денежной компенсации вместо оформления земельного участка, подлежащего предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей.   

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Прошу разъяснить порядок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование из земель сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ. Может ли глава КФХ получить в безвозмездное пользование несколько земельных участков из земель с/х назначения для использования в целях выращивания иных с/х культур?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» к таким муниципальным образованиям отнесены: Новокузнецкий муниципальный район, Ижморский муниципальный округ, Кемеровский муниципальный округ,  Промышленновский муниципальный округ, Топкинский муниципальный округ,  Тяжинский муниципальный округ, Чебулинский муниципальный округ, Яйский муниципальный округ, Яшкинский муниципальный округ, а также сельские поселения в Гурьевском муниципальном районе, Мариинском муниципальном районе, Таштагольском муниципальном районе, Тисульском муниципальном районе.

На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

Также на сайте комитета размещена последовательность действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (http://www.kugi42.ru/document-365.html).

Оформление земельного участка КФХ осуществляется в аналогичном порядке.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области заявление необходимо подать в комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или подать обратившись в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

В соответствии со статьей 8 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам. Количество земельных участков, которые могут одновременно использоваться крестьянским (фермерским) хозяйством на праве аренды или безвозмездного пользования нормативно-правовыми актами не ограничено.

 

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
к одному из участков,за номером. 42:10:0205008:1987 который мы арендуем у Вас.по распоряжению Звягинцева .А.В нам перекрыли дорогу, без каких либо предупреждений и обоснований.сроки сева срываются. срочно помогите.тел.89059110810

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о перекрытии дороги, сообщает следующее.

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса  в компетенцию Комитета входит распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области – Кузбасса, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенным в г. Кемерово.

Пресечение противоправных действий граждан не входит в компетенцию Комитета.

В случае если Вы считаете что действия Звягинцева А.В. носят противоправный характер Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы.

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Купил земельный участок для строительства дома и прилегающих построек. Договор купли продажи от 07.06.2019. Земельный участок находится по адресу Кемеровский район, пос.Щегловский, ул. Рабочая 26. Кадастровый номер 42: 04:0204011:220. Данный земельный участок пересекает ЛЭП. Что ограничивает постройки. На основании вышеизложенного у меня два вопроса. 1. Как и когда образовался данный земельный участок через которые проходит ЛЭП? 2. Как и когда проложили ЛЭП через данный земельный участок и на основании каких документов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос об образовании земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», Положением о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса  в компетенцию Комитета входит распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области – Кузбасса, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенным в г.Кемерово.

Поскольку указанный в Вашем обращении земельный участок с кадастровым номером 42:04:0204011:220 не находился в собственности Кемеровской области – Кузбасса, а также не расположен в г.Кемерово, Комитет не принимал участия в образовании данного земельного участка и не располагает информацией о том когда и каким образом он был образован, а также как и когда проложили ЛЭП через данный земельный участок.

Обратиться за интересующей Вас информацией Вы можете в администрацию Кемеровского муниципального округа, а также в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области – Кузбассу (для получения информации о дате постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об охранной зоне ВЛ-10кВ от ПС 35/10 кВ Щегловская Ф-10-9-ЩМ с ТП и ВЛ-0,4кВ в границах Кемеровского муниципального района Кемеровской области).

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                    Е.Н.Конюхова

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
В моей собственности находится отдельно стоящее здание по адресу:г.Кемерово,ул. Предзаводская,12. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:1005. Права на земельный участок не оформлены в связи с тем, что продолжается судебное разбирательство по нему. Ранее по этому же адресу был отмечен земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101015:4687, который носит статус "временный". 16 апреля 2020 года я прибыла на вышеуказанный адрес и обнаружила, что НЕИЗВЕСТНЫМИ лицами на участке за зданием произведена свежая вырубка деревьев, кустарника и т.п. Это вызвало у меня множество вопросов, а именно: на земельном участке, собственность на которую не разграничена, кто то производит работы без моего ведома-собственника здания, которое на этом участке расположено. Вопрос: 1.Кто и с какой целью производит работы по очищению земельного участка? 2. Обращался ли кто-либо в КУГИ за оформлением земельного участка по указанному адресу? 3. Кто должен вносить изменения в документы (городской план?) по данным земельным участкам (на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово) и как теперь следует поступать с земельным участком 42:24:0101015:4687? 4. Какова позиция КУГИ по Кемеровской области в данном вопросе?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Ивановна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем.

         В отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:4687, заявление на оформление прав земельного участка в Комитет было подано Вами 11.07.2019 года, других заявлений не поступало.

В соответствии с действующим законодательством, в случае если на земельном участке расположены здания, сооружения, то исключительное право на оформление прав на земельный участок имеют собственники таких зданий, сооружений.

         При этом к заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН.

         Договор аренды или договор купли-продажи заключается исключительно с собственниками зданий, сооружений без проведения торгов.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, нежилое здание с кадастровым номером 42:24:0101015:2236, расположено на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:1005.

В связи с этим, на основании Вашего заявления от 17.04.2020, Вам направлено решение Комитета от 27.04.2020 № 10-2/654 «О предварительном согласовании Кузнецовой Т.И. предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Предзаводская, д.12», а так же, доверенность для обращения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбасса с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:4687.

         В части вопроса о проведении работ по очищению земельного участка, а так же касаемо вопроса о внесении изменений в документы (городской план), рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Кемерово, так как этот вопрос не входит в полномочия Комитета, который согласно Закону Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ выступает исполнительным органом государственной власти по предоставлению земельных участков г. Кемерово государственная собственность на которые не разграничена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                             О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Караев А.А.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго времени суток Меня зовут Анастасия Я родилась и живу в Кемерово. Мой супруг тоже уроженец Кузбасса. (г. Мыски) У нас двое детей и нет ни собственного жилья ни земли. А желание и необходимость - есть Скажите пожалуйста , Как в Кемерово получить земельный участок для постройки дома Бесплатно ? Что для этого необходимо. С Уважением, Брагина Анастасия Игоревна Контактный телефон 89617001289

Ответ:

Уважаемая Анастасия Игоревна!
Исходя из системного толкования Главы V¹ Земельного кодекса РФ «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены в аренду либо собственность на торгах и без проведения торгов.Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены в собственность бесплатно без проведения торгов единственной категории, а именно, гражданам, имеющим трёх и более детей  (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).Земельные участки для индивидуального жилищного строительства (из земель населенных пунктов) также могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). Перечень граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков определён Законом  Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Данным законом определены такие категории граждан как инвалиды 1, 2, 3 групп, ветераны труда, ВОВ, боевых действий и иные.В случае, если Вы не подлежите отнесению ни к одной из льготных категорий, то предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства может быть осуществлено исключительно в общем порядке, определённом ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, то есть через опубликование извещения о возможности предоставления испрашиваемого участка.Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в адрес Комитета, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров, либо посредством ФГУП «Почта России».В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору).Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета - www.kugi42.ru  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.


И. о. председателя Комитета                                                             Е. Н. Конюхова





















Согласовано: 
Костарева И. В.
Панькова О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
перечень документов, представляемых заявителем на комиссию для списания ОС

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение о разъяснении процедуры и необходимого перечня документов,  предоставляемых заявителем, для  согласования списания основных средств сообщаем, что порядок списания государственного имущества установлен административным регламентом Комитета                              по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденным распоряжением от 26.06.2012 №2-2/2548-р.

Текст регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна» приведён на сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги».

При формировании пакета документов для списания государственного имущества необходимо руководствоваться требованиями п.2.6,ап.2.6.1 указанного регламента.

 

 

 

И.о. председателя  Комитета

Е.Н. Конюхова

 

                                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

О.С. Цуканова

Исполнитель:

О.А. Лячина 8(3842)36-11-01

Распечатать ответ

Вопрос:
В каком объёме оплачивать аренду земли арендованной у государства (спортивно развлекательна зона ,кафе) деятельность прекратили в связи с вирусом с 28.03 никто не знает сколько платить и когда в полном объёме или меньше письмо отправили за разъяснениями (потерялось) как быть по телелефонам звоним в в Куги не знают нет ответа нужна информация Прошу официальный ответ Платить на 100проц хотя Премьер говорил обнуляю тогда за что ведь земли государства ведь своим работникам оплачиваю 100проц от зп Как быть И Самый главный Вопрос сколько платить в месяц раньше платили приблизительно 52000рублей уже отьветьте пожалста НЕБОЖИТЕЛИ ответ прошу дать на почту manyanov@yandex.ry а вопрос переадресую на почту губернатора и полпреда спасибо!

Ответ:

 

Арендная плата по заключенному с Вами договору аренды земельного участка не изменялась с 2013 года и составляет 49825 рублей в месяц. Ранее обращений с просьбой о разъяснении по оплате арендных платежей, в сложившихся в настоящее время условиях, от Вас не поступало. Специалистом Комитета в ответе на телефонный звонок  Вашего бухгалтера  были даны разъяснения на интересующие вопросы, в том числе по отсрочке арендных платежей.

В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций и предпринимателей, осуществляющих деятельность в отраслях экономики наиболее пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции, на федеральном и региональном уровне принят ряд документов, предусматривающих предоставление отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества путем заключения дополнительных соглашений.

В связи с изложенным, в адрес Маньянова В.И. направлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка о предоставлении отсрочки до окончания действия ограничительных мер.

 

 

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                 Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

Согласовано

Костарева И.В.

Волчкова О.В.

 

 

Яшина И.Н., 36 85 11

Распечатать ответ