Вопрос:
Я являюсь физическим лицом, имею в собственности отдельно стоящее здание под магазином. В размере какого процента от кадастровой стоимости я имею право на приобретение земельного участка в собственность под магазином на основании закона Кемеровской области № 10-ОЗ от 07.02.2013 г. "О цене земельных участков ( под 60 % или под 100%). Спасибо за разъяснение.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что в соответствии с Законом Кемеровской области №10-ОЗ от 07.02.2013 г. «О цене земельных участков» граждане (физические лица) приобретают в собственность земельные участки на которых расположены здания, сооружения, помещения в них принадлежащие им на праве собственности, по цене в размере 60% от кадастровый стоимости земельного участка .

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Караев А.А.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Участок , расположенный по адресу ул.Сибиряков-Гвардейцев 68/1 г.Кемерово, был арендован ООО "Трансхимресурс" согласно решения арбитражного суда договор аренды с КУГИ был расторгнут.Наша компания имеет намерения арендовать данный участок для производственных нужд. Необходимо ли нашей организации утверждать схему земельного участка?

Ответ:

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, по                            ул. Сибиряков-Гвардейцев, 68/1 (местоположение – ул. Сибиряков-Гвардейцев, западнее дома № 68) поставлен на кадастровый учет с  кадастровым номером 42:24:0501015:727 и имеет вид разрешенного использования «предприятия автосервиса».

          В связи с тем, что схема расположения земельного участка утверждается в случае образования земельного участка, а образование указанного земельного участка не требуется, то и подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории так же не требуется.

             В настоящее время испрашиваемый земельный участок включен в схему размещения нестационарных торговых объектов (постановление администрации г. Кемерово от 02.06.2016 № 1191), согласно которой на участке предусмотрено размещение автосервиса.

          На этом основании комитетом было принято решение от 31.08.2016 № 10-2/1643 «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Сибиряков-Гвардейцев, западнее дома № 68» (изменения от 19.05.2017 № 10-2/788).

          Организованные аукционы были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок заинтересованных лиц.

          Размещение нестационарных торговых объектов (далее НТО) осуществляется без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании договора на размещение НТО, заключенного по результатам торгов.  В случае Вашей заинтересованности в заключении договора на размещение НТО на земельном участке, Вы можете обратиться в комитет с заявлением о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Прошу сообщить когда будет известен размер арендной платы за земельные участки на 2019 год. Спасибо

Ответ:

Уважаемая Надежда Михайловна!

 

Уведомление об изменении арендной платы будет направлено после принятия Коллегией Администрации Кемеровской области нормативного документа, регламентирующего порядок расчета арендной платы на 2019 год.

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Мамзер Д.Ю. 36-68-85

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи муниципального имущества с единственным участником. Как правильно прописать в протоколе?

Ответ:

В ответ на письмо от 18.12.2018, направленное с электронной почты  kumi-kaltan@mail.ru на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

Основные задачи и полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области определены в Положении о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденном постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92 (далее – Положение).

Согласно указанному Положению в компетенцию комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области не входят полномочия по разъяснению действующего законодательства Российской Федерации по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Однако, обращаем Ваше внимание, что пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ) определены различные способы приватизации муниципального имущества путем осуществления его продажи.

Вопросы проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, регламентированы статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, исходя из содержания Вашего обращения, невозможно сделать вывод о каком именно способе приватизации муниципального имущества и о каком виде муниципального имущества, продажа которого предполагается, идет речь.

Так согласно статье 18 Федерального закона № 178-ФЗ на аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Также пунктом 11 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, определено, что в случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

На основании изложенного, по результатам аукциона, в котором принял участие только один участник, необходимо составить протокол о признании такого аукциона несостоявшимся по основанию, предусмотренному пунктом 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ, а также подписать указанный протокол от лица продавца муниципального имущества (его уполномоченного представителя), а также аукциониста.

Кроме того, в соответствии со статьей 23 Федерального закона              № 178-ФЗ продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Таким образом, Федеральный закон № 178-ФЗ не предусматривает процедуру повторного проведения аукциона по продаже муниципального имущества, в случае если первоначальный аукцион по его продаже признан несостоявшимся.

Пунктом 14 статьи 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации определено, что случае, если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Т.е. указанные положения Земельного кодекса Российской Федерации  предусматривают возможность заключения договора           купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, с единственным участником аукциона при соблюдении определенных законодательством Российской Федерации условий.

 

 

 

С уважением,

председатель  комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.

т. 58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Кадастровый инженер не принимает межевой план, требует изменить Решение №3-2/1313 от 28.09.2018 о предоставлении Асановой А.Э. в собственность бесплатно земельного участка, заменить слова " для ведения садоводства" на " ведение садоводства" ссылается на Правила землепользования и застройки №75 от 24.11.2006 с изменениями от 01.06.2018

Ответ:

       Для решения вопроса по существу Асановой А.Э. необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Обращаюсь с жалобой на Ларису Николаевну, которая работает в вашем учреждении в кабинете №608 на 6 этаже (фамилию свою она отказалась мне назвать). Являясь представителем госоргана данная "чиновница" ведет себя очень не подобающе - кричит на людей, хамит. По телефону позволяет себе такие фразы: "нечего сюда звонить" или "всякую ерунду сюда тащите, сами не знаете что делаете". Если этой чинуше не интересна ее работа - пора освободить место более достойным, молодым кандидатам. Прошу разобраться в данной ситуации и "научить" выше указанную даму общаться с простым народом. Ответ прошу направить мне на выше указанный электронный адрес.

Ответ:

 

Уважаемый Павел Петрович!

 

Ваша жалоба на некорректное поведение сотрудника, поступившая на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  принята к сведению.

По фактам, изложенным в обращении, проводится проверка.

О результатах проверки и принятых мерах Вам будет сообщено дополнительно.

 

 

Председатель комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Клунникова А.И.

36-92-51

Распечатать ответ

Вопрос:
В нашем учреждении необходимо списать ОС, вышедшие из строя,. Просим указать необходимые документы для представления в КУГИ КО на списание ОС.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что для списания имущества с баланса государственного учреждения необходимо представить в комитет пакет документов в соответствии с п.2.6. административного регламента «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна» (утвержден распоряжением комитета от 26.06.2012  №2-2/2548-р). С текстом вышеуказанного регламента можно ознакомиться на официальном сайте www.kugi42.ru в разделе «Государственные услуги».

 

 

Заместитель председателя комитета                                              Е.Н. Конюхова                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Тимакова А.А.,

тел. 58-33-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда ориентировочно можно ожидать внесения изменений в Постановление Коллегии Кемеровской области № 47 в части установления коэффициента инфляции на 2019 год.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос сообщает, что в настоящее время не разрабатывал и не направлял на согласование проект постановления, предусматривающий внесение изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты» в связи с этим не имеем возможности предоставить информацию о сроках внесения изменений.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Уважаемая Ольга Алексеевна обращается к Вам глава кфк седых Наталья Ивановна.моим фермерским хозяйством используется на праве долгосрочной аренды земельный участок 42:10:0205008:1987 с кадастровым номером .Ввиду того что соседний участок 42:10:0205008:1988 планируется для передачи угольной компании энергия НК. Сообщаем Вам что проезд на наш участок возможен только через участок планируемый для передачи, так же в этом районе находится пчеловодческая пасека, которая так же не получит проезда..так же мы опасаемся нарушений границ в процессе их работ.просим Вас при рассмотрение вопроса передачи участка 42:10:0205008:1988 внимательно учесть эти факторы, как и то что вешние и природные воды возможно будут сбрасываться в зенковский парк. контактный телефон -89059110810

Ответ:

           Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 42:10:0205008:1988, сообщает.

          На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Кемеровской области, предоставление земельных участков в соответствии с действующим законодательством носит заявительный характер, комитет не располагает информацией о планируемой передаче земельного участка угольной компании Энергия НК, заявлений о предоставлении земельного участка в комитет не поступало.

          Вместе с тем, комитет принял к сведению информацию, изложенную в Вашем обращении и в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 42:10:0205008:1988 учтет фактическое отсутствие проезда к арендуемому Вами земельного участка с кадастровым номером 42:10:0205008:1987.

 

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Землянухина Надежда Леонидовна Кфх арендуем участок сельхозназначения для сенокошения Беловский р-он с Конево из фонда перераспределения земель с2013г по 2021 год договор №01-1077-ф/с договор №01-1076-ф/с 130 га могу ли другие лица ,забрать у нас участки без нашего согласия ,т.к. наше Кфх держит КРС .и мы заготавливаем сено

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение, в отношении арендованных земельных участков, сообщает.

         В соответствии с договорами от 01.11.2018 №01-1077-ф/с, №01-1076- ф/с земельные участки предоставлены на праве аренды главе КФХ Мирошниковой Е.Г., любое предоставление земель в границах арендуемых  

иным лицам может происходить только с согласия арендатора, оформленного дополнительным соглашением.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ